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引育 我国的全民所有制采取了国家所有制形式．全民所有制资产就是国有资产．据初步统计，经过半个世纪的建设，我国拥有国有资产总量（不包括资源性资产）为四万亿元左右。其中大部分为经营性资产（约占70％以上），小部分为非经营性资产．这是社会主义制度赖以存在和发展的重要物质基础，是国家财政收人的主要源泉，是不断满足人民物质文化生活需要的物质保证．国有资产按是否参与经营活动可分为经营性资产和非经营性资产，经营性资产是指从事经营活动，能够实现资本金增值的国有资产．非经营性资产是指不从事经营活动，不能实现增值的国有资产．非经营性资产只能有效地合理地加以使用（象国家机关、事业单位的国有资产就属此类）．国有资产按有无实物形态，可分为有形资产和无形资产．有形资产是指具有实物形态的各种固定资产，如土地、房屋、建筑物、机器设备等，无形资产是指企业为进行生产经营活动而取得或自创的，能为企业带来未来经济利益的，但不具有物质实体的资产。如专利权、商标权、土地使用权、著作权、特许经营权、专有技术和商誉等．本文旨在通过对国有资产中有形资产流失的原因进行分析之后
我国企业及个人所拥有的是土地的使用权，而非所有权，因为土地的所有权归国家和集体所有。所以在我国所说取得土地，都是取得使用权，应作为无形资产入账，而无形资产不计提折旧，应该是摊销无形资产的价值。借：无形资产-土地使用权贷：银行存款无形资产的价值摊销，按你们取得的土地使用权的年限进行摊销，摊销采用的方法一般为直线法，即：每年摊销的无形资产的价值=取得土地使用权的价值（无形资产的入账价值）/使用年限摊销入账时做如下分录：借：管理费用-土地使用权摊销贷：累计摊销
依据国家相关税收规定，营改增之后转让土地使用权应缴纳增值税、城建税和教育费附加、土地增值税、印花税。所以，转让土地使用权的，必须缴纳完毕上述税费之后，国土部门才会办理土地使用权转让登记。一、营改增后,出售土地使用权应缴纳增值税、城建税和教育费附加、土地增值税、印花税二、根据财税【2016】36号第一条 在中华人民共和国境内销售服务、无形资产或者不动产的单位和个人,为增值税纳税人,应当缴纳增值税,不缴纳营业税第十五条(二)转让土地使用权,税率为11%纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算缴纳增值税根据以上规定,出售土地使用权应缴纳增值税如果你出售的是2016年4月30日前取得的,则可以选择按购销差价依5%计算增值税。比如土地使用权购入500万元,现在卖1550万元,则应纳增值税=(1550-500)/(1+5%)*5%=50万元。三、 随征城建税(城市7%、县城5%、农村1%)和教育费附加3%以及地方教育费附加2%。四、根据《土地增值税暂行条例》第一条规定,转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据计算缴纳土地增值税但是,如果不能提供扣除项目的金额和凭证,税务机关可以核定征收核定征收率由省级地税局确定五、根据《印花税暂行条例》规定,产权转移书据,包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据,按所载金额05%贴花由立合同人缴纳因此,土地使用权出售,就是财产所有权转让,应按出售价格依05%计算缴纳印花税。增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。
营业税的征税范围可以概括为：在中华人民共和国境内提供的应税劳务、转让无形资产、销售不动产。具体的来说呢，1、提供或者接受应税劳务的单位或者个人；2、所转让的无形资产（不含土地使用权）的接受单位或个人；3、所转让或者出租土地使用权的土地；3、所销售或出租的不动产。所以，土地使用税是与无形资产相分离的
专利权属于无形资产，是知识产权的一种，是没有实物形态的可辨认非货币性资产。股东可以用知识产权这种可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。【法律依据】《中华人民共和国公司法》第二十六条有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的，从其规定。《中华人民共和国公司法》第二十七条股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。
转让专利的使用权属于无形资产的出租问题，具体的会计分录分为以下几步：1、取得出租收入：借：银行存款贷：其他业务收入2、结转应交增值税：借：营业税金及附加贷：应交税费——应交增值税3、摊销专利权成本：借：其他业务成本制造费用贷：累计摊销扩展资料：专利权属于财产权，专利转让是指专利权人作为转让方，将其发明创造专利的所有权或将持有权移转受让方，受让方支付约定价款所订立的合同。通过专利权转让合同取得专利权的当事人，即成为新的合法专利权人，同样也可以与他人订立专利转让合同，专利实施许可合同，包括专利申请权转让。使用权，是指所有人以自主的意思运用或利用其物的法律可能性。大陆法民法中所有权的权能之一。作为所有权权能的使用权具有最广泛的概括性，所有人可以在法定限度内依任何目的和方式使用其物。他物权人依特定目的和方式运用或利用他人之物的法律可能性。参考资料：专利权 百度百科
转让专利的使用权是其他业务收入，转让专利的所有权是资产处置损益
不属于，技术转让服务才是。
专利权属于无形资产，其实就是处理无形资产借：银行存款无形资产减值准备累计摊销营业外支出（借方差）贷：无形资产应交税费——应交增值税 扩展资料：根据中国专利法的规定，专利包括发明、实用新型和外观设计三种，其中实用新型和外观设计专利的授权并不经过实质审查，因此其专利权的“稳定性”相对较差，受让人应充分了解所转让的专利权的类型，权衡转让的潜在风险，必要时可要求专利权人提供国家知识产权局出具的检索报告。受让人应通过法律状况检索，以证实待转让的专利是有效专利，并确认专利权的剩余有效年限。对于受让人来说，应注意专利权的转让人是否是专利的合法持有人、该专利权是否还存在其他共有人、是否存在职务发明的性质、专利权的转让人是否为国有企业，如果是国有企业，则需要按照《中华人民共和国企业国有资产法》中有关国有资产转让的规定而履行国有资产流转的手续。参考资料：会计分录_百度百科
专利权属于无形资产，其实就是处理无形资产借：银行存款无形资产减值准备累计摊销营业外支出（借方差）贷：无形资产应交税费——应交增值税营业外收入（贷方差）
如果是出售专利所有权，属于让渡资产所有权取得的收入，如果公司的主营业务不是专门卖专利，则该收入属于偶然发生的利得，该项收入在会计上应计入营业外收入。如果是出售专利使用权，属于让渡资产使用权取得的收入，如果该业务不是贵司的主营业务，该项收入在会计上应计入其他业务收入。
法律分析：专利权属于财产权，专利转让是指专利权人作为转让方，将其发明创造专利的所有权或将持有权移转受让方，受让方支付约定价款所订立的合同。通过专利权转让合同取得专利权的当事人，即成为新的合法专利权人，同样也可以与他人订立专利转让合同，专利实施许可合同，包括专利申请权转让。在这里要把转让专利与许可专利区别开，许可专利是将专利的使用权让与一部分给他人，专利权人在许可合同中对专利权处分的是使用权而不是所有权，转让专利权时专利权人处分的是所有权。因此转让专利权收入属于财产收入。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
属于现代服务业。转让专利权收入属于财产收入。专利权属于财产权，专利转让是指专利权人作为转让方，将其发明创造专利的所有权或将持有权移转受让方，受让方支付约定价款所订立的合同。通过专利权转让合同取得专利权的当事人，即成为新的合法专利权人，同样也可以与他人订立专利转让合同。专利实施许可合同，包括专利申请权转让。在这里要把转让专利与许可专利区别开，许可专利是将专利的使用权让与一部分给他人，专利权人在许可合同中对专利权处分的是使用权而不是所有权，转让专利权时专利权人处分的是所有权。因此转让专利权收入属于财产收入。《专利法》第十条规定，专利申请权和专利权可以转让。中国单位或者个人向外国人、外国企业或者外国其他组织转让专利申请权或者专利权的，应当依照有关法律、行政法规的规定办理手续。转让专利申请权或者专利权的，当事人应当订立书面合同，并向国务院专利行政部门登记，由国务院专利行政部门予以公告。专利申请权或者专利权的转让自登记之日起生效。