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【摘要】：我国《物权法》第191条第2款但书应解释为替代清偿制度而非涤除权制度。我国物权立法应在赋予抵押权以追及力之基础上,充分借鉴日本民法关于涤除制度修改之成果,通过废除"抵押权人增价拍卖义务"等以缓和涤除制度对抵押权人所带来的不利影响,以期建立一种由抵押物受让人占主动地位...
抵押物转让的立法模式选择与制度安排——兼论我国担保物权立法对抵押权涤除制度的取舍.许明月.【摘要】：抵押物转让涉及多方当事人的利益,在不同国家以及同一国家的不同历史时期,立法对这一问题的处理是存在差异的。.这种差异形成了有关抵押物转让...
涤除权制度是为了进一步规范抵押物而设计的一种制度,其主要目的是为了让抵押物受让人获得受让物完整所有权。该制度从起源发展至今经过很多国家的改良,改良之后的涤除权制度更加缓和,有效促进了抵押权人以及抵押物受让人之间的利益平衡。
涤除权作为抵押物受让人的一项法定权利，其行使并不需要征得抵押权人的同意。当受让人提出代为清偿债务的请求、主张行使涤除权时，抵押权人不得拒绝。此外，在存在禁止转让特约的情况下，即使该特约已经办理了登记，仍应允许受让人行使涤除权。
（二）第三人（抵押物买受人）的涤除权抵押权既然有追及效力，当抵押财产（尤其是不动产）被转移给第三人时，第三人的权利自然会受到影响。如何保护第三人的权利？各国法律多有规定，第三人能获得一定的手段来清除不动产上的抵押权负担。
有学者认为，《物权法》第191条规定了涤除权制度；[24]572－573也有学者对此提出不同意见，受让人是必须在代为清偿债务消灭抵押权后，抵押人方可转让抵押物。这种规定更像一种义务的赋予，而非权利的授予，因此这种所谓的权利并非真正意义上的涤除权。
”3.设立涤除权制度我国民法应当具有维护受让人利益的功能，以有利于促进交易的发展，并确保交易安全。为此，立法有必要对抵押物的第三人提供较多的机会，在不损害抵押权人利益的前提下，弥补受让人的不利地位，使其可以有效对抗抵押权的
抵押财产追及效力物上代位涤除权代为清偿权【摘要】：《物权法》第191条未承认抵押权的追及效力,而是通过设置价金的物上代位与代为清偿制度予以代替。未经抵押权人的同意,抵押人与买受人订立的转让抵押财产的合同有效,但是不发生所有权移转的法律效果,买受人可以解除合同并要求抵押人...
摘要：《民法典》中对不动产抵押权追及效力的承认，既有利于保障当事人三方利益的平衡，又能避免抵押权对不动产流转的限制，满足不动产本身市场流转的需求，充分实现抵押财产物尽其用的经济效益。同时，由于不动产抵
抵押物转让法律关系研究（工商管理毕业论文）.doc,抵押物转让法律关系研究（工商管理毕业论文...目录TOC\o"1-9"\h\z\u目录1正文1搞要2关键字：抵押物转让追及效力物上代位性涤除权2一、抵押物转让的立法模式2二、我国立法和...
【摘要】：我国《物权法》第191条第2款但书应解释为替代清偿制度而非涤除权制度。我国物权立法应在赋予抵押权以追及力之基础上,充分借鉴日本民法关于涤除制度修改之成果,通过废除"抵押权人增价拍卖义务"等以缓和涤除制度对抵押权人所带来的不利影响,以期建立一种由抵押物受让人占主动地位...
抵押物转让的立法模式选择与制度安排——兼论我国担保物权立法对抵押权涤除制度的取舍.许明月.【摘要】：抵押物转让涉及多方当事人的利益,在不同国家以及同一国家的不同历史时期,立法对这一问题的处理是存在差异的。.这种差异形成了有关抵押物转让...
涤除权制度是为了进一步规范抵押物而设计的一种制度,其主要目的是为了让抵押物受让人获得受让物完整所有权。该制度从起源发展至今经过很多国家的改良,改良之后的涤除权制度更加缓和,有效促进了抵押权人以及抵押物受让人之间的利益平衡。
涤除权作为抵押物受让人的一项法定权利，其行使并不需要征得抵押权人的同意。当受让人提出代为清偿债务的请求、主张行使涤除权时，抵押权人不得拒绝。此外，在存在禁止转让特约的情况下，即使该特约已经办理了登记，仍应允许受让人行使涤除权。
（二）第三人（抵押物买受人）的涤除权抵押权既然有追及效力，当抵押财产（尤其是不动产）被转移给第三人时，第三人的权利自然会受到影响。如何保护第三人的权利？各国法律多有规定，第三人能获得一定的手段来清除不动产上的抵押权负担。
有学者认为，《物权法》第191条规定了涤除权制度；[24]572－573也有学者对此提出不同意见，受让人是必须在代为清偿债务消灭抵押权后，抵押人方可转让抵押物。这种规定更像一种义务的赋予，而非权利的授予，因此这种所谓的权利并非真正意义上的涤除权。
”3.设立涤除权制度我国民法应当具有维护受让人利益的功能，以有利于促进交易的发展，并确保交易安全。为此，立法有必要对抵押物的第三人提供较多的机会，在不损害抵押权人利益的前提下，弥补受让人的不利地位，使其可以有效对抗抵押权的
抵押财产追及效力物上代位涤除权代为清偿权【摘要】：《物权法》第191条未承认抵押权的追及效力,而是通过设置价金的物上代位与代为清偿制度予以代替。未经抵押权人的同意,抵押人与买受人订立的转让抵押财产的合同有效,但是不发生所有权移转的法律效果,买受人可以解除合同并要求抵押人...
摘要：《民法典》中对不动产抵押权追及效力的承认，既有利于保障当事人三方利益的平衡，又能避免抵押权对不动产流转的限制，满足不动产本身市场流转的需求，充分实现抵押财产物尽其用的经济效益。同时，由于不动产抵
抵押物转让法律关系研究（工商管理毕业论文）.doc,抵押物转让法律关系研究（工商管理毕业论文...目录TOC\o"1-9"\h\z\u目录1正文1搞要2关键字：抵押物转让追及效力物上代位性涤除权2一、抵押物转让的立法模式2二、我国立法和...
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