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地铁影响房价的因素有哪些？为此我找到了一篇学者的研究论文，里面有一张图很有意思，我给大家看看——里面的数据和案例比较多，我就不一一列举了，我直接抛结论——1、在地铁范围内大概300米左右范围内，地铁对房子影响很多时候是负相关的。2、地铁
地铁对其周边房地产特别是住宅房地产价格的影响有多大，如何利用地铁引导城市化结构的发展，是很多购房者、开发商、部门关心和研究的问题。本文从微观角度，考察了长沙市地铁影响住宅房价的因素，研究了地铁影响房价的机制。
本文首先阐述了地铁对房地产价格影响研究的背景与意义，总结国内外的研究进展，分析了地铁的特点和房地产价值影响因素，并且探讨了地铁促进周边房地产增值的机理；其次，分析比较了交通成本模型、特征价格模型和线性支出系统需求函数综合模型等三种
地铁建设对房地产价格影响分析-文献综述精选.docx,地铁建设对房地产价格影响分析的研究现状学号：201640100125姓名：周信文摘要：本文简要介绍了地铁建设对房地产价格影响分析的研究概况，阐述地铁影响房价的存在性、范围程度和时空效应，并...
地铁的建设规划实施与正式运营前后对沿线房价产生的影响一直是显著增加的么？影响程度又是多少？准确测算轨道交通对沿线房价的影响，对住房需求者做出合适的置业选择，以及房地产开发商制定最终的定价策略有着积极的作用。
我们通过对开通地铁的典型城市取样分析，也有力的支撑了我们上述的观点，而且通过具体研究地铁在规划获批、动工、开通等关键时间点，途经区域对房地产市场成交量影响等等，可以总结出地铁对房地产区域交易量影响的三大方面：第一是地铁能够引发...
地铁对一个城市的终极意义是经济意义，在高昂的建设费用，2亿左右每公里，以及入不F出的运行成本，票价永远杯水车薪！坦白说，地铁对一个城市的意义就是土地开发的意义，买地搞房地产的意义！广佛线，全国跨市第一线。
由此可以认为，地铁1号线对漕宝路站周边房价的实际影响范围在0～2.2km，其中最明显的影响范围在0～1.6km左右。因此，就具体的轨道交通站点而言，其对房地产价格的影响范围是以车站为中心，半径为O～2.2km左右的圆周区域。
青岛地铁沿线物业商业定位研究[D].硕士学位论文.中国海洋大学,2012.[5]徐宇.城市轨道交通对周边房地产价值的影响及其开发模式研究[D].硕士学位论文.中南大学,2010.[6]邓毅.地铁对沿线房价变动的影响与对策研究[D].硕士学位论文.南昌大学.2014.
城市轨道交通对房价的影响：基于OLS与分位数回归的特征价格模型，黎兆基，李旭升，城市轨道交通对住房价格的影响以引起学者们的广泛关注。基于特征价格模型，本文采用OLS和分位数回归分别研究了成都市地铁系统对住
地铁影响房价的因素有哪些？为此我找到了一篇学者的研究论文，里面有一张图很有意思，我给大家看看——里面的数据和案例比较多，我就不一一列举了，我直接抛结论——1、在地铁范围内大概300米左右范围内，地铁对房子影响很多时候是负相关的。2、地铁
地铁对其周边房地产特别是住宅房地产价格的影响有多大，如何利用地铁引导城市化结构的发展，是很多购房者、开发商、部门关心和研究的问题。本文从微观角度，考察了长沙市地铁影响住宅房价的因素，研究了地铁影响房价的机制。
本文首先阐述了地铁对房地产价格影响研究的背景与意义，总结国内外的研究进展，分析了地铁的特点和房地产价值影响因素，并且探讨了地铁促进周边房地产增值的机理；其次，分析比较了交通成本模型、特征价格模型和线性支出系统需求函数综合模型等三种
地铁建设对房地产价格影响分析-文献综述精选.docx,地铁建设对房地产价格影响分析的研究现状学号：201640100125姓名：周信文摘要：本文简要介绍了地铁建设对房地产价格影响分析的研究概况，阐述地铁影响房价的存在性、范围程度和时空效应，并...
地铁的建设规划实施与正式运营前后对沿线房价产生的影响一直是显著增加的么？影响程度又是多少？准确测算轨道交通对沿线房价的影响，对住房需求者做出合适的置业选择，以及房地产开发商制定最终的定价策略有着积极的作用。
我们通过对开通地铁的典型城市取样分析，也有力的支撑了我们上述的观点，而且通过具体研究地铁在规划获批、动工、开通等关键时间点，途经区域对房地产市场成交量影响等等，可以总结出地铁对房地产区域交易量影响的三大方面：第一是地铁能够引发...
地铁对一个城市的终极意义是经济意义，在高昂的建设费用，2亿左右每公里，以及入不F出的运行成本，票价永远杯水车薪！坦白说，地铁对一个城市的意义就是土地开发的意义，买地搞房地产的意义！广佛线，全国跨市第一线。
由此可以认为，地铁1号线对漕宝路站周边房价的实际影响范围在0～2.2km，其中最明显的影响范围在0～1.6km左右。因此，就具体的轨道交通站点而言，其对房地产价格的影响范围是以车站为中心，半径为O～2.2km左右的圆周区域。
青岛地铁沿线物业商业定位研究[D].硕士学位论文.中国海洋大学,2012.[5]徐宇.城市轨道交通对周边房地产价值的影响及其开发模式研究[D].硕士学位论文.中南大学,2010.[6]邓毅.地铁对沿线房价变动的影响与对策研究[D].硕士学位论文.南昌大学.2014.
城市轨道交通对房价的影响：基于OLS与分位数回归的特征价格模型，黎兆基，李旭升，城市轨道交通对住房价格的影响以引起学者们的广泛关注。基于特征价格模型，本文采用OLS和分位数回归分别研究了成都市地铁系统对住
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