一期二期就是把一块地或一个项目分两次建设，，首先建的是一期，，后建的为二期工程
没有什么本质上的区别，都是地一个项目之所以要分成一期，二期甚至更多期，跟资金是有关系的如果占地面积大，如果不分期，一次性开发这么大一块，资金是很难周转的，所以开发商们就把自己拿下来的土地经过整体规划后，分成若干期开发，一般2-3期吧，超大型才分成4-5期，一期与二期与三期土地没什么区别，这要看开发商的开发理念了，一期成功开发后，就开始二期的规划调整，然后开始建设，面市销售
一般要是有拆迁项目的话，相关部门是会发布拆迁公告的，你可以注意一下
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米莱vicky
