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单身公寓毕业论文题目

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单身公寓毕业论文题目

空间使用的优化研究,公共空间的实用性与观赏性探究,公共空间的设计的影响要素等等

酒店管理(Hotel Management ),是全球十大热门行业之一,高级酒店管理人才在全球都是一直很紧缺的。近年来,在国际人才市场上,酒店管理人才出现了供不应求的局面。随着2008北京奥运会成功的举办,以及2010上海世博会和越来越多的国际大型活动在中国举行,中国对旅游、酒店管理专业人才的需求也日益增大。下面学术堂整理了二十个酒店管理专业的毕业论文题目,供大家进行参考:1. 浅析饭店服务质量制约因素2. 谈我国经济型饭店连锁化扩张路径3. 饭店的信息化管理研究4. 饭店如何进行商务旅客客源开发5. 对饭店餐饮成本的控制研究6. 主题酒店的发展研究7. 分时度假的现状与发展8. 浅析饭店无干扰服务9. 体验式思维在饭店管理中的应用10. 饭店业的体验式营销11. 产权式酒店的发展研究12. 国内饭店如何对抗国际酒店集团的对策研究13. 饭店顾客关系管理14. 酒店式服务在***行业的应用15. 浅析汽车旅馆在中国的发展现状与策略16. 浅析青年旅馆在中国的发展现状与策略17. 有效执行饭店战略18. 饭店企业文化问题研究19. 如何实现餐饮服务的个性化20. 饭店经营管理发展趋势分析

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1、题目:题目应简洁、明确、有概括性,字数不宜超过20个字(不同院校可能要求不同)。本专科毕业论文一般无需单独的题目页,硕博士毕业论文一般需要单独的题目页,展示院校、指导教师、答辩时间等信息。英文部分一般需要使用Times NewRoman字体。2、版权声明:一般而言,硕士与博士研究生毕业论文内均需在正文前附版权声明,独立成页。个别本科毕业论文也有此项。3、摘要:要有高度的概括力,语言精练、明确,中文摘要约100—200字(不同院校可能要求不同)。4、关键词:从论文标题或正文中挑选3~5个(不同院校可能要求不同)最能表达主要内容的词作为关键词。关键词之间需要用分号或逗号分开。5、目录:写出目录,标明页码。正文各一级二级标题(根据实际情况,也可以标注更低级标题)、参考文献、附录、致谢等。6、正文:专科毕业论文正文字数一般应在3000字以上,本科文学学士毕业论文通常要求8000字以上,硕士论文可能要求在3万字以上(不同院校可能要求不同)。毕业论文正文:包括前言、本论、结论三个部分。前言(引言)是论文的开头部分,主要说明论文写作的目的、现实意义、对所研究问题的认识,并提出论文的中心论点等。前言要写得简明扼要,篇幅不要太长。本论是毕业论文的主体,包括研究内容与方法、实验材料、实验结果与分析(讨论)等。在本部分要运用各方面的研究方法和实验结果,分析问题,论证观点,尽量反映出自己的科研能力和学术水平。结论是毕业论文的收尾部分,是围绕本论所作的结束语。其基本的要点就是总结全文,加深题意。7、致谢:简述自己通过做毕业论文的体会,并应对指导教师和协助完成论文的有关人员表示谢意。8、参考文献:在毕业论文末尾要列出在论文中参考过的所有专著、论文及其他资料,所列参考文献可以按文中参考或引证的先后顺序排列,也可以按照音序排列(正文中则采用相应的哈佛式参考文献标注而不出现序号)。9、注释:在论文写作过程中,有些问题需要在正文之外加以阐述和说明。10、附录:对于一些不宜放在正文中,但有参考价值的内容,可编入附录中。有时也常将个人简介附于文后。

女性单身公寓毕业论文

主要是因为宅文化的盛行,一个人住不用太大面积,容易收拾打理,不用招待客人,一个人缩在小小的家里,很有安全感还很放松。

学生公寓设计毕业论文总结一般分为总结研究背景和目的、总结研究方法和过程、总结研究结果和贡献、总结研究不足和展望。具体内容如下:1、总结研究背景和目的,简述该论文的研究背景和目的,即本研究所要解决的问题或达到的目标。2、总结研究方法和过程,概述本论文采用的研究方法和过程,包括调查、实验、案例研究等内容。3、总结研究结果和贡献,简述本论文的研究结果和贡献,说明本研究对相关领域的学术理论和实践应用有何价值。4、总结研究不足和展望,总结本研究存在的不足和局限性,并提出未来研究的展望和建议,阐述进一步完善本研究的可行性。

《市场调查报告》是指市场对购买欲望和动机、对商品(或企业)的意见和要求及对商品价格浮动的文字材料。格式:1.标题。 2.正文:前言、主文(情况、预测、分析、建议)和结语。 3.结尾:调查单位、调查人签名、调查时间等。范例一: 日本的果酱市场 近年来日本果酱市场容量稳定,每年消费量为-万吨。消费者日益喜爱低糖果酱及冰冻果酱,包装逐步由大变小,品种由原先的草莓及桔子酱等数种增加一几十种之多。自1985-1988年期间,年均进口一直稳定在4000-5000吨,但是价格及原产国变动很大。根据1988年的进口统计数字来看,俄罗斯是对日出口果酱最多的国家,达1140吨。其次是…… 进口果酱的品种繁多,主要品种有:…… 包装设计以美国和欧洲的最好,不仅包装小巧(少于40克)、设计奇特,且有名贵礼品包装等。低糖果酱(含糖量为30-50%)日益受到欢迎……(略) 日本农林省对果酱的质量标准有明确规定……(略) 出口商若要成功地进入日本果酱市场,扩大果酱销售量,应考虑下述几点重要因素: (1)顾客选择的多样性。(略) (2)果酱要含糖分低。(略) (3)小型包装日益受欢迎,14克、30克、42克的小包装取得成功。(略) (4)开发礼品果酱系列。(略)范例二:上海市单身公寓市场调查报告近年来,随着上海房地产市场的成熟和繁荣,其住宅产品的更新换代也在急剧加快,新潮设计层出不穷,其中,以小户型住宅产品尤为耀眼,已经成为上海楼市中的新宠,楼盘一经推出便深受追捧。这种小户型住宅产品目前在上海的房地产行业主要包括以下三种物业形式,即:■ 单身公寓。它是近两年来上海房产市场上供应量最大的小户型住宅,主要有世纪之门、蓝朝部落、青年汇、自由之宅、东渡名人大厦、奔腾新干线等等。■ 产权式酒店式服务公寓。它是一种具有产权性质的酒店,集商住为一体的物业品种,一般房间内无煤气等居家生活所必备的配套设施。此类产品目前市场上供应较少,主要有汤臣金融中心和巴黎时韵、环球广场、金银汇等。■ 一般的小户型住宅。它是指分布于综合性住宅小区内的小房型住宅,它属于普通的商品住宅项目,与普通商品住宅的具有等同的使用年限和物业服务。目前市场上供用较多,主要有瑞虹新城的乐富单元,中远两湾城三期缤纷时代的一户室,达安花园二期的一户室,上城UPTOWN的跃层式单身公寓等等。在本次针对小户型的专项市场调查中,我们主要对供应量相对较多的单身公寓作为切入点,进行了比较深入的调查,现将有关信息汇总如下。一、单身公寓的(诞生)历史沿革单身公寓又称白领公寓,是一种过渡型住宅产品,是小户型住宅的一种,一般平均在25平方米—45平方米左右/套,总价在30万元—40万元左右,其结构上的最大特点是只有一间房间,一套厨卫。近年来根据市场的需求,有些开发商也推出了带厨房的功能更为健全的单身公寓楼盘,有的还建造起了跃层小房型公寓,这种房型不仅在建筑面积方面增大到50平方米—80平方米,而且在房屋结构方面还增加了厨房、客厅、餐厅、阳台等等。在上海,单身公寓的诞生最早是从租赁的市场中出现的,大约在两、三年前,有业主将空置的整幢商品房,经过简单装修后推向房产租赁市场,面向中层收入的白领出租,一般每个人负担的费用每月在500-1000元之间,结果颇受各类白领的广泛青睐,众多开发商于是从中重新发现商机,纷纷推出专案,至此这种被命名为“单身公寓”的住宅才风靡起来。其中,最早作为出售形态的单身公寓当数长寿路上的世纪之门名气最响,它把一个板状商住楼设计成中间走道,两边做小套房,主力面积在45-60平方米之间,总价在20-30万元之间,直接吸引了工作时间不长,但希望在市区有房的年轻人前来抢购。二、单身公寓设计定位的基本特点单身公寓作为一种特殊的住宅产品形式,在设计定位上也存在一些突出的特点。纵观上海的单身公寓,我们不难发现,目前市场上推出的单身公寓具有以下一些基本特点:1、 最大程度的控制面积。以下是几个典型单身公寓楼案的面积配比表,从表中数据我们可以看出,目前市场上的单身公寓产品面积集中在24—78平方米之间,主力面积大多控制在30—50平方米左右,较全市普通商品住宅成交主力面积峰值小一半还多。案名 面积范围(平方米) 主力面积(平方米) 主力总价(万元)MYCITY — 52— 30—36蓝朝部落 29—49 24—33 16—24奔腾新干线 26—62 31—55 18—28青年汇 35面积控制最大的效用在于有效的控制总价。除部分投资型高档项目外,大部分单身公寓的总价都在40万/套以下,与此类过渡性住宅消费者的消费心态相吻合,小面积同时使得此类产品成为市场上的稀缺产品,因此推出之后即收到市场追捧。但是居住面积与舒适程度成正比关系。因此单身公寓在追求面积精简的大前提下,不得不以牺牲居住舒适程度为代价,大部分单身公寓面宽不超过米,绝大多数没有阳台,受建筑规范限制,部分单身公寓并不具备设置厨房的空间,而且几乎每个单身公寓项目都有大量全朝北单元。2、 拥有地段优势的稀缺产品。目前一些单身公寓住宅大多享有地理优势,处于人口稠密、商业成熟、交通便利的地区。住宅门口有四通八达的交通线路,以及著名的商业街,黄金地段是目前单身公寓最明显的特征之一。如位于上海市中心静安区的“蓝朝部落”、江宁路的“MYCITY”、南浦大桥桥脚的“青年汇”等等,这些物业都占据上海一些最好的路段,他们的价值也随着该市中心区域土地的匮乏而弥加珍贵。由于产品的稀缺性,导致了价格的剧烈提升。据统计在这些中心城区的单身公寓平均价格超过同类地区普通住宅平均单价的20%以上,在看似较低的总价下,却隐含着高额利润。3、完备的配套设施及酒店式服务增添了物业的附加值。理想的单身公寓必须是入住方便,居家生活的所有设施都应一应俱全,妥帖地照顾了青年住户的入住要求。在更大程度上满足年轻人对日常生活方便、快捷的需求,最大限度地体现全新的生活方式。因此设施和服务已经成为消费者选购单身公寓的重要因素之一,也是开发商作为吸引客源的重要营销手段之一,目前大部分单身公寓承诺提供的社区设施及服务主要包括以下几大类:商业设施类 24小时便利店 24小时洗衣店 全天候餐厅及送餐服务运动休闲类 健身房、桌球、壁球等 棋牌游戏 图书阅览家政服务类 房内清洁服务 代购、代定、代收服务 物业及用品租赁、出售服务商务网络类 互联网、复印、传真等4、全装修成品房。全装修是单身公寓的标准型特征之一,从首个单身公寓“MYCITY”到“金银汇”等第二代小户型公寓,其产品不断进化的一个重要表现也体现在装修品质的不断提高、配套设施的不断完善上。最初的全装修只是配备简单的厨卫设备,到“蓝朝部落”、“青年汇”等项目,全装修概念得以深化,提供除家具之外的全套设施,及空调、热水器、煤气灶、脱排油烟机、电磁炉等部分的家电设备,虽然入住的方便程度已远超过毛坯房,但还未达到“提个皮箱就可入住”的宣传效果,到“金银汇”项目,全装修概念得以充分展现,大到空调、小到一个烟缸,所有生活设施一应俱全。据悉,目前单身公寓装修标准一般在600—800元/平方米之间。5、仅仅是一种过渡产品。单身公寓并不是简单的家庭居住的终极产品,而是一种市场细分之后的产物,仅仅是一种过渡产品。一旦其业主结婚成家,它就将“沦为偏房”。因此,其客户群体也比较单一,关于此我们将在下一部分进行详细分析。三、单身公寓的客户群体既然单身公寓具备以上一些诱人的特征,那么到底是那些人在购买具有以上特定设计要求和突出的市场特点的单身公寓住宅产品呢?据有关资料表明这类物业40%的买家是20-30岁年轻人,39%在30-40岁之间,二者相加占到总购房者的79%,另外在付款方式上,93%买家选择按揭贷款,仅7%的买家一次付款。其中主要表现为以下几类消费者:1、喜独立居住的本市高学历青年。据“世纪之门•MYCITY”的统计,大专以上学历的购房者占,月收入5000元以上的占,其中8000元以上的占24%。另据调查,目前上海年轻人的结婚年龄一般在28至30岁左右,他们从大学毕业到成家立业,其中大概有5至7年的“过渡期”,在此期间,他们对生活质量的期望,比如个人私密空间、舒适的生活条件等,与他们的居住条件不太符合,于是就给这个全新的小户型单身公寓住宅市场提供了销售空间。特别是白领女性逐渐成为购买单身公寓的主力军,据多家售楼处的统计显示,6成以上的购房者为女性。在这些女性中除一部分购买单身公寓作为投资之外,绝大部分都是一些追求独立新生活的女性。而且调查中还发现,她们多为30岁以下单身一族,大学毕业后,具有较强独立精神的她们,不愿依附于父母的屋檐下,买房独住成为走向新生活的第一步。2、外地来沪的知识型青年。上海市已推出面向全国的人才政策,外地应届毕业生只要找到接收单位均可留沪就业;中国加入WTO后,外资公司和外省市企业会加速进入上海,会大大增加外地来沪青年对单身公寓的需求。3、单亲家庭。丧偶或离异家庭需要舒适小户型公寓作为栖身港湾。4、投资客。上海作为一个国际化大都市,国际友人、外省市来沪暂住和工作的人员使上海市的房屋租赁市场日益成熟,房屋的流通性越来越强,而和大户型相比,小户型又具有投资少、回报高、周期短的明显优势,因此沪上很多投资者都选择购买单身公寓作为他们的投资项目。根据最新的蓝朝部落购房者调查显示:有70%的购房者是投资购房,他们有的是第二次甚至是第三次购房,有的本身住房面积不小,他们认为一方面市中心小户型出租率高,有投资回报价值,另一方面买套房能退税也是挺好的。在以上四类客户中,其中前两类客户在某种意义上来讲,就是目前在全国上下都比较流行的所谓的“小资阶层”,即既不属于一般的工薪阶层又不属于具有产业的中产阶级的一个中性群体,这类人一般表现为学历较高、具有一定的文化素养,有不菲而且稳定的收入,喜欢讲究生活品质、讲究生活情调。据了解,目前上海市区此类人约有40—50万左右,而且在近300万流动人口中也有小部分属于“小资阶层”,他们对单身公寓的需求相对是比较迫切的。四、上海市单身公寓的市场现状1、目前上海单身公寓的市场交易氛围上海市小房型楼盘或者说单身公寓楼盘的出现最初基于两个因素,一个因素是烂尾楼盘的重新包装上市,如“MYCITY”、“青年汇”、“金银汇”、“蓝朝部落”等单身公寓楼盘都是原有烂尾住宅项目的重新包装推广;另外一个因素就是有一定量的市场需求,由于产品面积小适合单人或两人家庭居住,总价低又适合刚开始创业的青年,并且易于出租,有投资价值,很受一部分人的欢迎。从最初的“烂尾”身份的出现到现在,单身公寓已经在上海的房地产市场中演绎得如火如荼,持续火爆热销,各个楼盘都表现不俗,基本销售告罄:■ 2000年6月,位于江宁路桥一侧的“世纪之门●荣联家园”首次推出以“MYCITY”为旗号的小房型公寓,每户29—58平方米不等。从设计上看并无创新之处,且建筑体型很大,但由于单套面积很小,又是全装修,开盘两周即销售一空。■ 随后推出的“虹桥首席”、“龙柏香榭苑”等单身公寓专案,也几乎都是百分之百的市场销售率。■ 一年之后,即2001年6月,位于曹家渡的“蓝朝部落”再度推出这一物业,先期500余套房屋不到半月时间一销而空,场面之热烈比当年的“MYCITY”有过之而无不及。两者相比,它的单套面积更小,比如24平方米;户数更多,一梯达24户;单价更高,每平方米超出了7000元。■ 紧接着,位于南浦大桥桥堍的“青年汇”又闪亮登场,同样引发抢购狂潮;12月初,位于老北站的、号称“奔腾新干线”的酒店式全装修小房型公寓,色彩绚丽的施工围墙广告刚一露面,短短5天内,70%的房源即被预订。■ 无独有偶,位于上海虹口区临平路上的瑞虹新城,也出现了小房型紧俏。瑞虹新城推出一批单价30万元起的“乐富”小房型,总共200套被订购一空。从以上描述可以看出,在最近两年内单身公寓俨然成了上海楼市的一匹黑马,并一直保持上冲势头。正如沪上某媒体的一篇相关报道所说的那样:这种单身公寓楼盘一经推出便深受追捧,比如上海的“虹桥首席”、“龙柏香榭苑”、“世纪之门•MYCITY”、“中远两湾城•发现未来”等等,无不如沙漠中的甘霖,转瞬即被吸纳殆尽。2、几个典型单身公寓的基本情况介绍为更细致地描述上海市单身公寓的市场现状,更直观地表现单身公寓的分布区域以及其他的诸如市场价格、销售情况、内部配套等等必要的市场要素,在此我们选取了目前上海市的几个典型单身公寓楼盘(包括蓝朝部落、青年汇、奔腾新干线、东渡名人大厦、自由之宅、金银汇等)进行逐一的介绍。(具体介绍附后)五、单身公寓今后的发展前景单身公寓作为近两年来的楼市黑马,一直被开发商和客户爆炒、议论,那么这种热闹现象究竟能持续多久?其市场前景又究竟如何呢?我们认为目前这种以小户型为基本特征的住宅之所以出现热销现象,关键是由供求关系决定的,由于目前可供所谓“小资阶层”的住宅太少,所以一旦有此类单身公寓上市就会出现如上所述的井喷现象。但是随着产品在近期内的急剧增多,其市场利润空间也就不再宽广如昔。而且因为,单身公寓这类住宅毕竟不是住宅开发的主流市场,只不过是一种市场细分的产物,随着近一、二年蓬勃的发展,在填补了原先的空白的同时也将使这一细分市场达到相对饱和,不会成为楼市的主流产品,其发展前景因此显得很为有限。我们可以从以下几个因素对此进行具体的分析:1、从市场需求量来看。单身公寓的市场发展潜力将在未来的一到两年内得到充分的挖掘,市场前景也随之有限。据不完全统计,上海小房型的需求量至少在6万套以上,然而去年全年的小房型住宅供应量仅5000套左右,因此在近期内小房型住宅仍然是“奇货可居”,仍将傲立马年的申城楼市。但是随着一些具有实力的开发企业也相继投入小房型住宅的开发,这块市场蛋糕也将越来越小。据悉,上海绿地集团不但将在大型综合社区“上海春天”中推出1500套小房型住宅,还将在新客站、延安路番禺路等商业区附近推出千余套提供酒店式服务的小房型住宅。中远置业集团在中远两湾城三期开发中推出的小房型住宅,还瞄准了老年夫妇的购房需求。而投身浦江两岸开发的浙江省耀江集团,更是准备在位于昆山路吴淞路口的北外滩地区,推出相应的小房型酒店式公寓。因此在未来一到两年内单身公寓供不应求的局面将有望得以缓解。2、从规划设计来看,单身公寓本身的建筑缺陷将极大程度地限制其今后的发展。单身公寓因为要求最大程度地控制套内面积,这就不可避免地出现了整栋楼宇的边角结构增多、公摊面积增多、同层户数增多、房间朝向的不合理性增多、房内生活的不舒适性增多,影响了客户对此类住宅产品的高度认可。比如目前市场上的众多单身公寓均改造于90年代初的遗留的烂尾工程,这些原本大多规划做办公、酒店等之用的工程在建筑设计上与住宅的设计要求大相径庭,即使原本设计为住宅产品,但经过5—10年的市场洗礼,原设计也与当今的住宅要求有了很大出入。因此在将其改造为单身公寓重新推向市场的过程中,要将其原本的大面积空间进行分割,增设厨卫空间及管道等,这就不可避免的带来了许多问题,主要表现为:一梯多户,电梯数量不足,私密性差。单身公寓每层大多分布有10—20户,有些甚至高达七八十户,平均3—8户享用一部电梯,大走廊式高密度的布局导致采光通风、安全性、私密性都较差。房型不合理。主要是体现在厨卫的摆放上,如厨、卫相对,卫生间对着厅或房,厨房对着厅或房,厨房置于厅或阳台上的等等;这些问题都将导致客户的流失或导致客户失去对该类住宅足够的信任,因此,在其市场发展过程中终究会被消费者遗弃。3、从配套要求来看,单身公寓对配套设施和物业服务的要求苛刻,而且要求楼案所在区域具有很大的优越性,这对开发商而言是一种考验。就单身公寓而言,发展商在售房时要承诺“生活设施一应俱全,业主拎包即可入住”的物业服务,或者说是要承诺这类物业所描绘的生活方式。这是消费者购买此类物业的一个重要因素,购房者在购买了物业的同时也购买了物业背后的服务、购买了一种生活方式,那么开发商的承诺是否能够最终兑现就成为关系到单身公寓未来发展前景的重要问题。六、结论总之,经过本次针对单身公寓的市场调查,我们在初步了解了其市场情况的同时,也据此归纳出以下几点结论:■ 单身公寓在过去的一两年内以及未来的一两年内作为市场的一种稀缺产品,其成为楼市黑马并一路热销走来是合理的也是必然的;■ 单身公寓作为房地产市场的一种过渡性细分产品,其市场容量毕竟有限,一时的“稀缺”很快就将得到解决,并逐步趋于饱和。■ 开发商们对小户型住宅的开发一定要保持冷静的头脑,要适可而止、谨慎入市,因为这类物业毕竟不可能成为住宅开发的主流市场。销售企划部附:典型单身公寓个案介绍■ 蓝朝部落工地位置:静安区曹家渡万航渡路 开发商:上海静安地产公司面积范围:24—54平方米 主力面积:32平方米销售单价:6000—8000元/平方米 总价范围:16—38万元得房率:55% 总户数:500户开盘日期:2001年9月 销售率:100%(七天内全部售磬)所处地段:市区三级地段 物业费:元/平方米月客源层面:投资客、公司白领、外地人。其中投资客比例较大。在自住客户中女性比重较大配套设施:四梯24户32层;1—8层均为会所,分布有健身房、美容厅、网吧、商务中心、咖啡吧、茶餐厅、桌球房、便利店等装修标准:装修标准为1000元/平方米,木质防火防盗门,铝合金窗户,厅、卧由铝合金玻璃推拉门分隔;内部装修以休闲为主基调,木地板,墙体为浅色涂料,厨房三件套((橱柜、脱排、灶具),卫浴三件套(面盆、座便器、淋浴房),配备电器插座,电热水器,通讯端口,门卫对讲系统,宽带入户等等个案优势:周边商业、生活配套设施成熟;交通便利;面积、总价控制合理;是上海市第一个真正意义上的单身公寓项目个案劣势:得房率低;周边环境脏乱■ 青年汇工地位置:黄埔区陆家浜路、海潮路 开发商:上海中福地产公司面积范围:36—60平方米 主力面积:40平方米销售单价:8500—9000元/平方米 总价范围:30—54万元得房率:76—79% 总户数:一期1000多套开盘日期:2001年11月 销售率:100%所处地段:市区三级地段 客源层面:公司白领、投资客、外地客(占50%)配套设施:6梯24户28—34层;小区内配备有独立会所、网球场、游泳池、网吧、茶馆、美容厅、弹子房、阅览室、商务中心、健身房、超市等装修标准:装修标准为1000元/平方米,木质防火防盗门,塑钢窗,厅、卧以木质玻璃推拉门分隔;内部装修以居住休闲为主基调,厨房卫浴均为三件套,木地板、浅色墙体涂料;通讯端口、灯座、电源插座、门卫对讲系统、宽带入户、电热水器、分体空调个案优势:交通便利;得房率高;小区规模大,配套齐全个案劣势:靠近杨浦大桥,交通干扰,噪音大;装修简单,设计一般■ 奔腾新干线工地位置:闸北区宝山路、宝通路 开发商:上海三宝花苑房地产公司面积范围:30—42平方米 主力面积:36—40平方米销售单价:5600元/平方米 总价范围:17—24万元得房率:70% 总户数:500户开盘日期:2001年12月 销售率:100%所处地段:市区四级地段 客源层面:公司白领、投资客、外地人士配套设施:3梯12户;顶层景观会所、商务中心、网吧、洗衣中心、舞厅、棋牌室、阅览室、家政中心装修标准:装修标准1000元/平方米,木质防火防盗门;内部装修以居住休闲为主基调,木地板,浅色墙体涂料,厨卫设备均为三件套;通讯端口、电源接插件、宽带入户、门卫对讲系统、分体空调、热水器个案优势:交通便利、轻轨、M8新干线;属于新建楼盘,得房率高;总价合理个案劣势:地段较差;周边环境脏乱■ 东渡名人大厦工地位置:虹口区曲阳路近宝山路 开发商:上海东渡房地产开发公司面积范围:41—50平方米 主力面积:45平方米销售单价:6900—7200元/平方米 总价范围:30—35万元得房率:62% 总户数:350户开盘日期:2002年1月 销售率:90%所处地段:市区四级地段客源层面:投资客、公司白领(商住两用)配套设施:2梯16户23层;顶层景观会所、商务中心、网吧、舞厅、健身房、棋牌室、阅览室装修标准:装修标准1000元/平方米,木质防火房盗门,铝合金窗户;内部装修以居住休闲为主基调,木地板,浅色墙体涂料,厨房卫浴均为三件套;分体空调、热水器、电源接插件、宽带入户、通讯端口、门卫对讲系统个案优势:交通便利;总价适中;投资性强个案劣势:周边环境较差;配套不够齐全■ 自由之宅工地位置:闵行区金汇路515弄 开发商:上海金伦置业公司面积范围:25—65平方米 主力面积:40平方米销售单价:7000元/平方米 总价范围:18—45万元得房率:72% 总户数:157户开盘日期:2002年4月 销售率:100%(一天内售完)所处地段:市区六级地段客源层面:外籍人士、投资客、私营业主配套设施:各层6个电梯房;配备有商务中心、网吧、健身房、棋牌室、阅览室等装修标准:装修标准1000元/平方米,木质防火防盗门,铝合金窗;内部装修以居住休闲为主基调,木地板,浅色墙体涂料,厨房卫浴三件套;分体空调、热水器、电源接插件,宽带入户、通讯端口、门卫对讲系统个案优势:六层电梯房;得房率高、房型合理;社区配套成熟(金汇小区)个案劣势:离中心城区较远;投资性一般■ 金银汇工地位置:黄浦区九江路619号 开发商:上海中福地产公司面积范围:35—75平方米 主力面积:40平方米销售单价:11000—13000元/平方米 总价范围:36—48万元得房率:55% 总户数:900户开盘日期:2001年12月 销售率:100%(三个月售完)所处地段:市区二级地段客源层面:纯投资为主,自住极少(商住一体)配套设施:6梯36户30层;配备有阅览室、健身房、咖啡吧、网吧、便利店、商务中心、酒店式大堂、餐厅、棋牌室、多功能会议厅等等装修标准:装修标准1000元/平方米,木质防火防盗门,铝合金窗;内部装修以商务酒店为主基调,地毯,浅色墙体涂料;分体空调、电源接插件,宽带入户、通讯端口、门卫对讲系统个案优势:顶级地段;周边配套齐全;交通便利个案劣势:烂尾楼改造、得房率低;价格偏高

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谁不想自主创业啊,但是刚毕业就创业还能成功的毕竟是少数,还是先工作,有了社会经验再想创业吧。但是希望你有一颗坚定的心吧,别让工作磨平了自己的 *** 。我也是刚毕业的大学生,我不仅是在勉励你同时还在提醒自己!

有条件卖单身公寓吧,有产权,属于自己的房子保险些,廉租房没有产权,只有居住权,而且不好申请。

如果只能在这两样中选择的话,最好还是先买房,买房至少可以保值,买车就贬值,你只要买了车,第二天想卖,就不值这个价了,而且买了车一个月的油费,停车费,洗车费,保养费加起来就不少钱,刚毕业,工资也不高,养一个车还是很不容易的。

做生意的话我有两点建议给楼主: 1、你身边有什么样的资源可以利用,怎样能充分利用,问问自己。 2、你有多少资金可以投入,或者怎样能拉来别人给你投资。

不适合!稽核员是专家,要熟悉企业运作流程,刚毕业的大学生怎么熟悉这些呢?稽核员注册准则也要求有4年以上工作经历的。建议先工作几年,熟悉企业单位的运作之后再考虑做稽核员吧,再说在申请注册稽核员时,也有工作经历的要求 。如果有意从事稽核工作,可以在企业里开始学习管理体系的知识,参与体系建设、内部稽核,作好知识储备。

单身公寓又称白领公寓、青年公寓,是一种过渡型住宅产品,是住宅的一种,结构上的最大特点是只有一间房间,一套厨卫,没有客厅;或者有客厅,没有厨房,同一房一厅户型比起来较小些。

单身公寓的产权大多数只有40年,40年产权到期后只要房子还能住,就都得续签土地。根据国家现行的相关规定,土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴费。

土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,民用住宅用地权属年限最高为70年,工业用建筑用地和综合类用地最高为50年,商用建筑用地最高为40年。

扩展资料:

根据市场需求,有些开发商推出带厨房的功能更为健全的单身公寓楼盘,有的还建造起了跃层小房型公寓,这种房型不仅在建筑面积方面增大到50平方米—80平方米,而且在房屋结构方面还增加厨房、客厅、餐厅、阳台等。

另一方面,单身公寓本身的投资价值也比较高。单身公寓多为精装修房,视装修档次和地段不同,月租金基本在2000元-8000元不等,用闲钱买套单身公寓,每个月可以收点房租赚点零花钱。另一种投资方法俗称‘炒房’,即在内部认购阶段或预订阶段即订下单身公寓,待开发商提价时或地段升值时转手抛出,赚取其中的差价。

参考资料来源:百度百科-单身公寓

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关于公寓的毕业论文题目

以下我给你提供了一些毕业论文题目参考,最好是自拟题目其实家装选题和很容易的,就看你想怎么选而以。希望这些能够帮助你住,作为一种真正意义上的商品得以发展还只有不到二十年的时间。酒店、商场、办公楼等现代化商业建筑及文化、交通类公共空间,也是伴随着中国改革开放的进程同步进行。正是在这样的背景下,中国的家装设计行业才逐渐兴起,作为一门新兴的行业,它有着非常广阔的市场需求,但也正由于此,国内的家装设计公司和设计师最初大多没有品牌意识,随着竞争的愈发激烈以及全球化时代的来临,无序竞争的状态必然走向终结,中国家装设计行业正走向品牌化的发展之路。论现代居室设计风格与陈设的关系论绿化对室内环境及人的反应力的作用与影响高校学生宿舍区建筑色彩研究论室内手绘效果图表现技法论自然采光与人工照明在室内设计中的合理运用以下选题,可供参考浅析中国传统图案在室内设计中的运用新中式家具的款式特点探究论曲线在室内空间的运用论室内装修施工工序与效果论卫生间的设计与新技术应用论智能化家居对现代家居生活的影响论小户型的空间使用率论家装设计的新中式风格客厅的墙面装饰设计论视觉空间的最大化论软装在室内设计中的重要性论色彩在室内的应用与心理功能论室内设计中空间的分割议门在室内设计中的使用论壁纸在家居设计中的艺术体现与运用论玻璃在家装中的使用论样板间的家具设计与陈设艺术论展示设计中色彩的运用关于玄关在室内设计中的探究人造石材在未来绿色设计中的应用论办公空间的色彩搭配试论马赛克在室内设计中的运用黄金比例在室内设计中的应用论陈设艺术在室内中的应用现代家居设计中的色彩搭配及对人的影响墙体装饰与室内外设计的关系分析论施工工艺在室内设计中的应用明清家具在混搭装修风格中运用色彩在中国现代雕塑中运用的研究空间错觉的形成与立体造型的关系分析论天花造型对空间效果的影响室内隔断的运用与设计效果的分析论室内装饰中DIY设计的作用浅析色彩的运用与空间视觉效应论现代居住空间的照明设计论商业展示设计中的形式美及表达论当代景观设计的特征与发展趋势室内陈设的选择与布置研究论现代办公空间材料设计浅谈居住区绿化植物的选择与配置论灯光设计在餐饮空间的运用酒店式公寓大堂空间人性化设计现代室内空间艺术设计的思维方式与表现女性文化在女性休闲室内空间设计中的设计表达论室内空间设计中光的简与繁论日式餐饮空间的设计风格商业展示空间的可变性设计研究论商业空间中庭设计尺度与设计方法论经济型连锁酒店中环境空间设计室内空间造型的流动性设计论室内空间意境创造的手段与方法室内空间形态设计的分析与应用论旅游酒店室内空间设计中的文化性元素论家具与商业办公空间氛围的营造酒店室内陈设品的艺术特征及运用论住宅空间设计中的陈设艺术设计表达论传统色彩文化对现代中式室内设计的传承论陈设陶瓷装饰元素在现代居住空间中的应用论珠宝首饰橱窗设计手法表达论五星级酒店空间中的装饰艺术品多元性设计论室内空间中的界面设计手法论居室风格设计中的玄关设计论主题性餐饮空间特色设计方法表达论主题酒店公共空间设计研究论现代居室空间中软装饰的审美和运用论星级酒店入口空间设计方法论以人为本的个性化办公空间室内设计论室内装饰织物的艺术设计风格论休闲会所室内空间设计研究浮雕艺术在室内装饰设计中的应用室内设计中软装饰的表达手法与作用水景设计元素在商业空间环境中的应用表现新中式室内设计元素的应用与表达老年公寓室内外环境设计中的人性化理念写意中国画在室内陈设设计中的运用

这几年绿色建筑、智慧城市、后工业化等一系列话题比较火,你找你自己喜欢的话题或关键词然后去数据库里搜索文献

智能建筑、建筑设计、工业园区、学校设计等等。开始我也不会,还是学长给的文方网,帮写的《山地风景区特色度假酒店建筑设计研究——以某度假酒店项目为例》,很专业的说西安市老年公寓建筑设计研究建筑设计创新方法研究面向节能建筑设计的计算机能耗模拟从二维走向三维的计算机辅助建筑设计城市地铁及地铁的建筑设计——以深圳地铁为例当代市政办公建筑设计理论及方法研究天津大学建筑学院建筑设计教学改革方法研究初探回应地域自然环境的生态建筑设计策略初探大型幼儿园建筑设计问题及模式研究——以玉溪市澄江县幼儿园研究型设计为例西北地区农村中小学校建筑设计中生态设计方法的研究——以关中地区农村中学建筑设计为例建筑设计项目风险管理分析SketchUp软件在建筑设计构思中的应用研究建筑设计中的生态化模式及策略FOA建筑师事务所建筑设计观念及设计方法研究信息时代大学图书馆建筑设计研究数字技术对建筑设计影响初探基于手牵手计划的中国贫困地区农村幼儿园建筑设计研究建筑气候分析与设计策略研究基于关键链理论的GOA建筑设计公司多项目进度控制研究模块化策略在建筑优化设计中的应用研究被动式太阳能建筑设计气候分区研究自然景观旅游建筑设计与旅游、环境的共生初探建筑设计中的经济性理念数字化设计技术研究——基于信息的建筑设计现代建筑设计作品分析的源流与模式研究山地度假区亲水建筑设计研究——以“达哈·水恋”度假村设计为例个人—组织价值观契合对员工忠诚的影响研究——以南宁市建筑设计企业为例分形建筑设计方法研究走向反思建筑设计学——建筑设计知识批判与重建酒店式公寓的建筑设计初探及其实例分析——以北京地区为例经济性连锁酒店建筑设计研究——以北京和上海为例信息时代建筑设计的互动性与历史环境相协调的酒店建筑设计——以阙里宾舍、唐华宾馆和苏州喜来登大酒店为例当代中国青年建筑师创新思维类型研究现阶段我国高校新建图书馆建筑设计研究——西安思源学院图书馆设计实践探索历史文化遗产资源周边环境中的建筑设计研究

创导智能新生活—智能家居DIY方案随着科技的发展及人们生活水平的不断提高,居住环境的改善备受关注,家庭生活中每个成员的舒适、安全与便利的需求越来越受到开发商的重视。智能家居是以住宅为平台,兼备建筑设备、网络通信、信息家电和设备自动化,集系统、结构、服务、管理为一体的智能化控制系统,该系统可满足并实现高效、舒适、安全、便利、环保的人文居住环境。随着家居智能化的快速兴起,现代家居中的监视、对讲、安防、管理及控制等更多地功能被集成应用,从而使得可视对讲、家庭安防到家居的灯光、电器的智能控制,子系统越来越多、线路日趋复杂。在满足不断增长的功能需求的同时,提高系统的集成度,进一步提升系统的性价比,使安装及维护工作更为简单化,并能保证很好的灵活性,是现代家居智能化的发展趋势。深圳市麦驰智能技术有限公司推出的“未来之家”家庭智能终端,它采用触摸屏,集成了可视对讲、访客图像拍照功能、更为强大的家庭安防、自动抄表功能,小区短信、物业报修等服务,适应了这一需求,麦驰智能家居系统特点:l 功能更为完整、系统集成度更高l 性价比优越l 分布式控制总线使系统扩展灵活、故障分散l 模块化结构设计能满足各类用户的需求l 语音提示使系统更具人性化l 五种操作方式使操作更为简单、快捷l 控制线路简单、施工成本低智能家居DIY方案:本项目为一套2室2厅,室内建筑格局为:客厅、餐厅、厨房、次卧、主卧、卫生间、阳台,如图1所示:针对业主对智能家居控制系统的实际需求,我们的设计充分考虑了照明、家电、电动窗帘、娱乐控制的一体化的体验,同时结合了家庭的安全性要求。该控制系统由系统终端主机、各种智能模块、传感设备、精密机械设备等组成。系统充分体系了以高科技打造舒适、安全、便捷的人居环境。系统原理图 如2所示:总体方案设计:1. 入口走廊及客厅:l 入口大门安装1对门磁探测器,玄关处墙上安装1台彩色可视“未来之家”终端设备。l 入口处安装3个3键智能灯光控制模块,分别控制走廊灯、客厅的电视墙射灯和吊顶灯调光和开/关客厅电动窗帘、阳台灯。l 客厅放置一个无线遥控器,可以实现对室内所有的灯光和家电进行控制。l 在电视、空调等设备容易接收到红外信号地方安装1个红外控制模块,红外模块和被控家电无阻挡物。l 客厅阳台入口安装1个红外探测器用于探测非法闯入者从阳台进入时,形成一道非法入侵报警防线。客厅沙发旁安装1个紧急求救按钮。按键控制:l 在出门前一键控制开关所有灯光、电器。l 情景模式:一键控制客厅灯、走道灯及辅助灯光设备亮度100%、窗帘打开无线控制:l 在客厅可以运用遥控器遥控家里所有的灯光和家电设备:例如,你也可以坐在沙发上,动动手指头,就可以轻松控制家里的灯光及控制各种场景。例如:影院模式:客厅灯光设备亮度调暗到30%。营造室内灯光舒适的氛围。“未来之家”智能终端控制l 当你在离家出门前,在彩色可视智能终端上设置“离家布防”让安防系统启用进入到布防状态,当主人离开房间布防延时结束后。家中所有的灯光和电器关闭、厨房机械手自动将煤气阀门关闭,家中所有的感应探测设备进入到警戒状态。l 你可以在智能终端触摸显示屏菜单中点击设备名称来开启灯光和电器。l 定时控制模式:可以按照生活起居习惯设定智能系统的状态。例:业主度假,每天一定时间规定区域灯按时开启按时熄灭。同时也可打开卫生间和厨房排气扇对室内空气换气。l 电话远程控制:在炎热的夏季或瑟瑟的冬天,你可以通过电话进行远程家电设备操作,在到家前提前将家中的空调打开。感应探测器联动灯光和家电控制:l 夜间回家推开家门时,玄关灯会以渐亮的方式自动打开。l 紧急情况下,例如安防系统探测到客厅红外或大门门磁入侵信号时,该设备可以自动拨出6个不同号码,然后按照预设的程序,通过发出报警或迅速开启相应灯光及窗帘,对入侵者起到阻吓的作用。2、餐厅及厨房l 餐厅安装1个3键智能灯光控制模块,控制餐厅灯具的调光和情景模式。l 厨房安装1个3键智能灯光控制模块,控制厨房灯具和排风抽烟机。l 厨房安装1个智能插座模块控制厨房家电。l 厨房安装1个煤气探测器和1个机械手。功能描述:l 就餐时,可以通过遥控器上的情景键或在餐厅的3键模块操作一个按键即可达到预先设定的就餐场景。l 厨房3键开关按钮可对厨房内的灯和排风扇、插座进行控制。l 通过电话远程打开厨房设备。例:电饭煲;l 通过智能终端机设定的定时控制模式,按照系统设定的时间自动打开排风扇对厨房排风换气。l 如厨房煤气泄漏达到一定浓度时,煤气探测器感输出报警信号,同时通过机械手自动将煤气管道阀门关闭。3、次卧l 次卧室内门口和床头各安装1个3键智能灯光控制模块,控制灯具的调光和开关、情景模式。l 安装1个紧急求救按钮功能描述:l 就寝模式:按下床头3键智能灯开关模块上的“关”按键,所有灯光关闭。l 起夜模式:半夜要夜起时,只要按一下床头3键灯光模块的一个按钮,通往洗手间的全部灯光会柔和的亮起,既方便你的行动又不用担心影响家人。l 紧急情况下,按下紧急按钮系统自动将报警信息输入,并自动拨出6个不同号码。4、主卧l 主卧室内门口和床头各安装1个3键智能灯光控制模块,控制灯具的调光和开关、情景模式。l 放置一个无线遥控器,可以实现对室内所有的灯光和家电进行控制。l 安装1个紧急求救按钮功能描述:l 就寝模式:按下遥控器上的起夜模式键或按下床头3键智能灯光模块一个按键,所有灯光关闭。l 起夜模式:当你半夜要夜起时,只要按一下遥控器上的“夜起”按钮,那么l 通往洗手间的灯光会柔和的亮起,你再也不用担心影响你的家人休息了。l 紧急情况下,按下紧急按钮系统自动将报警信息输出,并自动拨出6个不同号码。5、卫生间l 安装1个3键智能灯光控制模块,控制灯具的灯光和排气扇l 安装1个无线接收模块,接收无线遥控器灯光电器控制指令。功能描述:l 卫生间3键开关按钮可对卫生间内的灯和排风扇进行控制。l 通过智能终端机设定的定时控制模式,按照系统设定的时间自动打开排风扇对卫生间的异味排风换气。灯光电器多控制方式组合:1.按键控制:通过智能灯光控制模块的按键和智能插座上的按键可控制相应的灯光电器。2. 智能终端控制:通过智能终端的触摸屏可控制系统的各种灯光电器。3. 遥控器控制:通过遥控器可控制系统的各类灯光电器。4. 电话远程控制:通过电话实现远程灯光电器控制。若晚上家中无人时可通过电话打开家中的灯光电器,以使人有“家中有人”的感觉,具有隐性安防功能。5. 网络控制:可通过互联网进行控制(必须开通网络业务)。系统组成设备:n“未来之家”智能终端:安防报警、家电控制、可视对讲集成一体化机Ø 触摸屏及感应按键操作;Ø 功能完善,集成度高,综合成本低;Ø 一体化结构,整体美观,安装方便;Ø 控制方式多,人性化语音提示,操作方便;Ø 与红外模块联动,实现灯光智能化控制,实现“人来灯亮、人走灯熄”;Ø 编程方式多样,住户可通过“未来之家”智能终端随意设置不同的定时控制; n智能灯光控制模块 CR-Bus总线兼容可编程设备 按钮可用于开关控制、开关切换、调光和场景控制。 多种按键形式可供选择 输出具有淡入淡出功能技术参数: 工作电压:18VDC 工作电压:40mA—100mA 开关输出:250V/50Hz 调光回路:300w 开光回路:600w 调光级数:256 安装底盒尺寸:76mm×76mm×80mmn 智能插座模块Ø CR-Bus总线兼容可编程设备Ø 一个输入按钮可用于插座通断控制。技术参数:Ø 工作电压:18VDCØ 工作电压:40mA—70mAØ 输出电源:15An 红外自学习控制模块Ø CR-Bus总线兼容可编程设备Ø 具有自学习功能,能对空调、电视机、影碟机及电动窗帘等具有红外接口有设备进行控制技术参数:Ø 工作电压:18VDCØ 工作电流:32mAØ 载波频率:38kHz和 33kHz可切换Ø 通道数:3个Ø 通道一:可学习空调开、关、摆页、换气等四个动作。Ø 通道二:可学习电视机换台(+)、换台(-)、选台(+)、选台(-)、关、静音、TV/AV、直接选台等八个动作Ø 通道三:可学习影碟机的选歌、音量、关、播放等八个动作,或窗帘的外帘开关、内帘开关、停止、等八个动作Ø 遥控距离:≤7mØ 遥控夹角:≤120°Ø 安装底盒尺寸:76mm×76mm×65mmn 无线接收模块Ø CR-Bus总线兼容可编程设备Ø 无线控制无方向性技术参数:Ø 工作电压:18VDCØ 工作电流:46mAØ 室内最远接收距离:≤50mØ 可使用遥控器数量:5×8个Ø 载波频率:433MHzØ 安装底盒尺寸:76mm×76mm×65mmn 无线遥控器Ø 功能齐全、外形精巧、美观。Ø 集成了空调、电视、影碟及电动窗帘等电器的控制功能Ø 能实现多种场景模式的控制Ø 每户可使用5×8个遥控器

青年公寓毕业论文选题

毕业论文该怎样选题及其技巧参考如下文毕业论文写作,选题是关键,在学习撰写毕业论文时首先就应该学会如何选题。在进行毕业论文的选题时,应着重注意选题要恰当。题目大小适中,对实际工作有一定指导意义;应结合当前科技和经济发展,尽可能选择与社会发展及实际工作相结合的题目。一个题目太小了则不利于展开理论上的探讨。比如,"储蓄柜台客户填表制度的废除"就是一个十分具体的小题目。如果做一篇2-3千字的小型论文就可以将这种制度上的变革目的和效果阐释清楚,但是拿它来做一篇1万字左右的毕业论文就显得小题大做了。这种具体业务做法上的些许改变其意义一般也不是太大的。反过来,一个题目太大则不利于抓住重点展开论述。比如,"入世后,中资银行如何迎接外资银行挑战",这个题目要做好大概可以写一本厚厚的专著。类似的题目诸如“中国保险业发展初探”、“国有商业银行如何发展中间业务”、“也论金融风险的产生与防范”等等,它们的共同特点是可以在同一个题目下探讨多方面的问题。这样,撰写论文时就无法落笔,往往是什么都涉及到一点儿,但什么都不深入、谈不透。

毕业论文选题方法如下:

一、选题的一些注意事项。

毕业论文选题不能随意。我们应该从多方面仔细考虑。比如要从自己的实际出发,不要盲目选择;选题要考虑客观需要,遵循科学性和可行性原则。

二、选题的具体方法。

选题要从大到小确定论文要写的领域、专业、方向和具体问题。选择题目时,首先要理清自己的思路,把多个方向公式化为一个方向,多个问题依次转化为一个问题,一步步细化问题,这样,论文就不会是空的,就会有内容可写。

三、选题方向。

1、避免不太受欢迎的话题。一些不太热门的题目一般没有实际意义,这类题目的材料和文献很难找到,难写的时候价值不大。

2、选择自己擅长的方向。选择自己擅长的题目,可以帮助自己更顺利地完成论文的研究和写作。所以选题目之后,可以先查相关资料,看看选的题目主要研究什么,看你是否确定能写,然后最后确定题目。

3、选题要注意新颖。选题要注意新颖,这样写出来的阅读论文才不会太单薄。当然,小说题材能够研究的信息可能有限,这就需要我们花一些时间去研究和挖掘。

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毕业论文选题可以由别人指导老师提供一些选题进行选择,也可以自主寻找选题,第1个可以最好可以选择毕业指导老师给予的命题范围,因为他们给的命题应该都是一些前沿的研究课题,比较容易出成果,或者是大家都在研究的内容。但如果自己有专业方向喜好,或者是有很强的专业主见,也可以自拟选题,根据自己的喜好选择选题,但选题不宜过大,要准确细致精确到位。

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