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邵阳学院学报点评

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邵阳学院学报点评

邵阳学院是公办的学校

是一本,有专科!那个分数低点的就不晓的了

开玩笑吧,邵阳学院是一本。邵阳学院是2本,但还有很多专科专业的。只要上2本线基本就可以去邵阳学院读

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安阳工程学院学报点评

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问题一:安阳学院怎么样 安阳工学院是一所公办全日制普通本科院校,位于历史文化名城、中国八大古都之一的河南省安阳市。安阳西依壁立千仞的巍巍太行,东临沃野千里的茫茫平原,地理位置优越;京港澳高速、京广铁路、107、106国道贯穿全境,交通快捷便利;是岳飞故里、周易发祥地、甲骨文的故乡和人工天河――红旗渠的所在地,可谓物华天宝,人杰地灵。 安阳工学院始建于1983年,其前身为安阳大学,2004年5月经教育部批准升格为本科院校,更名为安阳工学院。在多年的办学实践中,学校坚持党的教育方针,坚持社会主义办学方向,紧密结合经济和社会发展需要,培养了大批优秀毕业生,为地方社会经济发展做出了应有的贡献。近年来,学校聚精会神抓教学,一心一意谋发展,办学条件得到了全面提升,教学质量稳步提高。 学校实力 基础设施 学校现占地1434.59亩,校舍建筑面积55万平方米,教学仪器设备价值8154万元,拥有计算机校园网、多媒体教室、数字语音室、电子阅览室等现代教学设施。图书馆图书馆大楼建筑面积28000平方米,藏书133万册,电子图书23万册,中外文期刊1800种,文献期刊数据库检索系统4个。阅览座位2200个。数字图书馆拥有电子图书2000GB。服务器8台,磁盘阵列1台(容量24T),图书馆磁盘总容量达到33T。电子阅览室有电脑240台。较好地满足了师生的教学科研和学习。校园建筑设计匠心独运,花草树木争奇斗妍,风光旖旎,环境优美,是学习读书的良好场所。 师资队伍 学校现有全日制普通在校生18000人,教职工1000余人,其中具有博士、硕士研究生学位、学历465人,具有副高级以上职称249人,其中教授60人,享受国务院特殊津贴的专家1人,省管专家2人,国家、省、市学术技术带头人29人,省级青年骨干教师4人。学校外聘教授35人,外籍教师5人。 发展定位 学校的定位是:立足河南、辐射全国,重点发展应用型本科教育,适当发展高等职业教育和成人教育,办成以工科为主、多学科协调发展、办学特色鲜明的教学型普通本科学校。学校以“明德修身,立风养性,博学致知,笃行建业”为校训,致力于培养理论基础扎实、宽厚,综合素质较高,创新意识、实践能力、敬业精神较强、德智体美全面发展的高级工程技术人才和管理人才。 院系简介 目前,学校设有机械工程学院、电子信息与电气工程学院、计算机科学与信息工程学院、土木与建筑工程学院、化学与环境工程学院、生物与食品工程学院、经济管理学院、文法学院、外国语学院、艺术设计学院、继续教育学院、数理学院、软件学院、国际教育学院、体育教学部、思想政治理论课教学部等16个院、部。开设38个本科专业、17个专科专业,涵盖工学、管理学、文学、理学、农学、经济学、法学等7个学科门类。化学工程与工艺、计算机科学与技术、机械制造及其自动化、自动化四个专业获评省级特色专业建设点;特色专业建设是优化专业结构,提高人才培养质量,办出专业水平和特色的重要举措。长期以来,校党委、校行政对此十分重视,把特色专业建设作为学校的重点工作抓紧抓好。 问题二:安阳学院怎么样 我当年报考大学的时候考虑过这个学校,这个学校的历史还是蛮悠久的吧差别多100多年的额历史,学校的设备可能就不是太好了,除非有重新的建的校区呀什么的,不过差不多100年了,还是没有升到一本 还是一个学校,可想而知 问题三:安阳学院怎么样 为什么查不到 50分 查不到只有两个原因:1是你查找的能力很菜;2是这个学校真不咋地 问题四:安阳职业技术学院怎么样? 安阳职业技术学院是经省 *** 批准、国家教育部备案,由安阳市人民 *** 举办的一所专科层次高等职业技术院校。学院前身安钢职工大学有34年的办学历史,培养培训毕业生和职工10万余人次,大多数毕业生已成为工作单位的技术、管理骨干。学院位于安阳市殷都区清风街西段,学院新校址位于安阳市高新技术产业开发区,规划总占地面积1000亩(一期500亩),总投资6亿余元(一期3亿余元),总建筑面积22.5万(一期12.5万)平方米。老校区地址:安阳市殷都区清风街西段路北。新校区地址:安阳市文峰区中华路南段路西。[编辑本段]办学规模 学院现建有19个实验室、6个校外实习基地和校园局域网,教学科研仪器设备共计1697台(件),总价值1652万元;图书馆藏书16.5万册,446种期刊杂志。学院具有一支较高水平的师资队伍,副高以上职称占37%,双师型教师占20%。学院设有五系一部,能开设冶金技术、金属材料与热处理技术、烧结、电气自动化技术、应用电子技术、工业仪表、机电一体化技术、数控技术、机械设计与制造、冶金机械、建筑工程技术、计算机应用技术、旅游管理、会计电算化、市场营销、电子商务、文秘、人力资源管理等18个专业,其中省教育厅教改试点专业2个、教改试点课程4个。 2009年学院面向全省计划招收5个专业,共计738人,其中冶金技术专业150人,机电一体化技术专业150人,金属材料与热处理技术专业138人,会计电算化专业150人,旅游管理专业150人。 学院积极发展社会急需的专业,培养具有良好素质和创新精神的应用型技术和管理人才,力争5年内在校生达到8000人。学院不断深化教学改革,强化职业道德教育,突出职业能力培养,以专业建设为龙头,以双师型教师队伍建设为重点,以改善办学条件为基础,实现规模、质量、结构、效益协调发展,最终建成以冶金、机电、建筑、计算机、社会服务为代表的优势专业,成为一所专业优化、特色突出的示范性职业技术学院 [编辑本段]发展前景 安阳职业技术学院将有效整合安钢职工大学、安阳广播电视大学等资源,填补高等教育专科层次空白为有效整合教育资源,填补全市高等教育专科层次空白,为经济建设培养实用型高级技术人才,安阳市 *** 决定组建安阳职业技术学院。 安阳职业技术学院是经省 *** 批准、教育部审批备案,列入全国普通高校招生名录,由安阳市人民 *** 举办和管理的全日制普通高等专科学校,是我市高等教育的重要组成部分。学院包括学历教育和非学历教育两种类型,全日制和非全日制两种形式,基本修业年限以三年为主。学院新校址规划总占地面积1000亩,总投资6亿余元,总建筑面积22.5万平方米。学院建设采取统一规划、分期实施。项目一期占地面积500亩,投资3亿余元,建筑面积12.5万平方米。一期主要建设内容有:教学楼、行政图书楼、实验楼、实习车间、体育中心、学生宿舍楼、学生食堂等。学院今年首批设置冶金技术、金属材料与热处理、机电一体化、旅游管理和会计电算化等5个专业,首批计划招生600人。根据经济社会发展,学院二期工程将适时启动,进一步扩大办学规模,提高办学水平,力争在5年内,建成11个系部,在校生达到8000人规模。学院的建成,将进一步推动安阳教育结构趋向合理,形成协调发展、充满生机与活力的高等教育体系,为我省高等教育提供有力支持。 [编辑本段]专业设置 金属材料与热处理 冶金技术 机电一体化技术 会计电算化 旅游管理 建筑工程技术 汽车检测与维修技术 汽车技术服务与营销 商务英语 动漫设计与制作 音乐表演 问题五:安阳工学院怎么样 一般般。地址:河南省安阳市黄河大道西段 安阳工学院是一所“省市共建,以市为主”的全日制普通本科高校。学校前身为安阳大学,始建于1983年,2004年5月经教育部批准升格为普通本科院校,更名为安阳工学院。学校现占地面积83.0896万O、总建筑面积61万O、运动场馆总面积约7.9万O;现有教学科研仪器设备价值1.4亿元、各类校内综合实验实训室58个;馆藏纸质图书127.5万册、电子图书30万种、中外文纸质期刊1126种、电子期刊15000种。 学校现有专任教师913人,其中具有正高职称的教师91人、具有副高职称的教师202、具有硕士及以上学位的教师699人;有全日制普通本专科在校生19422人,设置有18个教学院部,开设46个本科专业,涵盖工学、理学、管理学、经济学、文学、法学、艺术学、农学等8个学科门类。 问题六:安阳职业技术学院怎么样 这个学校的前身为安钢职工大学、今年才升为大专、老校区简陋的只有一栋楼!新校区还可以、不过还没建好。 问题七:安阳职业技术学院怎么样 这个学校的前身为安钢职工大学、今年才升为大专、老校区简陋的只有一栋楼!新校区还可以、不过还没建好、 问题八:安阳职业技术学院怎么样 安阳职业技术学院(加挂“安阳广播电视大学”牌子)是经河南省人民 *** 批准、教育部备案建立起来的一所全日制公办普通高等职业院校,下辖安阳市中等职业技术学校(安阳市职业教育中心)。2013年学院被省教育厅批准为“省高等职业教育品牌特色院校”立项建设单位,安阳市中等职业技术学校被教育部、财政部批准为“国家改革示范校”立项建设单位。2015年学院荣获“市级园林单位”。 学院是一所集高等职业教育、中等职业教育、成人教育、职业培训等多种办学功能为一体的综合院校。 学院坐落在安阳市国家级高新技术产业开发区,分东、西两个校区,占地面积1100余亩,建筑面积30余万平方米。 固定资产总值7.5亿元,教学、科研仪器设备总值6360万元。图书馆建筑面积1.3万平方米,藏书50万册,电子图书30万册,专业期刊8000种;4所可鉴定15种工种证书的职业技能鉴定所(站)。 学院拥有一支师德高尚、素质优良、治学严谨的师资队伍,现有教师1100人,其中专任教师765人,具有研究生学历的教师183人,教授、副教授等高级专业技术职务人员326人 ;双师型教师410人。拥有河南省学术技术带头人、河南省教育厅学术技术带头人、省级教学名师、河南省职业教育教学专家、安阳市学术技术带头人、安阳市拔尖人才。目前,学院在校生人数22000余人,其中全日制高中职学历教育在校生15000多人,继续教育在校生7000多人。 学院高职设置10个系(院)部,医药卫生学院、五年制专科学院、航空机电学院、汽车学院、经济管理系、艺术系、建筑冶金系、公共教学部、电大工作部、成人教育部。开设护理、中药、医学影像技术、建筑工程技术、工程造价、会计电算化、旅游管理、机电一体化技术、机械设计与制造、应用电子技术、汽车检测与维修技术、汽车技术服务与营销、航空机电设备维修、飞行技术、航空服务、音乐表演、装潢艺术设计等37个专业。中专开设护理、中医、中药、中医康复保健、中餐烹饪、数控技术应用、戏曲表演等54个专业。汽车检测与维修和机电一体化两个专业被教育部、财政部确定为中央财政支持项目,同时,机电一体化专业还被确定为河南省专业综合试点项目,护理专业被确定为河南省高职教育特色专业。建筑工程技术实训基地为河南省高职教育示范性实训基地建设项目。 近年来,学院坚持走“产教融合、校企合作”之路,实施“引企进校”工程,先后引进中锐教育集团建设汽车专业实训基地;与中华会计网校建设真账实训室和会计实训室;与安阳兴华职业学校合作建设消防人员培训实训室。推进校企联合共建特色专业,学院与安阳钢铁集团公司合作联办金属材料热处理技术和冶金技术专业“订单班”;与北京商鲲教育集团、北京航盾通用航空公司、中科工程检测有限公司等公司合作,联办高铁服务、会计电算化、空乘服务、机电一体化等专业;与内黄县人民 *** 合作构建产学研结合的创新体系,实现学院人才、智力、研发能力与内黄县的产业需求对接。学院现有12个校内实践基地,150多个校外实习实训基地。 学院秉承“正道、厚德、强技、尚新”的校训,弘扬“认认真真做事,踏踏实实做人”的校风,贯彻“敬业、垂范、博学、善教”的教风,夯实“勤学、多思、务实、敏行”的学风。遵照《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010-2020年)》规定,不断强化人才培养、持续加强内涵建设、全面提高办学水平、大力推进技术创新、脚踏实地服务社会,努力把学院建成为豫北职业教育基地,为中原经济区建设提供更多智力支持。 问题九:安阳职业技术学院咋样?? 中等 毕业证只在安阳有效,其他地方不管用,混日子的 其实这么说吧 你一上完初中,不管你是上大学还是上职业,学校都差不多,好学校和坏学校的最大区别就是你自己在学校里学不学习,老师是不会管你的,关键还是看你的自我控制能力,努力吧骚年 问题十:现在的安阳工学院怎么样 今年河南理科超二本才会被安阳工学院录取的。 现在学校实力稳步提升!工科比较强! 飞行学院是全国第九所,河南省唯一。

南阳师范学院学报点评

南阳师范学院是河南省省属全日制普通本科高等院校,办学历史可追溯到1907年,有着深厚的文化底蕴和优良的办学传统,已形成了师范教育和非师范教育并存、特色鲜明、优势互补、协调发展的办学格局。 学校位于历史文化名城南阳市。南阳历史悠久,文化灿烂,是楚汉文化和三国文化的集中地,是科圣张衡和医圣张仲景的故里。校区坐落于南阳卧龙岗上,紧邻驰名中外的诸葛武候祠景区。北眺独山秀峰,南蕴白河胜景,书香墨韵与青山白水相得益彰,环境幽雅,景色宜人,是莘莘学子修身治学的理想场所。学校占地1857亩,现有校舍面积70余万平方米,教学科研仪器设备总价值1.2亿元,馆藏纸质图书160万册。学校下设20个学院,并设有国际教育学院、软件学院、河南省文化改革发展人才培养基地等二级学院,与美国布瑞诺大学、韩国京畿大学等国内外多所院校及企业建立了良好的合作关系。现有全日制在校生19000余人,教职工近1400人,专任教师1000人,其中教授、副教授361人,具有博士、硕士学位教师635人。 学校现有54个本科专业,具有国家级特色专业、省级特色专业、省级重点学科、省级精品课程、省级实验教学示范中心和省级教学团队等教学质量品牌。本科专业涵盖文学、理学、工学、法学、经济学、教育学、历史学、管理学、农学等九大学科门类。学校不断优化专业结构,根据社会发展调整、拓展专业方向,形成了一般学科、校级重点学科、省级重点学科三级学科建设体系。 学校设有23个科研机构,26个实验室(中心)。建有省级重点实验室、省高校重点实验室培育基地、省高校工程技术研究中心、省高校人文社科重点研究基地、文化部民族民间文艺发展中心“中原曲艺研究基地”、省级创新团队等学术科研平台。大力推进“科研兴校”工程,产出了一批标志性的科研成果,核心竞争力不断增强。学校主办的《南都学坛》、《南阳师范学院学报》均被评为河南省一级期 1 2 3

《南阳师范学院学报》是由南阳师范学院主办的综合性学术期刊。本刊为月刊,每月26日出版。1、2、4、5、7、8、10、11期为人文社科版,开设有“马克思主义研究”、“经济研究”、“法学研究”、“文学研究”、“思想文化研究”、“历史学研究”、“汉语言文字研究”、“民俗学研究”、“艺术学研究”、“教育科学研究”等栏目,并开设“冯学研究”、“词学论坛”、“文论互喻”、“诗学前沿”、“简帛研究”、“学术史研究”等专栏。3、6、9、12期为自然科学版,刊载基础科学和技术科学领域的学术论文和研究成果。

邵阳学院学报编辑部电话

根据全国高等学校信息可知,邵阳学院是公办大学。通常来说,公办大学学费便宜,民办大学学费较贵。

邵阳学院简介:

邵阳学院(ShaoyangUniversity)位于湖南省邵阳市,属于湖南省“双一流”高水平应用特色学院,入选教育部首批新工科研究与实践项目,是国家“卓越医生教育培养计划”试点高校、全国毕业生就业典型经验高校。

学校创建于1958年,前身是邵阳师范专科学校,2002年与邵阳高等专科学校合并升格为本科层次院校并更为现名。2011年获得工程硕士学位招生权(服务国家特殊需求人才培养项目)。

师资设置

截至2021年4月,学校有李子园、七里坪、西湖、江北四个校区,校园占地面积158.20万平方米,校舍面积82.31万平方米,有教职工3312人,其中附属医院职工1854人。有正高职称(含教授、主任医师等)155人,有副高职称(含副教授、副主任医师等)545人,博士、硕士772人。聘请中国工程院院士为名誉院长、兼职教授,常年聘请多名外籍教师。有省级教学团队7个。

馆藏图书237.03万余册。有23个教学学院,55个本科专业。全日制在校学生26887人(不含继续教育学生)

该校有教育部第一类特色专业建设点4个,教育部地方高校第一批综合改革试点专业1个,省级重点专业3个,省级特色专业10个,省级综合改革试点专业3个,省级实验教学示范中心1个,省级虚拟仿真实验教学中心1个,省级精品课程11门。

邵阳学院特色专业:

教育部第一类特色专业建设点(4个):热能与动力工程、体育教育、管理科学、机械设计制造机器自动化。

省级特色专业建设点(10个):热能与动力工程、体育教育、管理科学、机械设计制造机器自动化、电子信息工程、思想政治教育、电气工程及其自动化、历史学等。

省级实验教学示范中心(1个):电子工程实践中心。

省级虚拟仿真实验教学中心(1个):机械与动力工程虚拟仿真实验教学中心。

省级精品课程(11门):产品技术创新、电力系统分析、现代汉语、系统工程、单片机原理与应用、思想道德修养与法律基础、设计素描等。

学术研究

该校有省级社科研究基地5个、省级高校哲学社科重点研究基地1个、省级高校科技创新团队1个、校企共建的国家级技术中心1个、省级工程技术中心5个,各类研究所14个,各类实验室26个(其中省级重点实验室2个、省级示范实验室1个、省高校重点实验室1个)。

省级重点实验室:豆制品加工技术湖南省应用基础研究基地、湘西南农村信息化服务湖南省重点实验室。

省级示范实验室:机械与能源工程系实验室。

省级高校重点实验室:小型内燃机及先进制造技术重点实验室。

省级社科重点研究基地:民营经济研究基地、魏源及湘西南文史研究基地。

省级高校哲学社科重点研究基地:区域经济研究中心。

省级高校科技创新团队:小型风冷柴油机性能提高与优化,等。

学校开展国际交流与合作,与英国、美国、澳大利亚等10多个国家和地区的有关组织建立了多种形式的合作与交流关系。该校魏源国际学院国际教育项目广受赞誉。2015年开始招收留学生。

科研成果

根据2016年6月学校官网介绍,近5年来,共主持国家重大科研项目、国家自然科学基金、国家社会科学基金、省部级等各类科研项目887项。获国家级和省部级等教学、科研成果奖150项。发表学术论文5200余篇,有363篇被国际三大权威索引收录。出版学术专著85部。

历史沿革

1958-1993年,更名为邵阳师范高等专科学校

1975年11月,创办湖南农学院邵阳分院

1978年-1981年8月,湖南农学院邵阳分院并入湖南大学邵阳分校

2002年,邵阳师范专科学校与邵阳高等专科学校合并,更名邵阳学院

2004年,获得学士学位授予权。

2011年10月,获得硕士研究生招生权(服务国家特殊需求人才培养项目)。

2014年7月,被教育部评为全国毕业生就业典型经验高校。

2016年,经教育部批准,邵阳医学高等专科学校并入邵阳学院。

2017年11月,学校新增为湖南省硕士学位授予单位立项建设单位(第三批)。

学术刊物

一.《邵阳学院学报(自然科学版)》是以自然科学为主的综合性学术期刊,创刊于1979年,1999年经国家新闻出版署批准公开发行,季刊。主要刊载数理科学、机械工程、化学化工、生命地理科学、土木建筑工程、计算机技术及体育等方面学术论文。

二.《邵阳学院学报(社会科学版)》是以社会科学为主的综合性学术期刊,创刊于1979年,1999年经国家新闻出版署批准公开发行双月刊。主要刊载魏源及邵阳人文、哲学、法学、经济学、语言学、文学、艺术、历史文化、教育、新闻出版等方面学术论文。

学院荣誉

2021年3月25日,被湖南省文明委授予“2020届湖南省文明校园”称号。

公办大学:通常是国家部委或地方政府举办的大学,办学历史一般比较悠久,社会认可度比较高,有中央财政或地方财政经费支持,学费通常较便宜。

民办大学:通常是社会企业、社会团体、个人等举办的大学,没有中央财政和地方财政经费支持,需要自筹资金办学,学费一般比较贵。

公办学校和民办学校的区别

公办学校和民办学校的区别主要有性质不同、资金来源不同、举办者不同,具体如下:

一、性质不同

1、民办学校:民办学校是指国家机构以外的社会组织或者个人,利用非国家财政性经费,面向社会依法举办的学校或其他教育机构。民办学校的本科专科学历是受国家认可的,学信网可查。

公办大学:是国家或地方政府创办的大学,办学历史一般比较悠久,社会认可度较高。

二、资金来源不同

1、民办学校:资金来源,有个人自筹资金、个人智力投入(无资金投入)、个人和企业的投资、集资或入股以及捐资等。对于一个特定的民办学校来说,资金来源并不完全是单一的,可以是个人、集体、企业资金的混合。同时,非财政性经费并不排除国有资产的注入。

2、公办学校:政府财政拨款。

三、举办者不同

1、民办学校:民办学校的举办者主要有公民个人、私营企业和个体工商户、集体经济组织、国有企业、事业单位和社会团体等。

2、公办学校:国家政府部门。

民办学校和公办学校究竟哪个好,这个问题是不能一概而论的。都是需要自己努力学习进步成长的。

邵阳学院是二本院校并且设有专科专业。

邵阳学院位于湖南省邵阳市,是国家“卓越医生教育培养计划”试点高校。学校创建于1958年,前身是邵阳师范专科学校,2002年与邵阳高等专科学校合并升格为本科层次院校并更为现名。2011年获得工程硕士学位招生权;2017年11月,学校新增为湖南省硕士学位授予单位立项建设单位。

根据2016年6月学校官网显示,该校占地面积2376亩;校舍面积72.35万平方米;固定资产10.69亿元,教学仪器设备原值1.54亿元,馆藏图书177.68万册;设有李子园、七里坪、江北三个校区。

学校创建于1958年,前身是邵阳师范专科学校,2002年与邵阳高等专科学校合并升格为本科层次院校并更为现名。2011年获得工程硕士学位招生权(服务国家特殊需求人才培养项目);2017年11月,学校新增为湖南省硕士学位授予单位立项建设单位(第三批)。

有20个系(院),有食品工程、机械工程2个硕士点。开办61个本科专业、10个专科专业,有全日制在校研究生、本科生共25381人。

该校有教职工3312人,其中附属医院职工1854人;有正高职称(含教授、主任医师等)155人,有副高职称(含副教授、副主任医师等)545人,博士、硕士772人。聘请中国工程院院士李国杰教授为名誉院长、兼职教授,常年聘请多名外籍教师。有省级教学团队7个。

扩展资料:

邵阳学院科研成果:

根据2016年6月学校官网介绍,近5年来,共主持国家重大科研项目、国家自然科学基金、国家社会科学基金、省部级等各类科研项目887项;获国家级和省部级等教学、科研成果奖150项;发表学术论文5200余篇,有363篇被国际三大权威索引收录;出版学术专著85部。

《邵阳学院学报(自然科学版)》是以自然科学为主的综合性学术期刊,创刊于1979年,1999年经国家新闻出版署批准公开发行,季刊。主要刊载数理科学、机械工程、化学化工、生命地理科学、土木建筑工程、计算机技术及体育等方面学术论文。

《邵阳学院学报(社会科学版)》是以社会科学为主的综合性学术期刊,创刊于1979年,1999年经国家新闻出版署批准公开发行双月刊。主要刊载魏源及邵阳人文、哲学、法学、经济学、语言学、文学、艺术、历史文化、教育、新闻出版等方面学术论文。

参考资料来源:

百度百科—邵阳

百度百科—邵阳学院

邵阳学院是公办的学校

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近几年来,我国房地产企业在营销实践和研究方面积累了丰富的经验,使房地产营销创新具备了充足的条件,同时房地产市场的变化带动着营销环境的变化,也促使营销观念、理论和策略的不断创新。下文是我为大家整理的关于房地产营销创新论文的范文,欢迎大家阅读参考! 房地产营销创新论文篇1 浅谈房地产营销创新策略 摘要:随着房地产行业的快速发展,房地产市场迅速过度到买方市场,房地产营销创新成为决定企业存亡、影响房地产行业的可持续发展的关键因素。要从顾客满意、差异化、体验营销、整合营销、关系营销等几个方面进行营销创新。 关键词:房地产行业,营销 一、传统营销理论指导下的房地产营销 传统营销理论的颠峰是始创于1960年美国的密歇根州立大学的4P理论,市场营销是四个基本要素的有效组合,即产品(Product)、价格(Price)、销售渠道(Place)、促销(Promotion)。该理论假定一个企业只要生产出优质的产品,制定合理的价格,运用适当的分销渠道和合适的促销措施,就能顺利实现企业的预期营销目标。该理论“以企业为中心”,实施由内而外的营销。在房地产市场发展初期,行业不够成熟,需求旺盛的卖方市场情况下业内大多数厂商都简单地运用4P理论指导营销就取得了令世人瞩目的成绩。 但是,随着市场竞争日趋激烈,运用4P营销组合的企业越来越困难,尽管花费巨额资金,但这种“消费者请注意”的营销行为很难再获得成功。在严酷的市场形势面前,房地产厂商开始反思其营销行为,逐渐接受4C理论。4C即消费者的欲望和需求,消费者获取满足的成本,消费者购买的方便性,企业与消费者的有效沟通。 4C理论指导下的房地产营销行为具有几个鲜明特点: (1)重视消费者,根据消费者的需要设计和开发产品。市场细分开始流行,企业把产品放到一边,首先研究消费者的欲望和需求,不是简单地叫卖他们所能制造的产品,而是努力去提供消费者想购买的产品。 (2)忘掉定价策略,努力了解消费者要满足其需要所愿付出的成本并且开始有意识的加以影响,因为只有顾客能够承受的价格才是最合理的价格。 (3)忘掉通路策略,思考如何方便消费者购买,因为即使顾客已经愿意购买企业的产品,但若交易成本过高,他们仍然会选择放弃,看房车的出现充分地体现了房地产企业为消费者提供方便的决心和诚意。 (4)忘掉促销策略,多研究与消费者沟通,企业对新闻发布和公共关系活动的重视上升到空前的高度。4C理论的关键在于真正重视消费者的行为反应,通过企业与消费者的双向沟通,建立长久的稳定的对应关系,在市场上树立企业和品牌的竞争优势。 二、整合营销 20世纪90年代,美国D•E舒尔茨教授等人提出了整合营销(IMC),其基本思想可以概括为两方面:一方面把告、促销、设计、包装等一切传播活动都归于广告活动的范畴内;另一方面使企业以统一的传播资询向消费者传达。其目的是在市场营销的不同阶段运用和协调各种不同的传播手段,使其发挥最佳效用,最终实现企业与消费者之间建立长期的、维系不散的关系。现在,几乎每一个房地产项目都有广告公司介入提供全程服务,工程现场的包装、售房部的布置、宣传单张的制作、销售说词、公关活动和新闻发布等内容无一不是广告公司的杰作。对于实施整合营销的项目,消费者的所见所闻和感受到的完全一致,项目的优点会无数次以不同的方式传达给消费者,能够给消费者强烈的震撼,这样反复的同一刺激大大强化了消费者对项目的印象,有利于提高消费者对项目的认知度。 三、体验式营销 体验式营销就是站在消费者的感官、情感、思考、行动和关联五个方面,来重新定义、设计营销的思考方式。体验式营销观点突破了传统上的“理性消费者”假设,认为消费者在消费时是理性与感性兼具的,消费者在消费前、消费时、消费后的体验,才是营销活动和品牌经营的关键。企业的产品、服务赢得消费者青睐的关键在于他们能够创造出值得消费者回忆、难忘的经历、体验。房地产对购房人而言,不仅仅是一个遮风挡雨、休息睡觉的处所,更多的是一种对生活品质的追求,精神上的享受、体验。销售人员亲切的笑容和得当的言行举止、悦耳的背景音乐,优美的小区景观、完善的配套设施,无不传达开发商大力提倡生态、环保,力求达到自然、建筑和人三者之间的和谐统一的理念。 进入样板间,精美的装修让人惊羡,消费者完全模糊了对户型的大小、室内功能分区、采光、通风、私密性效果等方面的判断,你甚至还可以坐在沙发上品茶聊天,进厨房去炒几个小菜,“这就是我想要的家”,消费者完全认同开发商以人为本,融入现代设计理念和文化理念。要完成这种体验,通常需要消费者亲临现场,当然,现在有不少开发商开始利用虚拟现实技术和宽带网络建设网上看房系统,逼真地展示其楼盘及其样板房场景,并且通过增加一些互动功能,使得看房者利用“键盘加鼠标”就可以在虚拟的世界里获得身临其境的感受。 四、CS经营战略 “CS”(customer satisfaction),即“顾客满意”,其指导思想是,企业的整个经营活动要以顾客的满意度为宗旨,从顾客的观点而不是从企业的观点来分析、考虑消费者的需求,把顾客需求(包括潜在的需求)作为企业开发产品的源头,在产品功能及价格设定、分销促销环节建立和完善售后服务系统等方面,以便利顾客为原则,最大限度地使顾客感到满意。房地产消费在很大程度上属于情感消费层次,“满意不满意”是最重要的评价标准。 在房地产营销中实施CS经营战略要求从消费者的需求出发,满足消费者的现实需求并且准确地预测其潜在需求,尽量引导住宅消费的潮流。为此,必须分析消费者购房的动机、行为、能力和水平,研究他们的消费传统、习惯、兴趣和爱好,并且对他们的消费倾向和变化趋势做出合理预测。从项目选址、住房档次、结构、类型、层高、套型、朝向到价格制定、广告宣传、售后服务等,房地产企业都必须从住房消费者的需求出发,使之满意称心,才能获得消费者的青睐,增强企业竞争能力。 五、关系营销 关系营销是通过识别、建立、维护和巩固企业与顾客及其他利益相关人的关系来促进销售,强调企业与顾客及其他利益相关者之间建立长期的相互信任的互惠关系。其关键在于:不仅争取顾客和创造交易,识别和建立关系是重要的,维护和巩固已有的关系更重要;营销的责任不仅是给予承诺,更重要的是履行承诺。 关系营销与传统市场营销有着很大的区别:传统营销把视野局限于目标市场上,建立在“以生产者为中心”的基础之上,其核心是交易,关心如何生产、如何获得顾客,企业与顾客之间、企业与其供应商、经销商之间是一种交易关系,企业通过诱使对方发生交易从中获利。在交易过程中,买卖双方的关系被看成是相互排斥的,交易结束,买卖之间的关系就结束了,买卖双方是一次性关系。 而关系营销是建立在“以消费者为中心”的基础之上的,其核心是关系,企业与其顾客、分销商、经销商、供应商、竞争对手、银行、政府及内部员工等之间建立、保持某种较紧密的合作关系,并不断加强这种关系,通过互利交换及共同履行诺言,使有关各方都实现各自的目的。因此,房地产企业及其相关利益者之间是一种互惠互利的长期依赖的关系,企业通过双方良好的互惠合作关系获利。 六、差异化营销 所谓差异化战略,就是企业通过在产品、服务、经销网络、品牌形象等方面形成具有独特性品质来满足用户的需要。房地产的差异化营销,是指通过产品差异化、服务差异化和品牌差异化来提高房地产产品的价值,从而形成竞争优势。这要求企业在产品的研究和开发上具有较强的创新能力,企业在生产技术上具有较高的适应能力和应变能力,企业在市场营销中有明确的目标市场,并能采取有效的经营手段和方法到达。与其他产品比较,房地产产品的位置固定性决定其本身有较大的差异化。 同时,房地产产品差异化还可以从性能、特色、风格和设计等方面入手,体现在品质的质优耐用、安全放心;区位的出行便捷、人文优越和升值潜力;环境的自然、生态和健康;整体布局的大方、精巧;单体设计的实用、合理和完善,设备设施的充分、新颖和高效;配套的生活方便,居住的愉快、舒适等。服务的差异化要求在传统客户服务的基础上进行服务升级,升级后的客户服务,不再是传统意义上仅仅体现在对产品售后的客户服务,而应涵盖产品设计“生产”销售“使用中所有的服务环节,而且越来越强调多元化、人性化、规模化和个性化,房地产基本进入了,服务经济时代,开发商只有通过丰富客户服务的内涵,扩大服务的宽度,延长服务的时间来再一次赢得属于自己的市场空间。最后,企业文化的差异化也应该受到企业的重视。 因为住宅不仅是一种生活方式的选择,同时也是居住文化的体现,而且应该注意,企业文化是最难被其他企业模仿的差别优势,一旦建立,即可成为企业的核心竞争力。 房地产营销创新论文篇2 浅议房地产营销策略的创新 摘 要:文章结合房地产企业目前环境下的状况,对品牌营销、绿色环保营销、服务营销等不同营销方式进行分析,提出针对不同的市场形势、消费者情况和政策,采用多种营销组合,充分发挥各种营销策略的优点,有效地促进房产销售,加快资金回笼。 关键词:营销策略 品牌营销 绿色环保营销 服务营销 一、房地产市场营销的概念 营销,简单地说,就是用科学的方法分析市场上的需求,并生产出能满足市场需要的产品。所谓房地产市场营销是房地产开发企业以企业经营方针和目标为指导,通过对企业内、外部经营环境的分析,找出机会,选择营销渠道和促销手段,经过创意将物业与服务推向目标市场,以达到占有市场,促进和引导房地产开发企业不断发展的经济行为。 从某种意义上讲,房地产营销是在对市场的深刻理解的基础上的策划工作。它蕴含在企业生产开发经营的全过程,由市场调查、方案制定和建筑总体设计、价格定位、广告中介服务、售后服务以及信息反馈等组成。与一般商品市场营销相比,房地产营销有市场营销的共性,也有其个性,市场营销的一般原理也能在房地产领域得到很好的运用。 二、房地产开发企业营销策略创新的背景 国内房地产市场自2008年开始调控,在国家各种调控政策的影响下,现在房地产企业销售状况举步维艰。据中房信统计数据显示,2012年,商品房销售面积111304万平方米,比上年增长1.8%,增幅比1~11月份回落0.6个百分点,比2011年回落2.6个百分点;其中,住宅销售面积增长2%,办公楼销售面积增长12.4%,商业营业用房销售面积下降1.4%。商品房销售额64456亿元,增长10%,增速比1~11月份提高0.9个百分点,比2011年回落1.1个百分点;在2012年排名前20名的房企中,有一半以上的房地产企业没有能够实现销售目标。 如今,国家的宏观调控政策未有丝毫松动的迹象,在政策日益趋紧的情况下,几乎所有的地产商都开始节衣省食,储备过冬。现在房地产企业比拼的不再是谁大,而是比谁的销售资金回笼的快,能够熬过去的希望就越大。所以,加速房产的销售,已经成为房产企业顺利度过难关的最重要手段,这就需要房地产企业积极探索营销策略。 三、房地产营销策略剖析 国内房地产市场经过2009年、2010年的井喷,现在卖方市场已是一去不复返,所以,根据目前的市场状况,房地产开发商必须要积极探索房地产营销的策略,这样才能在激烈的竞争中立于不败之地。 1.积极展开品牌营销。 从企业的角度看,品牌营销对房地产业意义十分重大,能够为企业带来巨大的经营效益。一般来说,在房地产业发展初期,多数楼盘不愁销售。然而,随着房地产市场发展的日趋成熟,竞争日益激烈,单靠产品本身很难保持对消费者长久的吸引力。而品牌所包含的不仅是房子本身,它还包含着情感和文化及与消费者的情感沟通;不仅是企业或产品标识,更是企业的无形资产;能强化企业在市场和行业中的地位,并且在企业的经济活动中发挥重要的作用,为企业带来巨大的经营效益。 从消费者的角度看,现在人们生活品质提高了,选择的机会更多,消费者购房行为也日益挑剔。人们对房子的需求不仅仅是安身立命的场所,而且是价值、身份的体现。品牌作为一种质量、信誉、价值的承诺,可以增强消费者的购买信心,加速购买行为的发生。如今许多消费者在购房时,不再找楼盘买房,而热衷于找品牌。 总而言之,品牌作为一种最有效的资源,已经成为房地产企业克敌制胜的法宝,发展壮大的利器。品牌竞争代替产品竞争是市场发展的必然趋势,一个强势地产品牌能够让产品规避单纯的价格战,实现企业利润的最大化,实现企业规模的扩张。从长远发展来看,建立和培育品牌是房地产企业最经济的投资。 2.践行绿色环保营销。 房地产绿色营销是指房地产企业为谋求自身与环境的和谐共存而把绿色生态观念引入其营销活动,并指导其策划与实施的过程,其本质就是绿色营销理论在房地产行业的实践运用。绿色营销观念是以环境保护为导向的一种全新的营销观念,是生态文明时代房地产企业谋求生存和发展的必然选择,也是未来绿色文明社会对企业的必然要求。房地产绿色营销通过一系列绿色营销组合手段来满足消费者对绿色住宅的需求,以实现社会效益、消费者效益和企业效益的协调统一,最终为实现人与自然的可持续发展。可以从三个方面理解房地产企业绿色营销的必要性。 对企业来说,房地产企业为了树立自己的品牌形象,就必须在生产中采购和使用绿色建材,开发绿色生态环境,生产绿色品牌产品。绿色品牌的开发营销可以塑造企业形象,在市场上,可以拉近企业与消费者的距离,得到消费者的支持和社会的认可,最终转化为企业的商业竞争优势,推动企业利润的提升,提高企业可持续发展的潜力。对消费者来说,随着我国经济水平不断提高,人们生活水平日益改善,消费者对各种产品的需求从生理需求向心理需求发展。 现代生活的快节奏给人们带来越来越大的身心压力,环境优美的绿色住宅也成为人们逃避繁忙工作,释放压力的良好场所,成为人们生理上、心理上的紧密依赖品,成为人们满足生理需求、健康需求、心理需求和安全需求的重要场所。住房的舒适性、陶冶性、祥和性和文化性是消费者追求的目标,也应该成为房地产企业开发设计的着力点,因此,房地产企业践行绿色环保营销理念就显得意义特别重大。 3.全面开展服务营销。 同样的产品,在市场竞争的激烈中,怎样才能使自己产品战胜对手,立于不败之地呢?这里面,除了品牌、价格、促销等诸多手段外,服务牌也是必不可少的一张。有调查表明,随着社会经济的不断发展,物质产品日渐丰富,人们对服务需求的增长远高于对物质产品需求的增长。服务营销不仅要求服务能体现品牌的价值,还要与众不同,同时,需要服务的产品越复杂,对服务工作的要求也越高,这些因素使得服务营销越来越重要。 可以肯定地说,今后的营销时代将是服务营销比拼的时代。对于房地产产品的服务也分为售前、售中、售后三个服务阶段。在售前服务阶段,首先应该向每位潜在的消费者提供真实的关于楼盘的资料,热情地接受他们的咨询,让他们对所感兴趣的楼盘有全方位地了解,确立初步的认知和倾向。在售中服务阶段,开发商必须提供符合协议规定质量合格的商品房给用户,并协助他们办理相关手续。 在售后服务阶段,房地产企业对业主提出的问题要给予及时地反馈与解决。在现实中,消费者往往能获得前两个层次的完美服务,但是,房子一旦拿到手出现差错却无人接手进行处理,导致产生纠纷,这对企业的声誉影响是很大的。因此,开发商应当注意商品房产品的售后服务,对业主提出的问题给予及时地反馈与解决;并自己成立物业公司或委托第三方代理物业管理,为业主提供安全、舒适、美观的理想人居环境,这是时代发展的必然,同时也为房地产企业的发展奠定坚实的基础。 当然,房地产服务营销不仅包括对现实顾客的服务,而且也包括对潜在顾客的服务;不仅要提高顾客现实的满意度,还要提高预期的满意程度。因此,房地产企业应当加强服务营销管理,强调以市场为中心和以顾客为上帝的服务营销观念,使其内容和形式更加丰富,并向专业化、社会化、全方位化方向发展,使之成为有力的竞争优势之一。 现代房地产市场正处于高速发展且不断规范的时期,消费者对住房需求愈发理性,服务营销在房地产销售中越来越重要,服务品质的好坏将直接关系到企业的生存和发展。 四、开展房地产营销策略创新的关键因素 在房地产营销策略的创新中,需要注意几个关键的因素,这对企业的营销顺利开展影响巨大,主要有以下几个方面: 1.房地产营销前要积极展开市场调查工作。 现代营销理论认为,房地产企业在制定生产任何产品的产品策略、价格策略、营销渠道策略、促销策略时,必须在认真搞好市场调查的基础上进行。只有通过市场调查,才能了解消费者需要什么样的住房,需要多少住房,进而组织生产经营。在这基础上,建造好的房屋才能符合消费者的需求,销路畅通,达到企业预先制定的效益目标。社会在不断变革,环境的变化、需求的变化既给企业带来发展的机遇,也给房地产企业带来生存的威胁。 所以,房地产企业如能够通过市场调查,了解消费者对住房的需求,以及对现有住房的意见,找到住房开发的最佳市场切入点,企业就能不断发现新的市场机会,规避市场的风险,从而不断开拓市场,提高企业经济效益。 2.房地产营销要有完整的绿色营销理念。房地产企业绿色营销应该是完整的,全面的理念,不再是单纯的绿地的规划,应该在产品、包装、价格、分销、促销和销售服务等各个环节上贯彻绿色原则,并科学地予以组合运用。 首先,积极开发绿色产品,从生产、使用到回收处理的整个过程中对环境污染最小,生产符合有关规定的有利于资源再生的产品。绿色产品是企业实施绿色营销的支撑点,事实证明,谁拥有绿色产品,谁就会拥有市场。 其次,强化产品的绿色包装。绿色包装是绿色营销的引擎,要把以促销为主的包装观念转变为以保护生态环境为主的包装观念。绿色包装是指对产品进行可回收利用的、具有环保功能的包装。强化这一包装能最大限度地降低产品在消费过程中对环境造成的污染和对人身造成的损害。 再次,合理制定绿色价格。绿色产品是经有关部门通过严格认证以后,获得绿色产品标志的产品,在质量标准、环保标准等方面都有较高的要求。因此,在成本构成方面与一般产品也有所不同,除了要考虑生产、经营过程中所发生的一般成本、费用以外,还必须考虑绿色资源的开发和运用所付出的代价、为保证清洁的成本、开发和运用绿色包装所增加的成本、废弃物的回收及处理所增加的成本等。 最后,开辟绿色销售渠道。选择怎样的销售渠道是企业营销的关键。选择绿色渠道,要注意选择在消费者心中具有良好绿色信誉的代理商、批发商和零售商,以便维护绿色产品的形象;要以回归自然的装饰为标志来设立绿色产品专营机构或专柜,便于消费者识别和购买;要合理设置供应配送中心和简化供应配送系统及环节;要建立全面覆盖的销售网络,不断提高绿色产品的市场占有率;在选择经销商时注意该经销商所经营的非绿色商品与绿色商品的相互补充性和非排斥、非竞争性,谋求中间商对绿色产品的忠诚度,进而大力推销绿色商品。 企业要灵活运用绿色营销组合,使绿色产品、绿色包装、绿色价格和绿色销售服务相互配合,融为一体。只有这样,才能确保绿色需求的可持续增长、绿色营销得到全民的认同。 总之,房地产营销的出发点应是以人为本和诚信经营,这是社会进步的客观要求,实际上,社会生活中没有任何一种营销策略完全优于另外一种渠道,有利有弊,各有千秋,因此房地产开发商在营销过程中应不拘泥于一种销售渠道,而应根据各自的实际情况,针对不同的市场形势、消费者情况和政策,采用多种营销组合,充分发挥各种营销策略的优点,在楼市的寒冬里,做好营销工作,有效地促进房产销售,加快资金回笼,企业就能在市场中不断生存发展。 参考文献: 1.曹宏亮.论湖南房地产促销策略,邵阳学院学报,2006(5) 2.周飞.房地产促销因素对消费者购买意向影响的实证研究.中国商界,2009(12) 3.梁湘.服务营销在我国房地产业的发展.企业技术开发,2011年7月第30卷第14期 4.舒晓华.房地产企业绿色营销策略研究[D].浙江大学学报,2004 猜你喜欢: 1. 浅谈房地产营销毕业论文范文 2. 浅谈房地产市场营销的毕业论文 3. 房地产市场营销论文1500字 4. 房地产市场论文范文 5. 房地产市场营销的思考论文

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