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专利权是指专利权人在法律规定的范围内独占使用、收益、处分其发明创造，并排除他人干涉的权利。专利权具有时间性、地域性及法律确认性。获得条件：具有新颖性，创造性，实用性。
授予专利的条件要求： 1、申请文件要齐备：请求书、说明书、权利要求书、摘要、图片或者照片； 2、发明（成果），应该具有“三性”（新颖性、创造性、实用性），具体要求主要是别人没有申请过的、成果是没有公开过的（国际展览会上公开、学术会议和技术会议上公开、未经发明人同意而泄露内容的除外）； 3、我们国家的专利审查制度是：对发明专利申请采取早期公开，请求审查制（实质审查）；对实用新型专利和外观设计专利采取形式审查。（所谓形式审查，也叫登记制或不审查制度。其审查的主要内容为申请文件是否符合要求，发明是否重复。在公报上公布后，期限内若无异议即予授权） 4、把一切准备好了后，当天就可以受理，当天就受法律保护。
一项发明创造要获得专利权，必须具备以下几个条件：（1）授予专利权的发明创造，必须是符合专利法中所规定的发明、实用新型或者外观设计，这是前提条件。不在专利法所界定范围内的发明创造，不能授予专利权。（2）授予专利权的发明、实用新型或者外观设计，必须是不违反国家法律、社会公德或者不妨害公共利益的。（3）授予专利权的发明和实用新型应当具备新颖性、创造性和实用性，授予专利权的外观设计应当具有新颖性、实用性和美感。这是授予专利权的实质性条件。
申请取得专利权需具备下列条件：1、申请人具有申请资格；2、专利指向对象应当为发明、实用新型和外观设计中的一种；3、授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性等。【法律依据】《中华人民共和国专利法》第二条本法所称的发明创造是指发明、实用新型和外观设计。第二十二条授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性。新颖性，是指该发明或者实用新型不属于现有技术；也没有任何单位或者个人就同样的发明或者实用新型在申请日以前向国务院专利行政部门提出过申请，并记载在申请日以后公布的专利申请文件或者公告的专利文件中。创造性，是指与现有技术相比，该发明具有突出的实质性特点和显著的进步，该实用新型具有实质性特点和进步。实用性，是指该发明或者实用新型能够制造或者使用，并且能够产生积极效果。本法所称现有技术，是指申请日以前在国内外为公众所知的技术。
一是熟悉专利法和实施细则，详细了解什么是专利，谁有权申请并取得专利权，怎样申请专利并能尽快获得专利权。同时，还应该了解专利权人的权利和义务，取得专利后如何维持和实施专利等内容。 二是对准备申请专利的项目进行专利性调查。在作出是否提出专利申请以前，申请人至少检索一下专利文献。充分了解现有技术的情况，对明显没有新颖性或创造性的，就没有必要提出申请，以免造成时间、精力和财力的浪费。 三是对准备申请专利的项目进行市场前景和经济收益的分析和调查。 四是了解专利文件的书写格式和撰写要求，专利申请的提交方式、费用情况和简要的审批过程。专利法规定，专利申请文件一旦提交以后，其修改不得超出原说明书和权利要求书记载的范围。
一项发明创造要获得专利权，必须具备以下几个条件：（1）授予专利权的发明创造，必须是符合专利法中所规定的发明、实用新型或者外观设计，这是前提条件。不在专利法所界定范围内的发明创造，不能授予专利权。（2）授予专利权的发明、实用新型或者外观设计，必须是不违反国家法律、社会公德或者不妨害公共利益的。（3）授予专利权的发明和实用新型应当具备新颖性、创造性和实用性，授予专利权的外观设计应当具有新颖性、实用性和美感。这是授予专利权的实质性条件。