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摘要： 文章以促进我国房地产业健康可持续发展为目标,针对营改增后部分房地产企业税负不降反升,经营成本可能提高等现象,剖析存在增值税税率设置过高,进项税额抵扣不充分,上游过重的税负转嫁,税负转嫁受限因素多等原因,并提出应加强政策宣传和专业培训,加快企业发展方式的转变,加强财务 ...
房地产企业“营改增”后税务风险分析摘要： 摘要：“营改增”实施后，房地产企业在主要税种、会计处理、税务筹划等方面发生了一定变化，使得企业面临着较大的税务风险，要求企业必须采取有效的税务风险防范措施，规避对企业经营发展带来的负面影响。
自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营改增试点，建筑业、房地产业等营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。 建筑业、房地产业纳入 营改增 试点范围后，房地产开发企业应注意以下法律问题： 一、约定合同价款中是否包含增值税 营业税
“营改增”对天然气管道运输企业税负成本的影响研究 孙振兴 兰州交通大学 2017/01 8 中蒙矿产资源税费制度比较研究 傲登图雅（Odontuya） 东北大学 2015/01 9 资源税改革对NP煤炭公司的影响研究 于盈岑 辽宁大学 2018/01 10 “营改增”背景下Y煤业公司纳税筹划
虽然房地产业“营改增”税负变化和利润变化均可以反映房地产业“营改增”后的税收负担情况，但利润变化对税收负担的变化体现得更为直接，因此对房地产业“营改增”的利润变化情况也进行了分析。二、房地产项目的增值税主要进项税额构成及其抵扣情况 1.
由此，“营改增”前营业税缴纳和土地增值税预缴的计税依据均为当期预收款，“营改增”后增值税按3%预缴和土地增值税预缴的计税依据均为不含增值税的收入（扣除增值税的预收款），两者口径一致。. 自2016年5月份起，房地产开发企业亦按照该规定预缴土地 ...
营改增后，材料甲供 or 乙供？很多人甚至一些所谓的“砖家”不经思索，想当然地认为，材料由乙供改为甲供好，原因是材料供应商开具的增值税票是17%，而建筑商开具的进项税票是 11%，两者相差 6%。这个想法是否正确呢？
谈房地产企业营改增后税务风险摘要： 摘要：房地产企业作为纳税主体的中坚力量，需要面临诸多税务风险，包括税收不合规风险、税费膨胀、税费扣罚等风险，基于此，要想提升房地产企业的经济效益，就需要有力的研究和控制已有的税务筹划风险，同时制订科学…
【作 者】 冯秀娟（副教授） 【作者单位】 北京经济管理职业学院会计学院，北京100102 【摘 要】 【摘要】2016年5月1日起房地产业纳入全面“营改增”范围，增值税的财税处理难度远高于营业税，如何准确把握经营管理活动中的增值税涉税风险并采取恰当的防范措施，对于房地产企业至关重要。房 ...
摘要： 文章以促进我国房地产业健康可持续发展为目标,针对营改增后部分房地产企业税负不降反升,经营成本可能提高等现象,剖析存在增值税税率设置过高,进项税额抵扣不充分,上游过重的税负转嫁,税负转嫁受限因素多等原因,并提出应加强政策宣传和专业培训,加快企业发展方式的转变,加强财务 ...
房地产企业“营改增”后税务风险分析摘要： 摘要：“营改增”实施后，房地产企业在主要税种、会计处理、税务筹划等方面发生了一定变化，使得企业面临着较大的税务风险，要求企业必须采取有效的税务风险防范措施，规避对企业经营发展带来的负面影响。
自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营改增试点，建筑业、房地产业等营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。 建筑业、房地产业纳入 营改增 试点范围后，房地产开发企业应注意以下法律问题： 一、约定合同价款中是否包含增值税 营业税
“营改增”对天然气管道运输企业税负成本的影响研究 孙振兴 兰州交通大学 2017/01 8 中蒙矿产资源税费制度比较研究 傲登图雅（Odontuya） 东北大学 2015/01 9 资源税改革对NP煤炭公司的影响研究 于盈岑 辽宁大学 2018/01 10 “营改增”背景下Y煤业公司纳税筹划
虽然房地产业“营改增”税负变化和利润变化均可以反映房地产业“营改增”后的税收负担情况，但利润变化对税收负担的变化体现得更为直接，因此对房地产业“营改增”的利润变化情况也进行了分析。二、房地产项目的增值税主要进项税额构成及其抵扣情况 1.
由此，“营改增”前营业税缴纳和土地增值税预缴的计税依据均为当期预收款，“营改增”后增值税按3%预缴和土地增值税预缴的计税依据均为不含增值税的收入（扣除增值税的预收款），两者口径一致。. 自2016年5月份起，房地产开发企业亦按照该规定预缴土地 ...
营改增后，材料甲供 or 乙供？很多人甚至一些所谓的“砖家”不经思索，想当然地认为，材料由乙供改为甲供好，原因是材料供应商开具的增值税票是17%，而建筑商开具的进项税票是 11%，两者相差 6%。这个想法是否正确呢？
谈房地产企业营改增后税务风险摘要： 摘要：房地产企业作为纳税主体的中坚力量，需要面临诸多税务风险，包括税收不合规风险、税费膨胀、税费扣罚等风险，基于此，要想提升房地产企业的经济效益，就需要有力的研究和控制已有的税务筹划风险，同时制订科学…
【作 者】 冯秀娟（副教授） 【作者单位】 北京经济管理职业学院会计学院，北京100102 【摘 要】 【摘要】2016年5月1日起房地产业纳入全面“营改增”范围，增值税的财税处理难度远高于营业税，如何准确把握经营管理活动中的增值税涉税风险并采取恰当的防范措施，对于房地产企业至关重要。房 ...
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