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就动产（固定）抵押权登记在先、浮动抵押权登记在后，两者之间的优先顺位适用《民法典》第414条第1款第（一）项，此无争议。但就浮动抵押权登记在先、动产（固定）抵押权登记在后，两者之间的顺位关系，我国学说和裁判上存在不同认识。
论文|商品房抵押权预告登记的法律效力与司法救济.内容摘要：我国抵押权预告登记不具有优先受偿效力和顺位效力，而是赋予其绝对限制的保全效力，那么以仅有的保全效力如何对各方当事人提供合理恰当的司法救济就是司法实务中必须解决的难题。.本文...
关于抵押权顺位变更的协商主体，理论上存在争议。《物权法》第194条第1款规定抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位。抵押权的顺位在性质上是一种利益，也称为“顺位权”，只有抵押权人才能享有，并在此基础上交换彼此的利益。
《物权法》欠缺抵押权顺位转让的规定，《物权编》该如何设计，兹分析如下：（一）抵押权顺位的转让1、构成要件抵押权顺位的转让需要满足以下两个条件：一是转让人和受让人均为并存于同一抵押物上的抵押权主体；二是需要转让人和受让人之间签订顺位转让合同。
（一）担保物须为购置物购置款抵押权的担保物只能是债务人的将有财产，这是购置款抵押权与普通抵押权的区别所在，也导致购置款抵押权必然会与浮动抵押权发生竞存。所以，购置款抵押权的超级优先顺位主要（不是全部）体现为可以对抗在先登记的浮动抵押权。
抵押权的附随性与性研究.王军.选择抵押权的附随性和性问题作为毕业论文研究的方向,主要是看到目前国内对这个问题的研究处于一种不系统、不细致的状况,而我国的物权立法和资产证券化正处于攻坚阶段,立法和经济生活要求对这一问题进行系统...
抵押权、质权与留置权同时竞合毕业论文.doc,抵押权、质权与留置权同时竞合目录内容摘要1关键词1Abstract1Keywords1一、典型担保物权的竞合及成立要件2（一）典型担保物权的概念2（二）典型担保物权的特征2（三）典型担保物权的...
不动产领域房地抵押权是否一体化？房地一体化是否存在例外情形？新增建筑物是否属于抵押财产？房地分别抵押时的抵押权清偿顺序？民法典及《关于适用《中华人民共和国民法典》有关担保制度的解释》（以下简称《民法典担保解释》）对这些热点问题作出回应，成为民法典担保新规的亮点之一...
后顺位抵押权人在设定抵押权时会根据该抵押物的抵押权顺位、所担保的债权数额，评估己方承担的风险。因此未经后顺位抵押权人同意，变更抵押权顺位、被担保债权数额、担保范围无疑超出其登记时的预料，加诸其未知的风险，对后顺位抵押权人不公平。
你为啥笃定抵押权人成为所有权人一定是吃亏的？抛开抵押权顺位的利益不说，万一抵押物价值很大，拍卖后把所有债务偿还也许还剩余很多啊。学法律能不能不要这么古板。
就动产（固定）抵押权登记在先、浮动抵押权登记在后，两者之间的优先顺位适用《民法典》第414条第1款第（一）项，此无争议。但就浮动抵押权登记在先、动产（固定）抵押权登记在后，两者之间的顺位关系，我国学说和裁判上存在不同认识。
论文|商品房抵押权预告登记的法律效力与司法救济.内容摘要：我国抵押权预告登记不具有优先受偿效力和顺位效力，而是赋予其绝对限制的保全效力，那么以仅有的保全效力如何对各方当事人提供合理恰当的司法救济就是司法实务中必须解决的难题。.本文...
关于抵押权顺位变更的协商主体，理论上存在争议。《物权法》第194条第1款规定抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位。抵押权的顺位在性质上是一种利益，也称为“顺位权”，只有抵押权人才能享有，并在此基础上交换彼此的利益。
《物权法》欠缺抵押权顺位转让的规定，《物权编》该如何设计，兹分析如下：（一）抵押权顺位的转让1、构成要件抵押权顺位的转让需要满足以下两个条件：一是转让人和受让人均为并存于同一抵押物上的抵押权主体；二是需要转让人和受让人之间签订顺位转让合同。
（一）担保物须为购置物购置款抵押权的担保物只能是债务人的将有财产，这是购置款抵押权与普通抵押权的区别所在，也导致购置款抵押权必然会与浮动抵押权发生竞存。所以，购置款抵押权的超级优先顺位主要（不是全部）体现为可以对抗在先登记的浮动抵押权。
抵押权的附随性与性研究.王军.选择抵押权的附随性和性问题作为毕业论文研究的方向,主要是看到目前国内对这个问题的研究处于一种不系统、不细致的状况,而我国的物权立法和资产证券化正处于攻坚阶段,立法和经济生活要求对这一问题进行系统...
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后顺位抵押权人在设定抵押权时会根据该抵押物的抵押权顺位、所担保的债权数额，评估己方承担的风险。因此未经后顺位抵押权人同意，变更抵押权顺位、被担保债权数额、担保范围无疑超出其登记时的预料，加诸其未知的风险，对后顺位抵押权人不公平。
你为啥笃定抵押权人成为所有权人一定是吃亏的？抛开抵押权顺位的利益不说，万一抵押物价值很大，拍卖后把所有债务偿还也许还剩余很多啊。学法律能不能不要这么古板。
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