核心地段房产143面积好吗

这样要具体看，每个盘的规划。不同的盘，不一样。但属于比较低的得房率了。。

建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积；套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积 +阳台面积 。普通住宅的一般公摊比例：多层：8%—15% ；小高层： 10%—20% ；高层：15%—30% ，根据以上情况，假设你的套内使用面积是90平方，以最大公摊30%来计算，你的建筑面积应该在5平方以上。

我觉得是100左右的吧，现在算上公摊面积的话，大的房子也不是很大了

你把房产证找出来，看一下建筑面积，再看一下分摊面积，一减，不就出来实际的使用面积了嘛？

你这个使用率才7%空间利用得好的商品房使用率可以在80%以上，如果你这个是商品房的话，算低。（还有以偷面积形式，号称实际使用率100%的）商铺的话就不好说了，因为公摊面积较大，严重的话，使用率50%的也是有的。

一般都是七八十平比较受欢迎吧，不大也不小，收拾起来还方便。