关于汤臣一品论文范文资料

汤臣一品是由汤臣集团有限公司开发的楼盘，位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米，总建筑面积达万多平方米，由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成，最高楼层为44层，高度达153米。

汤臣一品于2005年10月19日开始预售，当时标价为11万元/平方米，最小的户型面积为434平方米，最大的1243平方米，在开盘之初就被称为“中国第一豪宅”。

海有部分媒体报道，汤臣一品的装修标准超过2万元/平方米。但根据汤臣集团的上述财务数据，汤臣一品的装修成本很难超过2万元/平方米。汤臣集团的销售人员则表示，目前的装修标准在1万元/平方米以上。2015年，汤臣一品的单价已经卖到了26万元。如今汤臣一品的单价也在27万元以上。

汤臣一品服务式公寓简介

汤臣一品服务式公寓位于陆家嘴核心地段，拥有大量的平台、露台和大面积玻璃围合的通透空间，带来更为独特和亲近的黄浦江美景。提供休闲、健身、游泳、桑拿、SPA及私人宴会等服务。

公寓除了能够提供24小时礼宾服务，24小时保安服务，个性化私人管家服务，清扫及洗衣服务，公务及商务服务，预定及代购服务，信件快递服务等外，还能提供休闲、健身、游泳、桑拿、SPA及私人宴会等服务。

汤臣集团方面表示，购买C栋的客户以国内为主，也包括少数海外华人，其购房用途主要是作为二套度假物业。也有业内人士坦言，在通胀预期下，大量有闲置资金的高购买力人群纷纷投资较稳妥的高端住宅市场，从而达到保值目的，而在房价持续飙升的情况下，投资资金追涨之势越来越明显。

以上内容参考：百度百科-汤臣一品 （汤臣集团有限公司开发的楼盘）

因为成本已经收回来了，而且大幅降价售卖会降低自身格调。

这个汤臣一品是上海的一个小区，位于黄浦江畔，处于陆家嘴金融中心，这个地方寸土寸金，地理位置非常好。在上海，很多人以住在黄浦江边上为荣，而汤臣一品在软硬件上又极为奢华，所以很快就一炮而红了。

从2007年开盘到2021年，已经14年了，汤臣一品虽然还保持着中国最知名高档小区的头衔，也有着许多明星入住作为噱头，但是房子销量并没有那么理想。

虽然汤臣一品的房子没卖出去多少，但这并不意味着开发商就亏本了，因为汤臣一品并非所有房子都要出售的。据汤臣一品的官网资料显示，4幢楼里目前只有A、C两幢在售，B、D两幢是出租的。以汤臣一品的地段，仅靠出租每年也能赚不少钱了，更何况开发商还能以汤臣一品来向银行贷更多款搞投资。

另外还有一个很重要的原因就是，汤臣一品不能大幅度降价，一旦降价过多，格调就没了。对顶级豪宅而言，保持住自己豪宅的格调才是更重要的，要让富人们觉得入住这里是一种荣誉和品味，才会有更多人对此心生向往。

现在汤臣一品的居住属性已经比较弱了，更多的是金融属性和身份象征，正如汤臣一品官网上的宣传语说的那样：前面是一种历史的风景，后面是一个国家的经济。要是降成亲民价了，也就配不上这么有格调的宣传语了。

汤臣一品的开发商概况

汤臣集团有限公司创立于1980年末，并在香港成功上市，自1990年代初开始投资中国上海浦东。集团是以房地产开发为主业，兼营高尔夫球场、PVC工业及酒店的大型企业集团。集团之主要营运基地设于上海。汤臣集团是改革开放后最早投资上海浦东的外资企业之一，也是上海浦东主要的房地产开发商之一。

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答案是肯定的，上海汤臣一品可以进出租车。在上海汤臣一品的地区，租车服务是普遍可用的。不仅有专业的出租车公司提供出租车服务，而且还有私家车载客服务，如滴滴快车、优步等，此外，上海汤臣一品的地铁站也有出租车可以提供服务。出租车可以提供给游客，也可以提供给本地人，他们可以利用出租车前往上海汤臣一品。出租车可以提供快捷、方便、安全的交通服务，全程可以在车辆上支付，也可以使用微信支付等支付方式进行支付。出租车可以提供给游客一个安全、方便的出行体验，让游客能够放心、舒心地在上海汤臣一品出行，体验到更多风景和服务，让游客有更多的机会发现上海汤臣一品的美丽景色。

汤臣一品的名字实际上是几经更改的。最初的名字是“汤臣海景”，但随着周边楼盘鹏利海景、财富海景开发，汤臣集团认为“海景”两字不再具有吸引力，最终取名为汤臣一品，以显示其与众不同的地位。