一、建设农村土地银行的重要意义
自古以来我国就是一个农业大国, 所以解决农业问题对于我国实现社会主义现代化发展具有非常重要的意义和作用。随着经济的不断发展, 我国城乡一体化的发展速度也在不断加快, 农村问题一直以来都是关系国计民生的重要问题。
二、农村土地银行的概念
土地银行指的是一种为了办理土地业务而设立的金融业务机构。其主要作用是代表政府进行一些土地方面的业务, 比如对土地进行征收, 购买, 进行土地整理等的一个专门的机构。但是在现如今我国对于农村土地银行并没有一个标准的定义, 对于现在已经存在的相关的土地银行, 主要有三种不同理解:第一种是认为土地银行是主要关于对土地金融方面进行管理服务的机构;第二种是认为土地银行是作为一种土地流转的中介存在的机构;第三种是认为农村土地银行主要是进行土地储备的机构。
三、我国农村土地银行法律制度存在的缺陷
1. 我国农村土地银行的法律性质不够明确
虽然我国现在很多地区都已经建立了农村土地银行, 但是各地农村土地银行的组织机构的名称都各不相同, 有土地银行、土地农村信用社等等多种叫法, 在这里我们统一都称之为农村土地银行。
2. 我国农村土地银行的组织机构不够统一
虽然我国不同地区的农村土地银行的名称多种多样, 但是这些农村土地银行都有一个共同的点, 那就是和所在农村的原有的金融机构是独立分开的, 不同于原有的农村金融机构, 而是一个新的、独立的金融机构。
四、如何完善我国农村土地银行法律制度
1. 要完善物权法, 合理的使用土地产权
农村土地银行是专门针对农村土地的使用、租赁、信贷等方面专门设计的金融业务机构。所以如果要建立完善的土地银行法律制度, 就要合理的使用土地产权, 并且要在我国原有的物权法中增加关于土地租赁和抵押权利的相关制度。
2. 要对相关的金融行业的法律制度进行完善
要建立专门针对银行业进行监督管理的法律制度, 并且要设立专门的管理监督机构对银行业进行管理。通过对银行机构的分析, 规则是否合理等等对银行进行相关的管理和监督。
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