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运用媒体，远不只投放广告那么简单；文章撰写，不是就项目谈项目那么直白。 关于炒作，文中列出17条思路——基于房产项目，基于报纸媒体，但思路和方法放之四海而皆准。 一、排行榜营销 媒体发动，整合业界专业力量，寻求政府主管部门支持，展现权威性。 1，与权威机构合作“风云榜” 如：深圳商报媒体联合中国房地产指数系统办公室和中国房地产TOP研究组，推出地产风云榜。 综合单价、销售期限、户型等对销售的影响，推出相对指标——畅销指数；以销售速度为核心内容，畅销指数为主要依据，按周榜、月榜、季榜、半年榜、年榜的节点，对楼市做量化评价体系。（数据被纳入中国房地产指数系统） 2，站在宏观立场做总结评选 结合深圳改革开放20年，出刊“地产20年”系列专题—— 《20年20强》；《20年20楼》；《20年20个数据》；《20年100个流行语》；《20人畅谈20年》…… 二、主题文本营销 结合大市转变或项目突围需求，饱和攻击。 气势很重要，整版铺底色，大报头、大字号标题，影响面大。 形式如蓝皮书、白皮书、报告、平面房展等。 1，大势突围——平面房展 2003年“非典”，深圳商报推出40版“首届平面房展”，以4开小版面、铜版纸印刷做成报中报形式，30家楼盘参加（即产生30个楼盘广告），并结合不同线路看房。 2，价格突围——价值报告 2001年广州星河湾轰动一时，05年要在北京“大兴风浪”。 高调开盘还不够——邀请博鳌论坛举行专场论坛，龙永图和多国首脑捧场，千万计的广告占领北京媒体黄金版面。知名度有了，价值并不明确，价格依然让人质疑。 由此，中国房地产报策划出《星河湾价值报告》，内容—— 区域价值篇《从广州到上海——王者无疆》 行业价值篇《全成品模式破题中国住宅产业化》 产品价值篇《像劳斯莱斯一样造房》 品牌价值篇《品牌黑马改版中国地产形象》 3，价值突围——生活杂志 2005年楼市寒冬，上海新民晚报发布16版《三湘四季花城生活杂志》，之后三周，每天免费新闻报道，10天内超过80%去化。 怎么炒？ 1）推动获奖，解决区域问题——偏远，非政府重点发展，由此参评“国际花园城市” ，借机争取到政府的支持，然后组织区域联动，以楼盘社区支持参选的名义，通过报纸报道扩大影响。 2）结合获奖，落定项目价值——松江申奖圆满成功，结合大环境带给项目的利好，做“媒体杂志”加温市场。 三、展会营销 既善于利用资源创立展会，也善于巧妙利用展会。 1，创立创新型展会 联合建设部中国建筑文化中心主办中国深圳冬交会（深圳有传统春夏秋三次房展会），主题创新——媒体年度风云榜颁奖、无底价楼盘拍卖、地产职业经理人俱乐部成立，地产人才招聘展区…… 2，借势影响力展会 借国际建筑中心联盟大会在北京举行、29个国家建筑精英云集契机，媒体策划“世界（中国）著名住区推介活动”，将地点放在北京钓鱼台国宾馆，现场展示“北京未来精品楼盘”和“深圳推介楼盘，并邀请参与联盟大会的建筑专家主题演讲。 四、体育营销 包括赛事营销、场馆及会所设施营销、体育明星营销、体育客户群营销（球迷会、登山爱好者协会）等。 1，无处不见地产人 媒体将地产人整合起来，组成地产足球大联盟，请来俱乐部领导和球员，然后拉拢一批地产商，成立地产联盟啦啦队、球迷远征助威团，地产大佬到现场助威，楼盘形象也在球场、银屏、报纸上强势亮相，提升知名度。（作为亮点事件，被体坛周报专门报道） 2，集中迎接冠军团 2004年，深圳媒体联合当地楼盘做“欢迎奥运冠军暨2004年深圳十大金牌冠军楼盘颁奖典礼”，田亮、胡佳、罗雪娟等颁奖嘉宾。 炒作过程： 9月4、5日：头版1/3广告透露“冠军来了” 9月6日：金牌的庆典特刊《深圳地产，请来奥运冠军》 9月7日：《冠军来了，全城沸腾》一文 9月10、11日：冠军现场看房 9月10日：中国地产特别纪念版，3版讲述看房情况 之后：十大金牌楼盘特刊连续推出 五、名人营销 借名造名，移花接木。 ——“人有多大胆，地有多大产”的传媒界 21世纪初，京基地产碧海云天项目意欲邀请克林顿——难度巨大一度搁浅，后借其绕道香港的缝隙，再谈合作。 解决入境问题，联系总统办公室、中宣部、外交部，最后唐家璇批复无异议。 邀请其过来做一次论坛《WTO和中国房地产经济》。 一旦来了，不用操心——政府乐意出力、杨澜乐意来、《商业周刊》总裁乐意致辞……所有媒体乐意宣传。 一举成名天下知，项目一期改名“总统府”，一售而空。 六、事件营销 紧跟时事动态，紧抓地产利好。 1，深港通关媒体大捞金 深圳和香港口岸通关之时，深圳报业做了个“双城物业”概念，将相关楼盘列出来，指向两地客群。 2，地产寒冰半公益姿态入市 2005年，调控寒冰，正值上海地产18年，房协会、经纪行业协会、土地学会主办“上海房地产18年大型活动”。 新民晚报以此契机，推出一系列配套活动，出版24版特刊《上海地产18年史记》，通过观念、事件、人物、思想、记忆、新闻、创新、品牌等，全方位采写18年精彩。同期，系列活动配合—— 报道活动：每周版面报道 庆典活动：18年大型庆典晚会 纪念活动：新江湾城建设星光大道、房地产博物馆，树立风云人物塑像 评选活动：18年优秀企业、优秀人物、优秀楼盘 全国推广活动：《上海房地产18年》丛书，出版 七、人脉营销 客户很重要，谁都有出名的欲望——人脉营销，就是以媒体的平台让他们出风头。 1，让地产人出风头 十大售楼员、十大地产经理人…… 2，让客户（开发商）的客户（购房人）出风头 熙园《财智列传》系列，树立项目高档高雅品位。 开发商代理商与媒体合作，选定20位金融地产交通流通等领域领军人物，联合推出全新人物系列访谈，讲述修身齐家平天下的传奇故事。 版面形式上，每期半版，底色一致，左侧一栏安排项目形象广告。配合系列活动： 经济学家樊纲主讲“财智英雄论坛” 邀请朱军、戴玉强对话项目 做一个中秋之夜，交响音乐会 中美CEO交流酒会 肖邦钢琴音乐鉴赏 中国基金论坛——熙园对话等 （效果：开盘4个月，9亿销售额。） 八、片区营销 区域炒作，多个个盘，同一种声音。前提是，片区真的有内容可以炒。 一般联合政府、区域开发商、业内人士一起做。 ——不放过赚钱机会的媒体人 深圳滨海大道通车，大大缩短西部地区和市中心距离，凭海临风、远眺香港，如此良机，地产媒体不会错过！ 深圳商报以“滨海大道一线牵，西部地产火起来”为口号，开展了系列活动—— 利用商报和晚报等媒体开展滨海大道强力推广 开展西部滨海住宅大型市场调研 开展滨海大道和住宅大型专题讨论 组织深港万人畅游滨海大道看楼大行动 举办滨海大道区域精品楼盘展示交易会 推出滨海大道区域特色楼盘系列特刊 之后，媒体组织三十多位开发商外岛游玩。促成了业内交流，积累了客户人脉。 九、细分客户群营销 报社发起的“海归理想家园”、“最适合白领居住物业推荐”活动，既可拉动广告，又有市场的精准性。 十、文娱营销 比如在活动中加进一些特色文艺演出。世界杯期间，搞个地产足球宝贝评选活动。 十一、论坛营销 论坛发言的人要权威、主题要新颖，让客户看到，让媒体发声。 十二、跨行业营销 房展会同时，引入车展、服装展、美容时尚用品展。 十三、跨地域营销 结合客户来源，跨地域营销。比如和温州媒体合作，组织温州人到本地看楼，豪华大巴直奔目的地。 十四、节庆营销 直接在报业大厦做“元旦大看楼”，“新春大看楼”免费班车奔赴各合作楼盘，尤其是二三线城市，回家置业的人很多。 十五、分类物业营销 是传媒持续捞金的好方法，分类方式如下： 档次归类-豪宅、别墅、白领物业 户型大小-大户型、小户型 区域划分-口岸物业、市郊物业 楼盘规模-大盘、单体楼盘 概念属性-公园物业、教育楼盘、滨海物业、山景物业 十六、对比营销 如“郊居先锋vs都市风尚风云对话”，开辟专栏，展开讨论，并主办看房。比如，长三角卫星城vs上海市郊风云对阵。 关键是，看到市场购买需求。 十七、话题营销 “地产战国图”，把代理商市场份额展示出来，一石击水，把整个行业搅得纷纷扬扬。
我看过一个杰士邦的广告。是一个球门和守门员，扑住了所有的足球，广告语“安全自有一套”。
电视广告报纸广告杂志广告电梯广告（新开楼盘特别重要）小区摆点（新楼盘）电话营销（去某某某那买业主电话号码）网络营销（业务员进入小区业主群）最最好的渠道，做好自己的品牌，做一个客户，要让这个客户介绍再介绍几个客户来，这是最好的，也是良好口碑树立的必要条件，不要成天到处打广告，结果忽悠来了客户后，后期没给人家做好，人家到处说你们公司怎么怎么样，必定做不长久！
楼盘推广有几个重要节点：开盘前预热造势吸引市场关注；阶段性推出新货重点介绍二期产品特征；销售取得一定成绩向社会报喜（为后期推货做宣传）杂志只是线上广告媒体渠道之一，而且不算十分普遍~相对报纸可能覆盖面更大。杂志可以找财经类杂志，价格不详，杂志的时效性和覆盖面实在不算楼盘性价比高的广告方式
广告作为宣传产品的手段，采用适当的比喻和夸张，可以起到良好的展示效果，但是如果广告夸大其词的话，就会起到反作用了。一个好的广告创意表现方法包括三个方面：清晰、简练和结构得当。简单的本质是精炼化。广告创意的简单，除了从思想上提炼，还可以从形式上提纯。简单明了决不等于无需构思的粗制滥造，构思精巧也决不意味着高深莫测。平中见奇，意料之外，情理之中往往是传媒广告人在创意时渴求的目标。总之，一个带有冲击性、包蕴深邃内容、能够感动人心、新奇而又简单的广告创意，首先需要想象和思考。只有运用创新思维方式，获得超常的创意来打破读者视觉上的“恒常性”，寓情于景，情景交融，才能唤起广告作品的诗意，取得超乎寻常的传播效果。如今的广告越来越多了，而毁三观的广告也是越来越多。让我们没有想到的是，女性使用的一些卫生巾，还有内衣，却选择去找男明星进行代言，这是完全不能够接受的一件事情。还有一些借贷的毁三观广告，这些借贷的广告在如今很多软件当中我们都是可以看见的。
消费者广告，是指针对读者的广告，而这里所要重点阐述的，是一本杂志需要做的业界广告——也就是向广告商和发行商推广你的杂志。 为什么要在宣传推广方面投资？ ——使品牌效应最大化。宣传推广有助于使杂志独树一帜，向读者、广告商和发行商说明杂志定位，得到读者、广告商和发行商的关注。对于一本新发行的杂志更为重要，能够宣传杂志的独特卖点——它的特征。 ——使销售额最大化。在读者中创造需求，激励广告商投入更多，使发行商在销售点（所谓销售点，是指在消费者购买杂志的地点所进行的广告活动，比如说在书报亭、火车站、超市等地方。在销售点的宣传推广可以采用张贴海报，设立特殊展示台等形式）更愿意支持该杂志，确保他们购买足够的杂志以便保证满足读者需求。 在制定宣传计划或签署支票前所要解决的5个问题 1、我们的发行目标是什么？ 2、广告目标是什么？ 3、在推广方面，竞争对手在做什么？他们打算以后如何发展？ 4、一年中是否存在投资的黄金阶段？比如说，在每年的3月和9月新一季时装进入各种商场，举办各种国际品牌时装展时，这两个阶段就是《时尚》广告宣传的黄金期。 5、选择哪种合作伙伴？这里伙伴是指除了你的正式员工之外，你所需要接触的创意公司、各种媒体以及共关公司等。 此外，你还需要考虑实现发行目标、占领报刊市场、实现订购目标所需要的成本，如何将预算成本进行分配，用于广告宣传、销售点的投入、礼品及副刊的发行、各种活动费用以及其他市场营销活动。 宣传推广的成本不必非常大。如果你在考虑做广告宣传，首先要与你所选择的媒体代理机构共同评估，制定成本，而有关销售点和订阅营销方面的成本则需要和发行总监商定。通常来说，这几个方面成本最高。 在制定市场营销策略之前，需要考虑一下宣传途径及其成本因素，如：向消费者和业界进行广告宣传、广告推介书、封面装帧、礼品发放、组织各种活动、聚会、销售网点的展示、促进订阅的宣传页、进行公共活动，建立网站等等。 如何选择广告代理机构 1、无论你与创意公司还是媒体机构合作，你都有必要审核他们的相关业绩。你需要了解的问题有：它们所服务的客户类型、擅长的领域、是以足以得奖的创造力还是努力工作的精神而闻名呢？ 2、他们是否曾经或者目前正在为你的竞争对手工作？你是否喜欢、信任你所见到的该机构的工作人员？ 3、合作的条件和费用是什么？该机构提供什么样的研究设施，设施费用需要单独支付吗？在他们着手工作前，你一定要拿到他们提供的书面成本预算材料。一切落实在书面。 你需要为你们将来的合作关系制定出规则为广告代理机构写一份工作提纲。提纲内容包括：你的目标市场和整体推广目标的大概描述，向要达到的预期目标。比如说，你希望一本杂志的创刊号销售量超过100万，要让价值第一年就成为该领域的第二大畅销杂志。 你需要在提纲中详细地列出宣传推广的时间以及支出预算，即实际上你想要在媒体上花费的钱数，这不应该包括支付给广告代理机构的费用。提纲通常包括考虑中的媒介手段、形式。关键还要提供一些背景信息——竞争目标、杂志的定位和标价等方面的情况。 提纲的语言要清晰明确，不会产生任何误解。 为什么投资做业界广告？ 业界广告时与广告商和发行商进行沟通的直接渠道。通过业界广告，你可以告诉广告商和发行商你正在计划做什么以及为什么要这样做。定期、个性化的沟通有助于建立和维持你们之间的关系。可以在业界杂志或报刊上进行广告宣传，通过务实的信息实现广告宣传目标。 业界宣传表明业界和你息息相关，这有助于建立团队意识和共同的成就感。 你的杂志如何摆放 销售点是指在消费者购买杂志的地点附近所进行的推广活动。在花钱做销售点展示宣传活动之前，要考虑零售商是否知道应该把你的杂志放在哪个位置，你一定要通过沟通，让他清楚的知道杂志摆放的位置。 你一定要和发行商保持良好的关系，帮助他们做到最大的销售量。 如何扩大发行量 封面是杂志最大的优势所在，封面是杂志最有力的宣传工具。问自己：封面是否无可挑剔？封面标题突出卖点了吗？在封面上附加免费的礼品是否有助于提高杂志的销量？ 赠品能够使某一期的杂志的销量增长100%，但是依赖赠品是很危险的，如果你的竞争对手在利用赠品，你至少要考虑这样做是否对你也会有潜在的好处。可以考虑的最佳赠品是什么？赠品是否能够提高杂志的价值？何时是最佳的时间？ 订阅者是杂志忠实的购买者，他们是理想的消费者，因为他们保障了杂志的部分销售量。我们已经发现，除了质量上乘的文章作品以外，最有效的促进定购的措施有：降价，比如说，如果定阅一年的杂志，就可以得到定价25%的优惠。高价值的礼品，如优质高价的美容产品在女性中很有市场；如果你能够为订阅者提供专门的读者活动或特殊的晚间购物活动他们会把这看成是一种特殊的奖赏。 网络是促进订阅量增长的动力源泉。在英国，每年网络订购增长率达到1000%。面向广告商和发行上，如何有效推广杂志？ 提高定购量的最佳办法是：杂志内附带广告的形式；通过预付邮资的回执卡片使现有的零散读者转变成固定订阅读者。直投的宣传广告也有使潜在读者变成固定读者的作用。 公关是推广活动中一种非常经济有效的方法。如果你有良好的公关队伍进行广泛的宣传，就会取得远远大于你的实际投入的宣传效果。在电视和报纸中对杂志进行，能够在读者、广告商心目中树立该杂志的品牌形象，让人们觉得该杂志的报道有新闻价值，具有权威性。 哪一部分工作能够通过公关得到推广，或在同类产品中占有主导地位？ 杂志发行过程中的细节很有新闻价值。封面和特写，特别是有关某一名人的专访或其他的独家新闻，能够得到媒体的关注。 杂志的编辑人员也有新闻价值，作为各自特定领域（如家居、时尚和健身等）的专家，他们能够成为杂志的代言人。 杂志举办的各项活动，特别是各种颁奖仪式，也有很高的新闻价值。 下面是推销杂志的9个原则： 选择业界口碑好并值得信任的媒体顾问机构。这些机构要具创造性和创新精神，了解你的杂志品牌； 写出明确的宣传提纲； 信息沟通顺畅； 了解目标市场及其所喜爱的媒体； 如果不在销售点及发行环节投资，只靠广告不能高杂志销量； 了解竞争对手的情况，做到以质取胜； 时间的选择是关键； 跟上媒体更新步伐； 宣传自己的市场推广情况； 宣传自己的成就，因为人人都喜欢赢。
没有停刊，国际广告又叫对外宣传广告、对外广告、出口商品广告、对外贸易广告。指在国际市场上为推销本国商品宣传企业、塑造社会组织形象或其他目的而进行的广告宣传。国际广告是国际营销活动的产物,是为商品和劳务进入国际市场服务的。
《国际广告》、《现代广告》、《中国广告》、《广告导报》
广告大观、国际品牌、中国广告、广告人、现代广告。业界常用的就这些。
《design 360°》观念与设计杂志《广告制品与制作》《亚洲户外》《国际品牌观察》原名《国际广告》《金点广告》《亚洲标识》《设计家》《中国广告》《中国标识》《现代广告》《广告人》《艺术与设计》《设计管理 》《设计》《广告主》《艺术创想》等等。主要有《现代广告》和《国际广告》，国内主流就这俩，其中国际广告还分几种，有理论版、综合版还有特刊。杂志广告（magazine advertising）刊登在杂志上的广告。杂志可分为专业性杂志（professional magazine）、行业性杂志（trade magazine）、消费者杂志（consumer magazine）等。由于各类杂志读者比较明确，是各类专业商品广告的良好媒介。刊登在封二、封三、封四和中间双面的杂志广告一般用彩色印刷，纸质也较好，因此表现力较强，是报纸广告难以比拟的。 杂志广告还可以用较多的篇幅来传递关于商品的详尽信息，既利于消费者理解和记忆，也有更高的保存价值。杂志和报纸相同，它也是一种传播媒体，它的形式是以印刷符号传递信息的连续性出版物。
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《读库0701》（张立宪）电子书网盘下载免费在线阅读
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书名：读库0701
作者：张立宪
豆瓣评分：
出版社：新星出版社
出版年份：2007-2
页数：317
内容简介：
我一直对《读库》的各位智囊说，《读库》最需要的是写得有趣周密的科普文章。我还曾与担任《新发现》杂志主编的严锋先生探讨，问他有没有理想的作者。他负责任地告诉我，国内优秀的科普作家，根本没有。
收到周黎明的《太空看长城采访记》一文后，我的渴望得到了满足：让我比较满意的科普文章终于出现了。
作者简介：
张立宪，出版人，现居北京。曾任现代出版社副总编辑，策划过一些文艺类图书，如《大话西游宝典》、《独立精神》等，并出版有个人著作《记忆碎片》。
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内容预览：《新青年》杂志的编辑作者，是《新青年》杂志传播过程的关键要素之一，他们的品格条件所构成的信誉以及对问题的见解构成了《新青年》杂志的传播效果和它的领先性、专业性、权威性，而这些编辑作者本身也成了整个中国新文化运动的领头羊和一代大师。《新青年》有一个强大有力的作者群。早期主要以陈独秀为中心（主撰人），周遭凝聚了如高一涵、易白沙、刘叔雅、陈嘏、李亦民、高语罕、谢无量、潘赞化等一大批热衷于新文化的知识分子。在陈独秀出任北大文科学长后，胡适、钱玄同、刘半农、李大钊、周作人、鲁迅、沈尹默等一批北大教员，朱希祖、陈启修、马寅初、高君宇、张崧年、孙伏园等一批北大学生，还有全国各地思想活跃的知识分子和青年也聚集到杂志周围。中国革命史上的明星——陈独秀陈独秀在中国近代史上是一位叱咤风云的人物，在20世纪一、二十年代的辛亥革命、五四运动和第一次大革命的历史上，都留下了他的足迹，在中国历史上他也被称为“思想界……确认后请采纳
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本剧以1915年《青年杂志》问世到1921年《新青年》成为中国共产党机关刊物为贯穿，展现了从新文化运动到中国共产党建立这段波澜壮阔的历史画卷，讲述觉醒年代的百态人生。该剧以李大钊、陈独秀、胡适从相识、相知到分手，走上不同人生道路的传奇故事为基本叙事线，以毛泽东、陈延年、陈乔年、邓中夏、赵世炎等革命青年追求真理的坎坷经历为辅助线，艺术地再现了一批名冠中华的文化大师和一群理想飞扬的热血青年演绎出的一段充满激情、燃烧理想的澎湃岁月。