【题目】完善商业银行内部会计控制 防范会计部位风险的思考
姓 名:×××
所在部门:×××支行
申报资格:高级会计师
论文提要
20xx年上半年,我国商业银行系统相继出现重大违规案件,震惊了金融监管者和银行管理层。这几起重大违规案件,都与会计部位不遵守规章制度、违规操作有密切关系。惨痛的教训让我们清醒地认识到完善商业银行内部控制至关重要,当前特别要把会计部位的内部控制作为重中之重。本文对商业银行内部会计控制的内涵以及当前商业银行内部会计控制中存在的问题进行了分析,并就建立和完善商业银行内部会计控制机制,防范会计部位风险进行了初步的探讨。
完善商业银行内部会计控制 防范会计部位风险的思考
20xx年上半年,我国商业银行系统相继出现重大违规案件,震惊了金融监管者和银行管理层:新年伊始,中国银行黑龙江河松街支行就爆出惊天大案,其涉案金额之巨、策划之周密不仅让社会公众为之震惊,亦让银行界为之惊愕。自此之后,中国银行业就像多米诺骨牌一样,大案要案接踵而至——1月21日,中国银行大连分行爆出600万美元银行资金挪用案;2月22日,建设银行吉林分行3.2亿元存款蒸发案被公之于众;3月24日,内蒙古银监局公布农业银行包头分行1.1亿元违法经营案件;3月31日,中国农业银行河南清丰县支行一员工投案自首,揭出该支行4名员工挪用公款700万元购买体育彩票案……
由于发生的几起重大违规案件,都与会计部位不遵守规章制度、违规操作有密切关系。因此,国家银监会发出了防范会计部位风险专项治理检查的通知,建设银行总行也发出了《关于开展严格会计规章制度、防范会计操作风险大检查的通知》。这次检查,是在发生重大违规案件后开展的。建总行在《通知》中开宗明义地指出,这次检查目的是“通过对会计相关业务和岗位的排查,发现案件苗头和内部管理及控制中存在的隐患,加强和改进会计管理制度和手段,有效防范和遏制重大案件的发生,确保全行资金运营的安全,从而维护建设银行的良好声誉,为全行股份制改造保驾护航。”通过这次检查也是为了达到“亡羊补牢、犹未为晚”的效果。这里的“亡羊”指的是银行资金损失,“补牢”指的是强化会计内部控制。但是要达到这样的效果,仅靠一、二次专项治理检查是远远不够的。惨痛的教训让我们清醒地认识到完善商业银行内部控制是实现预定发展战略目标和可持续发展的基础。因此,加强和完善内部控制至关重要,当前特别要把会计岗位的内部控制作为重中之重。本文试图就建立和完善商业银行内部会计控制机制,防范会计部位风险做一个初步的探讨。
内部控制以及内部会计控制的内涵
“内部控制(Internal Control)”作为一个专用名词和完整概念,它的产生并不是太久。在美国会计师协会1936年发布的《注册会计师对财务报表的审查》文告中,以及 1947年发布的《审计准则暂行公告》中,出于改进审计方式,以及尽可能降低审计风险的需要,提出了以内部控制为基础的审计程序。然而内部控制思想与内部控制权威性定义的出现,却不是同时产生的。
(一) 内部控制思想的出现
内部控制的基本思想和初级形式早在古罗马时代就已经出现了。古人很早以前就知道内部牵制的重要性,并将其运用到查错防弊,保护资产安全中去。在古罗马时代,对会计账簿实施“双人记账制”,方法是某笔经济业务发生后,由两名记账人员同时在各自的账簿上加以登记然后定期核对双方账簿记录,以检查有无记账差错或舞弊行为,从而达到控制财物收支的目的,这就是典型的内部牵制措施。而大约在公元1300年至1500年文艺复兴期间,由意大利商人发明的借贷记账法,要求对于任何一笔经济业务都要用相等的金额,在两个或两个以上有关账户中作相互联系的记录,则是通过不同账户,对同一笔业务进行控制。
通过上面所举的'内部控制最初产生的两个例子,我们可以发现内部控制从一开始就与会计或者说会计工作密切相关。这种现象并非偶然发生,因为会计借助于一些简单的要件,如:账户、金额、记账方向、发生时间等,就能够比较完整地、准确地、同时成本较低、劳动付出较少地描述已经发生的经济事项,正如此就奠定了会计在内部控制中的主要地位。
(二) 内部控制概念的进化
如前面所提到的,内部控制名词和思想在1947年以前就已经出现,而对内部控制的完整定义却是在两年后的1949年才做出。其后,随着会计、审计实践的发展,会计理论界对内部控制定义先后做出了多次重要修订。
1992年,美国“反对虚假财务报告委员会”所属的发起机构委员会(简称COSO委员会),在进行专门研究后提出一个著名的专题报告:《内部控制—整体架构》,一般也称为COSO报告。经过两年的修改,1994年COSO 委员会公布了该报告的修改版,扩大了内部控制涵盖范围,增加了与保障资产安全有关的控制,并得到了权威机构如美国审计署和美国注册会计师协会的大力支持,成为目前各类组织建立健全内部控制体系实践的理论指南。
1、企业管理中如何更好地发挥会计电算化的作用。
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高会评审论文选题注意事项:1、宜小不宜大论文的写作是评审的重中之重。首先在选题上需注意,要挑选自己熟悉的领域,选题宜专不宜全,宜小不宜大。选题过大,会面面俱到,什么问题都谈到,什么问题也说不清楚,难以将论题说深说透。2、扬长避短应扬己所长,避己所短,即从自己的专长和兴趣入手确定选题。如果自己对会计信息的真实性问题比较有兴趣,或在实际工作中自己就从事假账甄别工作,就可以针对会计信息真实性问题,从会计信息真实性的标准、现实经济中会计信息失真的原因、解决对策等全方位或就某一方面展开论述。结合自己的经验和喜好来写,这样写起来会更加顺畅,相关专业知识也更容易找到,也是为后面的答辩环节提供方便。3、丰富的文献资料所选题目要有一定数量与质量的文献资料作为研究基础,借助这些文献资料可以了解所选题目应涉及的内容、历史和现状。拥有大量翔实、丰富的文献资料有利于高质量会计论文的写作。高会论文选题四大技巧: 技巧一:追逐行业热点行业热点一般是行业内的新生事物,是职称论文创作选题中的永恒主题。一方面,行业热点处于业界的前沿,通常隐藏着有待深入研究的“处女地”,从行业热点来选题更能体现文章的创新性和新颖性;另一方面,根据行业热点选题创作的文章也更受期刊杂志的青睐,相比非热点选题而言更容易被杂志刊用。创作人在进行高级会计师职称论文选题时,可通过报刊、网络获取行业热点新闻、行业发展动向,具备一定的敏锐性,结合实务工作体会、自己感兴趣的领域从热点中挖掘出有价值的职称论文题目。技巧二:突出文章亮点有亮点就意味着文章有创新或新颖之处,有其刊发或存在的价值。在进行职称论文选题时,创作者要注意从纷繁复杂的文献资料中,找出前人研究的盲区或盲点,通过“捡漏”突出新创作文章的亮点,从而做到“人无我有,人有我优”,这样文章创新就自然而然地出来了。技巧三:紧贴工作实务较之学术论文和毕业论文,职称论文要体现创作人的工作业绩和管理能力,更应该与会计实务工作相结合,这其实也是会计实务工作者论文创作时的比较优势。在动笔之前,会计实务工作者通常会感到十分迷茫,不知道写什么、更不知道如何下笔。实际上,如果能够根据自身的工作经历,将自己工作中遇到的困难、困惑、经验、思考进行梳理和总结,并结合会计、经济、审计理论进行拔高,写下来就是一篇很好的文章。这既能避免抄袭等学术不端的行为,彰显自身的工作业绩和管理能力,又能为他人或同行提供借鉴。另外,部分省份还考量申报人是否有驾驭某个论文选题的能力,因此在论文选题时最好选择与自己工作经历匹配的实务论文,以免在职称评审时出现不必要的麻烦。技巧四:选题方向舍大求小结合各省高级会计师职称评审对论文论著的要求,通常在职称论文的选题上未做特别的限制,论文题目在范围上亦可大可小。但从实务工作者的驾驭能力看,职称论文选题应考虑化小切口、从小着手,在论据上做深做实,避免虎头蛇尾、文不对题、大而空的情况出现。
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财务会计发展的历史源远流长。从其诞生之日起至今,财务会计的发展已经经历了三个阶段。在每个阶段,会计的发展都体现出不同的特点。那么财务会计专业的论文选题应该怎么选呢?下面我给大家带来财务会计 毕业 论文题目_会计专业论文题目,希望能帮助到大家!
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会计学毕业论文选题题目
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会计职业道德论文题目
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2017年高级会计师论文写作选题的方法
方法1、小题大做讲究“小”
专业资格论文选题最好“小题大做”,不宜“大题小做”。著名学者胡适就主张论文从小题目做起:“题目越小越好,要小题大做,可以得到训练,千万不可做大题目。”著名语言学家王力先生也认为:“论文的范围不宜太大,范围大了,你一定讲得不深入、不透彻,应该写小题目,不要搞大题目,小题目反而能写出大文章,大题目倒容易写得肤浅,没有价值。”
首先,选题“入口”要小。文章“入口”小,中心容易集中,容易找到突破展开的最佳角度,容易论得深透。选题过大,势必要求掌握的研究论证的材料量很大,而且在论文结构、用语方面也就相应复杂,驾驭不好,容易出现漏洞。其次,选题要讲究“小而精,窄而深”。题目小不等于分量轻,不等于停留在问题的表面;相反,更应该在这一点上花大力气,下苦工夫,把问题的深刻内涵透彻地表达出来。
不少专业资格论文容易犯“大题小做”的毛病,因为“大题小做”更容易完成一篇凑数的论文,而“小题大做”相对更难做。如《论会计核算与财务管理团队的素质》就比《论会计核算与财务管理团队的创新素质》的题目大,《论会计核算与财务管理团队的素质》这样一个大范围的题目,可以从思想、管理、文化、创新素质等各方面分别作小文,合起来就是近万字的论文了;而后者只在前一个题目的更小范围内作研究,这就得深入研究下去,花较大的力气才能写出万字论文。这就是“大题小做”容易肤浅、“小题大做”反而能写出好论文的缘故。专业资格论文的作者应该培养刻苦钻研的学术作风,从“小题大做”开始,一步一个脚印扎扎实实地钻研下去,才能在专业资格论文的写作上有所作为。
方法2、另辟蹊径注重“特”
撰写专业资格论文最忌步人后尘,应该另辟蹊径、突出特色。要做到这一点,必须对拟选的题目进行比较分析,刻意求新。
首先是同公开发表的专业资格论文的选题进行比较,看看类似的选题别人是否写过,分别从哪个角度写,写到什么程度。只有经过比较,才会知道选题是否步别人的后尘,从而知道论文的选题新不新,该不该写。其次要同现实生活的实际状况进行比较,看一看选题是不是符合群众的思想实际、工作实际和生活实际,是不是瞄准了现实生活中的一个新目标,是不是击中了读者心里绷得最紧的那根弦。最后还要在自我选题之中进行比较,当已经认准一个目标、一个方向、一种思想、一种情况以后,不可轻易确定选题,而应该就此题材多列几个选题,然后进行比较,看哪一个选题更好、更新、更具特色。
通过分析和比较,把握有关会计核算与财务管理研究领域的“行情”,选题时就能做到心中有数。如果别人已经写过的选题仍具有现实迫切性,就要千方百计变换角度去进一步研究,选取一个最适宜、最新颖的角度去论述,写出自己的感悟,提出新颖独到的见解,从而实现新的超越。如果一个选题属于“冷门”、“空白点”,本身就是一种特色,更应该以科学的态度、发展辩证的观点去研究——因为“冷门”不可能一直“冷”,“空白点”更容易出成果。
方法3、交叉综合侧重“边”
在科学研究中有一种“边缘科学”,即以两种或多种学科为基础而发展起来的科学,如以会计学和管理学为基础的管理经济、以物理学和生物学为基础的生物物理学等。边缘科学是在几门科学的边缘上发展起来的,同原来的科学有着紧密的联系,又在原有的科学边缘上有所突破,增加了它的内涵和外延,形成了一门新的科学。专业资格论文的选题也可以从边缘科学的这一特点受到启发。例如,对于有些问题,我们不能囿于原来的“圈子”来观察它、研究它,因为这样不容易在研究上有所突破,题目所涵盖的内容就不会新、不会深。在这种情况下,我们要敢于和善于顺着原来的研究“圈子”的外线向外探索一下,向另类“圈子”拓展,开拓一片新天地。这种“边缘突破”常常会收到“山重水复疑无路,柳暗花明又一村”的效果。
当然,这种交叉综合要持慎重态度,必须在科学分析的基础之上进行,避免沿用旧模式,避免机械的模仿和类推。要在马克思主义基本原理的指导下,根据党的路线、方针、政策,结合财会系统的具体实践,进行认真细致的思考,切不可乱突破、乱交叉,生拉硬扯,牵强附会。
方法4、关注热点力求“新”
富有生命力的专业资格论文选题要能够把握时代的脉搏,抓住事物发展的主流,始终关注社会热点、难点问题,尽可能地予以研究和破解,不断与时俱进。
(1)要抓住财会一线最关心和最担心的问题。基层财会干部的种种议论和呼声,是时代与思想脉搏跳动的回应,往往表达了令业务一线最关心和最担心的问题。这些问题不少可以作为专业资格论文的选题。
(2)要抓管理部门的政策与准则在贯彻落实中的难点和焦点。我们制定的每一项政策与准则在贯彻落实中不是一帆风顺的总会遇到这样那样的阻力、矛盾和问题。这些阻力、矛盾和问题就是贯彻某项政策、准则的难点和焦点,有经验的同志总是把这些难点和焦点作为自己的论文选题。
(3)要抓萌芽状态的新事物,敢开“第一枪”。任何新生事物,当它还处于萌芽状态时,往往不为群众所注意。会计核算与财务管理研究人员应该有高度的政治敏感和新闻敏感,关注它、培育它,敢评、敢论、敢开“第一枪”。如今,我国正处于社会变革的关键时期,新事物、新经验层出不穷,应当把它们作为专业资格论文选题的一个重要来源。如节能减排、海洋经济等环境下的会计核算探索。
方法5、贴近实际突出“实”
专业资格论文强调事理融合,贴近实际,选题更应该“务实”而不能“务虚”。事实本身就具有论辩力量,作为行文第一步的选题应该贴近实际突出“实”,选择那些真实、典型、新鲜、倾向性鲜明的题目。
首先是要贴近实际、针砭时弊。“道非文不著,文非道不生”。任何一个有生命力的选题都是围绕某种普遍现象、某个焦点问题而生成,那种“唯虚不唯实”、遇到矛盾绕着走、棘手问题往回缩的文风是不可取的。一定要强化务实观念,这一点对于会计核算与财务管理研究者来说极为重要。其次是要注重实效、有的放矢。针对问题、现象进行实践性研究、选题著文,目的都是为了通过发现问题、分析问题而最终解决问题,所以选题一定要注重实效、有的放矢,切勿无中生有、无病呻吟,选择华而不实的题目,打造“空中楼阁”。
总之,专业资格论文选题的途径、方法有很多,专业资格论文作者可根据自己的知识结构、兴趣特长以及从事的具体工作,结合所在单位、部门等外部环境条件,扬长避短,因地制宜,有所选择,有所创造,最终选到最适宜的专业资格论文题目。
1.关于商誉的会计思考 2.我国合并会计方法运用问题探析 3.合并会计报表相关问题研究(题目宜具体化) 4.企业并购会计研究 5.会计准则和制度的经济后果研究 6.我国衍生金融工具会计计量问题探析 7.股票期权会计研究 8.企业并购财务问题研究(题目宜具体化) 9.对我国具体会计准则的思考(针对某一具体会计准则) 10.认股权证的研究 11、可转换债券的研究 12.上市公司融资结构的偏好分析 13.上市公司股票回购的财务风险效应分析 14.可转换公司债券融资及其风险防范 15.关于自创商誉若干问题的分析 16.关于长期股权投资会计核算方法的分析 17.资产减值会计相关问题的分析 18.上市公司股票回购在我国的运用探讨 19.物价变动会计研究 20.外币报表折算方法探讨
1、企业管理中如何更好地发挥会计电算化的作用。
2、企业会计信息与市场信息的关系。
3、资本成本会计探讨内部控制的制度化与程序化。
4、关于企业注册资本登记中存在的问题与对策。
5、流动资产投资总额和结构问题探讨我国公司资本结构的现状与分析。
这方面论文选题需要注意几点,一是必须和具体企业结合,要有案例。二是范围不能太宽泛,要落实到某一个点上。三是选题要有分析价值和解决路径,只能只提问题,给不了解决方案。四是选题要新,理念新,技术新。
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本专业论文选题均可,评审条件。本质是论文和业绩两项。本专业论文选题均可,论文评审合格之前永远有效。多省文件规定:中级以后在公开发行的省级以上学术刊物发表本专业论文三篇以上。北京一篇5000字,其他3篇3000字。论文查重率10-30%,2000-3000字以上,中级以后发表的在副高评审合格之前永远有效。未指定刊物名称。要求合法(有CN刊号且能在新闻出版总署网站查到)、正刊,不能是增刊、专刊、特刊。必须是第一作者,提前一年发表且能在在维普、知网、万方检索到。评审条件搜:全国论文办通知、全国论文办郑州郑密路20号评审条件大全。 我看到:通知:部分论文、考试、答辩取消,条件放宽。查阅各省最新政策可搜:全国论文办通知(谐音:要我发-山齐腰-发我就发腰,包括158号通知论文取消、371号通知考试答辩取消、85981号通知条件放宽。下同)、全国职称办通知、高级职称全国办通知。在百度、360、搜狗58-68页。搜:高级经济师全国办通知、高级会计师全国办通知、高级农经师全国办通知、高级审计师全国办通知、高级统计师全国办通知、高级政工师全国办通知、高级工程师全国办通知、高级教师全国办通知、高级人力资源管理师全国办通知、(任何职称)全国办通知。在百度、360、搜狗58-68页。查阅最新政策、论文(选题、题目、范文、辅导)、报考条件、评审条件、考试科目、大纲,搜:高级经济师最新政策通知、高级经济师论文通知、高级经济师论文选题通知、高级经济师论文题目通知、高级经济师论文范文通知、高级经济师论文辅导通知、高级经济师报考条件通知、高级经济师评审条件通知、高级经济师考试科目通知、高级经济师考试大纲通知。后面把“高级经济师”依次换成“高级会计师、高级农经师、高级审计师、高级统计师、高级政工师、高级工程师、高级教师、高级人力资源管理师等”再搜索。在百度、360、搜狗58-68页。
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财务管理 是一个综合的价值管理系统,写作财务管理论文过程中,首要确定的就是论文的题目,一个好的题目就是论文的开始。下面是我为大家精心推荐的高级财务管理论文题目,希望能够对您有所帮助。高级财务管理论文题目(一) 1、公司筹资管理 2、企业适度负债研究 3、公司营运资金管理 4、公司经营的杠杆效应 5、公司资本结构的选择方式 6、公司筹资方式的选择与比较 7、财务杠杆及其在筹资决策中的运用 8、融资管理的问题及优化策略 9、中小企业融资问题研究 10、上市公司融资偏好研究 11、我国企业融资租赁的现状及创新发展方向 12、企业融资结构的比较分析 13、负债经营对公司价值的影响研究—以某公司为例 14、再融资方式与成本的比较 15、上市公司融资优序问题研究 高级财务管理论文题目(二) 1、财务管理目标的研究 2、公司财务制度设计 3、股利理论与股利政策 4、企业破产若干财务问题研究 5、企业财务竞争力研究 6、网络环境下的财务管理 7、财务杠杆原理及其应用研究 8、企业价值创造的衡量:EVA还是Tobin's Q 9、低碳经济对企业理财环境的影响 10、财务总监的角色定位与素质要求 11、财务管理学科建设问题研究 12、出资者财务论 13、财务管理质量研究 14、财务管理模式创新 15、公司财务治理研究 高级财务管理论文题目(三) 1、上市公司资本结构实证研究 2、融资约束与会计欺诈 3、论我国的融资租赁 4、上市公司再融资问题研究 5、上市公司并购融资问题研究 6、民营企业融资困境及其对策分析 7、小微企业融资机制研究 8、中小企业集群融资研究 9、电子商务与中小企业融资 10、中小金融机构发展与中小企业融资 11、期权定价理论在公司价值评估中的应用 12、企业财务核心竞争能力的分析与评价 13、公司财务预警系统研究 14、财务管理体制改革研究 15、财务管理环境研究 16、上市公司资本结构优化研究 17、公司治理与融资成本实证研究 18、民营企业融资管理的问题及优化策略 19、供应链融资研究 20、公司债券融资研究 高级财务管理论文 房地产企业财务管理的盲区 [摘要]目前的房地产企业财务人员水平有限,素质有待提高,造成了当前财务管理存在层次不清、权责不明、管理混乱的现象,使得房地产企业的财务管理成为 企业管理 经营中的一个盲区,针对这些盲区,提出了一些应对 措施 ,以期对房地产企业的财务管理有所帮助, [关键词]房地产;财务管理;盲区;措施 近十年来,我国房地产企业获得了迅速发展的机会,另一方面房地产企业之间的竞争日益激烈,一些企业发展顺利,但也有一些举步维艰,其中一个很重要的原因就是房地产企业经营中财务管理不善。因此,认真探索并分析房地产企业的财务管理盲区势在必行,切实增强房地产企业的财务管理水平,已成为房地产企业生存的关键因素。 一、财务管理存在的盲区 1.房地产企业高层管理人员往往把财务部门人员看作二线管理对象,忽视财务管理在实际企业运作中所占有的重要地位,房地产企业的财务设置混乱,管理盲目性大,权责不明确。 2.就目前而言,房地产企业的财务管理人员的财务管理意识薄弱,缺乏创新精神,因而导致他们整体素质和业务水平偏低,很多财务人员仅仅还是传统意义上的“帐房先生”,对于更高层次的财务分析,预算等功能基本没有发挥。 3.近年来房产市场的低迷销量,使得房地产企业的资金缺口逐渐变大;另一方面融资的方式却变得更少,融资难度显得越来越大,这对房地产企业是一个致命的打击。 4.房地产企业高管往往认为企业开发等成本管理和核算是财务部门的职责,财务部门在房产企业中往往脱离一线的实际操作,是属于二线部门,这样就造成真实有效的一线资料极其有限,从而使成本管理偏离预算,也不能有效控制成本。 二、财务管理存在盲区的原因 1.很多房地产企业的领导是建筑业出身,对财务管理缺乏正确的认识。企业高管往往比较重视他们熟悉的工程和销售领域,认为财务管理只要是账目清晰就行了,根本没有对于财务管理的更高要求,比如成本预算,内部预算等。房地产企业的高层领导就不可能招聘到高级财务人员,也不可能对已有的财务人员进行高层次的培训,更不可能对他们提出较高的业务要求。一些房地产老总甚至认为,只要能够顺利获得工程,再组织施工队伍进行按部就班的施工,并再投入一定的资金之后,工程项目只要按期竣工并交付使用,整个开发项目就能够产生经济效益。事实远非如此,很多房地产企业就是想得太简单,把财务工作看的太轻,没有从财务预算方面去细致的考虑分析,从而导致房地产企业在资金管理上的漏洞,单纯的会计核算致使财务管理工作仅仅停留在表面功夫上,对于深度的成本预算少之又少,甚至缺失,这在不自觉中加大了项目投资的成本,经济效益大打折扣。 2.由于国家对房地产企业的打压,使得资金链比较紧张,有些房地产企业为了尽快使取得的项目开始运作,就不择手段的盲目举债,从而大大加重了自身的成本负担。众所周知,任何一个房地产企业的项目投资,都需要先期投入大量的资金。在这样的情况之下,一些房地产企业不会真正从企业内部分析资金潜力,而是千方百计地大举外债,向银行甚至是高利贷机构借贷,这无疑给自身发展埋下了可怕的祸根。此外,房地产项目开始运作后,企业高管因为缺乏财务知识,企业内部又缺乏高层次财务人员。因而,房地产企业往往缺乏全盘性的资金使用计划,资金是实际使用中存在较大的盲目性和随意性,这对于资金紧张的房地产企业来说,简直是雪上加霜。 3.中国房地产企业的成本管理不力,进而影响到企业的整体财务控制。如果这样不真正发挥财务部门应有的优势,盲目的只为了工程进度和质量,在成本核算上只进行随机简单的计算,并不根据实际情况,结合企业自身特点来进行财务预算的话,整个房地产企业的财务管理就根本无从谈起,更别说什么成本核算了。另外一种情况是,房地产企业管理人员一味的强调要求财务部门加强成本核算,把所有的职责都推给财务部门,不积极调动企业各职能部门参与其中的话,房地产企业进行全面成本管理,也只是一个空话。房地产项目成本管理的很多重要资料都是来自于很多相关部门,并不是哪一个部门就能解决的,房地产企业内部各职能部门之间要相互协作,共同为企业的财务预算出一份力,财务预算的误差越大,资金管理就越难,企业就更难有经济效益,甚至是亏本或倒闭。 三、消除房地产企业财务管理盲区的措施 1.从根源上强化房地产企业高层的财务管理意识,因为每一项具体的财务管理工作,表面上是由财务人员来实际操作的,但本质上是财务人员在执行企业高层的决定,所有的财务管理工作最终都是从企业高层的意志出发,并最终为企业高层的决策来服务。因而,一个房地产企业的财务管理水平事实上是由企业高层的财务管理意识来决定的,并最终决定着这个企业的发展前途和最终命运。一般来说,目前的房地产企业高层一定要懂得一点财务,如果一点都不懂财务是肯定不行的。企业高层要认真分析财务管理的作用,要懂得如何用好财务管理的功能,这样的房企必将会获益匪浅。目前,我国的房地产企业数量有很多,但总体来说,实际规模偏小、效益不太高、寿命也较短,根本的原因更多的是它们的财务管理思想跟不上时代的步伐,资金出了大问题,就等于要了房企的命。在日益激烈的市场竞争中,房地产企业要真正立足于自己的领域,必须把企业的命脉――财务管理放在企业管理的核心位置,房地产企业高层应端正财务管理的态度,从思想上真正重视财务管理工作,努力提升财务管理层次,使财务管理在企业管理中发挥应有的作用。 2.从实质性上提高财务管理人员的业务水平和实际操作能力。首先企业在选拔财务人员时,应结合企业的实际情况,引进一些高素质的财务管理人员,并对现有的财务管理人员进行培训。其次企业应建立奖惩分明的机制,意在培养财务人员的创新意识,让他们积极参与到企业的财务管理和经营管理当中去。传统意义上的财务岗位,分工都比较单调,财务人员往往觉得工作只是简单的会计工作,十分苦燥乏味,在做好自己的本份工作之后就会完事,根本不会去开发自身的创新意识。 3.房地产企业自身也应更新自身的创新意识,努力树立起有中国特色的市场经济意识,以购房者的实际需求为切入点,以市场规律为导向,以政府政策为基准,努力开发出好的产品。一般来说,房地产企业在应该综合考虑以下几个方面的因素:日益增加的改善性住房需求:稳步增加的被动性住房需求;以及住宅品质的提升和功能的完善等因素导致的住宅建筑成本升高等。除了以上几个财务管理预算以外,房地产企业在工程项目竣工决算后,还应做好以下几个方面的工作:第一,工程款除去日常开支外,其他的经费使用应在规定的期限内封口。这样可以使工程项目的成本保持较为稳定的数额,也可以在一定程度上避免不必要的贪腐行为发生。第二,财务人员应提前做好工程债权的保护工作,因为根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》规定,建设工程的承包人行使优先权的期限为,自工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起6个月以内。财务人员要充分利用这顶国家给予的权益保护伞,保证优先权的获得和使用。第三,当某项工程竣工验收且再没有其他费用发生的时候,并且债权和债务确准无误后,财务人员在确认债权和债务账目的前提之下,可以将该工程的账合并到其他工程的账套上。 总之,房地产企业在当前的形势之下,应该努力破除过去对财务管理认识的误区和盲区,减少财务管理方面的漏洞,高层领导树立财务管理意识,培养高素质的财务人员,为企业的发展真正摸索出一条阳光大道。 参考文献 [1]谷雅敏,赵长杰,《建筑施工企业项目成本管理分析与研究》,《铁路工程造价管理》,2005(2)。 [2]张光达,李国,《浅谈施工企业项目成本管理》,《城市》,2005(6)。 猜你喜欢: 1. 财务管理论文题目大全 2. 大学生财务管理论文题目大全 3. 本科财务管理论文题目大全 4. 2017财务管理论文选题集锦 5. 财务管理毕业论文题目大全
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