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抵押权实现程序研究.【摘要】担保物权,是与用益物权相对应的他物权,其设立的目的是为了确保债务的妥善履行,通说认为其包括抵押权、质权与留置权。.而抵押权相对于质权、留置权,因其抵押物常为土地或者房产,具有价值高、登记便捷、保管费用低、安全性...
抵押权实现方式之探析(1)[摘要]我国《担保法》第五十三条仅规定了折价、拍卖和变卖三种抵押权实现方式，此项对抵押权实现方式的限制性规定不利于抵押权的有效实现。.为克服此种抵押权实现方式的弊端，《担保法》应在整合国外多种抵押权实现方式的...
在抵押权实现的条件成就时，抵押权人即可依据抵押合同，直接向人民法院申请执行。[24]（5）非诉执行程序说。《物权法》第195条第2款明确排除了以诉讼方式实现抵押权，按照立法者的解释，抵押权人向法院请求实现抵押权的程序性质上应属于非诉的执行
清华大学法学院副教授上传时间:2005-9-8内容提要：现行法上抵押权的实现中存在的各种问题少有人关注。本文就现行法中抵押权实现制度中存在的一些重要缺陷及完善问题做一初步探讨，以期对未来我国抵押权制度的完善有所裨益。
试论银行业抵押权的实现途径_兼评_物权法_第一百九十五条试论银行业抵押权的实现途径--兼评<物权法>第一百九十五条摘要:众所周知,贷款业务是银行业的主要利润来源,而为贷款合同保驾护航的银行抵押权能否顺利实现事关整个金融体系的稳定与安全.本文将在全面剖析国内外商业银行抵押权实现...
论文写作指导：请加QQ2784176836摘要：对于同一个房屋，可以同时存在数个抵押权，也可以是抵押权与其它权利并存。本文重点就在房屋抵押权实现过程中，出现的抵押权与租赁权、工程价款优先受偿权，以及数个抵押权之间的展开研究，并且提出相应的解决对策。
法理上认为，抵押权限制了所有权的处分权能，以抵押物的市场交易价值担保债权的实现。.抵押权权成立，未经抵押权人同意，进行处分，因所有权处分权能业已受限，其处分属于无权处分，依据无权处分规制处理。.我国物权法权威崔建远教授，在其著作...
（二）追及效力下抵押权人如何实现抵押权？那么，当抵押财产转让给第三人之后，该物归第三人所有。抵押权人能否与抵押人达成协议，以折价、拍卖或变卖属于第三人所有的财产并将所得的价款优先清偿其债权？实现抵押权的协议是否需要...
论文|商品房抵押权预告登记的法律效力与司法救济.内容摘要：我国抵押权预告登记不具有优先受偿效力和顺位效力，而是赋予其绝对限制的保全效力，那么以仅有的保全效力如何对各方当事人提供合理恰当的司法救济就是司法实务中必须解决的难题。.本文...
抵押权实现程序研究.【摘要】担保物权,是与用益物权相对应的他物权,其设立的目的是为了确保债务的妥善履行,通说认为其包括抵押权、质权与留置权。.而抵押权相对于质权、留置权,因其抵押物常为土地或者房产,具有价值高、登记便捷、保管费用低、安全性...
抵押权实现方式之探析(1)[摘要]我国《担保法》第五十三条仅规定了折价、拍卖和变卖三种抵押权实现方式，此项对抵押权实现方式的限制性规定不利于抵押权的有效实现。.为克服此种抵押权实现方式的弊端，《担保法》应在整合国外多种抵押权实现方式的...
在抵押权实现的条件成就时，抵押权人即可依据抵押合同，直接向人民法院申请执行。[24]（5）非诉执行程序说。《物权法》第195条第2款明确排除了以诉讼方式实现抵押权，按照立法者的解释，抵押权人向法院请求实现抵押权的程序性质上应属于非诉的执行
清华大学法学院副教授上传时间:2005-9-8内容提要：现行法上抵押权的实现中存在的各种问题少有人关注。本文就现行法中抵押权实现制度中存在的一些重要缺陷及完善问题做一初步探讨，以期对未来我国抵押权制度的完善有所裨益。
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法理上认为，抵押权限制了所有权的处分权能，以抵押物的市场交易价值担保债权的实现。.抵押权权成立，未经抵押权人同意，进行处分，因所有权处分权能业已受限，其处分属于无权处分，依据无权处分规制处理。.我国物权法权威崔建远教授，在其著作...
（二）追及效力下抵押权人如何实现抵押权？那么，当抵押财产转让给第三人之后，该物归第三人所有。抵押权人能否与抵押人达成协议，以折价、拍卖或变卖属于第三人所有的财产并将所得的价款优先清偿其债权？实现抵押权的协议是否需要...
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