关于运筹学线性相关的论文题目

线性规划法在房地产开发中的应用[内容提要] 本案例将最优设计理论运用于房地产开发中，在满足规划、环境要求下，运用线性规划的理论，用有限资金求出最佳开发方式，取得最大的经济效益。一、问题的提出某市某房地产开发公司欲开发一七通一平之空地，为一待建建筑用地，总面积2500m2。公司原计划开发商业楼1000 m2，住宅楼5250 m2。请根据下列前提条件，确定其是否最佳开发方式。（1）根据规划要求：沿马路为商业房，其余为砖混住宅。商业楼限4层楼，住宅楼限6层楼，容积率，建筑密度≤50%。（2）开发日期为1993年12月，地上建筑物完成时间不超过一年半。（3）根据预测，1993年以后一年半商业楼平均造价每平方米1400元，砖混住宅平均造价每平方米为950元，不计土地成本。（4）预计建筑物完成后商业楼及住宅均可全部售出，商业楼出售当时的平均售价为每平方米2400元，住宅楼出售当时的平均售价每平方米1700元。（5）物业出售时的税费为总额的5%。（6）公司投入资金不超过650万元。二、建模并求解由于原来变量——商业楼建筑面积和住宅楼建筑面积共两个，所以，可以用图解法来求解。（1）总建筑面积：2500× m2（2）建筑基地总面积：2500×50%=1250 m2（3）商业楼每平方米的利润：( - – ×5%)=(万/ m2)（4）住宅楼每平方米的利润：( - – ×5%)=(万/ m2)（5）公式化设商业楼建筑面积为 ；砖混住宅建筑面积为 。求 ，使目标函数 满足： （6）将约束方程在坐标系（图1）中标出，以确定可行区域。（7）作目标函数 等值线。（Ci为常数，随便取）如图作Z=250，300的等值线，可看出，在可行区的A点（1250，5000）为最优解。即 。 万（8）结论：该房地产的最佳开发方法为：a.商业楼建筑面积1250 m2，每层 m2。b.砖混住宅建筑面积为5000 m2，分二幢，每幢2500 m2， m2。c.预计利润万元。（未计开发土地成本）应用前的利润：Z = 1000× + ×5250 = (万)应用后的利润：Z = (万)利润增加：工厂- = (万)利润增加百分率：( – ) / ×100% = 由此可见，线性规划在房地产开发中应用是完成可行的，而且是很有效的，经济效果是显著的。

我讨论一个可能大家都听说过的问题：就是你在家里看电视，这时熟睡的的孩子醒了在哭，接着厨房烧的水也开了，家里的电话也在响，不巧这时有人登门拜访也正在敲门，更糟糕的是天也要下雨了而你晾着的衣服也没有收……这时你该怎么做？我看过一些经典的做法：就是去哄着孩子，再抱着孩子去厨房把燃气灶关了，喊着“来了，来了”的同时可以去接电话再给客人开门，最后可以让客人帮你抱着孩子然后你去收衣服，完了，很顺理成章。当然这里有几个问题值得推敲，首先，水开了是不是会把燃气灶弄熄了，那么是不是会中毒？那家里的电话是不是有什么急事？其次，来拜访的人是不是你认识或熟悉的，如果是坏人你把孩子交给他会怎么样？那我们是不是可以这样改一下：衣服我可以先不要管它，客人也可以让他稍等一下，那孩子在哭我们也可以暂时不管。电话响了你可以先接起来说“有事，稍等一下。”再到厨房把燃气灶关了，然后去给拜访的人开门，如果是你的好朋友当然可以让她帮你照看一下孩子再回电话，如果是你不认识的人那么你自然应该先去抱你的孩子，然后再和拜访的人交谈，弄清楚是怎么回事了那么你再去回电话，最后去收衣服也不迟。这样一来如果下雨了，湿的只是衣服。但是没有人可以给出最佳方案，因为在你的取舍关系不能得到平衡的时候，多数人只会跟着自己的第一直觉走。如果平常爱打电话的只会先去接电话，爱孩子的人也只会去抱孩子，而有心计的人会去关燃气灶，但却很少人会首先去开门或收衣服。那么是不要说他们做的不对呢，没有，只是他们在同时遇见很多事情的时候已经没有时间去考虑孰轻孰重，在考虑不可以平等处理的同时，他们抓住的往往是自己内心渴望的映射，同时也会反映出一个人的心理态度和价值观念。（不知道有没有四百，也不知道是不是合意，说不对也不要笑，也可以指教一下。）

好吧，是看到这题太晚了下次争取早点发现

将这个线性规划问题，先写成标准型：

也即把前2个约束条件改写成等式：

2x+2y+z=20

x+3y+u=15

然后列出初始单纯形表

迭代更换基变量，直到得到最优解