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转让无形资产使用权所取得的收入，应计入其他业务收入；转让无形资产所有权所取得的收入，应计入营业外收入科目。1、转让无形资产使用权可以比照企业出租无形资产所取得的收入借：银行存款（其他应收款等）贷：其他业务收入2、结转该无形资产的摊销借：其他业务成本贷：累计摊销
转让无形资产使用权取得的收入 ，作为非流动资产处置利得，计入“营业外收入-处置非流动资产利得”科目。会计分录如下：借：银行存款累计摊销无形资产减值准备贷：无形资产营业外收入-处置非流动资产利得应交税费-应交增值税扩展资料：一、转让无形资产分类1、转让土地使用权是指土地使用者转让土地使用权的行为。2、转让商标权是指转让商标的所有权或使用权的行为。转让专利权是指转让专利技术的所有权或使用权的行为。 转让非专利技术是指转让非专利技术的所有权或使用权的行为。转让著作权是指转让著作所有权或使用权的行为。转让商誉是指转让商誉的使用权的行为。 二、隶属关系1、无形资产所有权的转让即为出售无形资产，按实际取得的转让收入借：银行存款无形资产减值准备贷：无形资产应交税金按其差额贷记或借记“营业外收入—出售无形资产收益”或“营业外支出—出售无形资产损失”科目。2、无形资产使用权的转让，出让方仍保留对该项无形资产的所有权，仅将部分使用权让渡给其他单位或个人，受让方只能在合同规定的范围内合理使用无权转让。转让取得的收入计入“其他业务收入”，发生与转让有关的各种费用支出计入“其他业务支出”，不能注销无形资产摊余价值。 参考资料：转让无形资产-百度百科
非专利技术属于无形资产。出租无形资产的摊销金额借记其他业务成本、贷记累计摊销，租金收入贷记其他业务收入，借记银行存款。非专利技术是指不为外界所知的、在生产经营活动中已采用了的、不享有法律保护的各种技术和经验。 如独特的设计、造型、配方、计算公式、软件包、制造工艺等工艺诀窍、技术秘密等。企业无形资产的一种。非专利技术与专利权一样，能使企业在竞争中处于优势地位，在未来岁月为企业带来经济利益。与专利权不同的是：非专利技术没有在专利机关登记注册，依靠保密手段进行垄断。扩展资料：其他无形资产1、专利权：是指国家专利主管机关依法授予发明创造专利申请人对其发明创造在法定期限内所享有的专有权利，包括发明专利权，实用新型专利权和外观设计专利权。2、商标权：是指专门在某类指定的商品或产品上使用特定的名称或图案的权利。3、著作权：制作者对其创作的文学，科学和艺术作品依法享有的某些特殊权利。4、特许权：又称经营特许权，专营权，指企业在某一地区经营或销售某种特定商品的权利或是一家企业接受另一家企业使用其商标，商号，技术秘密等的权利。5、土地使用权：指国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发，利用，经营的权利。参考资料来源：百度百科-无形资产参考资料来源：百度百科-非专利技术
一、出租无形资产取得的收益应该计入其他业务收入账户，相关会计分录如下：1、按照有关收入确认原则确认所取得的转让使用权收入借：银行存款贷：其他业务收入2、将发生的与该转让使用权有关的相关费用计入其他业务成本借：其他业务成本贷：累计摊销银行存款二、企业出售无形资产，应当将取得的价款与该无形资产账面价值及应交税费的差额计入当期损益(营业外收入或营业外支出)，相关会计分录如下：借：银行存款无形资产减值准备累计摊销营业外支出(借方差额)贷：无形资产应交税费——应交营业税营业外收入(贷方差额)我国新企业会计准则中并未具体提到出租无形资产的会计处理方法。对于出租无形资产的价值摊销，现行最常见的一种会计处理方法是：企业出租无形资产时，取得租金按《企业会计准则第14号——收入》的规定予以确认，记入其他业务收入;同时按配比原则，对发生的与转让有关的各种费用记入其他业务成本科目。三、投资性房地产对外销售的处置1、公允价值模式下（1）转入改扩建时借：投资性房地产贷：投资性房地产——成本公允价值变动（2）发生改扩建支出时借：投资性房地产贷：银行存款(或应付账款)（3）费用化的后续支出借：其他业务成本贷：银行存款等科目扩展资料：1、无形资产的处置报废：（1）企业租让无形资产使用权形成的租金收入和发生的相关费用，分别确认为其他业务收入和其他业务成本。（2）企业出售无形资产，应当将取得的价款与该无形资产账面价值的差额计入当期损益（营业外收入或营业外支出）。（3）无形资产预期不能为企业带来经济利益的，应当将该无形资产的账面价值予以转销，其账面价值转作当期损益（营业外支出）。2、无形资产的初始计量：（1）无形资产通常是按实际成本计量，即以取得无形资产并使之达到预定用途而发生的全部支出，作为无形资产的成本。对于不同来源取得的无形资产，其初始成本构成也不尽相同。（2）自行开发的无形资产，其成本包括自满足无形资产确认条件后至达到预定用途前所发生的支出总额，但是对于以前期间已经费用化的支出不再调整。参考资料来源：百度百科-无形资产
企业出售无形资产是指转让无形资产的所有权、使用权、收益权和处置权；出租无形资产是指出让方仍保留对该项无形资产的所有权；同时，两者在账务处理上也存在着差异，关于无形资产出售和出租的账务处理过程如下：无形资产出售的账务处理过程：企业出售无形资产，应当将取得的价款与该无形资产账面价值及应交税费的差额计入当期损益(营业外收入或营业外支出)。借：银行存款借：无形资产减值准备借：累计摊销贷：无形资产无形资产出租的账务处理过程：应当按照有关收入确认原则确认所取得的转让使用权收入借：银行存款贷：其他业务收入扩展资料：无形资产减值准备的会计处理：期末，企业所持有的无形资产的账面价值高于其可收回金额的，应按其差额，借：资产减值损失——计提的无形资产减值准备贷：无形资产减值准备无形资产减值损失一经计提，持有期间不得转回举例例如：某公司2003年1月将一项专利技术权转让，取得收入16万元，该专利技术2001年1月购入，取得时成本18万元，摊销期10年。2001年12月31日，提取减值准备10800元。涉及的税收问题及会计处理如下：2001年的会计处理及涉税问题。2001年1月购入无形资产时：借：无形资产 180 000贷：银行存款 180 000 购入的无形资产应以实际支付的价款作为入账价值。该年每月摊销无形资产费用时：借：管理费用 1500贷：累计摊销 15002001年12月31日计提无形资产减值准备时：借：资产减值损失-无形资产减值准备 10800贷：无形资产减值准备 108002001年合计摊销无形资产费用18000元，2001年末的摊余价值为162000元，2001年末无形资产的账面价值为151200元（162000－10800）。该项无形资产在2001年对会计报表的影响数，包括摊销无形资产费用18000元和计提减值准备10800元，合计影响利润28800元。而在申报2001年的所得税时，由于税法只允许在所得税税前扣除当年摊销的无形资产费用18000元，不允许扣除无形资产减值准备10800元，因此应调增应纳税所得额10800元。2002年的会计处理及涉税问题。2002年每月摊销无形资产费用时：借：管理费用1400（151200÷9÷12） 贷：累计摊销1400实际工作中应注意的问题是，由于2001年末计提了无形资产减值准备。从谨慎性原则出发，必须从计提的次月起，按其账面价值151200元和尚可使用年限9年重新计算2002年每月摊销的无形资产费用，不可能与2001年每月的摊销数额一致，2002年每月应摊销的无形资产费用为1400元。2002年合计摊销无形资产费用16800元，2002年末无形资产的摊余价值为145200元（162000－16800），账面价值为134400元（145200－10800）。该项无形资产在2002年对会计报表的影响数只有摊销无形资产费用16800元，影响利润16800元。在申报2002年的所得税时，由于税法不考虑计提无形资产减值准备对无形资产摊销的影响，应按该无形资产的历史成本确定当年可扣除的无形资产摊销费用18000元（180000÷10），而不是会计确认的无形资产摊销费用16800元，因此应调减应纳税所得额1200元。2003年会计处理及涉税问题。2003年1月出售时会计处理：借：银行存款 160000无形资产减值准备 10800累计摊销 34800贷：无形资产 180000应交税金———应交营业税 8000应交税金———应交城建税 560其他应交款———教育费附加240营业外收入 16800虽然会计上当期确认的无形资产处置收益为16800元，但实际应为6000元（16800－10800），或者理解为处置收入160000元，处置成本145200元，处置税金8800元（8000+560+240），实际处置收益为6000元。但从税法的角度来看，无形资产处置的计税成本为144000元（180000－18000－18000），处置收益为7200元（160000－144000－8800）。不是会计确认的处置成本为145200元（180000－18000－16800），处置收益为6000元（160000－145200－8800），处置收益相差1200元。在申报2003年的所得税时，首先应调增应纳税所得额1200元（7200－6000），同时由于处置无形资产而转销的无形资产减值准备10800元，应调减应纳税所得额10800元，合计减少应纳税所得额9600元（10800－1200）。实际工作中应注意，对企业因计提减值准备后少摊销的无形资产费用，应在当期直接作纳税调整。不能片面地理解为税法确认的无形资产摊销费用一定不能超过会计确认的无形资产费用，也不能作为时间性差异在处置无形资产时或摊销年限结束后才允许企业扣除少摊销的无形资产费用。参考资料来源：百度百科－－无形资产减值准备
非专利技术属于无形资产。出租无形资产的摊销金额借记其他业务成本、贷记累计摊销，租金收入贷记其他业务收入，借记银行存款。非专利技术是指不为外界所知的、在生产经营活动中已采用了的、不享有法律保护的各种技术和经验。 如独特的设计、造型、配方、计算公式、软件包、制造工艺等工艺诀窍、技术秘密等。企业无形资产的一种。非专利技术与专利权一样，能使企业在竞争中处于优势地位，在未来岁月为企业带来经济利益。与专利权不同的是：非专利技术没有在专利机关登记注册，依靠保密手段进行垄断。扩展资料：其他无形资产1、专利权：是指国家专利主管机关依法授予发明创造专利申请人对其发明创造在法定期限内所享有的专有权利，包括发明专利权，实用新型专利权和外观设计专利权。2、商标权：是指专门在某类指定的商品或产品上使用特定的名称或图案的权利。3、著作权：制作者对其创作的文学，科学和艺术作品依法享有的某些特殊权利。4、特许权：又称经营特许权，专营权，指企业在某一地区经营或销售某种特定商品的权利或是一家企业接受另一家企业使用其商标，商号，技术秘密等的权利。5、土地使用权：指国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发，利用，经营的权利。参考资料来源：百度百科-无形资产参考资料来源：百度百科-非专利技术
企业出售无形资产是指转让无形资产的所有权、使用权、收益权和处置权；出租无形资产是指出让方仍保留对该项无形资产的所有权；同时，两者在账务处理上也存在着差异，关于无形资产出售和出租的账务处理过程如下 一、无形资产出售的账务处理过程： 企业出售无形资产，应当将取得的价款与该无形资产账面价值及应交税费的差额计入当期损益(营业外收入或营业外支出)。 借：银行存款 借：无形资产减值准备 借：累计摊销 借：营业外支出(借方差额) 贷：无形资产 贷：应交税费——应交营业税 贷：营业外收入(贷方差额) 二、无形资产出租的账务处理过程： (一)应当按照有关收入确认原则确认所取得的转让使用权收入 借：银行存款 贷：其他业务收入 (二)将发生的与该转让使用权有关的相关费用计入其他业务成本 借：其他业务成本 贷：累计摊销 贷：银行存款 (三)计算应交营业税 借：营业税金及附加 贷：应交税费——应交营业税 企业出售无形资产，应当将取得的价款与该无形资产账面价值的差额计入当期损益(营业外收入或营业外支出)。同时，无形资产预期不能为企业带来经济利益的，应当将该无形资产的账面价值予以转销，其账面价值转作当期损益(营业外支出)。
现在出售改为资产处置损益了
现在出售改为资产处置损益了
一、出租无形资产取得的收益应该计入其他业务收入账户，相关会计分录如下：1、按照有关收入确认原则确认所取得的转让使用权收入借：银行存款贷：其他业务收入2、将发生的与该转让使用权有关的相关费用计入其他业务成本借：其他业务成本贷：累计摊销银行存款二、企业出售无形资产，应当将取得的价款与该无形资产账面价值及应交税费的差额计入当期损益(营业外收入或营业外支出)，相关会计分录如下：借：银行存款无形资产减值准备累计摊销营业外支出(借方差额)贷：无形资产应交税费——应交营业税营业外收入(贷方差额)我国新企业会计准则中并未具体提到出租无形资产的会计处理方法。对于出租无形资产的价值摊销，现行最常见的一种会计处理方法是：企业出租无形资产时，取得租金按《企业会计准则第14号——收入》的规定予以确认，记入其他业务收入;同时按配比原则，对发生的与转让有关的各种费用记入其他业务成本科目。三、投资性房地产对外销售的处置1、公允价值模式下（1）转入改扩建时借：投资性房地产贷：投资性房地产——成本公允价值变动（2）发生改扩建支出时借：投资性房地产贷：银行存款(或应付账款)（3）费用化的后续支出借：其他业务成本贷：银行存款等科目扩展资料：1、无形资产的处置报废：（1）企业租让无形资产使用权形成的租金收入和发生的相关费用，分别确认为其他业务收入和其他业务成本。（2）企业出售无形资产，应当将取得的价款与该无形资产账面价值的差额计入当期损益（营业外收入或营业外支出）。（3）无形资产预期不能为企业带来经济利益的，应当将该无形资产的账面价值予以转销，其账面价值转作当期损益（营业外支出）。2、无形资产的初始计量：（1）无形资产通常是按实际成本计量，即以取得无形资产并使之达到预定用途而发生的全部支出，作为无形资产的成本。对于不同来源取得的无形资产，其初始成本构成也不尽相同。（2）自行开发的无形资产，其成本包括自满足无形资产确认条件后至达到预定用途前所发生的支出总额，但是对于以前期间已经费用化的支出不再调整。参考资料来源：百度百科-无形资产
那要看你月收入是多少，此笔技术的使用费是多少，如果所有收入加起来达不到交个税的起点，是不用交税的。如果达到了，超过部分是要交税的。知识产权的交税，应该是20%。
特许权使用费收入，是指企业提供专利权、非专利技术、商标权、著作权以及其他特许权的使用权取得的收入。特许权使用费收入，是按照合同约定的特许权使用人应付特许权使用费的日期确认收入的实现。因此，企业提供非专利技术使用权取得收入应在合同约定的特许权使用人应付特许权使用费的日期确认收入的实现。
一、出租无形资产取得的收益应该计入其他业务收入账户，相关会计分录如下：1、按照有关收入确认原则确认所取得的转让使用权收入借：银行存款贷：其他业务收入2、将发生的与该转让使用权有关的相关费用计入其他业务成本借：其他业务成本贷：累计摊销银行存款二、企业出售无形资产，应当将取得的价款与该无形资产账面价值及应交税费的差额计入当期损益(营业外收入或营业外支出)，相关会计分录如下：借：银行存款无形资产减值准备累计摊销营业外支出(借方差额)贷：无形资产应交税费——应交营业税营业外收入(贷方差额)我国新企业会计准则中并未具体提到出租无形资产的会计处理方法。对于出租无形资产的价值摊销，现行最常见的一种会计处理方法是：企业出租无形资产时，取得租金按《企业会计准则第14号——收入》的规定予以确认，记入其他业务收入;同时按配比原则，对发生的与转让有关的各种费用记入其他业务成本科目。三、投资性房地产对外销售的处置1、公允价值模式下（1）转入改扩建时借：投资性房地产贷：投资性房地产——成本公允价值变动（2）发生改扩建支出时借：投资性房地产贷：银行存款(或应付账款)（3）费用化的后续支出借：其他业务成本贷：银行存款等科目扩展资料：1、无形资产的处置报废：（1）企业租让无形资产使用权形成的租金收入和发生的相关费用，分别确认为其他业务收入和其他业务成本。（2）企业出售无形资产，应当将取得的价款与该无形资产账面价值的差额计入当期损益（营业外收入或营业外支出）。（3）无形资产预期不能为企业带来经济利益的，应当将该无形资产的账面价值予以转销，其账面价值转作当期损益（营业外支出）。2、无形资产的初始计量：（1）无形资产通常是按实际成本计量，即以取得无形资产并使之达到预定用途而发生的全部支出，作为无形资产的成本。对于不同来源取得的无形资产，其初始成本构成也不尽相同。（2）自行开发的无形资产，其成本包括自满足无形资产确认条件后至达到预定用途前所发生的支出总额，但是对于以前期间已经费用化的支出不再调整。参考资料来源：百度百科-无形资产
转让无形资产使用权取得的收入 ，作为非流动资产处置利得，计入“营业外收入-处置非流动资产利得”科目。会计分录如下：借：银行存款累计摊销无形资产减值准备贷：无形资产营业外收入-处置非流动资产利得应交税费-应交增值税扩展资料：一、转让无形资产分类1、转让土地使用权是指土地使用者转让土地使用权的行为。2、转让商标权是指转让商标的所有权或使用权的行为。转让专利权是指转让专利技术的所有权或使用权的行为。 转让非专利技术是指转让非专利技术的所有权或使用权的行为。转让著作权是指转让著作所有权或使用权的行为。转让商誉是指转让商誉的使用权的行为。 二、隶属关系1、无形资产所有权的转让即为出售无形资产，按实际取得的转让收入借：银行存款无形资产减值准备贷：无形资产应交税金按其差额贷记或借记“营业外收入—出售无形资产收益”或“营业外支出—出售无形资产损失”科目。2、无形资产使用权的转让，出让方仍保留对该项无形资产的所有权，仅将部分使用权让渡给其他单位或个人，受让方只能在合同规定的范围内合理使用无权转让。转让取得的收入计入“其他业务收入”，发生与转让有关的各种费用支出计入“其他业务支出”，不能注销无形资产摊余价值。 参考资料：转让无形资产-百度百科
现在出售改为资产处置损益了
企业出售无形资产是指转让无形资产的所有权、使用权、收益权和处置权；出租无形资产是指出让方仍保留对该项无形资产的所有权；同时，两者在账务处理上也存在着差异，关于无形资产出售和出租的账务处理过程如下 一、无形资产出售的账务处理过程： 企业出售无形资产，应当将取得的价款与该无形资产账面价值及应交税费的差额计入当期损益(营业外收入或营业外支出)。 借：银行存款 借：无形资产减值准备 借：累计摊销 借：营业外支出(借方差额) 贷：无形资产 贷：应交税费——应交营业税 贷：营业外收入(贷方差额) 二、无形资产出租的账务处理过程： (一)应当按照有关收入确认原则确认所取得的转让使用权收入 借：银行存款 贷：其他业务收入 (二)将发生的与该转让使用权有关的相关费用计入其他业务成本 借：其他业务成本 贷：累计摊销 贷：银行存款 (三)计算应交营业税 借：营业税金及附加 贷：应交税费——应交营业税 企业出售无形资产，应当将取得的价款与该无形资产账面价值的差额计入当期损益(营业外收入或营业外支出)。同时，无形资产预期不能为企业带来经济利益的，应当将该无形资产的账面价值予以转销，其账面价值转作当期损益(营业外支出)。
企业出售无形资产是指转让无形资产的所有权、使用权、收益权和处置权；出租无形资产是指出让方仍保留对该项无形资产的所有权；同时，两者在账务处理上也存在着差异，关于无形资产出售和出租的账务处理过程如下：无形资产出售的账务处理过程：企业出售无形资产，应当将取得的价款与该无形资产账面价值及应交税费的差额计入当期损益(营业外收入或营业外支出)。借：银行存款借：无形资产减值准备借：累计摊销贷：无形资产无形资产出租的账务处理过程：应当按照有关收入确认原则确认所取得的转让使用权收入借：银行存款贷：其他业务收入扩展资料：无形资产减值准备的会计处理：期末，企业所持有的无形资产的账面价值高于其可收回金额的，应按其差额，借：资产减值损失——计提的无形资产减值准备贷：无形资产减值准备无形资产减值损失一经计提，持有期间不得转回举例例如：某公司2003年1月将一项专利技术权转让，取得收入16万元，该专利技术2001年1月购入，取得时成本18万元，摊销期10年。2001年12月31日，提取减值准备10800元。涉及的税收问题及会计处理如下：2001年的会计处理及涉税问题。2001年1月购入无形资产时：借：无形资产 180 000贷：银行存款 180 000 购入的无形资产应以实际支付的价款作为入账价值。该年每月摊销无形资产费用时：借：管理费用 1500贷：累计摊销 15002001年12月31日计提无形资产减值准备时：借：资产减值损失-无形资产减值准备 10800贷：无形资产减值准备 108002001年合计摊销无形资产费用18000元，2001年末的摊余价值为162000元，2001年末无形资产的账面价值为151200元（162000－10800）。该项无形资产在2001年对会计报表的影响数，包括摊销无形资产费用18000元和计提减值准备10800元，合计影响利润28800元。而在申报2001年的所得税时，由于税法只允许在所得税税前扣除当年摊销的无形资产费用18000元，不允许扣除无形资产减值准备10800元，因此应调增应纳税所得额10800元。2002年的会计处理及涉税问题。2002年每月摊销无形资产费用时：借：管理费用1400（151200÷9÷12） 贷：累计摊销1400实际工作中应注意的问题是，由于2001年末计提了无形资产减值准备。从谨慎性原则出发，必须从计提的次月起，按其账面价值151200元和尚可使用年限9年重新计算2002年每月摊销的无形资产费用，不可能与2001年每月的摊销数额一致，2002年每月应摊销的无形资产费用为1400元。2002年合计摊销无形资产费用16800元，2002年末无形资产的摊余价值为145200元（162000－16800），账面价值为134400元（145200－10800）。该项无形资产在2002年对会计报表的影响数只有摊销无形资产费用16800元，影响利润16800元。在申报2002年的所得税时，由于税法不考虑计提无形资产减值准备对无形资产摊销的影响，应按该无形资产的历史成本确定当年可扣除的无形资产摊销费用18000元（180000÷10），而不是会计确认的无形资产摊销费用16800元，因此应调减应纳税所得额1200元。2003年会计处理及涉税问题。2003年1月出售时会计处理：借：银行存款 160000无形资产减值准备 10800累计摊销 34800贷：无形资产 180000应交税金———应交营业税 8000应交税金———应交城建税 560其他应交款———教育费附加240营业外收入 16800虽然会计上当期确认的无形资产处置收益为16800元，但实际应为6000元（16800－10800），或者理解为处置收入160000元，处置成本145200元，处置税金8800元（8000+560+240），实际处置收益为6000元。但从税法的角度来看，无形资产处置的计税成本为144000元（180000－18000－18000），处置收益为7200元（160000－144000－8800）。不是会计确认的处置成本为145200元（180000－18000－16800），处置收益为6000元（160000－145200－8800），处置收益相差1200元。在申报2003年的所得税时，首先应调增应纳税所得额1200元（7200－6000），同时由于处置无形资产而转销的无形资产减值准备10800元，应调减应纳税所得额10800元，合计减少应纳税所得额9600元（10800－1200）。实际工作中应注意，对企业因计提减值准备后少摊销的无形资产费用，应在当期直接作纳税调整。不能片面地理解为税法确认的无形资产摊销费用一定不能超过会计确认的无形资产费用，也不能作为时间性差异在处置无形资产时或摊销年限结束后才允许企业扣除少摊销的无形资产费用。参考资料来源：百度百科－－无形资产减值准备
非专利技术属于无形资产。出租无形资产的摊销金额借记其他业务成本、贷记累计摊销，租金收入贷记其他业务收入，借记银行存款。非专利技术是指不为外界所知的、在生产经营活动中已采用了的、不享有法律保护的各种技术和经验。 如独特的设计、造型、配方、计算公式、软件包、制造工艺等工艺诀窍、技术秘密等。企业无形资产的一种。非专利技术与专利权一样，能使企业在竞争中处于优势地位，在未来岁月为企业带来经济利益。与专利权不同的是：非专利技术没有在专利机关登记注册，依靠保密手段进行垄断。扩展资料：其他无形资产1、专利权：是指国家专利主管机关依法授予发明创造专利申请人对其发明创造在法定期限内所享有的专有权利，包括发明专利权，实用新型专利权和外观设计专利权。2、商标权：是指专门在某类指定的商品或产品上使用特定的名称或图案的权利。3、著作权：制作者对其创作的文学，科学和艺术作品依法享有的某些特殊权利。4、特许权：又称经营特许权，专营权，指企业在某一地区经营或销售某种特定商品的权利或是一家企业接受另一家企业使用其商标，商号，技术秘密等的权利。5、土地使用权：指国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发，利用，经营的权利。参考资料来源：百度百科-无形资产参考资料来源：百度百科-非专利技术
企业出售无形资产是指转让无形资产的所有权、使用权、收益权和处置权；出租无形资产是指出让方仍保留对该项无形资产的所有权；同时，两者在账务处理上也存在着差异，关于无形资产出售和出租的账务处理过程如下 一、无形资产出售的账务处理过程： 企业出售无形资产，应当将取得的价款与该无形资产账面价值及应交税费的差额计入当期损益(营业外收入或营业外支出)。 借：银行存款 借：无形资产减值准备 借：累计摊销 借：营业外支出(借方差额) 贷：无形资产 贷：应交税费——应交营业税 贷：营业外收入(贷方差额) 二、无形资产出租的账务处理过程： (一)应当按照有关收入确认原则确认所取得的转让使用权收入 借：银行存款 贷：其他业务收入 (二)将发生的与该转让使用权有关的相关费用计入其他业务成本 借：其他业务成本 贷：累计摊销 贷：银行存款 (三)计算应交营业税 借：营业税金及附加 贷：应交税费——应交营业税 企业出售无形资产，应当将取得的价款与该无形资产账面价值的差额计入当期损益(营业外收入或营业外支出)。同时，无形资产预期不能为企业带来经济利益的，应当将该无形资产的账面价值予以转销，其账面价值转作当期损益(营业外支出)。
非专利技术属于无形资产。出租无形资产的摊销金额借记其他业务成本、贷记累计摊销，租金收入贷记其他业务收入，借记银行存款。求采纳，谢谢~