发表服务
“一房数卖”的法律适用问题初探内容提要：“一房数卖”，从法律角度观之，既涉及合同法，又关系物权法。而对物权变动模式的立法选择乃合同法和物权法上诸项制度安排的逻辑前提。在我国债权形式主义的物权变动模式下，一方面应充分尊重合同自
“一房数卖”的法律适用即应遵循上述原则。关键词：合同效力物权变动一房数卖法律适用也称房屋多重，是指出卖人以同一房屋为标的物订立数个合同，分别给数个买受人的行为。
关于“一房数卖”的问题在实践中经常存在，由此引发的各合同效力的认定及后续问题的处理在司法实践中值得好好探讨。.一、是否办理过户手续不影响合同效力。.修订前我国《城市房地产管理法》第三十七条（修订后为第三十八条）第（六）项规定未...
“一房二卖”行为违约赔偿标准论文摘要：尽管“一房二卖”违约行为造成买受人损失应当是房屋差价，但是为了避免“一房二卖”行为的产生，也应当从实际出发，充分认识到“一房二卖”的产生根源，并将“一房二卖”行为的产生化解在萌芽状态，才能保证我国房地产交易市场的平稳发展。
最高人民法院第八次全国法院民事商事审判工作会议纪要（民事部分）15.审理一房数卖纠纷案件时，如果数份合同均有效且买受人均要求履行合同的，一般应按照已经办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋以及合同履行情况、合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。
内容摘要：论文提要：商品房的一房二卖是指房地产开发商与第一买受人订立商品房合同后，于办理商品房所有权转移登记以前又与第二买受人就同一商品房订立合同的行为。一房二卖是由房屋本身的特定性及一物一权原则、合同生效与房屋取得之间存在时间差和房地产开发商对经济...
“一房数卖”的法律适用问题初探——以我国现行法上的物权变动模式为背景【内容提要】“一房数卖”，从法律角度观之，既涉及合同法，又关系物权法。而对物权变动模式的立法选择乃合同法和物权法上诸项制度安排的逻辑前提。在我国债权形式主义的物权变动模式下，一方面应充分尊重合同...
一房数卖中的恶意串通先行办理登记释论.作者：王永春律师时间：2020年08月07日分类：法学论文浏览：195次.【学科类别】物权.【出处】本网首发.【写作时间】2020年.【中文摘要】恶意串通先行办理登记本质上是案涉房屋所有权人与先行办理登记的买受人...
自称卖论文受法律保护非常有意味的是，在媒体报道这个“SCI论文小铺”后，此人还专门在博客中写下了一篇《声明》——《关于论文小铺不接受记者采访的声明...
1.一房数卖是指出卖人就同一房屋订立数个合同，分别给数个买受人的行为。.包括两种情况，一种是出卖人尚未将房屋所有权转移给前买受人之前，又将房屋出卖；另一种是出卖人已将房屋交付并转移所有权给前买受人之后，又签订合同出卖该房屋...
“一房数卖”的法律适用问题初探内容提要：“一房数卖”，从法律角度观之，既涉及合同法，又关系物权法。而对物权变动模式的立法选择乃合同法和物权法上诸项制度安排的逻辑前提。在我国债权形式主义的物权变动模式下，一方面应充分尊重合同自
“一房数卖”的法律适用即应遵循上述原则。关键词：合同效力物权变动一房数卖法律适用也称房屋多重，是指出卖人以同一房屋为标的物订立数个合同，分别给数个买受人的行为。
关于“一房数卖”的问题在实践中经常存在，由此引发的各合同效力的认定及后续问题的处理在司法实践中值得好好探讨。.一、是否办理过户手续不影响合同效力。.修订前我国《城市房地产管理法》第三十七条（修订后为第三十八条）第（六）项规定未...
“一房二卖”行为违约赔偿标准论文摘要：尽管“一房二卖”违约行为造成买受人损失应当是房屋差价，但是为了避免“一房二卖”行为的产生，也应当从实际出发，充分认识到“一房二卖”的产生根源，并将“一房二卖”行为的产生化解在萌芽状态，才能保证我国房地产交易市场的平稳发展。
最高人民法院第八次全国法院民事商事审判工作会议纪要（民事部分）15.审理一房数卖纠纷案件时，如果数份合同均有效且买受人均要求履行合同的，一般应按照已经办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋以及合同履行情况、合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。
内容摘要：论文提要：商品房的一房二卖是指房地产开发商与第一买受人订立商品房合同后，于办理商品房所有权转移登记以前又与第二买受人就同一商品房订立合同的行为。一房二卖是由房屋本身的特定性及一物一权原则、合同生效与房屋取得之间存在时间差和房地产开发商对经济...
“一房数卖”的法律适用问题初探——以我国现行法上的物权变动模式为背景【内容提要】“一房数卖”，从法律角度观之，既涉及合同法，又关系物权法。而对物权变动模式的立法选择乃合同法和物权法上诸项制度安排的逻辑前提。在我国债权形式主义的物权变动模式下，一方面应充分尊重合同...
一房数卖中的恶意串通先行办理登记释论.作者：王永春律师时间：2020年08月07日分类：法学论文浏览：195次.【学科类别】物权.【出处】本网首发.【写作时间】2020年.【中文摘要】恶意串通先行办理登记本质上是案涉房屋所有权人与先行办理登记的买受人...
自称卖论文受法律保护非常有意味的是，在媒体报道这个“SCI论文小铺”后，此人还专门在博客中写下了一篇《声明》——《关于论文小铺不接受记者采访的声明...
1.一房数卖是指出卖人就同一房屋订立数个合同，分别给数个买受人的行为。.包括两种情况，一种是出卖人尚未将房屋所有权转移给前买受人之前，又将房屋出卖；另一种是出卖人已将房屋交付并转移所有权给前买受人之后，又签订合同出卖该房屋...
发表服务