中国资产评估论文格式规范

评估书的格式

评估书的格式，资产评估是随着市场经济的发展而衍生的专门性活动，出于对于特定类别的动产、不动产、知识产权以及企业价值进行价值评估的需要，下面是评估书的格式。

资产评估报告的格式是怎样

一、概述

(1)资产评估报告必须按照本《资产评估规定》编写，并作为资产评估机构提交委托方，同时提交资产评估机构确认回复的基本内容和格式、

(2)评估报告的基本内容和格式：

1、评估报告的封面和目录；

2、评价报告摘要；

3、评价报告的主体；

4、供将来参考的文件；

5、评估报告的装订、

2、评估报告封面及目录

(1)评估报告封面必须包含以下内容：

1、评估项目名称；

2、资产评估机构出具的评估报告编号(编号应标明报告的年份和序号)；

3、资产评估机构全称；

4、提交评估报告的日期；

5、评估报告的封面可以注明评估机构的商业商标(即图形符号)、

评估报告目录打印在评估报告封面之后，包括每章的标题和相应的页码、

评估报告应受评估报告、评估说明和评估进度分册的约束(表明评估报告共包括几卷)，分册目录应分别打印在每一分册的扉页上、

3、评价报告摘要

(1)评价机构应使用较少的篇幅对评价报告的主要内容进行总结，并在评价报告正文前打印出来，以便有关各方了解评价报告提供的主要信息，便于企业在注册等情况下使用；

(2)“摘要”与资产评估报告正文具有同等法律效力，由注册资产评估师、评估机构法定代表人和评估机构按照评估报告的统一格式签字盖章，并注明提交日期、

(3)“总结”必须与评估报告中披露的结果一致，不得含有误导性内容、应使用以下文字提醒用户：“以上内容摘自资产评估报告、要了解本评估项目的总体情况，您应该仔细阅读《资产评估报告》、

4、资产评估报告主体

(1)评估报告主体应按以下基本内容和格式书写：

1、第一部分；

2、导言；

3、委托方和资产所有者简介；

4、评估目的；

5、评估范围和对象；

6、评估的基准日期；

7、评价原则；

8、评估依据；

9、评估方法；

10、评估过程；

11、评价结论；

12、特别说明；

13、基准日期后的重大问题；

14、评估报告的法律效力；

15、提交评估报告的日期；

16、尾巴、标题

1、航向、标题应简洁明了，包含“资产评估报告”(评估项目名称)字样，并以上面为中心、

2、报告序列号、报告序号应符合正式文件的要求，包括评估机构的特点、正式文件的类型(如评估报告、评估咨询和评估函，评估报告的正式报告应为“评估报告”，评估报告的预报告应为“评估预测”)，文件的年份和序号，如本行中间的xx评估报告(1998)18号、

(3)导言

应写明评估报告委托方的全称、委托评估项目和评估工作的总体情况、一般而言，表述格式应包括以下内容：

1、"××(评估机构)接受×××(评估目的)的委托，按照国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对××(评估目的)涉及的所有资产和负债进行评估、本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产负债进行了现场调查、市场调查和确认，公允反映了资产负债的市场价值

2、经济行为的发生是否被批准，应当作出简要准确的说明、经批准的，应当明确说明获得的有关经济行为批准文件，包括批号、批准单位名称、成立日期和文件编号、

(6)评估范围和对象

1、评估前应简要说明评估范围内资产的账面金额和资产类型；

2、评估中的资产属于多家公司的，应说明各自的股份和相应的主要资产类型；

3、必须说明评估范围内的资产是否与委托评估和项目启动时确定的资产范围一致、如果没有，应说明原因、

(七)评估基准日

1、明确评估基准日的具体日期，具体形式为：本项目资产评估基准日为×××年××月××、

2、说明确定评估基准日的理由或设立条件；

3、有必要明确披露基准日期的确定将在多大程度上影响评价结果；

4、确认评估中使用的价格是否为评估基准日的标准，如果不是，说明原因；

5、评估基准日由评估机构根据经济行为的性质并与委托方协商确定，并应尽可能接近评估目的的实现日期、

(8)评估原则

1、陈述评估过程中遵循的各种原则；

2、明确说明本次资产评估遵循国家和行业规定的公认原则；

3、应适当解释应遵循的特殊原则、

(九)评估依据

1、评估依据一般可分为行为依据、法律依据、产权依据和定价依据等、

2、行为依据包括资产评估项目委托方的申请、股份制企业董事会的决议和资产评估项目的批准、

3、法律依据应包括资产评估相关法律、文件和资产评估相关法律、法规、

4、产权依据包括被评估资产的产权登记证、土地使用权证和房屋产权证；

5、定价依据应包括直接或间接用于资产评估的财务会计信息、评估机构收集的国家有关部门发布的统计数据和技术标准信息、评估机构收集的询价信息和参数信息、

6、本节应披露评估项目中使用的特殊依据、

(十)评估方法

1、简要说明评估人员在评估过程中选择和使用的评估方法；

2、简要说明选择评估方法的依据或理由；

3、资产评估采用一种以上评估方法的，应当说明理由，并说明确定资产评估价值的方法、

4、对于选择的特殊评价方法，应适当介绍其原理和适用范围、

(11)评估流程

1、评估过程应反映评估机构从接受评估项目委托到提交评估报告的工作过程，包括接受委托、资产清查、评估结算、评估总结、报告提交等过程、

2、接受项目委托、确定评估目的、评估对象和范围、选择评估基准日和制定评估计划的过程，应当在委托中明确反映、

3、资产清查应反映引导资产所有者清查资产、收集准备数据、核对资产、核实数据的过程；

4、评价和估算应反映现场检测和识别、评价方法选择、市场信息收集和具体计算的过程、在这一部分中，评价过程的特点应根据评价方法来反映、

5、评价总结应反映评价结果总结、评价结论分析、编写说明和报告以及内容审查的过程、

**评估报告

一、基本资料

（一）活动名称

（二）活动性质

（三）目的及目标

（四）时间地点

（五）对象、预计人数、出席人数

（六）招募的方法

（七）活动当天的情况（例如天气或其他特殊发生的事件）

（八）活动当天的执行情况

二、财政报告

（一）收支情况

（二）解释超支或盈余的原因

三、评估及分析

（一）参加者分析

分析参加者与预期对象在数量和特性方面的差距

（二）宣传和招募策略

检讨不同市场策略和媒介的得失

（三）筹备工作

报告和分析进度及遇到的问题

（四）目标达成度

1、评估活动对象的改变及目标达成度

2、评估有无其他未预计的不良后果

3、初步分析成败的原因，例如是由于活动执行的问题还是设计漏洞的`问题

（五）活动设计的评估

按目标的达成度，分析活动设计须加留意或改善之处

（六）参加者对活动安排的满意度

就参加者的意见，分析哪些安排须作改善

四、总结及建议

（一）总结活动的得失

（二）评估目标是否过低、所花资源是否恰当、问题是否获得舒缓、有无副作用等

（三）建议日后是否仍须举行同类活动、应有哪些地方须要改善等

旧机动车鉴定评估报告书

一、绪言 xxxxxx公司接受的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对 （车辆）进行了鉴定评估。本机构鉴定评估人员按照必要的程序，对委托鉴定评估车辆进行曲了实地查勘与市场调查，并对其在 年

月 日所表现的市场价值作出了公允的反映。现将车辆评估情况及鉴定评估结果报告如下：

二、委托方与车辆所有方简介

（一） 委托方:

（二） 根据机动车行驶主所示，委托车辆车主

三、评估目的

根据委托方的要求，本项目评估目的

□ 交易 □转籍 □拍卖 □置换 □抵押 □担保 □咨询 □司法裁决

四、评估对象

（一）车辆情况：评估车辆的厂牌型号 ；号牌号码 ；发动机号 ；车辆识别码代号/车辆号 ；初次登记日期 ；

（二）相关规费：年审检验合格至 年 月；养路费交至 年 月；购置附加税（费）证；车船使用税至 ；桥票至 ；

五、鉴定评估基准日

鉴定评估基准日 年 月 日

六、评估原则

严格遵循“客观性、独立性、公正性、科学性”原则

七、评估依据

（一） 行为依据

旧机动车评估委托书第 号

（二） 法律、法规依据

1、《国有资产评估管理办法》（国务院令第91号）；

2、《摩托车报废标准暂行规定》（国家经贸委等部门令第33号）；

3、原国家国有资产管理局《关于印发（国有资产评估管理办法施行细则）的通知》（国资办发[1992]36号）；

4、原国家国有资产管理局《关于转发〈资产评估操作规范意见（试行）〉的通知》（国资办发[1996]23号）；

5、国家经贸委等到部门《汽车报废标准》(国经贸经[1997]456号)、《关于调整轻型载货汽车及其补充规定》(国经贸经[1998]407号)、《关于调整汽车报废标准若干规定的通知》(国经贸源[2000] 1202号)、《农用运输车报废标准》(国经贸源[2001]234号)等;

6、其他相关的法律、法规等、

（三） 产权依据

委托鉴定评估车辆的机动车登记证书编号;

（四） 评定及取价依据

技术标准资料：参照现行市场同类车型行情

技术参数资料：参照现行市场同类车型行情

技术鉴定资料：参照现行市场同类车型行情

其他资料：《报废汽车回收证明》七联单

注：报废车辆手续：

1、提供车辆相关手续，到公安部门领取《机动车报废证明》：车主身份证明复印件、车辆购置税、车辆养路费、车辆过路过桥票、车船使用税、车辆保险。

2、到金属回收公司填写《报废回收证明》

3、金属回收公司对申请报废车辆定价：办理报废手续的车辆：元/吨、不办报废手续的车辆： 元/吨

八、评估方法

□重置成本法 □现行市价法 □收益现值法 □其他（报废汽车回收办法） 计算过程如下：

法定规定使用年限15年（目前已经不限定强制使用年限，但以此为基准）

1、车辆已使用时间：年月（个月）

2、现在新车参考价格为（如型号已停产，用类似车型代替）：元

3、确定重置成本：

新车价格+（新车价格/1、17）*10%= +( /1、17)*10%=

4、确定综合调整系数r如下：

技术状况

维

护

制造质量 工作性质 工作条件

5、确定变现系数为（根据车辆的销量情况，是热销型车还是非热销型车）元 参照同品牌、型号车辆的市场交易价格和车辆的实际使用状况相结合，建议该车辆的交易价格为 元。

九、评估过程

按照接受委托、验证、现场查勘、评定估算、提交报告的程序进行

十、评估结论

车辆评估价格,金额大写

十一、特别事项说明

十二、评估报告法律效力

(一)本项评估结论有效期为30天，自评估基准日至月日止;

(二)当评估目的在有效期内实现时，本评估结果可以作为作价参考依据。超过30天,需重新评估。另外在评估有效期内若被评估车辆的市场价格或因交通事故等原因导致车辆的价值发生变化，对车辆评估结果产生明显影响时，委托方也需重新委托评估机构重新评估；

（三）鉴定评估报告书的使用权归委托方所有，其评估结论仅供委托方为本项目评估目的使用和送交旧机动车鉴定评估主管机关审查使用，不适用于其他目的；因使用本报告书不当而产生的任何后果与签署本报告书的估价师无关；未经委托方许可，本各处室评估机构承诺不将本报告书的内容向他人提供或公开。

评估作业人： xxxxxxxxxxxxxx公司 年 月 日

资产评估报告怎么写范文

资产评估报告怎么写范文，随着个人素质的提升，报告有着举足轻重的地位，报告成为了一种新兴产业，我们在日常的生活中中都会接触到报告，但是报告要怎么写让很多的人烦恼，以下是关于资产评估报告怎么写范文。

一、评估目的：

对委托评估资产在评估基准日的市场价值作出公允反映,为XX女士拟为子女出国留学提供资产价值证明。

二、评估范围与对象：

根据委托方的指定及提供的资产评估明细表，本次委托评估对象为XX女士一套住宅(详见评估明细表)，建筑面积XX平方米。

三、评估基准日：

20xx年11月20日。

四、评估原则：

遵循独立性、客观性、科学性、专业性的工作原则,以及遵循贡献原则、替代原则、预期原则等经济原则。

五、评估方法：

对本次委托评估的住宅采用市场比较法进行评估。

六、评估结论：

本次委托评估的一套住宅(详见评估明细表), 建筑面积XX平方米。,经评定估算，评估值为XX万元。大写：XX

七、报告提出日期：

20xx年11月18日。

以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。

八、评估结论

本次委托评估的一套住宅(详见评估明细表), 建筑面积XX平方米。经评定估算，评估值为XX万元。大写：伍拾贰万捌仟肆佰元。

评估结论详细情况见评估明细表;评估结论系根据以上评估工作得出的。

九、评估报告评估基准日期后事项说明

1、评估基准日后，有效期内当资产数量发生变化时，应根据原评估方法对资产额进行相应调整。

2、评估基准日后，有效期内当资产价格标准发生变化，并对资产评估价格已产生明显影响时，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估值。

十、特别事项说明

1、委托评估一套住宅的评估价值中含房屋所应分摊的土地价值。

2、委托评估的一套住宅为房改房。

十一、评估报告法律效力

1、本评估报告的有效期为壹年，限从20xx年11月20日到20xx年11月19日止，评估目的在有效期内实现时，以评估结果为价格参考依据，超过有效期的需要重新进行资产评估。

2、评估结论只在上述原则、依据、前提条件下成立，没有考虑将来可能发生的抵押、担保事宜，以及特殊交易方追加付出的价格等对评估值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化，以及遇有自然力和其它不可抗力对资产价值的影响，当前述条件及持续经营原则等其它情况发生变化时，本评估结论失效;

3、本评估报告依据法律、法规的有关规定发生法律效力，为前述评估目的而作，对其他评估目的，本评估结论失效;

4、本报告书及附件未经委托方书面同意，不得向委托方和评估报告审查部门之外的单位和个人提供，报告书的全部或部分内容不得发表于任何公开媒体上;

5、本次评估的主要依据是委托方、资产占有方提供的权属证明文件等资料和委托评估资产现状，委托方、资产占有方应如实提供，并对其真实、合法、有效性承担法律责任，在上述资料准确、真实有效的前提下，我所对本报告书的客观、公正负责。

十二、评估依据

(一)法规依据

1、国务院[1991]第91号令《国有资产评估管理办法》;

2、国家国有资产管理局，国资办发[1992]36号《国有资产评估管理办法施行细则》;国资办发[1996]23号《资产评估操作规范意见(试行)》;

3、财政部财评字[1999]91号文《资产评估报告基本内容与格式的.暂行规定》;

4、《资产评估准则—基本准则》、《资产评估职业道德—基本准则》;

5、《中华人民共和国城市房地产管理法》;

6、中华人民共和国国家标准GB/T50291-1999《房地产估价规范》。

本人接受AA县QQ有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着独立、客观、公正的原则，按照公认的资产评估方法，为其公司自身的全部资产和负债进行了评估。

本人按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产和负债在评估基准日20xx年11月30日所表现的市场价值作出了公允反映。

现将资产评估情况及评估结果报告如下：

一、委托方简介

企业名称：AA县QQ有限公司(以下简称“AA维佳新能源”)

住所：AA县招商局

法定代表人：陈宏

注册资本：壹仟万元整

实收资本：壹仟万元整

企业类型：有限责任公司

营业执照注册号：470264000005730

发照机关：AA县工商行政管理局

成立日期：20xx年5月26日

经营范围：新能源的开发与管理，生物质能源林基地投资和建设，有机农业基地建设。

截至评估基准日20xx年11月30日，AA县QQ有限公司各股东出资金额及所占股本比例情况如下所示：

AA县QQ有限公司股东表

二、评估目的

根据需要，本次评估目的是量化AA县QQ有限公司全部资产和负债于评估基准日20xx年11月30 日的市场价值，为企业自我资产清理提供价值参考依据。

三、评估对象和评估范围

(一)评估对象

本项目评估对象为20xx年11月30 日AA县QQ有限公司拥有的全部资产和负债，具体包括公司的流动资产和负债等。

(二)评估范围

根据《资产评估业务约定书》和AA县QQ有限公司填报的资产清查评估明细表。本次评估的范围为AA县QQ有限公司于20xx年11月30 日的全部资产和负债20xx资产评估报告案例20xx资产评估报告案例。

截止20xx年11月30日，纳入本次资产清查评估明细表的委估资产和负债具体情况如下： (2)非流动资产合计8,970,426.67元，其中：无形资产8,970,426.67元;

(3)资产总计17,193,777.63元;

(4)流动负债合计7,565,368.60元，其中：其他应付款7,565,368.60元;

(5)负债合计7,565,368.60元;

(6)所有者权益合计9,628,4XX.03元。

本次申报评估的资产范围与委托评估的资产范围一致。

四、价值类型及其定义

依据本次评估目的和评估对象，委估资产采用的价值类型为市场价值。

市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，对在评估基准日进行正常公平交易中某项资产应当进行交易价值的估计数额。

五、评估基准日

为保证评估所需资料的真实性、完整性、公允性以及评估报告的时效性，经与委托方商定，以 20xx年11月30 日作为本次评估基准日。评估中所有取价标准均为评估基准日有效的价格标准。

六、评估报告的使用者

本评估报告的使用者为：委托方及与本次经济行为有关的主管部门。

七、评估原则

根据国家资产评估的有关规定，本次资产评估中主要遵循以下国家及行业规定的公认原则：

(一)遵循独立性原则。作为独立的社会公正性机构，评估工作始终坚持独立的第三者立场，不受外界干扰和委托者意图的影响;

(二)遵循客观性原则。评估人员从实际出发，通过现场调查，在掌握翔实可靠资料的基础上，以客观公正的态度，运用科学的方法，使得评估结果具备充分的事实依据;

(三)遵循科学性原则

20xx资产评估报告案例资产评估师

。评估人员根据各类资产的特点确定了科学的评估方法，使资产评估结果科学合理;

(四)遵循产权利益主体变动原则。即以委评资产的产权利益主体变动为假设前提，确定其在评估基准日的现行市场价值;

(五)遵循资产持续使用的原则。即被评估资产按目前的用途和使用的方式、规模、频度、环境等情况继续使用或者在有所改变的基础上使用，确定相应的评估方法、参数和依据;

(六)遵循替代性原则。评估作价时，如果同一资产或同种资产在评估基准日可能实现的或实际存在的价格或价格标准有多种，则选用以较低的价格为基准，不充分考虑由于特殊交易性为、交易背景对交易价格的影响;

(七)遵循公开市场原则。即评估的作价依据和评估结论在公开市场存在或成立;

(八)维护产权持有者及投资者合法权益的原则。

评估报告类型是基于资产评估业务分类考虑的。按资产评估工作的内容不同应包括一般评估业务、评估咨询业务、评估复核业务。具体操作上，一般评估、评估咨询、评估复核均为独立业务，可以单独运作和服务;三种业务在具体承接过程中也是可以合并考虑，即同一客户存在着三种类型业务同时适用的可能性。

(一)一般评估业务

一般评估业务就是我们对明确评估对象的评定、估算并出具评估报告的业务。该类业务主要是以交易中资产及股权作价提供参考价值为目的的业务

其完成的标志是出具资产评估报告，范围既包括产权变动情况下出于提供价值参考或发挥鉴证作用目的的单项实物资产评估、各类无形资产评估和企业价值评估等;

又包括产权各种处置方式下单项资产或组合资产的评估如租赁、承包、破产、清算、拍卖、使用权转让等;还包括直接作为鉴证目的的补偿、损失确定、涉案财产价值评估等类型的评估。评估业务基准日一般为当前或近期，其时态为当前时态。

(二)评估咨询业务

评估咨询业务以评估手段提供咨询服务，它包括为政府、企业、金融机构、风险投资人提供投资项目评估以及企业改制、企业发展战略、商业计划书、兼并收购的尽职调查等咨询服务以及行业政策法规、技术标准的研究和研讨、财务顾问、咨询相关专业的培训等。

例如，评估目的本身就明确为评估咨询或价值分析，如金融不良资产评估;当其他计量手段无法达到目的时，评估计量手段可能会被使用;评估的一些技术和方法可能会应用于企业管理、企业调查、各类数据化决策管理等。

其评估报告的外在表现形式有咨询报告、评估咨询报告、价值分析报告、尽责调查报告、项目建议书、可行性研究报告等，其基准日的时态可以是当前，但更多的是未来。

(三)评估复核业务

评估复核业务主要为满足企业收购、资产交易和资产价值调整等领域的需求，既包括行业监管检查亦含有咨询的成分，前者服务于行业管理的需求，旨在净化评估环境、提高评估师执业水平;

后者是接受委托方在作出收购、并购及其他投融资决策之前所进行评估业务，其意图是对评估对象(包括拟收购或自身状况)已评估事项或结果重新检验和核实

或者是对评估有效期内资产状况或其他特别事项的影响作出重新估算。其报告外在表现形式是出具评估咨询报告、评估补充报告或价值分析报告。本质上讲评估复核业务起着咨询的作用，其基准日的时态一般为过去时态，作评估补充报告时其时态为当前时态。

我们认为，以财务报告为目的的评估应当属于评估复核业务，因为财务报告中资产价值的确认是会计行为，其连续的记录反映了会计确认的结果。评估价值能否直接进入会计系统目前还是一个需谨慎对待的问题，评估界只是运用评估的价值发现技术对会计计量结果进行必要的复核和调整而已。

综合上述分析可见，三种评估业务的交汇点是从时间和空间两个方面来考察评估行为对委托方的有用性。一方面三者分别反映了评估基准日的三种时态，当评估基准日确定在过去、现在和未来三种时态的情况下，那么评估业务便可把更多的评估目的囊括起来;

另一方面，评估行为从动态认识中把握并分析委估对象相对静止状态下价值的程序要求，也是实现评估业务向会计等领域在空间上推进的重要条件。在这种情况下，评估之中可以凸现其咨询的功能。