对房地产科研活动的本身进 行研究是繁荣房地产研究事业不可缺少的一 部分。本文正是从上述逻辑出发，尝试着对近 期房地产研究的现状、走势作一初步判断.并 据此提出几点参考建议
一、引言 近年来，我国的房地产市场得到了很好的发展，正逐渐成为我国经济的支柱性产业。国民经济的飞速发展带来房地产价格的上涨從某种程度上来说是符合一定市场规律的。但部分城市房地产价格的猛烈增长显然与正常增长范围内的房价合理上涨不相匹配。这种房价毫无节制地上涨，对于需要购房的普通居民则形成了巨大的资金压力，也给金融系统的整体稳定性造成了巨
国务院于近期发布了《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》，通知中指出了房地产业已成为我国国民经济的重要支柱产业，这是国务院首次在文件中明确肯定了我国房地产业的重要地位。因此对加强房地产经济的研究探讨非常重要，本文从我国房地产经济亟待解决的问题及措施等方面探讨发展趋势。
房地产行业不仅是推动我国经济社会发展的支柱性产业，而且对我国国民经济持续不断的发展也起着非常重要的作用。尽管如此，房地产经济同我国市场经济之间在发展方面还是存在着一些不协调的问题。为此，本文主要就当前存在的不协调的问题进行了分析和研究，并提出了房地产经济同市场经济的协调性发展对策，以供大家交流探讨。
房地产业作为国民经济的基础产业和支柱产业，对我国的经济发展起着举足轻重的作用。本文整理和介绍了房地产投资与经济增长文献，尽量准确地介绍这些研究方法并相应作出分析和评述，为后面进一步深入理论和实证研究提供帮助。
随着经济的快速发展，以及我国城镇化升级改造和城镇住房制度的改革，使得房地产已经成为了推动我国经济发展的又一重要的支柱，通过发展房地产经济对于提高我国的经济发展速度和居民生活水平的提高发挥出了重要的作用。房地产经济的发展与人民生活水平的提高有着密不可分的联系，现今已经成为了我国经济发展和增长的重要的力量。
一、土地增值税基本综述 土地增值税以纳税人房地产成本核算的最基本的核算项目或核算对象为单位计算。其征税对象为有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额，该增值额等于转让房地产所取得的收入减除税法规定允许扣除项目金额后的余额。 其中，扣除项目包括以下六类：1、取得土地使用权所支付的金额。包括为取得土地使用权所支付的地价
一、保障房政策发展历程 我国保障性住房分为出售型和出租型两种。出售型保障性住房包括经济适用房和限价商品房。出租型保障房包括廉租住房和公租住房，现在正在进行廉租房和公租房两房并轨操作。 （一）出售型保障性住房政策的发展历程 1、1994年至1999年政策框架初步形成阶段。建房[1994]第761号文《城镇经济适用住房建设管理办法》，该文件对经济适用房的概念、申请对
一、引言 2014年，我国国内GDP增长速度创下了1991年以来的新低，房地产行业也背负着沉重的经济负担。2014年11月21日央行降息后，虽然给一线城市的房产销售带来了回暖，但是占比80%以上的二三线城市依然处于疲弱状态。有专家指出：2015年正是我国人口结构拐点，中长期刚需人口逐渐下降，房地产行业面临着高库存以及人口结构的双重压力，虽然央行2月4日晚央行意外降准，房地
我国海外地产投资肇始于2004年，经过近几年在海外市场的爬滚摸打，中国房企在海外地产市场投资金额迅速增长，从2008年投资总额不足7000万美元，迅猛上升为2015年的213.7亿美元，投资总额翻了近300倍，中国资本投资海外地产市场进入一个全盛时期。海外地产因具有总体投资价格较低、收益回报率较高的优势，受到来自中国房企投资者的青睐，在人民币对美元持续走低及国内房地
一、绪论 房地产业是我国改革开放过程中才慢慢出现的新兴产业，却已经成为我国国民经济的支柱产业。其支柱性主要是因为，房地产行业和我国国民经济的关系日益深厚，不仅影响着与房地产业有关系的一些企业，对整个金融范围甚至上升到整个国家的经济体系都会产生不可估量的影响。这样一来，房地产业是否能够蓬勃发展就显得弥足重要，它作为支柱性的产业已经深深地
伴随着中国经济的快速发展，房地产税逐渐进入了人们的视线并成为政府、百姓以及学术界关注的焦点，该税种举足轻重，关乎国计民生。房地产税，指的是以房地产或与房地产相关的经济行为作为征税对象的一类税收，涵盖了在房地产开发、经营、消费的所有环节中必须要缴纳的全部相关税收的统称。当下，我国房地产业高速发展，已然成为我国国民经济的重要支柱产业，然而
一、我国房地产行业经营风险分析 1、获得土地资源阶段面临的风险。在取得土地的阶段中会受到国家有关政策的影响所带来的风险。在中国，政府是可以垄断供应土地资源的，所以政府出台的一些政策和供应给房地产开发商土地资源的多少都会在一定程度上影响土地的价格，这样一来也就大大加大了企业能够获得土地资源的难度，导致企业没有更多的土地资源，使得企业面临了
