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这里有两个问题，一个问题是抵押人能否处分抵押物？另一个问题，如果不能，那么这是不是无权处分？1.抵押人未经抵押权人的同意出卖抵押物的效力，从比较法上看，有允许处分和限制权处分两种…
所谓抵押，是指债务人或者第三人不转移财产的占有而将该财产提供为债权担保。抵押物的转让，则是指基于抵押人的意思表示而将抵押物的所有权让与第三人的行为，包括以、互易、赠与、清偿、出资等让渡抵押物所有权的行为。
(二)抵押人抵押人对抵押物享有自由处分权。无论抵押物为动产或是不动产,也无论其是否办理抵押登记,抵押人只需履行对抵押权人的通知义务,即可自由转让抵押财产。《民法典》采取抵押物转让自由的态度,符合抵押制度的法理内涵。
论土地抵押权论文摘要土地抵押权是指在土地抵押关系中，抵押权人对作为抵押物的土地使用权和土地附着物所享有的处分权和优先受偿的相关权利。土地抵押权的法律特征：1、土地抵押权具有担保物权和土地它项权利双重性质；2、土地抵押权的标的为土地使用权；3、土地抵押附属于土地使用权...
《物权法》第191条明确规定，抵押物转让必须取得抵押权人的同意，该制度的主要目的是为了保护抵押权人，防止抵押人在未经抵押权人同意的情形下处分抵押财产，因为如果抵押人不将转让的价款用于清偿债务，将直接导致对抵押权人的损害。
司法机关一直严格区分负担行为和处分行为的效力，对《担保法》第35条的规定态度很明确，超值抵押的合同继续有效，抵押人所担保的债权超出其抵押物价值的，超出的部分不具有优先受偿的效力（《担保法》司法解释第51条）。
浮动抵押最大的特点是抵押物的不确定性，在行使抵押权之前，抵押人仍可以在正常的经营中处分其财产。正因为如此，可能会损及抵押权人的利益。为防止抵押权人的利益受损，抵押权人可以根据当事人之间约定或者法律规定的条件行使抵押权。
抵押物的转让涉及到三方利益，即抵押权人、抵押人和受让人，这尽可能的设计主要用来保障抵押权的实现，但是这一制度必然也是应该兼顾到抵押人自由处分和受让的一种交易安全，在当事人所签合同被认定无效的情况下，买受人不仅无法获得对抵押物的所有
抵押权既然有追及效力，那么当抵押物被转移给第三人时，如何在抵押权人与第三人的利益之间达成平衡？抵押权追及效力会对抵押人、抵押权人和第三人造成何种影响？下文分述。二、抵押权追及效力对抵押人的影响（一）抵押人可以自由转让抵押财产
专业论文.不动产抵押领域“房地一体”及例外的规范重塑.问题的提出：我国不动产抵押领域实地一体化，“房地一体”，其内涵是土地权利处分时，该土地之上的房屋一并处分；地上房屋处分时，该房屋占用范围内的土地一并处分。.[i]也就是“房随地...
这里有两个问题，一个问题是抵押人能否处分抵押物？另一个问题，如果不能，那么这是不是无权处分？1.抵押人未经抵押权人的同意出卖抵押物的效力，从比较法上看，有允许处分和限制权处分两种…
所谓抵押，是指债务人或者第三人不转移财产的占有而将该财产提供为债权担保。抵押物的转让，则是指基于抵押人的意思表示而将抵押物的所有权让与第三人的行为，包括以、互易、赠与、清偿、出资等让渡抵押物所有权的行为。
(二)抵押人抵押人对抵押物享有自由处分权。无论抵押物为动产或是不动产,也无论其是否办理抵押登记,抵押人只需履行对抵押权人的通知义务,即可自由转让抵押财产。《民法典》采取抵押物转让自由的态度,符合抵押制度的法理内涵。
论土地抵押权论文摘要土地抵押权是指在土地抵押关系中，抵押权人对作为抵押物的土地使用权和土地附着物所享有的处分权和优先受偿的相关权利。土地抵押权的法律特征：1、土地抵押权具有担保物权和土地它项权利双重性质；2、土地抵押权的标的为土地使用权；3、土地抵押附属于土地使用权...
《物权法》第191条明确规定，抵押物转让必须取得抵押权人的同意，该制度的主要目的是为了保护抵押权人，防止抵押人在未经抵押权人同意的情形下处分抵押财产，因为如果抵押人不将转让的价款用于清偿债务，将直接导致对抵押权人的损害。
司法机关一直严格区分负担行为和处分行为的效力，对《担保法》第35条的规定态度很明确，超值抵押的合同继续有效，抵押人所担保的债权超出其抵押物价值的，超出的部分不具有优先受偿的效力（《担保法》司法解释第51条）。
浮动抵押最大的特点是抵押物的不确定性，在行使抵押权之前，抵押人仍可以在正常的经营中处分其财产。正因为如此，可能会损及抵押权人的利益。为防止抵押权人的利益受损，抵押权人可以根据当事人之间约定或者法律规定的条件行使抵押权。
抵押物的转让涉及到三方利益，即抵押权人、抵押人和受让人，这尽可能的设计主要用来保障抵押权的实现，但是这一制度必然也是应该兼顾到抵押人自由处分和受让的一种交易安全，在当事人所签合同被认定无效的情况下，买受人不仅无法获得对抵押物的所有
抵押权既然有追及效力，那么当抵押物被转移给第三人时，如何在抵押权人与第三人的利益之间达成平衡？抵押权追及效力会对抵押人、抵押权人和第三人造成何种影响？下文分述。二、抵押权追及效力对抵押人的影响（一）抵押人可以自由转让抵押财产
专业论文.不动产抵押领域“房地一体”及例外的规范重塑.问题的提出：我国不动产抵押领域实地一体化，“房地一体”，其内涵是土地权利处分时，该土地之上的房屋一并处分；地上房屋处分时，该房屋占用范围内的土地一并处分。.[i]也就是“房随地...
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