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司法拍卖不动产的交付问题研究.编者按：本文系最高人民法院2018年度执行研究重点课题“执行监督程序相关问题研究”（ZGFYZXKT201830）的阶段性成果，发表在《人民司法》2019年第13期。.内容摘要基于民事执行法的理论视角，借助案件类型的归纳整理，通过考察...
3、本拍卖事项中的瑕疵说明明确告知竞买人，后果由竞买人承担。.4、房产贷款问题由竞买人自行咨询。.2、盐都区楼王镇北龙港社区顺北村七组1#厂房幢、2#厂房幢、3#厂房幢、办公楼幢房产及土地使用权.标的物信息.起拍价格：1550万元.加价幅度：7万元/次...
法院拍卖的工业用地使用权(出让类型)及厂房过户应交多少税费.应交三项税：土地增值税、契税、土地使用税。.土地增值税根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令[1993]138号)第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物幵取得收入的...
三、承租人只承租被执行人部分房屋，法院整体拍卖时，有关承租人的优先购买权应如何保护的问题，根据《最高人民法院关于承租部分房屋的承租人在出租人整体出卖房屋时是否享有优先购买权的复函》（[2004]民一他字第29号）的规定，第一，若房屋使用功能...
526万拍下司法拍卖房产却被撤销，神秘来电：你不该买（来源：）.据中国之声《央广新闻晚高峰》报道：近日，有媒体报道称，今年7月，金先生参加了江苏省盱眙县法院的一场网络司法拍卖，最终以526万元、高于拍卖价1万元拍得位于盱眙的一处厂房。.让金...
【最高人民法院判例】拍卖土地使用权时应按房随地走的物权变动原则一并处理地上房屋，否则该拍卖行为无效裁判要旨：执行法院在拍卖土地使用权时，未将该土地上的建筑物一并拍卖处分，造成房地分离的现状，违反法律的强制性规定，该拍卖行为应为无效。
原标题：[津云关注]成交价仅66万元、执行案卷丢失，津企在哈尔滨厂房为何被当地法院“悄悄”拍卖？来源：津云津云新闻记者顾明君天津企业家韩...
经过沟通，王某同意通过法院将厂房拍卖以偿还债务。.通过网上竞拍，最终该厂房以560万元的价格拍卖成交，在扣除了执行款项后，法院将余款退还给了王某，该案得以顺利执结。.原标题：《为民办实事|拒不还款玩失踪拍卖房产促履行》.阅读原文.特别...
司法拍卖房屋存在租赁怎么处理依据我国的规定，在租赁期内拍卖房屋的，如果房屋租赁在前的，不影响租赁合同的效力，租赁抵押后的，租赁合同不能对抗抵押权。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十五条：抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后...
最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定：最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定（2016年5月30日最高人民法院审判委员会第1685次会议通过，自2017年1月1日起施行）法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》已于2016年5月30日由最高...
司法拍卖不动产的交付问题研究.编者按：本文系最高人民法院2018年度执行研究重点课题“执行监督程序相关问题研究”（ZGFYZXKT201830）的阶段性成果，发表在《人民司法》2019年第13期。.内容摘要基于民事执行法的理论视角，借助案件类型的归纳整理，通过考察...
3、本拍卖事项中的瑕疵说明明确告知竞买人，后果由竞买人承担。.4、房产贷款问题由竞买人自行咨询。.2、盐都区楼王镇北龙港社区顺北村七组1#厂房幢、2#厂房幢、3#厂房幢、办公楼幢房产及土地使用权.标的物信息.起拍价格：1550万元.加价幅度：7万元/次...
法院拍卖的工业用地使用权(出让类型)及厂房过户应交多少税费.应交三项税：土地增值税、契税、土地使用税。.土地增值税根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令[1993]138号)第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物幵取得收入的...
三、承租人只承租被执行人部分房屋，法院整体拍卖时，有关承租人的优先购买权应如何保护的问题，根据《最高人民法院关于承租部分房屋的承租人在出租人整体出卖房屋时是否享有优先购买权的复函》（[2004]民一他字第29号）的规定，第一，若房屋使用功能...
526万拍下司法拍卖房产却被撤销，神秘来电：你不该买（来源：）.据中国之声《央广新闻晚高峰》报道：近日，有媒体报道称，今年7月，金先生参加了江苏省盱眙县法院的一场网络司法拍卖，最终以526万元、高于拍卖价1万元拍得位于盱眙的一处厂房。.让金...
【最高人民法院判例】拍卖土地使用权时应按房随地走的物权变动原则一并处理地上房屋，否则该拍卖行为无效裁判要旨：执行法院在拍卖土地使用权时，未将该土地上的建筑物一并拍卖处分，造成房地分离的现状，违反法律的强制性规定，该拍卖行为应为无效。
原标题：[津云关注]成交价仅66万元、执行案卷丢失，津企在哈尔滨厂房为何被当地法院“悄悄”拍卖？来源：津云津云新闻记者顾明君天津企业家韩...
经过沟通，王某同意通过法院将厂房拍卖以偿还债务。.通过网上竞拍，最终该厂房以560万元的价格拍卖成交，在扣除了执行款项后，法院将余款退还给了王某，该案得以顺利执结。.原标题：《为民办实事|拒不还款玩失踪拍卖房产促履行》.阅读原文.特别...
司法拍卖房屋存在租赁怎么处理依据我国的规定，在租赁期内拍卖房屋的，如果房屋租赁在前的，不影响租赁合同的效力，租赁抵押后的，租赁合同不能对抗抵押权。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十五条：抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后...
最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定：最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定（2016年5月30日最高人民法院审判委员会第1685次会议通过，自2017年1月1日起施行）法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》已于2016年5月30日由最高...
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