【关键词】工民建筑；经济发展；质量控制
工业与民用建筑为人们的生产生活提供了最基本的活动空间，人们的大部分是时间在工业与民用建筑空间内度过，为此如何保障工业与民用建筑的质量变成了保障人民生命财产安全的关键。如何在工业与民用建筑建设过程中，充分保障建筑的整体质量，已经成为社会普遍关注的热点问题。很多垃圾工程、豆腐渣工程已经为建筑工程的安全问题敲响了警钟，为此在工民建筑施工过程中必须把保障工程质量这一问题放在首位。
1 认真做好施工过程中的质量控制工作
若想把好工业与民用建筑的质量关就必须从影响工业与民用建筑的各种要素入手，目前影响工业与民用建筑质量的各种要素主要集中在一下几点：即施工人员；建筑材料；施工工艺；施工机械设备和施工环境等五大要素。为此保障工程质量就必须综合运用各种手段对这五大要素进行有效控制与管理。
第一，对施工人员进行控制。对影响工程质量的五大要素进行控制最核心最关键的便是人的控制，人具有很强的主观能动性，为此必须对人加以全面控制。影响工程建筑质量的关键人员主要有工程技术人员；工程施工人员；服务人员等。在进行人员控制过程中要努力提高他们的思想道德素质和业务素质，提高工作积极性和工作责任感，保障工民建筑施工主体资质的合格。
第二，对建筑材料加以控制。在工程施工过程中保障建筑施工材料的质量是保障工程总体质量的关键，在保障工程建筑材料的质量方面，首先要对建筑施工材料的采购与进场程序进行详细严格的规定，并认真按具体规定严格执行。其次还要根据工程建设的需要对建筑施工材料进行合理的使用，最后还要加强建筑施工材料的保存与管理，保障建筑材料不因外部环境的变化而产生质变。
第三，对施工机械进行控制。随着工程规模的不断扩大，为保障工程顺利完工必须在工程建设过程中充分发挥施工机械的作用。施工机械在运用上必须紧密的结合工程建设的实际需要，机械的使用要符合施工工艺与施工环境的客观要求，同时施工机械进行的采购与使用也要符合工程建设的实际情况。此外在施工机械的使用上，必须由专业的操作人员按照具体的操作规程进行机械操作，并认真做好机械的养护、维修与管理工作。
第四，针对施工方法加以控制。施工方法主要是施工过程中所采用的技术方案、工艺流程、组织措施、检测手段、施工组织设计等具体的方法。施工方案的制定必须要求工程建设者统观全局，综合影响工程建设的各种因素，并对工程建筑施工过程中可能遇到的各种潜在因素进行综合分析，才能制定出周全的施工方案，为此施工方案设计的合理与否直接影响着工程建设的质量和进度。
第五，对施工现场环境予以控制。在工程施工建设的过程中，影响工程质量的环境因素主要包括了地质、水文、气象、通风、污染等诸多环境因素。环境因素因其复杂多变和不可空性，决定了它对工程建筑的影响具有随机性和多变性的特点。为此在工程建筑施工开始时就要对影响工程建筑质量的各种因素加以分析，做好提前预防措施，保障工程施工顺利进行。
2 针对工业与民用建筑工程的质量加强管理
工业与民用建筑工程的质量管理要注意以下几点：
第一，对施工技术标准进行严格的控制。为了保障工程质量，任何工程项目都有严格的技术标准。工程技术标准是由专业技术人员和工程师共同研究和制定的，具有科学性、客观性、可操作性的特点。只有工程各环节都严格按照技术规范施工，才能保证工程的整体质量。
第二，对隐蔽工程进行严格的检查与控制。在工业与民用建筑工程施工中出现很多隐蔽工程， 对于隐蔽工程的管理也是工程质量管理的重要环节之一，国内已经有很多成熟的、科学的管理理论和方法,只有工程管理者加强监督和监理，才能有效保证隐蔽工程的质量。
3 针对工业与民用建筑工程的进度进行控制
针对工业与民用建筑工程的进度进行控制应注意以下几方面：
第一，认真做好工程建设各方的交流与合作，保障工程如期完工。在工程建设的过程总，施工方要随时的将工程建设的进展情况及时的告知投资方与设计方，一旦出现施工进度与预期进度不符的情况，必须由这几方就解决方案进行及时的探讨，马上研究出解决对策，保障工程进度的顺利完成。
第二， 要严格保证建筑材料的供应。工业与民用建筑工程的施工都离不开建筑材料，建筑材料的供应一旦出现问题,工程的进度就必然会受到影响。因此，施工单位必须按约定将自己所负责采购的建筑材料、机械设备及时运送到工程现场，并及时提品合格证、使用说明书和检测报告等，确保工程进度不受影响。
第三，投资方要按时支付工程款。工程款是确保工业与民用建筑工程正常运转的前提，如果出现资金流转不畅，必然导致无钱购买建筑材料、工人罢工等现象，施工就难以进行。所以，为了保证工程进度,投资方一定要按时支付工程款。
4 加强工业与民用建筑工程的验收管理
工业与民用建筑工程项目的验收是工程管理的最后一道工序,一般可分为分项工程验收、分部工程验收、单位工程验收等几类。
第一类，分项工程验收。在工业与民用建筑工程验收中，一般分项工程由施工单位组织有关人员进行检查验收， 并将验收记录提交监理单位,由监理单位核查确认。对于重要的分项工程和关键部位的分项工程,施工单位在自检合格的基础上，由建筑工程管理人员根据设计、图纸、规范和质量标准进行检查验收。
第二类，分部工程验收。工业与民用建筑工程的施工,常常需要分别承包给不同的部门来进行。分部工程一般是由施工单位各施工队组织有关人员在该分部工程所包含的分项工程验收的基础上，按分部工程的质量标准进行验收。对于重要的和关键的分部工程，在施工单位自检的基础上，由监理单位组织验收。
第三类，单位工程验收。工程完工后，首先由施工单位自检，在自检合格的基础上，向监理工程师提出验收申请。监理工程师对单位工程的质量保证资料进行审查，并组织人员进行现场检查，并将检查结果与合同、规范、标准相对照，最后判断该单位工程的质量是否达到规定要求，是否同意验收。
参考文献：
