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动产抵押符合财产由归属到利用的发展趋势，已成为我国一种重要的担保方式。.动产抵押的生命力在于不转移标的物的占有，但动产流动性强，使动产抵押存在公示缺陷，而动产抵押登记制度解决了这一问题。.动产抵押登记的目的在于维护物权变动的公示...
不动产抵押是指以不动产为抵押标的物而设立的抵押,是最普遍的抵押形式,由于不动产的特殊性,抵押人不转移对其的占有即可达到担保之目的.不动产抵押登记指的是登记机关对不动产抵押权的取得、变更和消灭在登记簿上进行记载,对抵押权变动情况进行公示的办法.不动产统一登记改变了不动产抵押...
论抵押登记请求权.—兼析不动产抵押合同的生效条件.山东德衡律师事务所张延岭.一、抵押登记请求权的概念及我国法律的有关规定.抵押登记请求权是指登记权利人（一般指抵押权人）对于登记义务人（一般指抵押人）所享有的要求其协助进行抵押登记的...
不动产领域房地抵押权是否一体化？房地一体化是否存在例外情形？新增建筑物是否属于抵押财产？房地分别抵押时的抵押权清偿顺序？民法典及《关于适用《中华人民共和国民法典》有关担保制度的解释》（以下简称《民法典担保解释》）对这些热点问题作出回应，成为民法典担保新规的亮点之一...
动产抵押中未经登记不得对抗的第三人范围研究【最新法学论文】,动产登记对抗,不动产登记对抗,不动产善意第三人,特殊动产善意第三人,不得对抗善意第三人,对抗第三人,对抗善意第三人,不得对抗第三人,对抗第三人是什..
摘要：《民法典》中对不动产抵押权追及效力的承认，既有利于保障当事人三方利益的平衡，又能避免抵押权对不动产流转的限制，满足不动产本身市场流转的需求，充分实现抵押财产物尽其用的经济效益。同时，由于不动产抵押登记簿的记载，买受人在交易前需要认真查询，以便于作出理性判断...
论不动产抵押未登记时抵押人的责任承担.pdf中图分类号密级UDC本校编号10652法律硕士专业学位论文论文题目论不动产抵押未登记时抵押人的责任承担研究生姓名李林旺李林旺学号2014005101159220140051011592校内指导教师姓名黄忠职称教授教授...
不动产抵押权之设定与该法第一百八十七条“抵押权自登记时设立”之“登记”同义，理解的关键在于产生不动产抵押权之法律后果。基于抵押权设立必经两个阶段，在无处分权人为第三人设立抵押权的过程中，抵押约定与抵押设定因素将是阻碍抵押权善意取得的来源。
浅析不动产抵押登记与抵押权设定的关系,抵押权人,债权人,不动产抵押登记,物权变动,不动产物权登记。我国现行《中华人民共和国担保法》第41条对不动产抵押登记作如下规定：“当事人以本法第42条规定的财产抵押的,应当办理抵押...
不动产抵押未办理抵押登记问题研究.王卫鹏.【摘要】：债权人与不动产抵押人签订不动产抵押合同但未办理抵押登记的,抵押合同若符合《合同法》生效要件即属生效合同,未办理抵押登记仅影响抵押权的设立而不影响合同生效与否。.债权人可通过如下方式...
动产抵押符合财产由归属到利用的发展趋势，已成为我国一种重要的担保方式。.动产抵押的生命力在于不转移标的物的占有，但动产流动性强，使动产抵押存在公示缺陷，而动产抵押登记制度解决了这一问题。.动产抵押登记的目的在于维护物权变动的公示...
不动产抵押是指以不动产为抵押标的物而设立的抵押,是最普遍的抵押形式,由于不动产的特殊性,抵押人不转移对其的占有即可达到担保之目的.不动产抵押登记指的是登记机关对不动产抵押权的取得、变更和消灭在登记簿上进行记载,对抵押权变动情况进行公示的办法.不动产统一登记改变了不动产抵押...
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