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司法拍卖不动产的交付问题研究.编者按：本文系最高人民法院2018年度执行研究重点课题“执行监督程序相关问题研究”（ZGFYZXKT201830）的阶段性成果，发表在《人民司法》2019年第13期。.内容摘要基于民事执行法的理论视角，借助案件类型的归纳整理，通过考察...
日本民事执行中不动产拍卖程序论.陈岩.【摘要】：实践中，无论如何保证判决在内容上或是形式上的公正，若执行程序不能发挥其应有的作用，法律许诺赋予债权人的权利利益也就只能是画在纸上用来充饥的那张“饼”。.而不动产往往是债务人最有价值的...
司法拍卖不动产的交付问题研究.编者按：本文系最高人民法院2018年度执行研究重点课题“执行监督程序相关问题研究”（ZGFYZXKT201830）的阶段性成果，发表在《人民司法》2019年第13期（责任编辑：李莉)。.因去年的一起案件，“司法拍卖成交后，执行法院应否...
法院拍卖文书在不动产登记中的应用不动产登记与人们的生活息息相关，绝大多数登记是以申请人的申请来启动的，申请类型又分为单方申请与双方申请。虽然在日常登记过程中，双方申请是主流但也不乏单方申请的情况，其中法院拍卖过户是比较典型的单方申请。
【摘要】：正最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》(以下简称《拍卖规定》)于2005年1月1日开始施行,为规范不动产拍卖发挥了重要作用。但是,由于不动产拍卖往往因物权变动的登记公示而较为复杂,实践中对一些问题的处理易产生分歧,同时笔者认为个别制度本身还需要进
论我国不动产强制拍卖中权利负担问题的处理-本文以解决不动产强制拍卖中的权利负担问题,平衡拍卖不动产上权利负担所引起的当事人间利益,实现强制拍卖效率优先的基本理念为目的。通过对域内外的相关立法例进行解释和分析,结合现有理论...
关于不动产物权变动，近现代各国民法无不实行公示原则.顺应国际潮流，我国《物权法》也强调了基于法律行为引起的不动产物权变动以登记为公示方法，未经公示，物权变动不发生效力。把登记作为不动产物权变动的公示手段，虽然具有使权利关系明晰和保护交易安全的优点，但因其要求过于...
2、《拍卖规定》第二十八条“第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。
1.司法拍卖竞拍流程法拍房范建军参与司法拍卖的具体流程如下：（1）确保实地看样并仔细阅读竞买公告；（2）报名交保证金，拍卖开始以后也可以交保证金；（3）出价参与竞拍，手机、电脑上均可出价（4）如您竞…
不动产拍卖成交确认书(空白).doc.拍卖有限公司举办的拍卖会上，经公开竞价成交下列拍卖标的，该标的由委托拍卖。.依照《中华人民共和国拍卖法》及有关法律法规，签订成交确认书如下：一、成交拍卖标的及价款拍品号标的数量所在地成交额佣金额...
司法拍卖不动产的交付问题研究.编者按：本文系最高人民法院2018年度执行研究重点课题“执行监督程序相关问题研究”（ZGFYZXKT201830）的阶段性成果，发表在《人民司法》2019年第13期。.内容摘要基于民事执行法的理论视角，借助案件类型的归纳整理，通过考察...
日本民事执行中不动产拍卖程序论.陈岩.【摘要】：实践中，无论如何保证判决在内容上或是形式上的公正，若执行程序不能发挥其应有的作用，法律许诺赋予债权人的权利利益也就只能是画在纸上用来充饥的那张“饼”。.而不动产往往是债务人最有价值的...
司法拍卖不动产的交付问题研究.编者按：本文系最高人民法院2018年度执行研究重点课题“执行监督程序相关问题研究”（ZGFYZXKT201830）的阶段性成果，发表在《人民司法》2019年第13期（责任编辑：李莉)。.因去年的一起案件，“司法拍卖成交后，执行法院应否...
法院拍卖文书在不动产登记中的应用不动产登记与人们的生活息息相关，绝大多数登记是以申请人的申请来启动的，申请类型又分为单方申请与双方申请。虽然在日常登记过程中，双方申请是主流但也不乏单方申请的情况，其中法院拍卖过户是比较典型的单方申请。
【摘要】：正最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》(以下简称《拍卖规定》)于2005年1月1日开始施行,为规范不动产拍卖发挥了重要作用。但是,由于不动产拍卖往往因物权变动的登记公示而较为复杂,实践中对一些问题的处理易产生分歧,同时笔者认为个别制度本身还需要进
论我国不动产强制拍卖中权利负担问题的处理-本文以解决不动产强制拍卖中的权利负担问题,平衡拍卖不动产上权利负担所引起的当事人间利益,实现强制拍卖效率优先的基本理念为目的。通过对域内外的相关立法例进行解释和分析,结合现有理论...
关于不动产物权变动，近现代各国民法无不实行公示原则.顺应国际潮流，我国《物权法》也强调了基于法律行为引起的不动产物权变动以登记为公示方法，未经公示，物权变动不发生效力。把登记作为不动产物权变动的公示手段，虽然具有使权利关系明晰和保护交易安全的优点，但因其要求过于...
2、《拍卖规定》第二十八条“第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。
1.司法拍卖竞拍流程法拍房范建军参与司法拍卖的具体流程如下：（1）确保实地看样并仔细阅读竞买公告；（2）报名交保证金，拍卖开始以后也可以交保证金；（3）出价参与竞拍，手机、电脑上均可出价（4）如您竞…
不动产拍卖成交确认书(空白).doc.拍卖有限公司举办的拍卖会上，经公开竞价成交下列拍卖标的，该标的由委托拍卖。.依照《中华人民共和国拍卖法》及有关法律法规，签订成交确认书如下：一、成交拍卖标的及价款拍品号标的数量所在地成交额佣金额...
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