2018城中村毕业论文

城市化进程的加快，使一些处于城乡结合部的村庄融入 城区，成为“城中有村，村里有城，村外现代化，村里脏乱 差”的地区。由于房屋年代久远、道路破损严重、公共设施 陈旧，严重阻碍了城市精神文明建设的普及与发展，影响了 城市基础设施布局以及城市整体规划的实施。这是现实中存 在的难题，也是我们实施城中村改造的压力和动力。 城中村改造工程是我市深入贯彻落实科学发展观，让城 市更文明、市民生活更美好的必由之路，也是建设一流省会 城市和创建全国文明城市的必然要求，更是迎接第六届中部 投资贸易博览会召开的重要举措。为使这次城中村改造工程 成为民生工程、幸福工程，我们在此针对群众普遍关心的问 题进行宣传讲解，以便于广大群众进一步了解和掌握有关政策，积极参与和支持前北屯城中村改造工作。

一、为什么要对城中村进行改造？ 由于历史和管理体制等原因，城中村规划管理无序，布 局结构混乱，基础设施缺失，环境卫生、消防安全、治安计 生等问题突出，道路泥泞、污水横流、垃圾成堆、供水电力 通讯杂乱等现象严重，极大地降低了居民的生活质量，影响 了城市的整体面貌。城中村改造，是改善人居环境、提升城 市品位、推进城市化进程的必由之路，是建设文明、生态、 和谐、宜居城市的重要保障，是以人为本、科学发展、构建 和谐社会的强力举措，是民心工程、德政工程、千秋工程。 通过城中村改造，将会使居民的经济收入、文明程度、生活 质量得到提高， 使居民区成为人口规模适宜、 配套设施完善、 生活环境优美、 居住条件舒适、 和谐文明有序的标准社区。

二、城中村改造的指导思想是什么？ 城中村改造坚持以人为本的指导思想，切实维护群众的根本 利益，实现农村城市化、农民市民化、居住社区化、生活现 代化，不断完善城市综合服务功能，推进经济快速增长和社 会和谐进步，解决群众的居住、出行、教育、医疗、社保等 保障问题。

三、城中村改造后将会给居民带来什么好处？

(1)环境的改变：高起点、高标准进行城中村规划和建 设，实现居住与商业办公兼容，各种市政配套设施齐全，绿 化、净化、美化均达到人居要求。

(2)住房条件的改变：旧房换成采光充足、通风良好、 结构合理，水、电、气、暖、有线电视等居住配套设施齐全 的新房。

(3)房产价值的改变：居民住宅转变为证件齐全的商品 房。这些房产可以进行自住、租赁或出售，提高经济收入。

(4)居民个人收入的改变：城中村改造后将成为功能齐 全的综合区域，蕴含着巨大商机，将会给安置在该区域内的 居民提供就业岗位，同时为居民从事第三产业提供良好的区 位优势，居民收入将得到提高。由于环境的改变、住房条件 的改变、 区域优势及房产价值的提升、 居住人群层次的提高， 将会使居民的生活习惯、文化层次和经营方式得到改变，从 而使居民的经济收入、文明程度、生活质量得到提高。

四、城中村改造后将达到什么样的效果？

（1）群众居住环境进一步改善，生活水平得到提高， 文明意识得到增强，促使群众和谐向上，保障群众同享 城市改革发展和文明进步成果，积极建设文明和谐社区。

（2）实现前北屯社区物质形态的城市化；经济形态城 市化；社会管理形态城市化和人的城市化。增强社区生机与 活力，展现前北屯社区在全市城中村改造工作中的辐射力和 带动力。

（3）从根本上解决前北屯辖区城乡并存的二元结构， 集约、节约利用土地，盘活土地使用效益，拓宽经济发展空 间，提高居民经济收入，促进社会全面和谐发展。

五、同意拆迁的房屋所有人享有哪些优惠待遇？

1、享有在住宅置换安置时按拆迁顺序优先选择户型、 层次的待遇。 （注：回迁户不可以在安置范围内选择相同户 型，各户型房分别选一套）

2、享有在置换商业门面房或摊位时按拆迁顺序优先选 择的待遇。

外来打工者 租房难是一大问题,郑州物价高,工资低,全部建成小区有多少人买的起,都租小区吗?在市区上班要跑到郊区.跑的远了. 城中村改造也有好的一面 都市村庄本来杂乱 来往的人多 秩序很混乱,难管理.建成小区后 干净卫生了 增添了城市的一道风光.城市就是小区多吧.市区小区遍地.城市的发展高楼林立.繁荣的象征.郊区可以把房子租出去 提高是了收入.扩大城市规模.对未来有极奇深远的影响

不腥的的活害怕黄昏果然这只能归咎于中课间谈天个笑；为么·中记的一么被她锁在门中的这个

坐标长三角四线城市，因为工作原因，曾经住过一段时间城中村，想要谈谈城中村的人间冷暖。 城中村，顾名思义，就是城市中被高楼大厦包围起来的村子，我们这个城市不大，所以发展的并不很快。 这些城中村都是在城市化浪潮中遗留下来的，越是靠近商业中心，越是拥挤，道路越窄。城中村附近开发了商品房，几十层的高楼，同样的地段也开发了别墅，所以很多城中村的原住民都偷笑了吧，商品房和别墅带动了周围的消费。 之所以选择住在城中村，是因为这里交通方便，基础生活设施齐全，而且与小区相比，房租要低廉很多，每个房间也很大，同样的价位，如果到小区里面租，可能就要和别人合租了。 城中村里生活的原住民，就是城镇的户口，农村的房子，虽然现在每家每户都修建的比较漂亮，但是依然和小别墅无法比拟。 我看到很多人家都是修建的四五层楼，有的甚至安装上了电梯，每层建成几个小套间，专门供出租。我租住的房东家三间四层，除去自己家五口人居住，还住了十三户人家，每家都是一室一厨一卫，租户大部分都是附近学校读书的小孩，当然也有少量打工者，至于我为什么选择住在这边，大概是零零碎碎东西太多，看中这边的大空间吧。 我帮房东算过一笔账，十三户人家，每户租金平均四百元，一个月五千多的收入，一个普通工薪阶层差不多也是这个收入。这边还有很多人家，全家都不在这边住，在新城区买了商品房，城中村全部出租，租金支付贷款。 我们这边的城中村相比其他地方，还是很不错的，环境比较好，每天都有环卫工打扫卫生，社区管理也比较规范，违章违建比较少，周围有大型的农贸市场，有很多街边小吃店，有物美价廉的超市，当然，这边吃食可能没有高档餐厅精致，但是价格却比较实惠，村里都是几十年的老邻居，因为都是近十年翻建的新楼房，所以比较好看，和农村的房屋相比，大概就是屋前屋后距离太小，少了种菜的地吧。 很多人都说这里隐藏了很多拆二代，的确一旦拆迁了，这一大批原住民就会瞬间变成百万富翁，千万富翁，不过其实我觉得现在这样也挺好的，有房有地，有固定租金收入，地段又在市中心，上学就医都比较方便。 我的房东就是一个双职工，都有稳定的工作，然后每年拿着一份不错的租金，以后小孩再不济也不会饿死。 有人说城中村是城市的毒瘤，不应该存在，我觉得不尽然，城中村也有它存在的道理，至少解决了很多刚从农村来的打工族的住房问题，同样的面积，换到小区里租金起码贵一倍，而且好的小区周围吃饭买菜物价也贵，简言之，这里是很多底层打工族的天堂。 我的新房装修完就搬走了，后来偶尔也会路过曾经租住的地方，看到那边租客换了一批又一批，之前的学生已经毕业了，也会怀念那周围性价比超高的小吃店，不知道这些城中村还能存在多久。