1、目前我国没有法律规定人均最低的住房面积标准,人均住房面积标准一般为统计局统计的经济指标。
2、人均住宅建筑面积(新增指标)是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。人均住房面积包括人均住房居住面积和人均住房建筑面积,居住面积指的是自己的房子的实际使用面积,指的是自己家住房套内面积,而建筑面积指的是自己家房产证上的标注面积,内含公摊等。
计算公式:
人均住宅建筑面积(平方米/人)=住宅建筑面积/居住人口
党的十八大以来,棚户区改造、公共租赁住房等保障性住房的建设和供给持续发力,让百姓的安居梦逐步化为现实。
住房保障工程扎实推进。2013—2016年,我国共建成城镇保障性安居工程住房、棚户区改造和公租房2485万套,改造农村地区建档立卡贫困户危房158万户。大批保障性住房的建设使用,对稳定房价、改善居住条件发挥了积极作用。
与此同时,棚改货币化安置也在稳步推进,2016年,棚改货币化安置比例达到,既有力推动了去库存工作,又减少了重复建设、提高了效率。
市场调控及时有力。2016年下半年,不少一线城市和部分二线热点城市及时果断地出台调控政策,有效遏制了投机投资性需求。今年以来,调控效果日趋明显,房价涨幅持续回落,新增房贷占新增贷款比重不断回调。
一方面,居住面积在稳步增长。2013—2016年,全国累计竣工住宅面积74亿平方米,住宅建设水平创历史新高。2016年,全国居民人均住房建筑面积达平方米。
另一方面,居住质量正不断提高。2016年,农村居民居住在钢筋混凝土或砖混材料结构住房的户比重为,比2013年提高了个百分点。
参考资料:国家统计局——中国统计年鉴2016国民经济社会发展总量与速度