转让非专利技术是销售不动产吗

根据财政部 国家税务总局关于软件产品增值税政策的通知财税[2011]100号规定“纳税人受托开发软件产品，著作权属于受托方的征收增值税，著作权属于委托方或属于双方共同拥有的不征收增值税；对经过国家版权局注册登记，纳税人在销售时一并转让著作权、所有权的，不征收增值税。”“营改增”的试点行业为交通运输业和部分现代服务业，即：陆路运输服务、水路运输服务、航空运输服务、管道运输服务、研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、有形动产租赁服务、鉴证咨询服务。　 技术转让服务，是指转让专利或者非专利技术的所有权或者使用权的业务活动。因此从你的业务上看暂不属于“营改增”范畴。

转让无形资产是指转让无形资产的所有权或使用权的行为，包括转让土地使用权、转让商标权、转让专利权、转让非专利技术、出租电影拷贝、转让著作权和转让商誉。 　销售不动产是指有偿转让不动产所有权的行为。不动产是指不能移动，移动后会引起性质，形状改变的财产。具体参考百度百科

(一)关于销售不动产应纳税额的计算 　　销售不动产业务的计税营业额是指纳税人销售不动产所取得的销售额，即向对方收取的全部价款及价外费用。 　　(1)将不动产无偿赠与他人，视同销售不动产； 　　(2)以不动产投资人股，参与受资方的利润分配，其不动产转计行为不征营业税，但该股权转让时，其股权转让额为计税营业额计征营业税。 　　销售不动产应纳营业税额=销售不动产的计税营业额×5%　　(二)关于转让无形资产应纳税额的计算 　　转让无形资产的计税营业额为转让无形资产所取得的全部收入，包括货币资金、实物和其他经济利益。 　　(1)从事转让土地使用权、商标权、专利权、非专利技术、著作权和商誉等项目，以取得的转让收入额为计税营业额。 　　(2)以无形资产投资入股，参与受资方的利润分配且共同承担投资风险，其无形资产的转让行为不征营业税；但转让该股权时，其股权转让额应作为计税营业额计征营业税。 　　(3)转让无形资产的同时发生的货物销售行为，按规定一并征收营业税。 　　转让无形资产应纳营业税额=转让无形资产的计税营业额×5％