科技园区毕业论文

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论文题目： 批量到达的云中心性能分析模型

一、选题背景

云计算是一种基于网络的计算模型。用户通过网络向提供商申请计算资源，例如申请操作系统、运行环境或者软件包等资源。其实用户被分配资源的时候，并不清楚真正的运行环境和分配的具体细节。也就是说云就是用户和计算环境之间的一层抽象。在1969年，曾说过，计算机网络还处在初步阶段，但是随着它的壮大和成长，我们就会看到与电力系统和电话系统一样的“计算服务”，将会在个人家庭和办公室全面的使用。这种基于“计算服务”的观点预测了整个计算工业在21世纪的大转型。云这种计算服务模型已经和其他基础设施服务一样按需服务。云计算己经成为继电、水、煤气和电话之后的第五个公共基础设施⑴。目前，客户已经不需要在构建和维护大型而复杂的IT基础设施方面投入太多精力和财力。取而代之的是他们只需要支付他们使用的计算服务的费用。云计算的服务模式可以分为三层：设备即服务(laaS)，设备就是指硬盘、内存、服务器和网络设备等，这些都可以通过网络访问;平台即服务(PaaS)，其中包括一些计算平台，比如说带有操作系统的硬件，虚拟服务器等;软件即服务(SaaS)，包括软件应用以及其他相应的服务应用。云计算的定义并不唯一，其中能够较为准确描述其特征的是于2010年提出的，“云计算是一种新型的运算领域，物理设备，硬件平台和应用软件等共享资源通过网络服务方式为用户提供按其需求的服务。”[2]这个定义阐述了云计算的几个重要特点。

(1)大规模基础设施。以超大规模的硬件设备为底层的云计算平台具有超强的计算能力。各大全球知名的企业，如roM、亚马逊、微软等，均拥有数十万台服务器的云服务平台，而谷歌的云计算平台中服务器的数量更是超过百万台。即便是普通的私有云，一般也会购置数百甚至上千台的服务器。

(2)基于虚拟化技术。用户从云计算平台中获取的资源均经过虚拟化的。从运行端而言，用户将应用程序在云中托管运行即可，而无需了解程序运行的具体位置。从终端来讲，用户可以在任何位置通过终端设备获取所需服务。简而言之，用户始终面对的是一个云平台的使用接口，而不是有形的、固定的实体。

(3)高可靠性。云计算采用数据多副本容错技术、计算节点同构互换策略等来确保云中心的可靠性。云计算这一级别的可靠性是本地计算所无法比拟的。

(4)通用性。云计算并不会专门针对任何一个具体的应用而提供服务。事实上，一个用户可以在云计算平台中根据自己的需要去创建多个不同的应用，而一个云计算平台也可以运行多个不同用户的不同应用。

(5)易扩展性。云计算平台的规模可以根据实际需要进行收缩和扩展，从而满足平台请求大小和使用用户数目的变化。

(6)按需服务。用户所应支付的使用费用是根据其使用计算资源的多少进行计算。多使用多付费，少使用少付费，不使用不付费。这样完全可以减少闲暇时用户资源的闲置。

(7)成本低。通过采用容错技术，可以使用大规模廉价的服务器集群作为硬件基础设施建设云计算平台，这对于云计算服务提供商而言，大大降低了成本投入。对于用户而言，以少量租金换取了原本需要高昂价格投入才能获得的计算资源，并且无需考虑软硬件维护的开销，亦是十分划算。

二、研究目的和意义

现有的云中心物理机模型通常都是面向单任务的，而面向批量任务的服务模型，其性能评估和指标的变化目前正属于初步的研宄阶段，并没有成熟的模型。因此，本文采用ikT/G/m/w+t排队系统对面向批量任务的.云中心进行描述，使用嵌入式马尔可夫链法对+排队系统进行建模，从而实现了对云中心进行准确的建模和分析。

三、本文研究涉及的主要理论

排队现象是日常生活中常见的社会现象。等待公交车时需要排队、去医院看病需要排队、在食堂打饭同样需要排队等等。排队现象的出现需要两个方面同时具备，排队的个体需要得到服务并且存在服务的提供者。而所谓的排队论就是仿照这样的排队现象，先抽象成物理模型，然后进一步建立数学模型的理论体系。显然，排队论研究的是一个系统对用户提供某种服务时，系统所呈现的各种状态。在排队论中，通常将要求得到服务的人或物称为顾客，而给予服务的人员或者机构称为服务台。顾客与服务台就构成了一个排队系统。尽管排队系统种类繁多，但从决定排队系统进程的主要因素来看，它主要是由三个部分组成：顾客到达，排队过程和服务过程。

(1)顾客到达：顾客到达过程描述了顾客到达时候的规律。顾客到达的方式通常是一个一个到达的，此外还有批量到达的，也叫做集体到达。顾客既可能逐个到达也可能分批到达，同时顾客到达之间的时间间隔长度也并不唯一。但是到达总会有一定的规律的。这个到达规律指的是到达过程或到达时间的分布。顾客到达过程研究的主要内容便包括相邻顾客到达的时间间隔服从怎样的概率分布、该概率分布的参数取值如何、各到达时间间隔之间是否相互独立等。

(2)排队过程：在排队过程中，需要讨论的主要问题有两个，一个是排队的队列长度，另一个是排队的规则。排队的队列长度分为有限和无限的两种。队列长度的大小不同，讨论问题的难易和结论就不同。很多情况下，队列长度容量设为无限大来处理问题。排队规则中又包括有队列形态和等待制度两个部分。队列形态包括单队列，并联式多队列，串联式多队列以及杂乱队列这四种形态。并联式多队列就是允许在多个窗口的每一个窗口前形成一个队列。到达顾客可根据队列的长短在开始排队时选择一个队列进行排队。串联式队列顾名思义就是指多队列串行形成多个队列，顾客在一个队列接受服务后，再去下一个队列排队接受服务。杂乱队列就是指串联并联队列会杂乱无章的分布。

排队模型仿真的主要目的是寻找服务设置和服务的对象之间的最佳的配置，使得系统具有最合理的配置和最佳的服务效率。马尔可夫过程是研究排队系统的主要方法。马尔可夫过程是一种特殊的随机过程，它具有无后效性的特点，其状态空间是有限的或可数无限的。这种系统中从一个状态跳转到另一个状态的过程仅取决于当前出发时的状态，与之前的历史状态无关。马尔可夫链作为研究排队系统的重要工具有广泛的应用。但并不是所有的排队系统都可以抽象成严格意义上的马尔可夫过程，因此随着排队过程的发展，马尔可夫链也有了许多的扩展模型和再生方法使得马尔可夫链有更加广泛的应用，例如嵌入马尔可夫链、补充变量法、拟生灭过程等。本节首先介绍一下最严格意义上的马尔可夫链，按照时间来划分可以分为两类，离散时间的马尔可夫链和连续时间过程。

四、本文研究的主要内容

本文从政府的立场考虑，围绕如何成功地将REITs应用于公租房建设融资，结合国内相关形势与政策和现有的国内外经验启示，以REITs在公租房建设融资中应用的运作为主要研究对象。除绪论和结论部分，本文的主要内容集中在2至5章，共4部分内容：第一部分，研究国内外REITs的应用经验及其与保障性住房结合的成功经验，国外主要考察美国和亚洲的典型国家与地区，包括日本、新加坡和香港，国内由于经验很少，主要考察中信一凯德科技园投资基金和汇贤产业信托这两个典型的案例。第二部分，深入研究我国发展公租房REITs的必要性和可行性，其中必要性分析指出REITs是拓展公租房建设融资渠道和提高公租房建设管理效率的重要途径，可行性从经济金融环境和法规政策这两大方面进行了详细分析。第三部分，针对目前国内公租房管理现状，详细阐述了目前REITs在公租房建设融资中运作，包括REITs的基本模式和运作流程，并进一步深入研究了REITs内部参与各方的权责关系和利益分配，从而提出了代理人的选择机制和激励机制。值得指出的是，此时政府除了担任REITs补贴的支付者,更主要的,政府还是REITs投资人的代表身份，在REITs运作的不同阶段，政府以不同的身份参与REITs的内部博弈。第四部分，从政府作为监管者的角度，针对REITs在我国公租房建设融资中的应用提出了一系列政策建议，包括政府应当健全REITs和公租房相关的法律法规，并建立一套针对REITs的全方位的监管制度。

五、写作提纲

致谢5-6

中文摘要6-7

ABSTRACT7

第1章绪论10-17

研究背景与意义10-11

研究背景10-11

研究意义11

研究现状11-15

国外研究现状11-12

国内研究现状12-15

论文内容与结构15-17

论文主要内容15

论文结构15-17

第2章国内外REITs的应用经验及启示17-35

美国REITs的应用经验17-26

美国的REITs及其在廉租房建设中的应用17-21

美国REITs的运作模式21-26

洲典型国家和地区REITs的应用经验26-29

日本REITs的运作模式26-27

新加坡REITs的运作模式27-28

香港REITs的运作模式28-29

我国REITs的应用经验29-32

中信—凯德科技园区投资基金29-30

汇贤产业信托30-32

国内外REITs的经验比较及启示32-35

国内外REITs的经验比较32-33

在我国公租房建设融资中应用的经验启示33-35

第3章REITs在我国公租房建设融资中应用的必要性与可行性分析35-43

在公租房建设融资中应用的必要性分析35-37

是拓展公租房建设融资渠道的重要途径35-36

在提高公租房建设管理效率的重要途径36-37

在公租房建设融资中应用的可行性分析37-43

经济金融环境宽松,民间资本充裕37-41

法律法规导向,政策利好不断41-43

第4章REITs在我国公租房建设融资中的运作43-64

在我国公租房建设融资中的基本模式43-47

设计原则43-44

基本形式选择44-45

组织结构搭建45-47

在我国公租房建设建设融资中的运作流程47-50

设立发行阶段47-48

运营管理阶段48-49

终止清盘阶段49-50

在我国公租房建设融资中的运作机制50-64

运作中的代理问题50-52

代理人选择机制52-56

代理人激励机制56-64

第5章REITs在我国公租房建设融资中应用的政策建议64-68

健全法律法规体系64-66

建全REITs的法律法规体系64-65

完善公租房的相关法律法规65-66

建立REITs的监管制度66-68

明确政府监管主体及职责66

建立REITs信息披露制度66-67

引导社会公众进行监督67-68

第6章结论与展望68-70

论文主要工作及结论68

有待进一步研究的问题68-70

参考文献70-73

1、Google搜索引擎简介

a)Google搜索引擎由两个斯坦福大学博士生LarryPage与SergeyBrin于1998年9月发明。复杂的自动搜索方法可以避免任何人为感情因素。与其它搜索引擎不同，Google的结构设计即确保了它绝对诚实公正，任何人都无法用钱换取较高的排名。

b)Google通过对30多亿网页进行整理，Google可为世界各地的用户提供适需的搜索结果，而且搜索时间通常不到半秒。现在，每天需要提供亿次查询服务，占全球搜索请求量的1/3;

c)覆盖多个国家，支持多达种语言，包括简体中文和繁体中文。Google是由英文单词“googol”变化而来。“googol”是美国数学家EdwardKasner的侄子MiltonSirotta创造的一个词，表示1后边带有100个零的数字。Google使用这个词代表公司想征服网上无穷无尽资料的雄心。

2、什么是Google关键字广告?

Google关键词广告（AdWords）是基于关键字搜索的文字广告，根据客户购买的关键字，

以纯文本方式将广告安置在相关搜索页面的右侧空白处，每个页面最多放置8个这样的文字链接。

关于百度

百度,领先的中文搜索引擎.每分每秒,百度以超过亿计的中文网页,全球独有的"超链分析"技术,亚秒级的迅捷速度,庞大的服务器群,接受来自全球各个国家的中文搜索请求.每一年,通过对数十亿次搜索的响应,数千万的网民从百度分享到最纯粹的搜索体验,徜徉信息之海.

百度公司是中国互联网领先的软件技术提供商和平台运营商.中国提供搜索引擎的主要网站中,超过80%由百度提供.1999年底,百度成立于美国硅谷,它的创建者是在美国硅谷有多年成功经验的李彦宏先生及徐勇先生.2000年百度公司回国发展.百度的起名,来自于"众里寻她千百度"的灵感,它寄托着百度公司对自身技术的信心.

百度公司自进入中国互联网及软件市场以来,就一直以开发真正符合中国人习惯的互联网核心技术为使命,依靠自身实力不断研发出拥有自主知识产权的可扩展的网络应用软件.

百度的产品及服务是针对不同企业及各机构网络化的基本需求而设计的,主要产品线有:一,基于全球互联网的中文网页检索.这条产品线主要服务于门户网站,客户包括Sina,Sohu,Tom,263在线,21CN,上海热线,广州视窗等.二,企业级的信息检索解决方案,包括网事通系列软件及百度企业竞争情报系统.其中,网事通系列软件包括网站站内检索系统,行业垂直检索系统,新闻监控系统,企业垂直检索系统,实时信息系统及信息采集系统.目前,这些企业级的信息检索解决方案正服务于各个不同领域,包括电信企业,如广东电信,河北电信;金融企业,如中国人民银行,中国银行;传媒领域,如中央电视台,香港TVB,光明日报网;教育领域,如清华大学等.此外,百度还利用遍布在全国庞大的CDN网络提供的信息传递技术(即网站加速及网络缓存技术),它的使用者包括深圳商报,四川新闻网,中国基础教育网等.

2001年10月百度依据李彦宏先生的第三定律和百度自身庞大的搜索用户群,适时地推出了搜索引擎竞价排名这一全新的商业模式.竞价排名,是指由用户(通常为企业)为自己的网页出资购买关键字排名,按点击计费的一种服务.通过竞价排名,搜索结果的顺序将根据竞价的多少由高到低排列,同时奉行不点击不收费的原则.目前,加入竞价排名推广阵营的网站包括各大中文门户网站,中国各地信息港以及百度提供技术支持的所有网站,来自于不同领域的数千家企业和个人主页参与了竞价排名.

●关于百度搜索引擎

百度搜索引擎使用了高性能的"网络蜘蛛"程序自动的在互联网中搜索信息,可定制,高扩展性的调度算法使得搜索器能在极短的时间内收集到最大数量的互联网信息.百度在中国各地和美国均设有服务器,搜索范围涵盖了中国大陆,香港,台湾,澳门,新加坡等华语地区以及北美,欧洲的部分站点.百度搜索引擎拥有目前世界上最大的中文信息库,总量达到6000万页以上,并且还在以每天几十万页的速度快速增长.

百度一直以开发最符合中国人使用习惯的搜索引擎为己任,经过三年努力,百度搜索引擎已成为世界上最强大的中文搜索引擎.

核心技术:超链分析

超链分析技术,是新一代搜索引擎的关键技术,已为世界各大搜索引擎普遍采用,百度总裁李彦宏就是超链分析专利的唯一持有人.在学术界,一篇论文被引用得越多就说明其越好,学术价值就越高.超链分析就是通过分析链接网站的多少来评价被链接的网站质量,这保证了用户在百度搜索时,越受用户欢迎的内容排名越靠前.

●更大,更新,更快

百度在中文互联网拥有天然优势,支持搜索1亿3千万中文网页,是世界上最大的中文搜索引擎.

并且,百度每天都在增加几十万新网页,对重要中文网页实现每天更新,用户通过百度搜索引擎可以搜到世界上最新最全的中文信息.

百度在中国各地分布的服务器,能直接从最近的服务器上,把所搜索信息返回给当地用户,使用户享受极快的搜索传输速度.

●为中文用户度身定做

百度深刻理解中文用户搜索习惯,开发出关键词自动提示:用户输入拼音,就能获得中文关键词正确提示.

百度还开发出中文搜索自动纠错;如果用户误输入错别字,可以自动给出正确关键词提示.

百度快照是另一个广受用户欢迎的特色功能,解决了用户上网访问经常遇到死链接的问题:百度搜索引擎已先预览各网站,拍下网页的快照,为用户贮存大量应急网页.即使用户不能链接上所需网站时,百度为用户暂存的网页也可救急.而且通过百度快照寻找资料往往要比常规方法的速度快得多.

百度还有其它多项体贴普通用户的功能,包括相关搜索,中文人名识别,简繁体中文自动转换,网页预览等.

百度已增加了专业的MP3搜索,Flash搜索,新闻搜索,信息快递搜索,并正在快速发展其它用户喜欢的搜索功能.百度搜索引擎,将发展为最全面的搜索引擎,为所有中文用户打开互联网之门.

●百度创建人

李彦宏先生

李彦宏,百度网络技术有限公司总裁.1991年毕业于北京大学信息管理专业,后赴美国布法罗纽约州立大学完成计算机科学硕士学位.在美国的8年间,李彦宏先生先后担任了道·琼斯公司高级顾问,《华尔街日报》网络版实时金融信息系统设计者,以及在国际知名互联网企业-INFOSEEK资深工程师,是新一代互联网技术领域的权威专家.他最先创建了ESP技术,并将它成功的应用于INFOSEEK/的搜索引擎中.的图像搜索引擎是他的另一项极其具有应用价值的技术创新.1996年,他首先解决了如何将基于网页质量的排序与基于相关性排序完美结合的问题,并因此获得美国专利.

1999年底,携风险投资回国与好友徐勇共同创建百度网络技术有限公司.在他的带领下,百度公司一直依靠自身实力为广大网民提供优秀的搜索引擎,推出全新商业模式---搜索引擎竞价排名,为众多企业提供新时代最先进的网络营销工具以及拥有自主知识产权的企业级应用软件,同时为主要中文门户提供最先进的搜索引擎技术服务.百度在技术方面不断保持技术领先优势.相继发布mp3搜索,图片搜索,新闻搜索等个性化服务.2003年6月,据美国第三方权威统计机构alexa统计,在最受欢迎的中文网站中百度已经位居第四,表明百度已杀进国内网站4强,成为世界上最强大的中文搜索引擎和中国网民首选的搜索引擎.百度的出现,为中国互联网树起了民族技术的一面旗帜.

2001年,李彦宏先生被评选为"中国十大创业新锐"之一.

2001年,李彦宏先生捐赠清华大学助教工程2002年,李彦宏先生荣获首界"中国十大IT风云人物"称号.

2003年,李彦宏先生荣获"北京市统战系统防治非典型肺炎工作先进个人"称号.

2003年,李彦宏先生荣获"中关村科技园区第二届优秀优秀创业者"称号.

徐勇先生

徐勇,1982年就读北京大学生物系,1989年完成生物硕士学位后,获美国洛克菲勒基金会博士奖学金,赴美留学,于美国德州A&M大学完成博士学位,随后任加州大学伯克利分校博士后.在美国10年期间,徐勇先后任职于两家著名的跨国高新技术公司(QIAGEN,Inc.和Stratagene公司)的高级销售经理,并且获得过杰出销售奖.1998年,徐勇作为制片人之一拍摄了大型专题纪录片《走进硅谷》,客观以及全面的反映硅谷的发展过程,深度探求了硅谷成功背后的种种因素.在硅谷他多次应邀给来自中国大陆的高级政府官员介绍硅谷的风险投资机制和创业文化.1999年,徐勇与他人合作创立公司,这个网络电子商务公司在六个月内就实现了赢利.他与硅谷的众多商业团体都保持着密切的联系,并为许多新兴的高科技企业提供商业咨询.1999年底,徐勇与好友李彦宏回国创建了百度网络技术有限公司.

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我所要研究的课题是“中国医药批发企业现状与发展”。对一个医药批发企业来说，最重要的就是药品的来源和销售，每个医药企业都有固定的供应商和一定的营销手段，药品的供应需要医药物流的支持，而销售呢，就需要医药销售的支持，所以医药批发企业的现状与发展，是随着医药物流和医药销售而走的。 然而，在进公司工作一段时间后，我慢慢的对企业有了一定的了解，知道了一个医药批发企业如果想做大做好，就要运用网络，建立医药电子商务，这样医药批发企业才会有更好的发展。最后，我根据自己的个人看法，对医药批发企业的发展趋势做了几点归纳， 本次我要做的课题的目的和意义是：随着医药行业的发展，医药批发企业也孕育而生，得到了飞速的发展。而医药批发企业又是药厂与医院、药店的连接线，所以，医药批发企业的现状和发展再医药行业中占有很重要的地位。同时，本次所做的课题，让我深刻地了解了医药批发企业现状与发展。使我对医药批发企业有了一个深刻的了解。同时对我以后的工作有很大的帮助。