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一商品房预售的概念和特征.（一）概念.商品房预售又称做期房，是指房地产开发企业将正在建设中而尚未竣工的商品房预先卖给买房人，买房人交付购房款或者定金，并在以后确定的时间将预售的房屋及所有权转移给买房人的一种法律行为。.（二）特征...
商品房预售合同效力问题与完善建议-合同文-法律论文-法学论文——文章均为WORD文档，下载后可直接编辑使用亦可打印——一、商品房预售合同概述（一）商品房预售的概念商品房预售也称房屋预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有...
在房地产业的发展过程中，商品房一词作为一个法律术语，在房地产管理相关法规中频繁出现。在我国《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》等中均使用了商品房一词，从法律意义上来说，商品房主要是指具备合法的商品房开发资质的开发商，在取得国有...
房地产法律论文房地产文房地产法学论文：预售商品房广告法律问题研究[摘要]近年来,随着预售商品房交易量的上升,预售商品房广告方面的纠纷也在增多。通过研究预售商品房广告的法律性质和内容,提出风险防范建议:要依法严格规定广告...
房地产法期末考试论文.docx,2011年房地产法期末考试论文中国商品房预售制度的存与废———兼谈我国房地产法律制度的完善姓名：李金铃班级：08法学2班学号：2008041026指导老师：刘老师中国商品房预售制度的存与废———兼谈我国房地产...
预售商品房按揭是近几年才出现的，目前在我国尤其是在沿海地区，发展规模很大。它在一定程度上缓解了房地产市场资金紧张的状况，使普通百姓拥有商品房成为可能，同时也为房地产开发商提供了融资手段，增加了建房资金。但我国的房地产管理法对预售商品
xxxx年房地产法期末考试论文.docx.2011年房地产法期末考试论文中国商品房预售制度的存与废———兼谈我国房地产法律制度的完善姓名：李金铃班级：08法学2班学号：2008041026指导老师：刘老师f中国商品房预售制度的存与废———兼谈我国房地产法律...
第一章商品房预售中买受人权益保护概述1.1商品房预售概述在房地产业的发展过程中，商品房一词作为一个法律术语，在房地产管理相关法规中频繁出现。在我国《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》、《城…
中华人民共和国建设部令第88号《商品房销售管理办法》已于2001年3月14日经建设部第38次部常务会议审议通过，现予发布，自2001年6月1日起施行。部长俞正声
房地产企业未取得预售许可证的，购房合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效，购房者无权主张预售合同中的权利，只能根据缔约过失责任向房地产企业追责，要求返还已支付的购房款本金和相应的利息，并且该债权被…
一商品房预售的概念和特征.（一）概念.商品房预售又称做期房，是指房地产开发企业将正在建设中而尚未竣工的商品房预先卖给买房人，买房人交付购房款或者定金，并在以后确定的时间将预售的房屋及所有权转移给买房人的一种法律行为。.（二）特征...
商品房预售合同效力问题与完善建议-合同文-法律论文-法学论文——文章均为WORD文档，下载后可直接编辑使用亦可打印——一、商品房预售合同概述（一）商品房预售的概念商品房预售也称房屋预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有...
在房地产业的发展过程中，商品房一词作为一个法律术语，在房地产管理相关法规中频繁出现。在我国《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》等中均使用了商品房一词，从法律意义上来说，商品房主要是指具备合法的商品房开发资质的开发商，在取得国有...
房地产法律论文房地产文房地产法学论文：预售商品房广告法律问题研究[摘要]近年来,随着预售商品房交易量的上升,预售商品房广告方面的纠纷也在增多。通过研究预售商品房广告的法律性质和内容,提出风险防范建议:要依法严格规定广告...
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预售商品房按揭是近几年才出现的，目前在我国尤其是在沿海地区，发展规模很大。它在一定程度上缓解了房地产市场资金紧张的状况，使普通百姓拥有商品房成为可能，同时也为房地产开发商提供了融资手段，增加了建房资金。但我国的房地产管理法对预售商品
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