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湖南省交通职业技术学院工程经济学院房管1101地铁对房地产价格的影响112.5建设地铁对房地产价值的影响2.5.1地铁的建设将缓解房地产供需的矛盾从目前来看，房地产价格基本上还是以地段来区分。距离市中心越远的房地产，价格相对会低一些。
本文首先阐述了地铁对房地产价格影响研究的背景与意义，总结国内外的研究进展，分析了地铁的特点和房地产价值影响因素，并且探讨了地铁促进周边房地产增值的机理；其次，分析比较了交通成本模型、特征价格模型和线性支出系统需求函数综合模型等三种
当前位置：首页>>范文>>地铁对房地产价格的影响论文.地铁对房地产价格的影响论文.09-06.湖南省交通职业技术学院.毕业设计（论文）.设计（论文）题目：地铁对房地产价格的影响.作者：专业：房地产经营与管理.班级：房管1101班.班级：房管1101班.
地铁对其周边房地产特别是住宅房地产价格的影响有多大，如何利用地铁引导城市化结构的发展，是很多购房者、开发商、部门关心和研究的问题。本文从微观角度，考察了长沙市地铁影响住宅房价的因素，研究了地铁影响房价的机制。
分析城市轨道交通对沿线房地产价格的影响（毕业论文）.doc,分析城市轨道交通对沿线房地产价格的影响摘要：本文主要研究的动机是投资主体与受益主体分离，然后通过阅读相关国内外文献中有关轨道交通对房价的影响的分析的文章，最后提出了如何平衡土地收益的建议。
作为论文研究的重点，本文选择了北京地铁4号线及其沿线房地产作为研究对象，并建立了城市轨道交通对周边房地产价值影响的多元回归方程。结果证明：（1）城市轨道交通投资效益会产生外溢，导致地价上涨，对沿线区域房价所产生的影响是非常显著的。
[1]钟宝华.轨道交通对周边住宅价格影响的研究[D].上海：同济大学（硕士学位论文），2007．[2]尹爱青.城市轨道交通对周围商品住宅价格影响的实证研究———以南京地铁一号线为例[D].南京农业大学（硕士学位论文），2009．
通过理论计算与实际验证相结合，用于地铁对房地产开发影响范围的测定。（2）回归分析法。在分析楼盘价格随离站点距离变化的关系时，采用了特征价格的半对数模型方法进行回归分析。（3）对比分析法。主要用于轨道交通对房地产开发类型和开发量的
美国费城地铁开通后，附近房地产价值增长7％，土地价值上升了6.4％；地铁站影响房地产价格最主要的区域是小于200m范围，土地价格上升9－10倍，200－500m范围内土地价格上升了11－12倍，500－1000m土地价格上升9－28倍；地铁开通后，香港地铁
毕业设计（论文）设计（论文）题目：地铁对房地产价格的影响作者：专业：房地产经营与管理班级：房管1101班班级：房管1101班校内指导老师：目录摘要3ABSTRACT41、绪论51．1研究背景及研究意义51.1.1研究背景51.1.2研究意义61.2相关概念71.2.1...
湖南省交通职业技术学院工程经济学院房管1101地铁对房地产价格的影响112.5建设地铁对房地产价值的影响2.5.1地铁的建设将缓解房地产供需的矛盾从目前来看，房地产价格基本上还是以地段来区分。距离市中心越远的房地产，价格相对会低一些。
本文首先阐述了地铁对房地产价格影响研究的背景与意义，总结国内外的研究进展，分析了地铁的特点和房地产价值影响因素，并且探讨了地铁促进周边房地产增值的机理；其次，分析比较了交通成本模型、特征价格模型和线性支出系统需求函数综合模型等三种
当前位置：首页>>范文>>地铁对房地产价格的影响论文.地铁对房地产价格的影响论文.09-06.湖南省交通职业技术学院.毕业设计（论文）.设计（论文）题目：地铁对房地产价格的影响.作者：专业：房地产经营与管理.班级：房管1101班.班级：房管1101班.
地铁对其周边房地产特别是住宅房地产价格的影响有多大，如何利用地铁引导城市化结构的发展，是很多购房者、开发商、部门关心和研究的问题。本文从微观角度，考察了长沙市地铁影响住宅房价的因素，研究了地铁影响房价的机制。
分析城市轨道交通对沿线房地产价格的影响（毕业论文）.doc,分析城市轨道交通对沿线房地产价格的影响摘要：本文主要研究的动机是投资主体与受益主体分离，然后通过阅读相关国内外文献中有关轨道交通对房价的影响的分析的文章，最后提出了如何平衡土地收益的建议。
作为论文研究的重点，本文选择了北京地铁4号线及其沿线房地产作为研究对象，并建立了城市轨道交通对周边房地产价值影响的多元回归方程。结果证明：（1）城市轨道交通投资效益会产生外溢，导致地价上涨，对沿线区域房价所产生的影响是非常显著的。
[1]钟宝华.轨道交通对周边住宅价格影响的研究[D].上海：同济大学（硕士学位论文），2007．[2]尹爱青.城市轨道交通对周围商品住宅价格影响的实证研究———以南京地铁一号线为例[D].南京农业大学（硕士学位论文），2009．
通过理论计算与实际验证相结合，用于地铁对房地产开发影响范围的测定。（2）回归分析法。在分析楼盘价格随离站点距离变化的关系时，采用了特征价格的半对数模型方法进行回归分析。（3）对比分析法。主要用于轨道交通对房地产开发类型和开发量的
美国费城地铁开通后，附近房地产价值增长7％，土地价值上升了6.4％；地铁站影响房地产价格最主要的区域是小于200m范围，土地价格上升9－10倍，200－500m范围内土地价格上升了11－12倍，500－1000m土地价格上升9－28倍；地铁开通后，香港地铁
毕业设计（论文）设计（论文）题目：地铁对房地产价格的影响作者：专业：房地产经营与管理班级：房管1101班班级：房管1101班校内指导老师：目录摘要3ABSTRACT41、绪论51．1研究背景及研究意义51.1.1研究背景51.1.2研究意义61.2相关概念71.2.1...
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