上海商业期刊2022年06

1 、短期贷款：一年以下（含一年）的贷款利率为 ；

2 、中长期贷款：一至五年（含五年）的贷款利率为 ，五年以上的贷款利率为 ；

3 、个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）年利率为 ，五年以上年利率为 ；

4 、贴现：以再贴现利率为下限加点确定；

5 、罚息利率：按借款合同利率加收 30 ％至 50% ；

6 、个人教育贷款：不论期限按照一年期短期贷款基准利率执行。

以上就是上海商业贷款利率 2022 相关内容。

商业贷款购房后可以转个人公积金贷款。用户达到商业贷款转公积金贷款的标准，就可以申请将商业贷款变为公积金贷款。需要留意的是，部分地区规定先还清商业贷款才可以转公积金贷款，这就需要用户提前准备好还贷资产，如果没有足够的还款资金则无法将商业贷款变为公积金贷款。而本地的要求容许商业贷款不还清直接变为公积金贷款，则用户也不需要提早还清商业贷款，只要商业贷款没有逾期，而且用户合乎公积金贷款标准，那么就可以直接办理商贷转公积金贷款的业务。因为商业贷款并没有贷款额度限定，而公积金贷款有额度限定，因而在商贷转公积金贷款时，只有在规范的额度内申请公积金贷款。而公积金贷款额度不够时，用户可以申请组合贷款，这样一来就可以处理公积金贷款额度不够的问题。商业贷款容许用户转成组合贷款，只不过是用户需要同时达到商业贷款与公积金贷款的标准。

1 、 申请人的岁数要在 18 到 65 岁中间 ；

2 、商业贷款的另一半是城乡居民，因此申请人的具备城区居民户口或有效居留身份；

3 、申请人要有合法稳定的工作和收益，可以提供工作证明和收入证明，好证明用户有按时还款贷款本息的能力；

4 、需要提供买房合同、协议或意向书；

5 、需要提供最少占房子房价款 30% 的首付证明。但是不一样的银行，可能对首付的规定有一定的差别 ；

6 、申请人要有贷款方认同的财产作抵押或质押，或是有贷款方认同的担保；

7 、个人信用要优良，个人征信记录上是不允许发生信用不良记录的；

8 、除开以上几个方面标准外，贷款银行可能还会要求别的一些条件，实际就得看用户贷款的银行了。

本文主要写的是上海商业贷款利率 2022 有关知识点，内容仅作参考。

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