合肥市购房政策毕业论文

对新落户在肥工作暂无自有住房的博士、35岁以下的硕士、毕业3年内的全日制本科和大专、高等职业院校毕业生，合肥市在3年内按每人每年2万元、万元和万元的标准发放租房补贴（不含党政机关、国有企事业单位人员）。1、合肥市坚持政府主导、市区联动、社会参与、资源共享，建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，加快推进人才公寓（租赁住房）建设。2、放宽人才落户政策，凡自愿来肥工作的普通高校（高等职业院校）应届毕业生、留学归国人员，研究生以上学历、年龄在40周岁以下本科学历、中级及以上专业技术人员、高级工（国家职业资格三级）及以，上高技能人才，可先行落户。这些人才在合肥创新创业，落户后即可购买首套房。合肥市将围绕战略性新兴产业、优势主导产业、现代服务业和现代农业等重点产业领域，以及教育、文化、卫生等公共服务领域的人才需求，定期发布人才目录，面向全球引进急需紧缺人才。对于来肥企业工作且符合人才目录的博士、全日制硕士和"双一流 Q "高校本科毕业生以及其他急需紧缺人才，我市在三年内每月分别给予3000元、2000元生活补贴。同时，鼓励第三方机构对接产业需求和城市发展，帮助企业引进急需紧缺人才，每成功引进并签订三年以上劳动合同、工作满一年后，按每引进一人给予1万元奖励。法律依据《商品房销售管理办法》第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。

合肥人才引进购房政策是：普通高校应届毕业生（含毕业两年内毕业生）、留学归国人员、研究生以上学历人员、年龄在40周岁以下本科学历人员、中级及以上专业技术人员、高级工（国家职业资格三级）及以上高技能人才，可以在合肥市区购买首套房。

《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。

1、本市常驻户口，不限购。(拥有两套及以上合肥产证的房产,新房限购。);2、本市集体户，满一年，不限购;未满一年，两年内逐月缴纳12个月社保或个税，可购买一套住房;3、外地户口，两年内逐月缴纳12个月社保,限购一套;4、退伍军人，退伍户口落在合肥市，限购一套。(需落户);5、应届两年内毕业的大专及以上学历，在本市工作，社保缴纳满个月，限购一套;或者在本市创业，凭营业执照，限购一套。(需落户);6、国家认可的3级以上技工，在本市工作社保缴满一个月，限购一套。(需落户);7、研究生及以上学历，或40岁以下本科学历，在本市工作，社保满一个月，限购一套。(需落户);8、港澳台及外籍人士，工作满一年。工作单位开证明，或居住证满一年，限购一套;9、四县一市户口，无需社保,写申请，限购一套。合肥限购区和非限购区非限购区：合肥市区目前新站区、瑶海区、新桥产业园是非限购区，也就是购房不需要任何的社保、个税和户籍的要求，和肥东、肥西、长丰三县是一样的，通俗点说就是拿着钱就可以买了，而且不限制购买套数。限购区：除了新站区、瑶海区、新桥产业园以外的市区是限购区，要满足一定的限购条件，同样也有套数限制;二次限购区：这里指的是2021年分两次划定的政务、滨湖、高新的二次限购区。前期在这些区域购买二手房纳入限购2套范围，其他限购区二手房全款不限购。不过在5月10日调整后，在限购区有2套房产的，可以在二次限购区再买1套二手房(新房不行)。关于二次限购区有个地方需要注意的是原瑶海区38本部也被纳入二次限购区，但是随着瑶海区不限购，自然也取消了。法律依据《民法典》第一百三十五条 民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。