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一是熟悉专利法和实施细则，详细了解什么是专利，谁有权申请并取得专利权，怎样申请专利并能尽快获得专利权。同时，还应该了解专利权人的权利和义务，取得专利后如何维持和实施专利等内容。 二是对准备申请专利的项目进行专利性调查。在作出是否提出专利申请以前，申请人至少检索一下专利文献。充分了解现有技术的情况，对明显没有新颖性或创造性的，就没有必要提出申请，以免造成时间、精力和财力的浪费。 三是对准备申请专利的项目进行市场前景和经济收益的分析和调查。 四是了解专利文件的书写格式和撰写要求，专利申请的提交方式、费用情况和简要的审批过程。专利法规定，专利申请文件一旦提交以后，其修改不得超出原说明书和权利要求书记载的范围。
发明与实用新型专利授予的条件包括以下三点：1、新颖性，是指该发明或者实用新型不属于现有技术，也没有任何单位或者个人就同样的发明或者实用新型在申请日以前向国务院专利行政部门提出过申请，并记载在申请日以后公布的专利申请文件或者公告的专利文件中；2、创造性，是指与现有技术相比，该发明具有突出的实质性特点和显著的进步，该实用新型具有实质性特点和进步；3、实用性，是指该发明或者实用新型能够制造或者使用，并且能够产生积极效果。【法律依据】《中华人民共和国专利法》第二十二条 授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性。新颖性，是指该发明或者实用新型不属于现有技术；也没有任何单位或者个人就同样的发明或者实用新型在申请日以前向国务院专利行政部门提出过申请，并记载在申请日以后公布的专利申请文件或者公告的专利文件中。创造性，是指与现有技术相比，该发明具有突出的实质性特点和显著的进步，该实用新型具有实质性特点和进步。实用性，是指该发明或者实用新型能够制造或者使用，并且能够产生积极效果。本法所称现有技术，是指申请日以前在国内外为公众所知的技术。第二十四条 申请专利的发明创造在申请日以前六个月内，有下列情形之一的，不丧失新颖性：（一）在国家出现紧急状态或者非常情况时，为公共利益目的首次公开的；（二）在中国政府主办或者承认的国际展览会上首次展出的；（三）在规定的学术会议或者技术会议上首次发表的；（四）他人未经申请人同意而泄露其内容的。
授予专利权的发明和实用新型应具备的条件：1、材料齐全，合法，有效。一般包括请求书，说明书及其摘要和权利要求书等；2、申请主体适格。即必须为专利所有人或经其授权的代理人；3、具备新颖性，创造性和实用性；4、其他条件。以下情形不授予专利权：1、科学发现；2、智力活动的规则和方法；3、疾病的诊断和治疗方法；4、动物和植物品种；5、用原子核变换方法获得的物质；6、对平面印刷品的图案，色彩或者二者的结合作出的主要起标识作用的设计。外观设计专利授予条件如下：1、申请人提交请求书，该外观设计的图片或者照片以及对该外观设计的简要说明等文件；2、经过十八个月的初步审查，没有发现驳回理由；3、申请主体适格；4、其他条件。【法律依据】《中华人民共和国专利法》第九条 同样的发明创造只能授予一项专利权。但是，同一申请人同日对同样的发明创造既申请实用新型专利又申请发明专利，先获得的实用新型专利权尚未终止，且申请人声明放弃该实用新型专利权的，可以授予发明专利权。两个以上的申请人分别就同样的发明创造申请专利的，专利权授予最先申请的人。第十一条 发明和实用新型专利权被授予后，除本法另有规定的以外，任何单位或者个人未经专利权人许可，都不得实施其专利，即不得为生产经营目的制造、使用、许诺销售、销售、进口其专利产品，或者使用其专利方法以及使用、许诺销售、销售、进口依照该专利方法直接获得的产品。外观设计专利权被授予后，任何单位或者个人未经专利权人许可，都不得实施其专利，即不得为生产经营目的制造、许诺销售、销售、进口其外观设计专利产品。
法律分析：1、发明具有新颖性，要求在申请日之前没有同样的发明被公开发表过、公开使用过或者以其他方式被公众所知。2、要具有创造性。与申请日之前的已有技术相比，该发明要有突出的实质性特点和显著的进步。3、具有实用性。该发明能够制造或者使用，并且可以产生积极效果。法律依据：《中华人民共和国专利法》第二十二条 授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性。新颖性，是指该发明或者实用新型不属于现有技术；也没有任何单位或者个人就同样的发明或者实用新型在申请日以前向国务院专利行政部门提出过申请，并记载在申请日以后公布的专利申请文件或者公告的专利文件中。创造性，是指与现有技术相比，该发明具有突出的实质性特点和显著的进步，该实用新型具有实质性特点和进步。实用性，是指该发明或者实用新型能够制造或者使用，并且能够产生积极效果。本法所称现有技术，是指申请日以前在国内外为公众所知的技术。
法律分析：实用新型专利是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。授予实用新型专利的条件：要符合新颖性、创造性、实用性的要求。首先，新颖性是指在申请日以前没有同样的发明创造在国内外出版物上公开发表过、没有在国内公开使用过或者以其他方式为公众所知悉，也没有同样的发明创造由他人向专利局提出申请并记载在专利申请文件中。其次，创造性是指申请日以前已有技术相比，该发明创造具有实质性的特点和进步。最后，实用性是指该发明创造能够制造或使用，并且能够产生积极效果。法律依据：《中华人民共和国专利法》第三十一条 一件发明或者实用新型专利申请应当限于一项发明或者实用新型。属于一个总的发明构思的两项以上的发明或者实用新型，可以作为一件申请提出。一件外观设计专利申请应当限于一项外观设计。同一产品两项以上的相似外观设计，或者用于同一类别并且成套出售或者使用的产品的两项以上外观设计，可以作为一件申请提出。
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1、发明专利的名称；2、发明专利所属技术领域和背景技术；3、完成本发明的目的；4、达到本发明目的的技术方案；5、附图(机械领域的发明一定要求有附图)：能清楚看到产品的结构，分清各零 部件的连接关系，可是分解图、剖面图等；6、具体实施例(完成本发明的具体的实施方式)；7、本发明能够达到的最佳效果；8、申请人为单位的需要单位盖章;申请人为个人的需要个人签字；9、申请人为单位的需要营业执照复印件;申请人为个人的需提供个人身份证复印件；10、提供清楚的申请人名称、详细地址、电话、邮编、设计人名称等材料。
申请专利人就一项发明在一个缔约国提出申请之后，在规定的期限内又向其他缔约国提出申请，申请人有权要求以第一次申请日期作为后来提出申请的日期，这一申请日就是优先权日，依据《中华人民共和国专利法》及其实施细则的规定，取得优先权必须符合下列条件：1、向国外申请优先权的，受理申请人第一次申请的该外国必须与我国共同参加了有优先权规定的国际条约，或者与我国签订了互相承认优先权的双边协议，或者承认我国国民在该国享有优先权;2、申请外国优先权的专利包括发明专利、实用新型专利、外观设计专利;3、申请本国优先权的专利包括发明专利和实用新型专利;4、申请外国优先权，其第一次申请必须是经外国专利机关受理并给予的优先权日的正式申请，申请是否能获批准，不影响申请优先权的基础条件;5、申请本国优先权，其第一次申请必须是经国务院专利行政部门受理并给予优先权日的正式申请。但是，提出后一申请 时，该第一次申请已经要求过外国或者本国优先权，或者已经授与专利权，或者属于按照规定提出分案申请，均不能作为申请本国优先权基础条件;6、无论是申请外国优先权还是申请本国优先权，均要要求后一申请与前一申请具有相同主题，如果后一申请超出了前次申请的主体，不享受优先权，而只能就其中共同部分申请优先权;7、合案申请，允许其中一项享有优先权，也允许其分别享有优先权日;8、申请本国优先权的，可以改变专利申请的种类，其优先权不受影响，只要后一次申请的主体与前次申请的主题相同;9、在我国的后一次申请必须在优先权期内提出，还必须满足后次申请人是前次申请人的合法继承人;10、申请优先权必须在申请权利时同时提出声明，并在《中华人民共和国专利法》规定的三个月期限内提交由国务院专利行政部门制作的前次申请专利的文件副本，超过期限，视为未提出优先权请求。
发明和实用新型专利申请的条件有：1、材料齐全、合法、有效。一般包括请求书、说明书及其摘要和权利要求书等；2、申请主体适格。即必须为专利所有人或经其授权的代理人；3、具备新颖性、创造性和实用性；4、其他条件。【法律依据】《专利法》第二十六条申请发明或者实用新型专利的，应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。第三十四条国务院专利行政部门收到发明专利申请后，经初步审查认为符合本法要求的，自申请日起满十八个月，即行公布。国务院专利行政部门可以根据申请人的请求早日公布其申请。第二十二条授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性。
法律分析：实用新型专利申请需要满足的条件有：1、新颖性。实用新型不属于现有技术;也没有任何单位或者个人就同样的实用新型在申请日以前向国务院专利行政部门提出过申请，并记载在申请日以后公布的专利申请文件或者公告的专利文件中。2、创造性。与现有技术相比，该实用新型具有实质性特点和进步。3、实用性。该实用新型能够制造或者使用，并且能够产生积极效果。法律依据：《中华人民共和国专利法》 第二十二条 授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性。新颖性，是指该发明或者实用新型不属于现有技术；也没有任何单位或者个人就同样的发明或者实用新型在申请日以前向国务院专利行政部门提出过申请，并记载在申请日以后公布的专利申请文件或者公告的专利文件中。创造性，是指与现有技术相比，该发明具有突出的实质性特点和显著的进步，该实用新型具有实质性特点和进步。实用性，是指该发明或者实用新型能够制造或者使用，并且能够产生积极效果。本法所称现有技术，是指申请日以前在国内外为公众所知的技术。
专利申请，需要该发明具有新颖性、实用性，以及可重复生产性。如果满足这些条件，就可以申请专利。