老魏,偏题了,楼主不是问保修金怎么退;而且,你讲的头几条是某个工程的,也许是你们的工程的,因为我们经历过很多工程,业主提前进入并不能免除你施工质量问题造成的返修,比如说屋面防水出了问题,难道业主来了之后就让他掏钱你来修,这个不合逻辑,只有因为业主使用不当造成的维修才由业主掏钱;再一个,现在我们有两处奥运场馆区内的建筑,业主用了(因为国家要开奥运会),出了问题谁敢说业主给钱?公平的讲也要给修。
检查是一般的检查,包括设置H点(待检点,通知监理,但监理可以来或者不来)和W点(停止下一步工作,通知监理,监理必须在检查确认之后,签字后才能进行下一步工作,比如浇筑混凝土之前对钢筋的验收)返工是工程质量出现严重的问题,不能达到设计初衷的目的和要求,必须重新按照设计做,亦达到设计要求的作业步骤
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