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靠谱的中介其实很良心的只赚一小点代理费，你应该这样理解，靠谱的中介就像链家一样，他们提供的是靠谱的服务，他们也怕你上当，因为你上当受损失，砸的是中介的招牌，这个是一个靠口碑吃饭的市场。说到这，你们觉得链家收中介费买卖租赁房屋就正当，为啥论文中介就是学术不端了呢？可能你没有碰到过靠谱的中介罢了，别觉得代发有啥不好，靠谱代发只是帮你提前了解期刊情况，帮你避免有坑的期刊，帮你找适合你文章的期刊。
那么发表论文的中介到底是违法的吗?首先这个行业是不违法的，但是不能保证这个行业里面不会出现一些违法的公司，收钱后不做事，明显违法，因此不能一概而论，本来就是条条大路通罗马，行行出状元，不要感觉这个行业不是专业的杂志社，他就是违法的公司。
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期刊是否正规得看期刊是否是真实的，先看三全号，这本期刊是否有国际刊号，国内统一刊号和邮发代号。一本期刊这是最基础应该有的。然后期刊还是能从网上检索的好。中国知网上面收录的普通期刊也是相对好的。其次期刊才是维普，万方，龙源收录检索。像核心级别的也都是在知网上检索。我从事这行业三年了。有别的不懂的，回头可以问我。顺便打个广告。现在想单干了，求渠道，不想都用现在这公司的渠道。
先跟这些期刊杂志社取得联系，并能每月推荐一定数量的优秀论文。那就可以跟社里合作。其实杂志社人手有限，审稿，排版，邮递，都是一些比较忙的事情，尤其是对于一些半月刊或旬刊的杂志，这些工作就显得比较繁重。所以杂志的一些征稿工作和宣传工作，让代理中介去做，社里会省事很多。山东期刊采编中心 解答
金九银十房产中介励志文案(篇一) 1.乐观是一首激昂优美的进行曲，时刻鼓舞着你向事业的大路勇猛前进。-- 大仲马 2.别人的书桌抽屉里都飘逸着书本的墨香，而我的抽屉里却飘着各种各样的零食香——这就是吃货的世界。 3.这周打破零，多笑，多重复承诺，多信守承诺，多受益。 4.谁说泡面拍档是火腿肠，我看就是电视机。 5.回馈客户，从我做起，心中有情，客户有心。 6.金九银十，又到了结婚季，红红火火下半年你准备好了吗？ 7.情真意切，深耕市场，全力以赴，掌声响起。 8.心态平和，有销售福音，有服务，有爱心。 9.忍耐力较诸脑力，尤胜一筹!全员实动，开张大吉，销售创意，呼唤奇迹! 10.要求引荐，功夫老将，对此热情，永续经营。 11.真正的价值并不在人生的舞台上，而在我们扮演的角色中。 12.天天都想着减肥的人偏偏生了一张吃货的嘴。 13.嗜甜不止是痴爱，简直是一回高贵而幸福的纵欲。 14.永不言退，我们是最好的团队。 15.说到不如做到，要做就做最好。 16.什么都怕那就最好什么都不要做!!保守就是你成功路上最大的绊脚石!! 17.我就是那个被你反复折磨多次，然后一句话一个举动又被哄好的心软人。 18.赚钱靠大家，幸福你我他。 19.八月再见，九月您好！传说中的金九银十来了！ 20.(部门名称)一零订单起，团结一致夺第一 金九银十房产中介励志文案(篇二) 21.把饭菜装到满满，生怕不够吃。 22.不要抱怨你的.朋友圈都是微商，那说明你的朋友都很上进，总比都是怨妇强。 23.就业是命中注定的，通过感恩的祝福，坚定信念；营销的生活。 24.积极主动，抓住机遇，有序开展活动，提高工作效率。 25.当你感到悲哀痛苦时，最好是去学些什么东西。学习会使你永远立于不败之地。 26.不要只看到别人外在的污点，却看不到自己内心的垃圾。 27.开拓市场，有我最强;(团队名称)，我为单狂! 28.每个人心里都有一个目标，我想要失败和成功。 29.客户满意，网络延伸，良性循环，终生回报。 30.不是环境造就人，而是人造就环境。 31.你的人生永远不会辜负你，那些转错的弯，走错的路，流下的泪水，滴下的汗水，留下的伤痕。所有这些全都让你成为独一无二的自己！再见九月，十月你好。 32.纤手搓来玉色匀，碧油煎出嫩黄深。 33.此刻而努力，不负时光，有梦想就立即行动，活在当下。不怠慢，不蹉跎，挥手告别旧日时光。九月再见，十月你好! 34.巅峰之队舍我其谁;纵箭出击谁与匹敌 (团队名称) 奋力冲刺! 35.金九银十来了来了，我抱着小板凳乖乖坐好了。 36.九月再见，十月你好。愿以后所有的喜欢最后都不会变成心酸-----致最好的自己 37.如果工作对于人类不是人生强索的代价，而是目的，人类将是多么幸福。 38.九月再见 十月你好!但愿在2020最后三个月时间，一切如愿有人爱，有故事，有所期待。 39.风起云涌，人人出动，翻箱倒柜，拜访积极。 40.金九银十，到我的本命月啦，一切一定会顺顺利利的！ 金九银十房产中介励志文案(篇三) 41.姐姐说爸爸吃饭更困难了，爸爸要加油知不知道。 42.这一辈子你可以不成功，但是不能不成长。成长是一个不断发展的，无止境的动态过程，生活中很多东西都是难以把握的，甚至爱情。在这个过程中，你会改变，每个人都会改变，但是成长是可以把握的，这是对自己的承诺。也许，终其一生的努力，我们也成为不了刘翔，但我们仍然能享受奔跑！ 43.天才就是最强有力的牛，他们一刻不停地，一天要工作小时。 44.打开我的生活，将昨天的烦恼压力通通删去，创建新的文件夹，复制和煦的阳光，舒畅的心情，进行粘贴，幸福和快乐也剪切过来，将文件夹重命名为:早安，美好的一天。 45.创造机遇有时并不难，只要懂得把泥土从不需要的地方移到需要的地方，但移动之前，要先能够把心中“理所当然”的冰块移走，把想像春天般铺开。 46.早晨起床伸懒腰，对着镜子哈哈笑，说声早安会心笑，压力全抛无烦恼，刷牙洗脸哼小曲，开开心心一天到，问候不少在今朝，早安一生愿你好。早安。 47.大家好，才是真的好。 48.我既要扔鞭炮，又要扔炸弹。扔鞭炮是为了吸引别人的注意，迷惑敌人;扔炸弹才是我真正的目的。不过，我可不会告诉你我什么时候扔鞭炮，什么时候扔炸弹。游戏就是要虚虚实实，这样才开心。如果你在游戏中感到很痛苦，那说明你的玩法选错了。 49.只有填满肚子，人才不会空虚。 50.最近一切都好，就心情不好，为什么心情不好，因为以为一切都好！ 51.在这个世间没有两片相同的树叶，你再是不堪，你也是独一无二，无须自轻自贱。再见九月，十月你好。 52.落实拜访，本周破零，活动管理，行销真谛。 53.春叶葳蕤又摇黄，一别经年两处天，云中谁寄锦书至，旧友把你来挂念，再把短信看一遍，我的祝福在里面。朋友，祝你天天喜，日日顺，早娶媳妇，早安顿。 54.没必要活在回忆里，你应该从现在开始，改变自己目前的窘境。再见九月，十月你好。 55.九月潇洒转身离开，十月悄然来临。 56.一切真正的感动，开店，卖点子，呼唤奇迹。 57.成功绝不是一件容易的事，我们必须加倍努力 58.自得时应善待他人，由于你失意时会须要他们。 59.听到好话，要如海绵遇水。牢牢吸住。 60.经典的金九银十到了，今年不知道有没有瓜吃。 金九银十冲刺文案 (60句) 金九银十冲刺文案(篇一) 1.我其实挺心疼那些咨询价格之后就沉默闪人的亲们，敢问你是希望有好的效果，还是便宜的价格? 2.争取一个客户不容易，失去一个客户很简单。 3.本周破零，笑口常开，重诺守信，受益无穷。 4.在爱的世界里，没有谁对不起谁，只有谁不懂得珍惜谁。 5.不管好事还是坏事，自己看清楚就足够了，做人要低调。 6.食一碗人间烟火，饮几杯人生起落。 7.九月再见再见，九月再见接下来的十月十一月十二月都要顺利呀。 8.人生苦短，还好有甜。 9.只要你自己不倒，别人可以把你按倒在地上，却不能阻止你满面灰尘遍体伤痕地站起来。再见九月，十月你好。 10.如果取得别人的信任，你就必须做出承诺，一经承诺之后，便要负责到底，即使中途有困难，也要坚守诺言。 11.我一个人吃饭旅行到处走走停停，也一个人看书写信自己对话谈心。 12.最好的节约是珍惜时间，最大的浪费是虚度年华。 13.金九银十、再见九月!你好十月，在生活中成长。并在生活中认清自己和检阅自己! 14.金九银十。九月的第一天从加班开始。注定九月是个忙忙碌碌的一个月。 15.睁开眼，让晨光妆扮你的笑脸;推开窗，让晨风送你清爽舒畅;刷一刷，让好心情灿如晨花;洗一洗，让新的一天快乐如意!看一看，让祝福与你相伴。早安! 16.别人吃饭是吃饭。你吃饭是求生。 17.做事先做人，销售先销己，挣钱先夺心。 18.人生意义何为？人生的意义在于：不断的奋斗、进取、超越自己的过程。 19.心中有梦有方向，全力举绩王中王。 20.我们是祖国的未来，是祖国的花朵，美好的未来把握在我们手中，我们要珍惜现在，把握生活的一点一滴，才可以创造出美好的未来和光辉的远景。 金九银十冲刺文案(篇二) 21.争气不生气，行动先心动，助人实助己。 22.敬仰你的人未必迎合你，你崇拜的人未必理会你。只信能力，从未存在半点侥幸心理，你若芬芳，蜜蜂自来。再见九月，十月你好。 23.人人心中有目标，失败成功我都要。 24.积极思考造成积极人生，消极思考造成消极人生! 25.九月经历了太多的大悲大喜，经历了一次次狂喜后的失望。愿十月美好，九月再见。 26.目标明确，坚定不移，天道酬勤，永续经营！ 27.目标明确，坚定不移，天道酬勤，永续经营! 28.提高售后服务质量，提升客户满意程度。 29.与其不透彻地理解许多事，不如理解的事不多，但都能彻底。 30.你TMD怎么就这么喜欢吃东西你和肉亲啊还是怎么着? 31.真正的价值并不在人生的舞台上，而在我们扮演的角色中。 32.微商就是这样。 33.积极主动，抓住机遇，有序开展活动，提高工作效率。 34.人能为自己心爱的工作贡献出全部力量全部精力全部知识，那么这项工作将完成得出色，收效也更大。 35.酸甜苦辣都是营养，成功失败都是经验。再见九月，十月你好。 36.只要用心工作，每天都有创新;只要用心爱人，每天都有人爱;只要用心感受，每天都有领悟;只要用心生活，每天都有收获。早安! 37.没有摔过跤的人，不知道摔跤的痛；没有流过泪的人，不知道眼睛的清澈。 38.要得到别人赞叹，就得先赞叹别人。 39.每一种挫折或不利的突变，是带着同样或较大的有利的种子。 40.人生就那么几十年，我们既不能感叹命运，也不能抱怨时代。是鱼，你就到深水中去畅游；是虎，你就到大森林中去奔跑；是鹰，你就到天空中去翱翔。只要这样，我们每个人就都可以心安理得地坚定地走在自己选定的人生道路上，从而在工作和生活中创造出无穷的乐趣。 金九银十冲刺文案(篇三) 41.向客户反馈，从我做起，用心去爱，客户有一颗心。 42.姐姐说爸爸吃饭更困难了，爸爸要加油知不知道。 43.素质提升，交流分享，精耕深耕，永续辉煌。 44.这个时候我们不妨放慢脚步，腾出时间给自己思考与感恩，享受独处时光，看初升太阳，感受阳光温暖; 45.金九月，多累积，我出单，我快乐，哦耶 46.目标明确，坚定不移，天道酬勤，永续经营。 47.诚信高效，服务用户，团结进取，争创效益。 48.金九银十 ，愿九月我们都好得金光闪闪，开心得天旋地转。 49.人的后半生是让前半生点亮的。 50.九月再见，十月你好!不埋怨谁，不嘲笑谁，也不羡慕谁，做自己的梦，走自己的路。 51.一天平均吃三顿饭，每顿八小时。这才是吃货。 52.我什么都没有，只有，一个不确定的明天，一个不知道的未来。 53.不怕路远，就怕志短。 54.若自己不做出一点样子，人家想拉你一把都不知你的手在哪里。 55.不要总以自己为中心，不是每个人都把你当人看。 56.用望远镜看别人，用放大镜看自己。 57.长期经营，积累客户，充分准备，等待机会。 58.因为自信，所以成功。 59.十月你好，虚伪的话就不多说了，就他妈等着吧，我知道我们都不会善待彼此。大吉大利，每晚吃鸡。炸鸡配酒，越吃越有。 60.勤奋，机会，乐观是成功的三要素。 说房产金九银十的句子 说房产金九银十的句子【篇一】 1.勇往直前，永不止步。 2.吾日三省吾身，早点吃些什么？午饭吃些什么？晚餐吃点什么？ 3.市场竞争不同情弱者，不创新突破只有出局。 4.失败与挫折只是暂时的，成功已不会太遥远。 5.忠诚合作，积极乐观，努力开拓，勇往直前。 6.有时候，你不要想太多，跟着自己的心走，走到哪算哪。 7.九月，再见!十月，你好!新的征程已经开始，愿你在金秋十月，收获不一样的自己，加油!世界上所有的惊喜和好运，都是你累积的温柔和善良，做一个温柔纯良且内心强大的人，温暖自己，也照亮别人。 8.抱怨事件速处理，客户满意又欢喜。 9.永不言退，我们是最好的团队。 10.一鼓作气，挑战佳绩。 11.在生命中总会想起那样一个时刻，守望着温柔的九月，静静地看着大漠孤烟，长河落日，聆听着秋风心事，映照着枫叶飘落的一汪清潭，倒一杯清茶，轻轻靠着古旧的摇椅，让灵魂仔细搜寻着那些已淡忘许久的。 12.开拓市场，有我最强，(公司名称)(部门名称)，我为单狂 13.漂亮的脸孔是给别人看的，而有智慧的头脑才是给自己利用的。再见九月，十月你好。 14.我一个人吃饭旅行到处走走停停，也一个人看书写信自己对话谈心。 15.快乐工作，心中有梦，齐心协力，再振雄风 16.九月再见 十月你好 ，愿你正在操心的事情 有一个好结果 ，愿你一生永远被爱 被人真心喜欢 17.秋风卷走炽热的暑气，十月伴着凉风洒脱走来。一场秋雨，迎来新生，九月再见，十月你好。 18.如果不想让未来的你讨厌现在的你，就牟足劲儿变成自己喜欢的那个自己。与其期待生活平淡，不如让自己变得更强大。再见九月，十月你好。 19.服务客户，播种金钱，增加信任，稳定续收。 20.金九银十销售口号句子【三】 说房产金九银十的句子【篇二】 21.每个人心里都有一个目标，我想要失败和成功。 22.对科学家来说，不可逾越的原则是为人类文明而工作。 23.如果取得别人的信任，你就必须做出承诺，一经承诺之后，便要负责到底，即使中途有困难，也要坚守诺言。 24.人生意义何为？人生的意义在于：不断的奋斗、进取、超越自己的过程。 25.不要埋怨已发生事情。 26.客户服务，重在回访，仔细倾听，你认心情。 27.当你的才华撑不起你的野心时，那你就应该静下心来学习；当你的经济还撑不起你的梦想时，那你就应该踏实的去工作。再见九月，十月你好。 28.时不我待，努力举绩，一鼓作气，挑战佳绩。 29.我能吃不代表我是吃货，只能说说明我好养。 30.工作要做到“被饭催”而不是“等吃饭”，这样才及格。 31.争气不生气，行动先心动，助人实助己。 32.这周打破零，多笑，多重复承诺，多信守承诺，多受益。 33.勇敢是什么，是我明知道这一顿吃下去会胖，我还是迎头而上。 34.失败的唯一原因是专注被打破了。 35.现实就像一个泥潭，有人选择沉沦苟且，也有人跨过泥潭面向远方。如果想要逃离泥潭，就必须努力变得优秀。再见九月，十月你好。 36.只要用心工作，每天都有创新;只要用心爱人，每天都有人爱;只要用心感受，每天都有领悟;只要用心生活，每天都有收获。早安! 37.真正的价值并不在人生的舞台上，而在我们扮演的角色中。 38.网络事业创造了富裕，又延续了平等。 39.不要光做零售，要做批发销售。 40.九月再见再见，九月再见接下来的十月十一月十二月都要顺利呀。 说房产金九银十的句子【篇三】 41.看得远。要高瞻远瞩，有战略眼光，万不可因小失大，因贪图眼前利益而影响全局。 42.在一个吃货的世界里是没有什么热量不热量的，只有好吃不好吃。 43.稳定市场，重在回访精心打理，休养生息 长期经营，积累客户充分准备，伺机而行 44.金九银十，思无邪，不能再逃避了，勇敢面对吧，结果一定不会辜负你的努力的，加油吧。 45.理想的路总是为有信心的人预备着。 46.追踪着鹿的猎人是看不见山的。 47.双牛并进，必压群雄，(团队名称)!加油! 48.观念身先，技巧神显，持之以恒，芝麻开门! 49.这世界从来没有什么救世主，你强了，困难就弱了。活着，就该逢山开路，遇水架桥。生活，给你压力，你应还它奇迹！再见九月，十月你好。 50.不是每一次努力都会有收获，但是，每一次收获都必须努力，这是一个不公平的不可逆转的命题。再见九月，十月你好。 51.既然我已经踏上这条道路，那么，任何东西都不应妨碍我沿着这条路走下去。 52.市场是企业的方向，质量是企业的生命。 53.长期经营，积累客户，充分准备，伺机而行。 54.其实什么金九银十的，只要在路上追求着努力着就够了，剩下的就是等待。世界和平总有一天会到来。 55.大家好，才是真的好。 56.积极思考造成积极人生，消极思考造成消极人生! 57.金九银十，最好的季节，最好的年华，抓住这个最好的时光，努力去改变吧。 58.瘦子吃给胖子看，是一件很残酷的事儿。 59.九月经历了太多的大悲大喜，经历了一次次狂喜后的失望。愿十月美好，九月再见。 60.说到不如做到句子大全。精耕深耕，永续辉煌，素质提升，交流分享! 金九银十烟酒销售励志文案 (通用60句) 金九银十烟酒销售励志文案【篇一】 1.一鼓作气，挑战佳绩。 2.有时候，我们做出的最艰难的决定，最终成为我们做过的最漂亮的事。早安，十月! 3.不要隐藏泪水与脆弱。最坚强的人，总是平和地与它们在一起。 4.人生是一个永不停息的工厂，那里没有懒人的位置。工作吧!创造吧! 5.执行访问，打破本周零，事件管理，营销真相。 6.梦想凝聚团队，团队铸就梦想，**人快乐。 7.金九银十、九月你好，你给生活一个什么样的姿态，世界将还你一个什么样的人生。 8.满满的挫败感！都说金九银十！但愿我能如期进入黄金时代。 9.自己挣钱自己花才是最牛的，你能挣钱给别人花你就更NB! 10.提高售后服务质量，提升客户满意程度。 11.团结一致，再创佳绩!风起云涌，人人出动，翻箱倒柜，拜访积极! 12.教育工作中的.百分之一的废品，就会使国家遭受严重的损失。 13.不要埋怨已发生事情。 14.众志成城 飞越颠峰。 15.梦想家命长，实干家寿短。——约·奥赖利 16.忘掉失败，不过要牢记失败中的教训。 17.我们要有最朴素的生活，与最遥远的梦想。即使明日天寒地冻，路远马亡。 18.九月再见，往事再见…… 19.金九银十，绝对不会让我失望。 20.这世界从来没有什么救世主，你强了，困难就弱了。活着，就该逢山开路，遇水架桥。生活，给你压力，你应还它奇迹！再见九月，十月你好。 金九银十烟酒销售励志文案【篇二】 21.成功的秘诀在于坚持自已的目标和信念。 22.风起云涌，人人出动，翻箱倒柜，拜访积极。 23.八月再见，九月您好！传说中的金九银十来了！ 24.用最少的悔恨面对过往。用最少的挥霍面对现在。用最多的梦面对未来。 25.金九银十销售口号句子【三】 26.成功决不容易，还要加倍努力!赚钱靠大家，幸福你我他! 27.生气是拿别人做错的事来惩罚自己。 28.对书呆子好一点，你未来很可能就为其中一个工作 29.生命就是一个绣花。我们从底下看，乱七八糟的走线，上帝从上面看，则是一朵花。愿你这朵生命之花时刻绚烂夺目。早安，朋友! 30.与千百种美食相遇，与千百个人相识，与千百种人生相知相惜。 31.金九银十 ，愿九月我们都好得金光闪闪，开心得天旋地转。 32.活动有序，提高效率，主动，抓住机遇。 33.自得时应善待他人，由于你失意时会须要他们。 34.真正的吃货敢于直面粗壮的大腿，敢于挑战隆起的小腹。 35.我们都要好好照顾自己，好好吃饭，好好休息，少抽烟少喝酒，认真努力去奋斗，不为别人，只为自己。加油。 36.挑战自己的面子，挑战自己的学识，挑战自己的耐力。 37.成功决不容易，还要加倍努力。 38.功夫老道，热忱为本，永续经营。 39.如果取得别人的信任，你就必须做出承诺，一经承诺之后，便要负责到底，即使中途有困难，也要坚守诺言。 40.向客户反馈，从我做起，用心去爱，客户有一颗心。 金九银十烟酒销售励志文案【篇三】 41.幸福存在于一个人真正的工作中。 42.人生最重要的价值是心灵的幸福，而不是任何身外之物。 43.生活是一件平常的事情，哪有那么多传奇。 44.此刻而努力，不负时光，有梦想就立即行动，活在当下。不怠慢，不蹉跎，挥手告别旧日时光。九月再见，十月你好! 45.天才就是最强有力的牛，他们一刻不停地，一天要工作小时。 46.不要生气，行动是第一颗心，帮助别人是帮助自己。 47.睁开眼，让晨光妆扮你的笑脸;推开窗，让晨风送你清爽舒畅;刷一刷，让好心情灿如晨花;洗一洗，让新的一天快乐如意!看一看，让祝福与你相伴。早安! 48.The sun goes to cross the Western sea， leaving its last salutation to the East. 太阳横过西方的海面时,对着东方,致他的最后的敬礼。 49.九月开门红，拔乱反正的行情终将启动，金九银十值得期待！ 50.公司有我，无所不能。(团队名称)，永争第一! 51.人生苦短，还好有甜。 52.天道酬勤，也许你付出了不一定得到回报，但不付出一定得不到回报。再见九月，十月你好。 53.经营客户，加大回访，用心专业，客户至上。 54.我既要扔鞭炮，又要扔炸弹。扔鞭炮是为了吸引别人的注意，迷惑敌人;扔炸弹才是我真正的目的。不过，我可不会告诉你我什么时候扔鞭炮，什么时候扔炸弹。游戏就是要虚虚实实，这样才开心。如果你在游戏中感到很痛苦，那说明你的玩法选错了。 55.世上并没有用来激励工作尽力的赏赐，所有的赏赐都只是被用来嘉奖工作结果的。 56.这一辈子你可以不成功，但是不能不成长。成长是一个不断发展的，无止境的动态过程，生活中很多东西都是难以把握的，甚至爱情。在这个过程中，你会改变，每个人都会改变，但是成长是可以把握的，这是对自己的承诺。也许，终其一生的努力，我们也成为不了刘翔，但我们仍然能享受奔跑！ 57.九月再见再见，九月再见接下来的十月十一月十二月都要顺利呀。 58.专业代理，优势尽显，素质提升，你能我也能 59.心态要祥和，销售传福音，服务献爱心。 60.今年最开心的时候就是那场说走就走的旅行。周末吃饭，途中跟领导请假，再然后定机票，酒店，周二飞走，到达杭州。自己定行程，全程公交地铁。看到了阴雨绵绵下的西湖，也在夜晚坐着乌篷船欣赏了西栅的美景，吃了不适合自己口味的西湖醋鱼，也品尝到冰激凌面包的美味。 “金九银十房产中介励志文案 (合集60句)”的句子，经典而让人回味。希望这些正能量句子让您增加克服困难，迎接挑战的勇气。多读读“ 金九银十励志销售口号 ”的句子，让自己保持好心情。
九月之后是教师、医生和其他得的旺季职称，在我国得的实际情况来看，标题是需要发表论文，但一些教师和学生都忙于工作，不知道如何发布过程中，作为行业得的资深人士，他给出了一些建议，希望读者能得到一些有价值得的参考。以下是sci论文发表途径需要明确注意得的问题。 1.发表论文得的途径有两种，一是自己投稿，优点选择范围比较大(想投哪个期刊就投哪个)和极少数情况下可以不花钱。缺点审稿时间长、版面费高、有得的风险、对于急需要发表论文得的作者不适用。二是找论文发表中介，优势是速度快，价格低，缺点是选择范围小(只能发表论文中介合作得的期刊)、存在得的可能。 2.虽然不是所有sci期刊都要收费，但绝大多数(95%以上)得的都要收费，不收费得的是一些极高端得的顶尖杂志，例如北京大学学报(哲学社会版)、南开大学学报、中国社会科学等。 3.为什么自己投稿还有风险。因为需要发表论文得的作者太多，但期刊数量有限，因此一些假刊、套刊、子刊、副刊就大量充斥其中，一般作者缺乏相应得的鉴别知识，一旦作者不能很好鉴别这些期刊，很可能发表到评职称时不被认可得的假杂志上，从而。 4.为什么中介价格低。中介和杂志社是长期合作关系，每期采购量较大，因此价格相对较低，举个例子，《魅力中国》这本杂志，作者直接投稿得的价格是600元，而通过记者认识得的一个淘宝店铺只需要300元。《教师》、《学苑教育》等三百多种杂志均是如此。 了解了上述问题之后，需要发表论文得的作者需要注意以下几点： 1.从淘宝上寻找发表论文中介，千万不要直接打钱到对方得的银行卡，也不要支付宝直接转账。 2.一定要亲自打杂志社官方电话查稿确认，论文发表中介告诉得的不一定是官方查稿电话，官方查稿电话是杂志扉页上得的。 3.付款后3天之内打电话到杂志社询问自己得的版面费是否已经支付，若支付请放心等着收志就是了，若没有及时和中介沟通。 以上是论文发表途径与注意得的事项，一般最好选择正规有权威性得的网站发表，不要因为贪图便宜，上当，这样不仅耽误评职称而且还会多花冤枉钱。
根据学术堂的了解,论文发表一般流程主要为六个步骤:第一步:投稿.这是论文发表人员选择好投稿期刊之后,将自己的论文稿件通过邮箱、在线投稿窗口、QQ或者微信即时通讯软件这三大方式发送给编辑.第二步:审核即审稿.投稿之后,编辑会按照投稿顺序对论文进行审稿,有的期刊杂志收取审稿费,如果您的论文需要加急发表,请在投稿时标注清楚,可能会产生加急费用.审稿环节是整个论文发表过程中耗时最长的,影响了论文发表周期的长短,关于论文发表时间影响因素可以阅读《是什么影响论文发表时间长短》了解.这里需要注意的是论文审稿可能会反复进行.第三步:审稿结果.主要介绍通过审稿被录用的论文.通过杂志社论文三审的论文,杂志社会下发录用通知书,并注明预安排在某年某期发表,之所以是预安排,是因为还没交纳版面费.关于论文三审可以阅读《什么时候论文需要三审》,了解一些审稿知识.第四部:交费.这里的交费主要是版面费,交纳之后,论文才会正式进入安排刊期出版流程.第五步:安排发表.版面费到位之后,即可安排刊期,并按照日期出版见刊.少部分论文发表可能会延期,原因很多,例如:有人安排加急.第六步:寄送样刊.论文见刊之后,会给作者寄送一本样刊,作为用途上交的材料.到此整个的论文发表流程结束.
您要是自己投杂志社的话只需要把论文投过去等通知付版面费了，要是找中介发表，流程就是先把文章发来看一下能否发表，可以的话，就先付30%定金，中介给送审，出通知后确认后付余款。这时候付了余款，杂志社就会安排您的稿子到时候就等着出刊发表了。
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第一步论文查重。之所以放在第一步，是因为期刊天空一直都建议作者投稿前查重，这样既能提前发现自己论文重复率多少，又不会给杂志社编辑造成不良印象，更减少了投稿后再查重导致退修，进而论文发表时间周期增加。发表论文必经流程和步骤第二步：筛选期刊。针对自己的专业方向，论文内容领域，到相应分类的期刊当中挑选。期刊天空编辑提醒，有作者因为发表论文不符合期刊发表方向而退稿的。第三步选定期刊：需要根据自己评职称、毕业论文发表要求，期刊天空编辑指出，这些内容一般从职称文件当中可以了解到，例如：期刊级别，选定后要了解期刊发表论文要求。第四步论文发表：选定期刊之后，可以通过邮箱、在线投递、微信QQ等发送文件，期刊天空编辑介绍，之所以有这么多方式，是因为各投稿方式相应的处理效率呈提高的趋势。第五步等待审稿。期刊天空编辑温馨提示：论文审稿是整个论文发表过程当中时间周期最长的，没有退修的稿件属于正常时间周期，如果存在论文审稿有退修，那么发表周期就会相应的增加。发表论文期刊的级别越高，发表周期就越长。第六步对于顺利被期刊录用的论文来说，杂志社会发送录用通知函，缴纳版面费用之后，即可安排发表刊期。第七步发表见刊。在到了论文发表安排刊期时，论文就算是正式见刊发表，作者需等待杂志社寄送样刊就可以当做评职称材料上交。
找到靠谱的论文中介的方法：
哪些地方可以找到中介百度，淘宝，各种社交平台其实都可以找到，关键是靠谱的不好找，都是要用金钱探路的，反正一个原则，不要全部给钱，能少给就少给，给点定金。看到东西再给剩下的。
中介的作用他们手上有很多靠谱的写作渠道和写作老师，具有专业的行业知识，可以解决你的一切问题，给你合理建议，解决方法，并且可以确保论文可以成功发表或者出稿。所以很多问题自己搞不定请中介帮忙是很有必要的，就如同买房找中介一个道理。
如何找到靠谱的论文指导这种本质还是靠缘分和尝试，运气好直接找到靠谱的，运气不好会踩坑，这个没有哪个方法说就一定可靠，最好还是熟人推荐，或者网上有人推荐的。
1、房源信息好友分组可见对好友进行分组，加标签，如年龄、购房需求、购买能力。因为不同的人群对购房的需求不同，发布房源时只针对需求客户开放，哪些人可见，哪些人不可见，这样做的好处是你可以有针对性的进行宣传。2、发布房源内容形式多样发布的房源信息要简单而有格调，只是单纯的房源图片加房源介绍，客户容易审美疲劳，丰富朋友圈房源发布形式，例如十五秒钟的房源视频展示，全景拍摄、3D立体图片。让客户了解房子的整体设计，抓住客户眼球，让客户产生兴趣。3、做一个适当的段子手网上看到过不少段子，房产中介为了经营自己的朋友圈，每天花样不断、风格各异、轻松幽默的房源文案，大部分还是能给人带来愉快的心情，一不小心就给客户增加深刻的印象，是挖掘客户的最好途径。4、打造个人品牌吸引客户房产经纪人的专业首先让客户看得到，发布的朋友圈不仅要让客户知道你是谁？你是做什么的？更是在客户有需要的时候，会主动联系到你，用“看得到”的专业，留住客户。移动互联网时代，房产经纪人用经纪人在线办公软件房客多经纪人微店，树立自身形象，将手中优质房源信息，以及个人信息展示到经纪人微店中，自动生成的精美海报小程序码，一键分享到朋友圈，随时随地接受客户来电。不仅形式客户更容易接受，而且多套房源可选，让客户了解到你是专业的房产经纪人，有需要自然找到你。5、选择最好推送时机发朋友圈的时间至关重要，了解客户习惯，社交网络一天中的高峰关注时间是从晚上6:00-11:00。如果你11:00后发，除了夜猫子会马上看到，多数人会在隔天早上醒来睁眼的那段时间，用你的状态来清醒头脑。把握用户集中使用手机的时间，这个时间段比较宽裕且用户量集中，用户面积大，时间转化率会比较高，那就这个时间段推送！
涉嫌违法。代写论文是违反学术诚信和道德规范的行为，而发布代写论文的广告或者给予代写论文的服务属于违反广告法和教育部的规定，属于违法行为。如果您需要帮助写论文，可以咨询相关的教师或专业机构，调查学科案例，认真阅读相关书籍，通过自己的努力来完成自己的学术作品。
我们中介房源很多，但是一天要是刷十几条，肯定会被屏蔽。其实是可以借助一些小程序或软件去提高自己工作效率的。我现在在用房迹小程序，录一个盘，分享到朋友圈或者发到一些群里，如果哪个客户看到有的感兴趣点进去看了，我就可以看到访客记录，然后去跟进客户，发现有很多从来没问过房源的人都会进去看，他们看的房型特点也比较一致，然后就是打开微信对话框聊天，聊聊客情，给他推更适合的房子。而且，客户点进去后，首页就是我所有盘源的集合和个人资料，他们也可以看别的房子，不用一条条刷我朋友圈去找，方便多了，要是看到好的房子，他们也会分享给朋友家人看看，这样我就又增加了一个开单机会，因为上面有我的微信和手机号不管是街头客加的客户还是网络上加的客户，最终其实都会流入到微信这个生态圈，所以中介除了竭尽可能加到更多可能有购买房子租房子需求的客户微信，还要能高效开发自己微信里的客户，否则前面一切努力都白费。所以不管做什么，其实只要用心去做，把细节做好，自然慢慢的就能开单。
近几年来,我国房地产企业在营销实践和研究方面积累了丰富的经验,使房地产营销创新具备了充足的条件,同时房地产市场的变化带动着营销环境的变化,也促使营销观念、理论和策略的不断创新。下文是我为大家整理的关于房地产营销创新论文的范文，欢迎大家阅读参考! 房地产营销创新论文篇1 浅谈房地产营销创新策略 摘要:随着房地产行业的快速发展，房地产市场迅速过度到买方市场，房地产营销创新成为决定企业存亡、影响房地产行业的可持续发展的关键因素。要从顾客满意、差异化、体验营销、整合营销、关系营销等几个方面进行营销创新。 关键词：房地产行业，营销 一、传统营销理论指导下的房地产营销 传统营销理论的颠峰是始创于1960年美国的密歇根州立大学的4P理论，市场营销是四个基本要素的有效组合，即产品(Product)、价格(Price)、销售渠道(Place)、促销(Promotion)。该理论假定一个企业只要生产出优质的产品，制定合理的价格，运用适当的分销渠道和合适的促销措施，就能顺利实现企业的预期营销目标。该理论“以企业为中心”，实施由内而外的营销。在房地产市场发展初期，行业不够成熟，需求旺盛的卖方市场情况下业内大多数厂商都简单地运用4P理论指导营销就取得了令世人瞩目的成绩。 但是，随着市场竞争日趋激烈，运用4P营销组合的企业越来越困难，尽管花费巨额资金，但这种“消费者请注意”的营销行为很难再获得成功。在严酷的市场形势面前，房地产厂商开始反思其营销行为，逐渐接受4C理论。4C即消费者的欲望和需求,消费者获取满足的成本，消费者购买的方便性，企业与消费者的有效沟通。 4C理论指导下的房地产营销行为具有几个鲜明特点： (1)重视消费者，根据消费者的需要设计和开发产品。市场细分开始流行，企业把产品放到一边，首先研究消费者的欲望和需求，不是简单地叫卖他们所能制造的产品，而是努力去提供消费者想购买的产品。 (2)忘掉定价策略，努力了解消费者要满足其需要所愿付出的成本并且开始有意识的加以影响，因为只有顾客能够承受的价格才是最合理的价格。 (3)忘掉通路策略，思考如何方便消费者购买，因为即使顾客已经愿意购买企业的产品，但若交易成本过高，他们仍然会选择放弃，看房车的出现充分地体现了房地产企业为消费者提供方便的决心和诚意。 (4)忘掉促销策略，多研究与消费者沟通，企业对新闻发布和公共关系活动的重视上升到空前的高度。4C理论的关键在于真正重视消费者的行为反应，通过企业与消费者的双向沟通，建立长久的稳定的对应关系，在市场上树立企业和品牌的竞争优势。 二、整合营销 20世纪90年代，美国D•E舒尔茨教授等人提出了整合营销(IMC)，其基本思想可以概括为两方面：一方面把告、促销、设计、包装等一切传播活动都归于广告活动的范畴内;另一方面使企业以统一的传播资询向消费者传达。其目的是在市场营销的不同阶段运用和协调各种不同的传播手段，使其发挥最佳效用，最终实现企业与消费者之间建立长期的、维系不散的关系。现在，几乎每一个房地产项目都有广告公司介入提供全程服务，工程现场的包装、售房部的布置、宣传单张的制作、销售说词、公关活动和新闻发布等内容无一不是广告公司的杰作。对于实施整合营销的项目，消费者的所见所闻和感受到的完全一致，项目的优点会无数次以不同的方式传达给消费者，能够给消费者强烈的震撼，这样反复的同一刺激大大强化了消费者对项目的印象，有利于提高消费者对项目的认知度。 三、体验式营销 体验式营销就是站在消费者的感官、情感、思考、行动和关联五个方面，来重新定义、设计营销的思考方式。体验式营销观点突破了传统上的“理性消费者”假设，认为消费者在消费时是理性与感性兼具的，消费者在消费前、消费时、消费后的体验，才是营销活动和品牌经营的关键。企业的产品、服务赢得消费者青睐的关键在于他们能够创造出值得消费者回忆、难忘的经历、体验。房地产对购房人而言，不仅仅是一个遮风挡雨、休息睡觉的处所，更多的是一种对生活品质的追求，精神上的享受、体验。销售人员亲切的笑容和得当的言行举止、悦耳的背景音乐，优美的小区景观、完善的配套设施，无不传达开发商大力提倡生态、环保，力求达到自然、建筑和人三者之间的和谐统一的理念。 进入样板间，精美的装修让人惊羡，消费者完全模糊了对户型的大小、室内功能分区、采光、通风、私密性效果等方面的判断，你甚至还可以坐在沙发上品茶聊天，进厨房去炒几个小菜，“这就是我想要的家”，消费者完全认同开发商以人为本，融入现代设计理念和文化理念。要完成这种体验，通常需要消费者亲临现场，当然，现在有不少开发商开始利用虚拟现实技术和宽带网络建设网上看房系统，逼真地展示其楼盘及其样板房场景，并且通过增加一些互动功能，使得看房者利用“键盘加鼠标”就可以在虚拟的世界里获得身临其境的感受。 四、CS经营战略 “CS”(customer satisfaction)，即“顾客满意”，其指导思想是，企业的整个经营活动要以顾客的满意度为宗旨，从顾客的观点而不是从企业的观点来分析、考虑消费者的需求，把顾客需求(包括潜在的需求)作为企业开发产品的源头，在产品功能及价格设定、分销促销环节建立和完善售后服务系统等方面，以便利顾客为原则，最大限度地使顾客感到满意。房地产消费在很大程度上属于情感消费层次，“满意不满意”是最重要的评价标准。 在房地产营销中实施CS经营战略要求从消费者的需求出发，满足消费者的现实需求并且准确地预测其潜在需求，尽量引导住宅消费的潮流。为此，必须分析消费者购房的动机、行为、能力和水平，研究他们的消费传统、习惯、兴趣和爱好，并且对他们的消费倾向和变化趋势做出合理预测。从项目选址、住房档次、结构、类型、层高、套型、朝向到价格制定、广告宣传、售后服务等，房地产企业都必须从住房消费者的需求出发，使之满意称心，才能获得消费者的青睐，增强企业竞争能力。 五、关系营销 关系营销是通过识别、建立、维护和巩固企业与顾客及其他利益相关人的关系来促进销售，强调企业与顾客及其他利益相关者之间建立长期的相互信任的互惠关系。其关键在于：不仅争取顾客和创造交易，识别和建立关系是重要的，维护和巩固已有的关系更重要;营销的责任不仅是给予承诺，更重要的是履行承诺。 关系营销与传统市场营销有着很大的区别：传统营销把视野局限于目标市场上，建立在“以生产者为中心”的基础之上，其核心是交易，关心如何生产、如何获得顾客，企业与顾客之间、企业与其供应商、经销商之间是一种交易关系，企业通过诱使对方发生交易从中获利。在交易过程中，买卖双方的关系被看成是相互排斥的，交易结束，买卖之间的关系就结束了，买卖双方是一次性关系。 而关系营销是建立在“以消费者为中心”的基础之上的，其核心是关系，企业与其顾客、分销商、经销商、供应商、竞争对手、银行、政府及内部员工等之间建立、保持某种较紧密的合作关系，并不断加强这种关系，通过互利交换及共同履行诺言，使有关各方都实现各自的目的。因此，房地产企业及其相关利益者之间是一种互惠互利的长期依赖的关系，企业通过双方良好的互惠合作关系获利。 六、差异化营销 所谓差异化战略，就是企业通过在产品、服务、经销网络、品牌形象等方面形成具有独特性品质来满足用户的需要。房地产的差异化营销，是指通过产品差异化、服务差异化和品牌差异化来提高房地产产品的价值，从而形成竞争优势。这要求企业在产品的研究和开发上具有较强的创新能力，企业在生产技术上具有较高的适应能力和应变能力，企业在市场营销中有明确的目标市场，并能采取有效的经营手段和方法到达。与其他产品比较，房地产产品的位置固定性决定其本身有较大的差异化。 同时，房地产产品差异化还可以从性能、特色、风格和设计等方面入手，体现在品质的质优耐用、安全放心;区位的出行便捷、人文优越和升值潜力;环境的自然、生态和健康;整体布局的大方、精巧;单体设计的实用、合理和完善，设备设施的充分、新颖和高效;配套的生活方便，居住的愉快、舒适等。服务的差异化要求在传统客户服务的基础上进行服务升级，升级后的客户服务，不再是传统意义上仅仅体现在对产品售后的客户服务，而应涵盖产品设计“生产”销售“使用中所有的服务环节，而且越来越强调多元化、人性化、规模化和个性化，房地产基本进入了，服务经济时代，开发商只有通过丰富客户服务的内涵，扩大服务的宽度，延长服务的时间来再一次赢得属于自己的市场空间。最后，企业文化的差异化也应该受到企业的重视。 因为住宅不仅是一种生活方式的选择，同时也是居住文化的体现，而且应该注意，企业文化是最难被其他企业模仿的差别优势，一旦建立，即可成为企业的核心竞争力。 房地产营销创新论文篇2 浅议房地产营销策略的创新 摘 要：文章结合房地产企业目前环境下的状况，对品牌营销、绿色环保营销、服务营销等不同营销方式进行分析，提出针对不同的市场形势、消费者情况和政策，采用多种营销组合，充分发挥各种营销策略的优点，有效地促进房产销售，加快资金回笼。 关键词：营销策略 品牌营销 绿色环保营销 服务营销 一、房地产市场营销的概念 营销，简单地说，就是用科学的方法分析市场上的需求，并生产出能满足市场需要的产品。所谓房地产市场营销是房地产开发企业以企业经营方针和目标为指导，通过对企业内、外部经营环境的分析，找出机会，选择营销渠道和促销手段，经过创意将物业与服务推向目标市场，以达到占有市场，促进和引导房地产开发企业不断发展的经济行为。 从某种意义上讲，房地产营销是在对市场的深刻理解的基础上的策划工作。它蕴含在企业生产开发经营的全过程，由市场调查、方案制定和建筑总体设计、价格定位、广告中介服务、售后服务以及信息反馈等组成。与一般商品市场营销相比，房地产营销有市场营销的共性，也有其个性，市场营销的一般原理也能在房地产领域得到很好的运用。 二、房地产开发企业营销策略创新的背景 国内房地产市场自2008年开始调控，在国家各种调控政策的影响下，现在房地产企业销售状况举步维艰。据中房信统计数据显示，2012年，商品房销售面积111304万平方米，比上年增长1.8%，增幅比1～11月份回落0.6个百分点，比2011年回落2.6个百分点;其中，住宅销售面积增长2%，办公楼销售面积增长12.4%，商业营业用房销售面积下降1.4%。商品房销售额64456亿元，增长10%，增速比1～11月份提高0.9个百分点，比2011年回落1.1个百分点;在2012年排名前20名的房企中，有一半以上的房地产企业没有能够实现销售目标。 如今，国家的宏观调控政策未有丝毫松动的迹象，在政策日益趋紧的情况下，几乎所有的地产商都开始节衣省食，储备过冬。现在房地产企业比拼的不再是谁大，而是比谁的销售资金回笼的快，能够熬过去的希望就越大。所以，加速房产的销售，已经成为房产企业顺利度过难关的最重要手段，这就需要房地产企业积极探索营销策略。 三、房地产营销策略剖析 国内房地产市场经过2009年、2010年的井喷，现在卖方市场已是一去不复返，所以，根据目前的市场状况，房地产开发商必须要积极探索房地产营销的策略，这样才能在激烈的竞争中立于不败之地。 1.积极展开品牌营销。 从企业的角度看，品牌营销对房地产业意义十分重大，能够为企业带来巨大的经营效益。一般来说，在房地产业发展初期，多数楼盘不愁销售。然而，随着房地产市场发展的日趋成熟，竞争日益激烈，单靠产品本身很难保持对消费者长久的吸引力。而品牌所包含的不仅是房子本身，它还包含着情感和文化及与消费者的情感沟通;不仅是企业或产品标识，更是企业的无形资产;能强化企业在市场和行业中的地位，并且在企业的经济活动中发挥重要的作用，为企业带来巨大的经营效益。 从消费者的角度看，现在人们生活品质提高了，选择的机会更多，消费者购房行为也日益挑剔。人们对房子的需求不仅仅是安身立命的场所，而且是价值、身份的体现。品牌作为一种质量、信誉、价值的承诺，可以增强消费者的购买信心，加速购买行为的发生。如今许多消费者在购房时，不再找楼盘买房，而热衷于找品牌。 总而言之，品牌作为一种最有效的资源，已经成为房地产企业克敌制胜的法宝，发展壮大的利器。品牌竞争代替产品竞争是市场发展的必然趋势，一个强势地产品牌能够让产品规避单纯的价格战，实现企业利润的最大化，实现企业规模的扩张。从长远发展来看，建立和培育品牌是房地产企业最经济的投资。 2.践行绿色环保营销。 房地产绿色营销是指房地产企业为谋求自身与环境的和谐共存而把绿色生态观念引入其营销活动，并指导其策划与实施的过程，其本质就是绿色营销理论在房地产行业的实践运用。绿色营销观念是以环境保护为导向的一种全新的营销观念，是生态文明时代房地产企业谋求生存和发展的必然选择，也是未来绿色文明社会对企业的必然要求。房地产绿色营销通过一系列绿色营销组合手段来满足消费者对绿色住宅的需求，以实现社会效益、消费者效益和企业效益的协调统一，最终为实现人与自然的可持续发展。可以从三个方面理解房地产企业绿色营销的必要性。 对企业来说，房地产企业为了树立自己的品牌形象，就必须在生产中采购和使用绿色建材，开发绿色生态环境，生产绿色品牌产品。绿色品牌的开发营销可以塑造企业形象，在市场上，可以拉近企业与消费者的距离，得到消费者的支持和社会的认可，最终转化为企业的商业竞争优势，推动企业利润的提升，提高企业可持续发展的潜力。对消费者来说，随着我国经济水平不断提高，人们生活水平日益改善，消费者对各种产品的需求从生理需求向心理需求发展。 现代生活的快节奏给人们带来越来越大的身心压力，环境优美的绿色住宅也成为人们逃避繁忙工作，释放压力的良好场所，成为人们生理上、心理上的紧密依赖品，成为人们满足生理需求、健康需求、心理需求和安全需求的重要场所。住房的舒适性、陶冶性、祥和性和文化性是消费者追求的目标，也应该成为房地产企业开发设计的着力点，因此，房地产企业践行绿色环保营销理念就显得意义特别重大。 3.全面开展服务营销。 同样的产品，在市场竞争的激烈中，怎样才能使自己产品战胜对手，立于不败之地呢?这里面，除了品牌、价格、促销等诸多手段外，服务牌也是必不可少的一张。有调查表明，随着社会经济的不断发展，物质产品日渐丰富，人们对服务需求的增长远高于对物质产品需求的增长。服务营销不仅要求服务能体现品牌的价值，还要与众不同，同时，需要服务的产品越复杂，对服务工作的要求也越高，这些因素使得服务营销越来越重要。 可以肯定地说，今后的营销时代将是服务营销比拼的时代。对于房地产产品的服务也分为售前、售中、售后三个服务阶段。在售前服务阶段，首先应该向每位潜在的消费者提供真实的关于楼盘的资料，热情地接受他们的咨询，让他们对所感兴趣的楼盘有全方位地了解，确立初步的认知和倾向。在售中服务阶段，开发商必须提供符合协议规定质量合格的商品房给用户，并协助他们办理相关手续。 在售后服务阶段，房地产企业对业主提出的问题要给予及时地反馈与解决。在现实中，消费者往往能获得前两个层次的完美服务，但是，房子一旦拿到手出现差错却无人接手进行处理，导致产生纠纷，这对企业的声誉影响是很大的。因此，开发商应当注意商品房产品的售后服务，对业主提出的问题给予及时地反馈与解决;并自己成立物业公司或委托第三方代理物业管理，为业主提供安全、舒适、美观的理想人居环境，这是时代发展的必然，同时也为房地产企业的发展奠定坚实的基础。 当然，房地产服务营销不仅包括对现实顾客的服务，而且也包括对潜在顾客的服务;不仅要提高顾客现实的满意度，还要提高预期的满意程度。因此，房地产企业应当加强服务营销管理，强调以市场为中心和以顾客为上帝的服务营销观念，使其内容和形式更加丰富，并向专业化、社会化、全方位化方向发展，使之成为有力的竞争优势之一。 现代房地产市场正处于高速发展且不断规范的时期，消费者对住房需求愈发理性，服务营销在房地产销售中越来越重要，服务品质的好坏将直接关系到企业的生存和发展。 四、开展房地产营销策略创新的关键因素 在房地产营销策略的创新中，需要注意几个关键的因素，这对企业的营销顺利开展影响巨大，主要有以下几个方面： 1.房地产营销前要积极展开市场调查工作。 现代营销理论认为，房地产企业在制定生产任何产品的产品策略、价格策略、营销渠道策略、促销策略时，必须在认真搞好市场调查的基础上进行。只有通过市场调查，才能了解消费者需要什么样的住房，需要多少住房，进而组织生产经营。在这基础上，建造好的房屋才能符合消费者的需求，销路畅通，达到企业预先制定的效益目标。社会在不断变革，环境的变化、需求的变化既给企业带来发展的机遇，也给房地产企业带来生存的威胁。 所以，房地产企业如能够通过市场调查，了解消费者对住房的需求，以及对现有住房的意见，找到住房开发的最佳市场切入点，企业就能不断发现新的市场机会，规避市场的风险，从而不断开拓市场，提高企业经济效益。 2.房地产营销要有完整的绿色营销理念。房地产企业绿色营销应该是完整的，全面的理念，不再是单纯的绿地的规划，应该在产品、包装、价格、分销、促销和销售服务等各个环节上贯彻绿色原则，并科学地予以组合运用。 首先，积极开发绿色产品，从生产、使用到回收处理的整个过程中对环境污染最小，生产符合有关规定的有利于资源再生的产品。绿色产品是企业实施绿色营销的支撑点，事实证明，谁拥有绿色产品，谁就会拥有市场。 其次，强化产品的绿色包装。绿色包装是绿色营销的引擎，要把以促销为主的包装观念转变为以保护生态环境为主的包装观念。绿色包装是指对产品进行可回收利用的、具有环保功能的包装。强化这一包装能最大限度地降低产品在消费过程中对环境造成的污染和对人身造成的损害。 再次，合理制定绿色价格。绿色产品是经有关部门通过严格认证以后，获得绿色产品标志的产品，在质量标准、环保标准等方面都有较高的要求。因此，在成本构成方面与一般产品也有所不同，除了要考虑生产、经营过程中所发生的一般成本、费用以外，还必须考虑绿色资源的开发和运用所付出的代价、为保证清洁的成本、开发和运用绿色包装所增加的成本、废弃物的回收及处理所增加的成本等。 最后，开辟绿色销售渠道。选择怎样的销售渠道是企业营销的关键。选择绿色渠道，要注意选择在消费者心中具有良好绿色信誉的代理商、批发商和零售商，以便维护绿色产品的形象;要以回归自然的装饰为标志来设立绿色产品专营机构或专柜，便于消费者识别和购买;要合理设置供应配送中心和简化供应配送系统及环节;要建立全面覆盖的销售网络，不断提高绿色产品的市场占有率;在选择经销商时注意该经销商所经营的非绿色商品与绿色商品的相互补充性和非排斥、非竞争性，谋求中间商对绿色产品的忠诚度，进而大力推销绿色商品。 企业要灵活运用绿色营销组合，使绿色产品、绿色包装、绿色价格和绿色销售服务相互配合，融为一体。只有这样，才能确保绿色需求的可持续增长、绿色营销得到全民的认同。 总之，房地产营销的出发点应是以人为本和诚信经营，这是社会进步的客观要求，实际上，社会生活中没有任何一种营销策略完全优于另外一种渠道，有利有弊，各有千秋，因此房地产开发商在营销过程中应不拘泥于一种销售渠道，而应根据各自的实际情况，针对不同的市场形势、消费者情况和政策，采用多种营销组合，充分发挥各种营销策略的优点，在楼市的寒冬里，做好营销工作，有效地促进房产销售，加快资金回笼，企业就能在市场中不断生存发展。 参考文献： 1.曹宏亮.论湖南房地产促销策略，邵阳学院学报，2006(5) 2.周飞.房地产促销因素对消费者购买意向影响的实证研究.中国商界，2009(12) 3.梁湘.服务营销在我国房地产业的发展.企业技术开发，2011年7月第30卷第14期 4.舒晓华.房地产企业绿色营销策略研究[D].浙江大学学报，2004 猜你喜欢： 1. 浅谈房地产营销毕业论文范文 2. 浅谈房地产市场营销的毕业论文 3. 房地产市场营销论文1500字 4. 房地产市场论文范文 5. 房地产市场营销的思考论文
论文提纲释意论文提纲可分为简单提纲和详细提纲两种。简单提纲是高度概括的，只提示论文的要点，如何展开则不涉及。这种提纲虽然简单，但由于它是经过深思熟虑构成的，写作时能顺利进行。没有这种准备，边想边写很难顺利地写下去。简单提纲举例以《关于培育和完善建筑劳动力市场的思考》为例，简单提纲可以写成下面这样：一、序论二、本论(一)培育建筑劳动力市场的前提条件(二)目前建筑劳动力市场的基本现状(三)培育和完善建筑劳动力市场的对策三、结论详细提纲举例详细提纲，是把论文的主要论点和展开部分较为详细地列出来。如果在写作之前准备了详细提纲，那么，执笔时就能更顺利。下面仍以《关于培育和完善建筑劳动力市场的思考》为例，介绍详细提纲的写法：一、序论1．提出中心论题；2，说明写作意图。二、本论(一)培育建筑劳动力市场的前提条件1．市场经济体制的确立，为建筑劳动力市场的产生创造了宏观环境；2．建筑产品市场的形成，对建筑劳动力市场的培育提出了现实的要求；3．城乡体制改革的深化，为建筑劳动力市场的形成提供了可靠的保证；4．建筑劳动力市场的建立，是建筑行业用工特殊性的内在要求。(二)目前建筑劳动力市场的基本现状1．供大于求的买方市场；2，有市无场的隐形市场；3．易进难出的畸形市场；4，交易无序的自发市场。(三)培育和完善建筑劳动力市场的对策1．统一思想认识，变自发交易为自觉调控；2．加快建章立制，变无序交易为规范交易；3．健全市场网络，变隐形交易为有形交易；4．调整经营结构，变个别流动为队伍流动；5，深化用工改革，变单向流动为双向流动。三、结论1，概述当前的建筑劳动力市场形势和我们的任务；2．呼应开头的序言。上面所说的简单提纲和详细提纲都是论文的骨架和要点，选择哪一种，要根据作者的需要。如果考虑周到，调查详细，用简单提纲问题不是很大；但如果考虑粗疏，调查不周，则必须用详细提纲，否则，很难写出合格的毕业论文。总之，在动手撰写毕业论文之前拟好提纲，写起来就会方便得多。编写提纲的步骤(一)确定论文提要，再加进材料，形成全文的概要论文提要是内容提纲的雏型。一般书、教学参考书都有反映全书内容的提要，以便读者一翻提要就知道书的大概内容。我们写论文也需要先写出论文提要。在执笔前把论文的题目和大标题、小标题列出来，再把选用的材料插进去，就形成了论文内容的提要。(二)原稿纸页数的分配写好毕业论文的提要之后，要根据论文的内容考虑篇幅的长短，文章的各个部分，大体上要写多少字。如计划写20页原稿纸(每页300字)的论文，考虑序论用1页，本论用17页，结论用1—2页。本论部分再进行分配，如本论共有四项，可以第一项3—4页，第二项用4—5页，第三项3—4页，第四项6—7页。有这样的分配，便于资料的配备和安排，写作能更有计划。毕业论文的长短一般规定为5000—6000字，因为过短，问题很难讲透，而作为毕业论文也不宜过长，这是一般大专、本科学生的理论基础、实践经验所决定的。(三)编写提纲论文提纲可分为简单提纲和详细提纲两种。简单提纲是高度概括的，只提示论文的要点，如何展开则不涉及。这种提纲虽然简单，但由于它是经过深思熟虑构成的，写作时能顺利进行。没有这种准备，边想边写考很难顺利地写下去。参考范文：金融市场的内在经济特征与金融危机内容摘要：本文通过对金融市场内在经济特征的分析，发现诱发金融危机的两个基本因素是汇率的内在不稳定性和金融市场的特殊性。这对正在逐步融入世界经济一体化的我国避免金融危机的发生提供了启示。关键词：金融市场 金融危机 内在诱因 启示金融市场的内在经济特征汇率的内在波动性：汇率是两种货币的相对价格，同其他商品的价格一样，当需求和供给相等时，汇率达到均衡。有所不同的是，汇率是一种相对价格，两种货币的相对供给等于相对需求时决定了汇率水平。但有些因素会引起两种货币供求不平衡：货币政策变化是潜在不对称的根源，其它非对称变化，例如财政政策的变化、自然灾害、对世界货币的需求的变化，也能影响汇率，甚至是事件本身是对称的，如果市场参与者的反映不同，汇率也会发生改变。一国的货币当局为了维持汇率的稳定必须不断地干预市场，如果干预政策有效，为了抵消起初的非对称变化导致的汇率改变，相对货币供给必须相应发生变化。但是基于一些原因，外汇交易干预很容易变得不可能：一是外汇储备不是无限的，这适用于本国货币遭受攻击的情况，如果要使本国货币停止贬值，当局必须卖出外汇买入本国货币，但没有一个国家拥有无限的外汇储备面对全球市场大部分市场参与者连续不断地买入而不断地卖出，每天在全球外汇交易市场上易手的货币数量超过所有IMF成员国的外汇储备之和。另一个原因与丁伯根定理有关，该定理表明，为了达到政策目标，独立政策工具的数量不能少于独立政策目标的数量。在目前环境下，工具是货币政策，目标是汇率稳定和国内经济稳定，一般来讲，一种政策工具不能达到两个目标。为了维持汇率稳定就必须干预市场，然而却面临“两难选择”的困境，究竟是优先考虑汇率稳定还是国内经济？一个国家一般准备放弃货币政策的自主性或资本自由流动以维持汇率的稳定，尽管如此，外汇储备的匮乏会使该项目标成为不可能，汇率不能简单地一直保持固定不变。金融市场的特殊性：汇率是金融市场中的价格，它们的特点与金融市场的基本特征息息相关，金融市场在以下几个方面不同于一般的商品或劳务市场。金融市场中的交易成本很低，交易迅速，短期内大量资金能从一个市场流入另一个市场。在金融市场中，市场预期、传言和当局的可信度在价格决定中起着重要作用，由于这个原因和上面第一点原因，金融市场的价格具有内在不稳定性。信息不对称盛行，债务人比债权人具有更多的偿还债务方面的信息，这不仅容易导致逆向选择，不良项目得到融资，而且“无知”市场参与者受到意外事件冲击时容易诱发金融恐慌。进一步地讲，由于金融交易的隐蔽性和低交易成本性，市场交易者和监管部门也具有不对称信息。金融部门的道德风险显著强于其他部门的道德风险。没有其他机构能取代金融中介在经济中的重要地位。金融危机的诱因在金融市场的这些特征中，前三个特征随金融全球化而得到强化，他们构成了触发金融危机的重要因素，金融市场具有内在不稳定性，有些经济萧条或政策失误就会触发金融危机。事实上，即使不考虑跨国资本流动和汇率变化，金融市场的特征足以诱发国内金融危机。如果考虑到国际资本流动和汇率变化，危机就会更加严重。国际借贷增大了资本流动的数量；如果发生金融恐慌，国外资金比国内资金更可能被抽逃；当资本在国际范围内流动时，信息不对称问题更加恶化，两个国际经济机构比两个国内经济机构更可能具有不同背景，当局获得国外企业信息更加困难，尤其是建立在“避税天堂”中的企业；如果一国货币是可兑换的，货币当局就不易控制货币事件，因此国际资本流动增大了金融市场的易变性。汇率易变性和金融市场的特殊性是经济逻辑演绎的结果，具有普适性，每一个参与国际经济流动的国家都会或多或少发生一些危机。换句话说，金融危机并不是新兴金融市场的个别现象，金融市场的特征决定了金融危机容易转化为经济危机。这是因为，金融中介维持着经济系统的血液循环，一旦货币或金融中介活动陷入无序状态，整个经济就会迅速而又严重地受到冲击。对我国金融市场开放的启示当前，在入世的推动下，我国正在逐步开放我国的金融市场，人民币自由兑换、国内金融领域向国外开放已经逐渐提上议事日程，前面所论述的诱发金融危机的因素在我国也开始发挥作用。根据前面的论述，由于无法消除金融危机发生的可能性，我们的目标只能是尽可能地降低危机发生的可能性，政策并不能很好地改变诱发金融危机的两个基本因素，我们只能采取措施降低危机发生的程度和频率。保持竞争和保护之间的均衡如果一国想分享全球储蓄有效分配的利益，资本管制无论如何也无法永远存在下去，一旦一国解除资本管制，诱发经济危机的基本因素就会凸现出来，政策能改变的两个基本因素就是减少信息不对称和道德风险。开放金融市场放松资本市场管制是经济发展的内在规律，随着我国金融市场的进一步开放，我国必须采取以下措施来降低金融危机发生的可能性。通过资产管理公司处理完银行造成的损失后，政府和中央银行不应再替市场中的商业银行承担损失。在这种情况下，如果市场参与者确信没有最后求助贷款，道德风险就会减少。逐步对国外竞争者开放我国金融部门。换言之，资本流动管制不同于禁止国外竞争者进入本国的金融市场。这一点对减少金融危机的频率与规模具有深刻含义。禁止国外竞争者进入本国金融部门是非常危险的，因为这会导致一国金融中介标准的唯一化，如果一味排斥国外竞争者，金融中介标准就会促进信息不对称和风险。为了减少金融危机的风险，一个方法是开放本国金融部门参与国际竞争，这种措施具有下列好处：国外金融机构一般要求更多透明度，规定与标准将愈加全面；为了在竞争中获胜，我国的金融机构不仅在产品数量而且在风险管理中也必须是有效和有效率的；在同国外金融机构竞争过程中，我国金融机构可以学习到外国同行的先进做法，不断增强自身实力，如同我国家电行业的发展那样；在金融市场开放的过程中。我国政策当局将逐渐放弃对本国企业的特殊照顾，政策当局的活动将更加透明，这将为金融市场的发展营造一个良好的发展环境；在开放的过程中，我国政府也将会看到要求建立健全维持稳定的竞争性环境的法律框架的迫切需要。但是，另一方面，金融部门天生具有不稳定性，过度竞争会导致金融部门的不稳定，这与竞争是通过减少信息不对称与道德风险以稳定市场的目的抵触。显然，我国国内金融部门引入竞争要比在其他部门引入竞争需要更加慎重。货币当局需要权衡，金融部门的过度竞争会阻碍经济稳定和发展，这就是一个国家在早期发展阶段需要管制和固定的汇率的缘由。然而，金融部门的过度保护会诱发道德风险，降低金融中介标准的透明度。建立与国际接轨的规则与世界公认的监管规则相协调一致，如果各国的金融中介标准一致，金融业务就会便于在全球范围内展开。汇率由于信息不对称而发生变化，根据定义，趋于一致意味着更弱的信息不对称，从这种意义上讲，不考虑究竟会趋于怎样的共同规则，共同规则本身已经令人非常满意。如果共同规则能确保透明度和信息揭露度，它将更加有利。金融交易标准应该保证合同和原则向每个人公开，这种标准就是理想的“全球标准”。参考文献：1. Paul Krugman. Working Paper. Massachusetts Institute of Technology，19982.陈玲娟，李栋巍.探讨金融危机的成因及预防.决策探索，2003仅供参考，请自借鉴希望对您有帮助