今天有一个中国传媒大学的硕士小姑娘去当房产中介的新闻冲上了热搜,好多人都觉得房产中介的门槛那么低,一个高学历的小姑娘去做房产中介真是太浪费了。但我想说,房产中介或者更规范一点,现在叫置业顾问真的没有那么简单,就像小姑娘讲的,我不是只是一个卖房的工具人而已,里面牵涉了很多经济学的知识,我很喜欢她的这份工作态度,中介这一行越来越需要更专业的人才了。1. 房产买卖过户手续太复杂我就16年的时候买过一套房子,但回想起当年买房的时候碰到的各种问题,现在想起来都心烦。因为是第一次买房没有经验,一开始看中的一套房子有抵押贷款,然后中介还串通卖房子的人坑我们,我们说抵押贷款就二三十万马上能还清的,谁承想,人家的房产证都不在她们手上,根本没有办法过户的。后来取消合同,差一点几万块的定金打水漂。后来看上了另一套房子,房型价格都挺满意的,但是产权人在意大利,说是委托他爸全权代理买卖房子,而且是温州人,精明的要死,因为16年那阵房子已经开始涨起来了,所以人家觉得卖亏了,于是就想着法从你们手中抠钱,一会儿说我们违约,一会儿说让我们赔钱,哎,反正就是一个胡搅蛮缠的主,然后说委托,也不知道拿来的委托书是不是真的,我还真就把他们的委托书发送给意大利那边核实了,当然,没有收到回信。不过好在第二套房子的中介比较有经验,所以最后还是过户成功了,所以,一个好的中介对于买卖房子的重要性真是不言而喻。2. 中介这一行需要专业知识吗?我16年买房那会儿,大家对贷款买房这事还是很害怕的,不敢贷的多,我当时也是爸妈的改善房,原来房子卖了,然后再买一套大的三房。那会儿上海的房价还没有现在这么高,所以我们当时的话贷款只需要贷几十万就够了,但是我当时的中介建议我多贷一点,他说不要浪费我首套贷款的资格,而且当时利率还可以打折,所以他给我的建议是按照我当时的工资能贷多少就贷多少,只要不影响我的日常生活就行。后来我就听从了他的建议,当时的利率打完折才4%出头,我把多出来的钱存银行也差不多了。如果换成其他的中介,哪会跟你建议这么多啊,能把买卖流程顺利走完就不错了。当然,16年的市场还是在野蛮生长的阶段,我相信经过这几年的发展已经规范很多了,但我一直觉得大家应该摒弃这一行门槛低的印象,每一个职业只要为这个社会创造价值都应该值得尊敬。我是@外企那些事 每天分享工作生活上的新鲜事,欢迎大家关注转发及评论。