对房地产科研活动的本身进 行研究是繁荣房地产研究事业不可缺少的一 部分。本文正是从上述逻辑出发，尝试着对近 期房地产研究的现状、走势作一初步判断.并 据此提出几点参考建议
一、引言 近年来，我国的房地产市场得到了很好的发展，正逐渐成为我国经济的支柱性产业。国民经济的飞速发展带来房地产价格的上涨從某种程度上来说是符合一定市场规律的。但部分城市房地产价格的猛烈增长显然与正常增长范围内的房价合理上涨不相匹配。这种房价毫无节制地上涨，对于需要购房的普通居民则形成了巨大的资金压力，也给金融系统的整体稳定性造成了巨
国务院于近期发布了《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》，通知中指出了房地产业已成为我国国民经济的重要支柱产业，这是国务院首次在文件中明确肯定了我国房地产业的重要地位。因此对加强房地产经济的研究探讨非常重要，本文从我国房地产经济亟待解决的问题及措施等方面探讨发展趋势。
一、房地产开发企业成本控制现状 随着房地产产业的快速发展，企业收益增大，但领导者成本控制的认识较薄弱，对项目工程的预、结算相结合的方式较局限。结果表明，我国众多房地产开发企业对成本控制不当，存在着预算超支及工期延迟的现象。处于竞争激烈的局势下，房地产开发企业必须在相对的时间内解决如何用合理的成本制造产品，以满足不同消费者的需求。房地产
投资性房地产是指以赚取租金或者资本增值或两者兼有为目的而持有的房地产。如果将投资性房地产按照一般的固定资产来进行会计核算并提取折旧，很难反映其真实价值。如果将其按照一般的流动资产参照市场的计价来进行会计核算，也不能如实的反应其真实价值。因此，投资性房地产需要有单独的会计核算体系才既能有效地反映其真实价值，又能规范投资性房地产相关会计信
我国的房地产业经过几十年的成长和发展，已经发展成国民经济的重要产业之一。然而，随着地产企业的重要性愈发凸现，所受到的关注程度越高，社会和政府也对房地产企业提出更高的要求。房地产企业在大规模扩张的同时，也面临全新的政策制度、市场准则以及其他各方面的挑战。而这些都对房地产企业的持续经营带来了前所未有的威胁。如何在新的形势下，实现可持续发展
国民经济L型走势新常态下，房地产业出现了一些新情况、新变化，这是此次房地产行业供给侧结构性改革的基础和原点，本文结合行业实际情况和发达国家经验，针对这些新情况、新变化提出了五项供给侧改革的具体方向和措施，涉及到房地产上下游产业，涵盖土地、设计、施工和物业等多个环节。
随着我国房地产行业的不断发展，不动产登记对整个房地产来说至关重要，其对房地产经济的发展产生了积极的影响。在新的市场环境下，我国的经济发展与房地产的发展有着必然的联系，所以要在做好不动产登记工作，以更好的推动我国房地产经济的发展。
一、房地产行业的特殊性 房地产企业会计的特殊性体现于：房地产开发是综合性、系统性、计划性于一体的项目；在政府有关政策，市政规划指令下进行开发与建设的；由于投成本巨大且成本项目较广，项目开发难精确计算成本。因此，就形成了房地产融资需求大，利息开支大，财务风险大等特点。再加上大的市场环境的影响，如增发货币，经济下行压力大，地价上涨等原因使
2015年，中国的房地产市场呈现逐渐回暖的温和上升态势，作为国人最为关心的问题。房地产经济是由国民经济决定的，但房地产经济却始终是国民经济的晴雨表。本文探讨了房地产经济的发展新常态，从房地产经济的角度分析了国民经济与房地产经济的关系。
房地产经济在我国的国民经济中占有极其重要的地位。本文论述了从房地产价格波动和经济增长之间的关系，房地产价格和居民消费的关系以及房地产价格和经济体系其他资产价格的关系三个方面研究了房地产业经济波动对经济的影响。
建筑业是国家建设的重要产业，与国民经济的发展、人民生活的改善有密切的关系。我国是个人口大国，建筑业无疑在带动人民就业、扩大内需等方面起着重要的作用。建筑检测是依附于建筑业而产生的一个行业，其发展与整个建筑市场有很大关系，只有建筑业蓬勃发展检测行业才会有声有色。
价格变量是新古典经济学中的核心变量。新古典经济学崇尚自由市场，以完全市场为理想的市场模型，价格机制是资源配置的核心机制，而新古典经济学认为其研究对象就是资源配置，准确的说，是在各种约束条件下的资源的最有效的配置。在新古典经济学以外的各种非主流，如以杨小凯为代表的新兴古典经济学和亚当•斯密为代表的古典经济学，认为经济学的研究对象是社会分
