智能建筑与造价发展模式研究论文

智能建筑包括六大系统

智能建筑是指以建筑物为平台，基于对各类智能化信息的综合应用，集架构、系统、应用、管理及优化组合为一体，具有感知、传输、记忆、推理、判断和决策的综合智慧能力，形成以人、建筑、环境互为协调的整合体，为人们提供安全、高效、便利及可持续发展功能环境的建筑。

根据我国《智能建筑设计标准》，智能建筑智能化系统工程系统配置分项宜分别以信息化应用系统、智能化集成系统、信息设施系统、建筑设备管理系统、公共安全系统、机房工程为系统技术专业划分方式和设施建设模式进行展开，并作为后续设计要素分别作出技术要求的规定。

行业正处于发展阶段

我国智能建筑起源于20世纪90年代，在我国发展了二十年，行业经历了初创期、规范期、发展期三个阶段，已经形成了产业规模及产业链，智能建筑工程已经普及到了各种类型建筑并延伸到了城市建设及相关行业。地域上，智能建筑由一线城市逐渐向二三线城市推广，未来将普及农村、生态园、工业区等领域；技术上，由机电管理逐渐向数字化、网络化发展。随着时间、领域、技术三个维度的扩张，智能建筑覆盖领域逐渐增加，行业发展迅猛。

2018年市场规模达到5537.6亿元

目前，我国建筑智能化的市场需求主要由新建建筑智能化技术应用和既有建筑智能化改造两部分组成。新增建筑面积对建筑智能化行业的市场需求影响较大，占据了市场的主要需求。

在存量智能建筑规模测算方面，我国每年约3%（平均改造周期30年）的住宅以及6%（平均改造周期15年）的工业、公共建筑会进行智能化改造，按住宅每平米80元、公建150元的平均改造成本计算，2018年我国建筑智能化改造市场规模为2356.55亿元。

在新增智能建筑规模测算方面，随着建筑智能的提升，我国智能建筑在新增建筑中的比例从2012年的25%提升至40%左右。以住建部公布的房屋竣工面积为基数，按照前瞻调研的智能化建筑平均新建成本，以住宅150元/平方米，厂房仓库250元/平方米，办公商业服务用房350元/平方米的建筑智能化成本计算，2018年我国智能建筑行业新建市场规模为3181亿元。

综上所述，我国智能建筑行业总市场规模为5537.6亿元，且未来，随着行业市场的需求增长，智能改造成本的上升，行业市场规模还会逐渐增大。

行业发展潜力大，市场占比逐步提升

当前，智能建筑行业在我国尚处于成长期，行业发展潜力大。2018年，我国智能建筑占新建建筑的比例达到40%，仍远低于美、日等成熟智能建筑市场的占比，前瞻预计未来我国智能建筑在新建建筑中的比例仍将保持每年3个百分点左右的提升速度，到2024年，我国智能建筑在新建建筑中的比例有望逼近55.8%。

—— 以上数据来源参考前瞻产业研究院发布的《中国智能建筑行业发展前景与投资战略规划分析报告》。

在社会持续发展背景下，智能建筑已经越来越多的展现在社会公众面前，各种新兴技术不断投入到智能建筑的应用当中。作为智能建筑的重要构成部分，弱电工程的价值在得到不断彰显。在阐述智能建筑中弱电工程实施情况的基础上，结合案例分析了弱电工程造价控制。伴随着科技的日新月异，科技的应用范围越来越广泛，其中，电子计算机技术在现代建筑中的应用极大的促进了智能建筑的发展。作为智能建筑的重要支柱，弱电工程在当前建筑工程的应用得到了广泛的认可，其涉及电话、宽带以及有线电视等众多方面，发挥了弱电工程的突出作用，促进了现代建筑的建设质量以及服务水平的提升。一、智能建筑中弱电工程的实施情况在当前科技的高速发展下，更多的现代科技在建筑当中得到应用，作为现代技术运行的支撑，弱电工程在现代智能建筑中的作用不言而喻，总体而言，智能建筑中弱电工程实施的内容主要有以下四个方面：（一）通信网络系统电话、网络和计算机可谓是现代信息时代不可或缺的三种工具，在智能建筑发展的情况下，通信网络系统在现代智能建筑当中的应用更加多样，并且对其建设的要求不断提高，为更好适应用户需求，对于建筑中各通信网络及通信终端进行处理和控制是保证通信工具稳定运行的重要途径。（二）办公自动化系统办公自动化系统同样是现代智能建筑中弱电工程的重要构成。对当前大部分建筑而言，出于节约的目的，往往会考虑利用现代化的自动化装置，以提升设备运行效率，减少人员等成本开支，而办公自动化设备的正常运行必须要依靠弱电工程作为依托。（三）建筑监控系统建筑设备监控系统同样也是弱电工程中重要构成，现如今，建筑监控系统已经十分普遍，尤其是对于智能建筑而言，沿建筑周围都会安全监控系统用来监控周边事物，提升智能建筑的安全，而该系统的运行同样也离不开弱电工程的保障。此外，现代建筑当中，火灾自动报警及联动控制系统、布线系统以及弱电电源和接地系统等系统的运行依然离不开弱电工程的强有力支撑，由此可见，若缺少完善的弱电系统，整个建筑的诸多功能都只是摆设。二、工程案例概况及造价分析某物流服务中心项目包含了综合服务楼、汽修场所、洗车库以及物流中心等多个项目模块，规划总占地面积近20万平方米，其中，综合服务楼建筑面积约2.4万平方米，项目建筑总长度为217m，建筑高度24m。拥有物流综合信息数据存储和传输共享中心，拥有由LED大屏显示系统以及信息发布系统和多维投影显示系统等系统构成的信息系统，系统设备将利用GPS卫星定位信息、GIS地理信息以及AIS船舶信息，实现火车、港口、船舶以及客户信息的动态对接，提供物流业务办理、通关报验以及网络支付等多种功能。可见，该建筑项目弱电工程异常复杂，不仅要确保弱电系统的先进性和实用性，还要做好弱电项目的造价控制。（一）利用成形内网进行综合布线系统综合布线系统可谓是智能建筑的中枢神经，智能建筑的智能化程度的高低与否取决于综合布线技术功能是否完善、设备配置是否配套成体系、网络分布是否合理以及工程质量的优良与否等等众多因素，其中任何一项都会给智能建筑构成极大影响。由于该工程项目空间较大，所以选取了灵活的星型拓扑结构进行综合布线，预算价格近100万元，综合布线结构分两级星型：一级为主干部分，二级为水平部分。主干部分星型结构中心位于三楼机房，再由三楼机房主光纤柜延展至各个楼层，采用光纤传输；水平部分星型结构中心位于各楼层弱电竖井机柜内，再由机柜引出超五类4对非屏蔽双绞线到各个信息点。总共布设8位模块式信息双/单口插座分别为516个和52个；敷设双绞线总长为67018m，实现了综合布线灵活连接和配置，大大节约了造价成本。并且，将综合布线采用程控交换机内网经营方式，主要是由于通过ONU光网络单元设备和施工单位程控交换机连接，实现了有线电话通信功能。此举可以撇开外部网络通信运营商，节省了网络成本，降低了工程造价成本。并且通过内网实现局内部免费通话，方便提供给客户更好的服务。（二）针对功能分区布设不同的监控系统该工程建筑拥有多种使用功能，为确保各个功能区的安全，针对不同功能区域布设不同功能的监控终端，以满足不同区域的功能需求。在建筑室外安装11台智球设备，监控建筑外围情况，监管外来人员的往来，防止人员非法闯入，2台红外定点摄像机，监控外来人员的闯入；安装红外半球摄像机53台，分别安装在室内电梯以及走廊，对主要的出入口进行监控，在电梯轿厢内部安装4台飞碟摄像机对电梯内部情况进行监控。监控中心设置在1层的消防控制室内，通过安装不同功能的监控终端设计，在满足建筑使用功能的基础上，对建筑加以监控，实现确保建筑安全的目的。同时，充分利用建筑内部的传输资源，例如光纤、网络以及视频线路等，减少资源的浪费。硬件设备采用即插即用结构，软件采用模块化方式，大大降低了系统的造价成本。先进的监控术在控制和管理上实现智能化，以适应建筑灵活多变的安防监控需求。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：