一、出租无形资产取得的收益应该计入其他业务收入账户，相关会计分录如下：1、按照有关收入确认原则确认所取得的转让使用权收入借：银行存款贷：其他业务收入2、将发生的与该转让使用权有关的相关费用计入其他业务成本借：其他业务成本贷：累计摊销银行存款二、企业出售无形资产，应当将取得的价款与该无形资产账面价值及应交税费的差额计入当期损益(营业外收入或营业外支出)，相关会计分录如下：借：银行存款无形资产减值准备累计摊销营业外支出(借方差额)贷：无形资产应交税费——应交营业税营业外收入(贷方差额)我国新企业会计准则中并未具体提到出租无形资产的会计处理方法。对于出租无形资产的价值摊销，现行最常见的一种会计处理方法是：企业出租无形资产时，取得租金按《企业会计准则第14号——收入》的规定予以确认，记入其他业务收入;同时按配比原则，对发生的与转让有关的各种费用记入其他业务成本科目。三、投资性房地产对外销售的处置1、公允价值模式下（1）转入改扩建时借：投资性房地产贷：投资性房地产——成本公允价值变动（2）发生改扩建支出时借：投资性房地产贷：银行存款(或应付账款)（3）费用化的后续支出借：其他业务成本贷：银行存款等科目扩展资料：1、无形资产的处置报废：（1）企业租让无形资产使用权形成的租金收入和发生的相关费用，分别确认为其他业务收入和其他业务成本。（2）企业出售无形资产，应当将取得的价款与该无形资产账面价值的差额计入当期损益（营业外收入或营业外支出）。（3）无形资产预期不能为企业带来经济利益的，应当将该无形资产的账面价值予以转销，其账面价值转作当期损益（营业外支出）。2、无形资产的初始计量：（1）无形资产通常是按实际成本计量，即以取得无形资产并使之达到预定用途而发生的全部支出，作为无形资产的成本。对于不同来源取得的无形资产，其初始成本构成也不尽相同。（2）自行开发的无形资产，其成本包括自满足无形资产确认条件后至达到预定用途前所发生的支出总额，但是对于以前期间已经费用化的支出不再调整。参考资料来源：百度百科-无形资产
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