地产杂志硬广

先举个例子：就拿租房来说吧！硬广：海量真实房源，拎包入住，租房就来XXX软广：你是否愿意租下这个房间，打理它，善待它，照顾它，无论上班还是下班，刮风还是下雨，有电还是没电，都对它不离不弃，直到合同结束一个直接以产品卖点切入，另一个换着方式为了和用户能产生共鸣，要说它们的区别，大约是：硬广以产品为中心，软广以用户为中心吧！网上查了下硬广和软广的定义，比较说的靠谱的，说的能听懂的我就粘到这里了硬广告：也称硬广，没门槛，一眼看过去就知道是广告，我们在报刊、杂志、电视广播这四大传统媒体上看到和听到的那些宣传产品的纯广告就是硬广告。软广暂没有明确定义，只区别于硬广而言。大多以能驱动人心的文字和用户产生情感共鸣、植入在一些煽情的、感人、励志的故事之中，从而引导用户转化，把产品融入广告里，达到一种润物细无声的效果。随着互联网对生活的渗透，人们的行为习惯、消费方式发生了翻天覆地的变化，信息变得更加流通，各种平台、新旧传播方式的出现，降低了广告的门槛，广告形式也变的多样，固定的广告业务也在做一些新的尝试和探索，于是硬广和软广的界限变得不难么泾渭分明了时代再变，变化再大，广告背后的策略、概念、创意、营销、文案、设计，对产品的深入调研，对当下社会思潮的感受，对当下生活的热爱，于一个好广告而言，这些是必不可少的功课我想，单一的思考硬广、软广的区别很狭隘，或许，当我们某天拿到一个资料，不管是活动方案，还是产品宣传单页，或者别的各种，那个时候我们下笔如有神助，看到这些，“唰唰唰”就写，不再有任何的害怕和烦躁，我们有了一套自己的思考体系，才可以说自己窥得了一些广告的面目吧！

K8为房地产产业链上下游的政府机构、房地产开发商、供应商/服务商量身定制了差异化的产品与服务，以此促进整个产业链的健康可持续发展。 面向地方政府：土地推介、招商引资、保障房融资等金融服务；面向开发商、投资商、服务商：K8土地云服务；面向开发商、投资商：K8“地产金融直通车”项目融资、项目转让等定向需求服务；面向供应商、服务商、品牌商：K8“黄金榜”广告服务。【土地云服务】 开启中国房地产投融资数据服务云时代！ K8为需要跟踪了解历年来土地供应和成交情况、地价水平及走势的开发商、研究机构，提供的土地一级市场数据查询、统计，推送土地市场研究报告，土地项目情报等综合服务。产品一：土地云服务标准版（地产数据土地版）服务内容：1、全国200余个城市的土地招拍挂信息和成交信息，实时监测全国最新推出、成交地块，数据每日更新（目前达到10万余条，并计划在年内增加到全国300余个城市）。2、土地信息统计分析，依托全面详实的地块数据、先进的系统设计，系统能够根据用户需求快速统计城市或区域土地市场的推出、成交情况，计算地价水平、平均溢价率等指标，并自动生成图表，实时反应市场变化及走势。3、查询并可下载供地计划和土地预公告，帮助用户了解政府供地方针，掌握关注区域的供地总量、供地结构等信息，从而合理统筹拿地顺序及节奏，优化资金安排。4、土地报告推送，全国土地市场分析报告，包括月报、季报、年报，定期推送至客户。5、项目情报列表查看，如对某项目感兴趣，可联系K8业务经理进行咨询。产品二：土地云服务增强版（地产数据土地版）服务内容：1、全国200余个城市的土地招拍挂信息和成交信息，实时监测全国最新推出、成交地块，数据每日更新（目前达到10万余条，并计划在年内增加到全国300余个城市）。2、土地信息统计分析，依托全面详实的地块数据、先进的系统设计，系统能够根据用户需求快速统计城市或区域土地市场的推出、成交情况，计算地价水平、平均溢价率等指标，并自动生成图表，实时反应市场变化及走势。3、查询并可下载供地计划和土地预公告，帮助用户了解政府供地方针，掌握关注区域的供地总量、供地结构等信息，从而合理统筹拿地顺序及节奏，优化资金安排。4、土地报告推送，全国土地市场分析报告，包括月报、季报、年报，定期推送至客户。5、项目情报列表查看，如对某项目感兴趣，可联系K8业务经理进行咨询。6、中国地产金融拓展联盟年会门票2张。7、中国地产金融创新城市论坛门票3张。8、参与地产金融沙龙活动3次。9、每月根据客户实际需求人工推荐土地转让项目。【地产金融直通车】 寻找中国好项目 对接中国好资金！ K8推出的地产投融资创新服务平台。“地产金融直通车”快速融资新通路“地产金融直通车”由中国地产金融拓展联盟（地金联盟）发起，K8与全国房地产投资基金联盟鼎力支持，共同推出的地产投融资创新服务平台，通过主办方背景调查的房地产项目与金融投资机构，可通过电话会议或视频会议的方式，在线互动，快速高效地进行投融资业务的前期洽谈。平台定位：寻找中国好项目对接中国好资金！“地产金融直通车”能够帮助项目方快速、安全、私密地找到低成本的中国好资金；“地产金融直通车”能够帮助资金方快速、安全、直接地找到高回报的中国好项目。【“黄金榜”广告服务】服务对象：开发商、供应商、服务商、品牌商服务形式： 网站广告：K8官方网站，通栏、轮换图、专栏、专题页等。 杂志广告：《地产荟》杂志，整版硬广、封面人物、高层专访、企业专栏、品牌软文、产品专题等。 邮件广告：《地产荟》EDM，通栏、重点项目推荐、品牌专栏、项目情报等。 手机报广告：《地产荟》手机报彩信/短信，项目图片、重点项目推荐、项目资讯等。 微博广告：K8官方微博、地金联盟官方微博，轮换图、置顶项目、重点项目推荐、项目资讯等。 活动广告：中国地产金融创新论坛活动现场，高层演讲、主持人口播、背景板展示、易拉宝展示、企业资料入袋、活动相关宣传体现……

硬广指的是直接介绍商品、服务内容的传统形式的广告，通过刊登报刊、设置广告牌、电台和电视台播出等进行宣传（区别于软广告），有点强人接受的感觉。

在广告学理论上，硬软广告没有明确的定义，也没有明确的范围划分，更确切点说，是广告界中所谓的行话。硬广告大家相对都比较的熟悉，我们在报刊杂志、电视广播、网络等四大媒体上看到和听到的那些宣传产品的纯广告就是硬广告。

而媒体刊登或广播的那些新闻不象新闻，广告不象广告的有偿形象稿件，以及企业各种类型的活动赞助被业界称为“软广告”。其特点是这些广告或以人物专访的形式出现，或以介绍企业新产品、分析本行业状况的通讯报道形式出现，而且大都附有企业名称或服务电话号码等。

随着媒体技术的发展，软硬广告呈现出越来越多的形式 ，还有网络上的硬广告，如打开页面时自动弹出的广告。

类型

1、商品广告

它是以销售为导向，介绍商品的质量、功能、价格、品牌、生产厂家、销售地点以及该商品的独到之处，给人以何种特殊的利益和服务等有关商品本身的一切信息，追求近期效益和经济效益。

2、劳务广告

比如介绍银行、保险、旅游、饭店、车辆出租、家电维修、房屋搬迁等内容的广告。

3、声誉广告

它是指通过一定的媒介，把企业有关的认息有计划地传播给公众的广告。这类广告的目的是为了引起公众对企业的注意、好感和合作，从而提高知名度和美誉度，树立良好的企业形象。

声誉广告传播的内容非常广泛，主要是介绍有关企业的一些整体性特点。既可以是发展历史、企业理念、经营方针、服务宗旨、人员素质、技术设备、社会地位、业务情况以及发展前景等；又可以是企业理念、视觉标志、行为标志等CI内容。

参考资料来源：百度百科-硬广告