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房地产估价机构和注册房地产估价师在房地产司法拍卖估价中，应树立较强的风险意识，规范估价行为，保持、客观、公正的原则。网站地图原创论文网,覆盖经济,法律,医学,建筑,艺术等800余专业,提供60万篇论文资料免费参考...
司法拍卖不动产的交付问题研究.编者按：本文系最高人民法院2018年度执行研究重点课题“执行监督程序相关问题研究”（ZGFYZXKT201830）的阶段性成果，发表在《人民司法》2019年第13期。.内容摘要基于民事执行法的理论视角，借助案件类型的归纳整理，通过考察...
二审法院认为：买受人通过网拍方式已经取得房屋并领取《房地产权证》，该房屋的各项权利应由其依法享有。但执行法院在拍卖公告中载明“天河区房屋是按现状交付方式拍卖，竞买人竞得后的各项问题自行解决，法院不负责交付”（标注此...
不动产领域房地抵押权是否一体化？房地一体化是否存在例外情形？新增建筑物是否属于抵押财产？房地分别抵押时的抵押权清偿顺序？民法典及《关于适用《中华人民共和国民法典》有关担保制度的解释》（以下简称《民法典担保解释》）对这些热点问题作出回应，成为民法典担保新规的亮点之一...
【最高人民法院判例】拍卖土地使用权时应按房随地走的物权变动原则一并处理地上房屋，否则该拍卖行为无效裁判要旨：执行法院在拍卖土地使用权时，未将该土地上的建筑物一并拍卖处分，造成房地分离的现状，违反法律的强制性规定，该拍卖行为应为无效。
二、当前我国房地产法律不足之处.1.房地产开发管理有关法律规范不够完善.第一，房地产开发主体不清，导致法律纠纷的产生，国家资源的流失，现象的增加。.其中涉外房地产企业在设立及运作方面存在的问题较多。.由于在《中华人民共和国城市房...
拍卖公司会在现场和报纸上公告拍卖信息，然后举行拍卖会，然后如果没有人买的话还要征询法院意见，法院会降低拍卖保留价再次委托拍卖，然后重新公告重新举行拍卖会。有人买下之后，拍卖款会支付到法院，直到这里房产的拍卖才告一段落。很复杂么？
如何确定合理的房地产拍卖保留价摘自《中国房地产估价与经纪》2010作者：黎明摘要：《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖、和变卖工作的若干规定》（法释[2009]16号）自2009年11月20日起开始实施。
点击阅读：昆明市—房地产企业破产疑难问题与重整、预重整、涉税法律实务讲座（7月16-18日）最高院：破产财产拍卖不属于司法拍卖，可约定由买方包税2020年10月，国家税务总局在“对十三届全国人大三次会议第8471号建议的答复”就不动产...
论文提要：随着我国城镇化建设水平的不断提高，房地产市场的深层次问题逐渐凸显，特别是以房抵债现象的层出不穷，给房地产市场交易的有序进行造成了较大困扰，如今，以房抵债已经成为一种新常态，涉及以房抵债的纠纷呈现逐年上升趋势。
房地产估价机构和注册房地产估价师在房地产司法拍卖估价中，应树立较强的风险意识，规范估价行为，保持、客观、公正的原则。网站地图原创论文网,覆盖经济,法律,医学,建筑,艺术等800余专业,提供60万篇论文资料免费参考...
司法拍卖不动产的交付问题研究.编者按：本文系最高人民法院2018年度执行研究重点课题“执行监督程序相关问题研究”（ZGFYZXKT201830）的阶段性成果，发表在《人民司法》2019年第13期。.内容摘要基于民事执行法的理论视角，借助案件类型的归纳整理，通过考察...
二审法院认为：买受人通过网拍方式已经取得房屋并领取《房地产权证》，该房屋的各项权利应由其依法享有。但执行法院在拍卖公告中载明“天河区房屋是按现状交付方式拍卖，竞买人竞得后的各项问题自行解决，法院不负责交付”（标注此...
不动产领域房地抵押权是否一体化？房地一体化是否存在例外情形？新增建筑物是否属于抵押财产？房地分别抵押时的抵押权清偿顺序？民法典及《关于适用《中华人民共和国民法典》有关担保制度的解释》（以下简称《民法典担保解释》）对这些热点问题作出回应，成为民法典担保新规的亮点之一...
【最高人民法院判例】拍卖土地使用权时应按房随地走的物权变动原则一并处理地上房屋，否则该拍卖行为无效裁判要旨：执行法院在拍卖土地使用权时，未将该土地上的建筑物一并拍卖处分，造成房地分离的现状，违反法律的强制性规定，该拍卖行为应为无效。
二、当前我国房地产法律不足之处.1.房地产开发管理有关法律规范不够完善.第一，房地产开发主体不清，导致法律纠纷的产生，国家资源的流失，现象的增加。.其中涉外房地产企业在设立及运作方面存在的问题较多。.由于在《中华人民共和国城市房...
拍卖公司会在现场和报纸上公告拍卖信息，然后举行拍卖会，然后如果没有人买的话还要征询法院意见，法院会降低拍卖保留价再次委托拍卖，然后重新公告重新举行拍卖会。有人买下之后，拍卖款会支付到法院，直到这里房产的拍卖才告一段落。很复杂么？
如何确定合理的房地产拍卖保留价摘自《中国房地产估价与经纪》2010作者：黎明摘要：《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖、和变卖工作的若干规定》（法释[2009]16号）自2009年11月20日起开始实施。
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论文提要：随着我国城镇化建设水平的不断提高，房地产市场的深层次问题逐渐凸显，特别是以房抵债现象的层出不穷，给房地产市场交易的有序进行造成了较大困扰，如今，以房抵债已经成为一种新常态，涉及以房抵债的纠纷呈现逐年上升趋势。
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