核心地段的房子值得投资吗

房地产的黄金十年已经过去了。要买房的早就买了，没买的也是很少的年轻人了。所以闭着眼睛买房的时代已经结束了。很多三四线城市的房价还在跌，根本不保值。如果你要投资房产，只能去一线二线核心城市的核心地段了。现在房产投资是属于优质房产的天下了。

回答 你好亲！值得购买的！要根据自己的具体情况来选择 第一，买房压力大 对于刚需来说，房价下跌虽然让买房压力大大减轻，但是买房后很可能会面临期房烂尾、房子质量差、房子加速贬值、房子难转手等风险，而且今年各大银行纷纷收紧房贷，不仅限制了贷款额度上限，还延长了放款周期，甚至有的银行暂停了二手房贷款，因此无论你想购买新房还是二手房都相对比较麻烦，不仅经济压力大，购房风险也不小。 而对于改善性购房者来说，首先你的居住问题还是有一定保障的，换房只是为了更好地享受生活，而城市核心地段的房子保值力还是非常强的，居住品质也更有保证，但购房款仍是一笔不小的数额，除非你有足够的资金全款买房，否则必然要背负高额房贷，无端给自己增添过重的经济压力。此外，二套房的贷款利率还要上浮，所以现在要是高负债换房的话还是很不划算的。 第二，上涨空间有限 随着国家对楼市调控的不断深入，房价基本趋于稳定发展，虽然目前有下跌趋势，但不少城市都相继发布了“限跌令”来稳定房价，然而短期内房价上涨空间十分有限，如果要投资买房，建议还是不要想了。 第三，买房看地段，都说地段决定房子价值，像一线城市以及一些城市的核心地段，不仅居住出行舒适便利，房子还非常抗跌，所以买房时，建议最好不要为了图便宜就轻易入手郊区房，尽量在自己经济能力许可的范围内，选择更靠近市中心或者主城区的房子。 第四，买房看配套 虽然买房有这样那样的麻烦，但你在买房时记得多观察小区内部以及周边的配套设施，因为它与我们的出行生活息息相关，像公交站、地铁站、综合超市、菜市场、银行、学校、公园、医院、政府单位等，都能给附近住户提供很大的便利，而且一定程度上还能提升房子的附加价值，未来升值潜力还是很可观的 第五，按需购买 受房住不炒的影响，人们买房都越发重视房子的居住属性，所以在资金有限的条件下，按需购房最为合适，可以节省不少购房成本，而且房间够住即可，不是非得住在大房子里才能享受更好的生活，所以一定要结合自己和家人的实际情况选房买房。 更多9条 

现在的房产还适合投资吗？首先我认为现在的房地产项目是不太适合投资了。嗯，投资的高潮已经过去了，目前投资房产的话，我认为赔本的概率比较高，所以说目前房地产的泡沫正在形成。所以说这种扣投资房地产的话，我认为是机会比较少，也比较风险也比较大，所以说一定要适可而止

投资公寓的好处：1、不限购不限贷：现在大部分城市的公寓产品不限购不限贷，而大部分一二线城市的住宅都限购；2、优质的物管服务：公寓的物业管理服务通常都比较专业，例如智能化的全天候安保服务，24小时封闭式等；3、装修时尚有档次：公寓的门厅和大堂的装修通常比较上档次，气势盛大，使业主很有面子；4、低总价降低了购买门槛：公寓尽管单价较高，可总价比大户型优惠不少，对于积蓄不多的年轻群体来讲负担会小很多，更容易兑现在市中心有套房的梦想；5、具备自用和投资双重功能：既能够用居住或办公，也能够拿来出租，满足不同购房者的不同需求；6、拥有独立产权：投资者经过一次性付款或者是按揭贷款的方式，得到所购买公寓的独立产权；7、市场需求大，有升值空间：公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理，所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围，吸引人气，投资的回报率会更高。温馨提示：以上信息仅供参考，不作为投资建议；投资有风险，选择需谨慎。应答时间：2021-06-07，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。 [平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~

随着国家对楼市的调控越来越严格，城市内大部分地区的房产市场都出现了下降趋势，使我国较多的城市的房价连续好几个月都呈现降温的状态。根据房产分析师分析，今年一整年的房产市场不会有太大的起色，国内的一线城市将会出现“量价齐跌”的模式，二三线城市的房价上涨也受到了遏制，即将进入僵持阶段，因此这个时候做房产投资是存在一定风险的，今年的楼市下降趋势还会持续一段时间，指望热度较高的地区房价上涨几乎是不可能的了。对于目前国家对房产严格限制，使未来的房产增值空间不是特别的明朗，但从中产的角度来看，在一、二线城市拥有一套房产的人，还是具有一定安全感的;但随着国家对房屋的限购政策的出台，购买二套房的首付比例已超过60%，各个银行的贷款利率也将上浮，因此对人们购房造成的压力过大，若在这个时候随便投资房产的话，不仅得不到自己想要的回报，还有可能得不偿失，因此投资需谨慎，以免吃亏上当

从目前重庆房产市场来看，公寓是值得下手的，有以下几点原因：公寓一般都位于核心地段，投资最重要的就是要看地段，核心地段人流量大，配套完善，为房子的增值保持提供了前提；公寓户型一般都比较小，类似于单间配套的户型，因此前期投入少，对资金的要求不是特别高；公寓相对于住宅来说租金收益高，相同地段的公寓租金要比住宅高30%；公寓的物业都为24的管家式物业综上所述，目前重庆公寓是值得下手投资的。