毕业论文家政

个人认为应该会很难写，毕竟这个需要专业知识，专业技能，专业的深入研究！并不是说随便写写就可以了？

男教师进入学前教育的现实意义与可行性策略 摘要]男教师进入学前教育对幼儿心理的健康发展与性别角色的认同有着积极的作 用,但目前中国男幼儿教师十分缺乏。为吸引男教师成为幼儿教师,相关部门应给予政策倾斜,幼 儿园管理者应努力为他们营造良好的工作环境,社会应加大宣传,引起舆论重视,促使传统观念 的改变。 [关键词]男性教师;学前教育;幼儿园 收稿日期:2007-6-12 学前教育是关系一代人健康成长的大事,在新 时期被定义为“奠基教育”,在世界范围内已受到越 来越广泛的重视。[1]但是,当前幼儿教师队伍中男 性教师的严重匮乏已成为备受关注的问题。[2]男性 教师的匮乏将对儿童完整人格的培养十分不利,男 性介入学前教育领域有其现实的积极意义。 一、男教师进入学前教育的重要性 (一)男教师对幼儿发展的积极作用 1.男教师的心理特点及行为方式对幼儿的积 极影响。 社会心理学认为,基因与环境相互作用,使个体 的心理与行为在发展的早期就会出现明显的分化。[3] 外部环境中不同性别成人的影响是不容忽视的。受 长期以来男性统治地位的影响,男性在认知、情感、 意志、言语及个性等方面都表现出了较明显的心理 行为优势。[4]如男性偏向于用抽象逻辑思维解决问 题,更容易产生激情,自主性、独立性、坚持性和自制 力都比较强,好动、幽默,不喜欢拘泥于细微末节和 计较点滴得失等。如果能够发挥男教师的性别教育 优势,将非常有利于孩子完整人格的培养。 实践已经证明,男性特有的心理特点及行为 方式对孩子有着独特的影响。男性幼儿教师的介入 可以给幼儿园教育带来更多的乐趣与创新,特别是 对目前幼儿园所提倡的创造性游戏来说,男性的性 别特点决定了男幼儿教师在选择游戏时有着独到 之处,如他们倾向于选择接力跑、匍匐爬、攀岩以及 模仿战争等游戏。幼儿对这些游戏通常都特别喜 爱。与男老师在一起,不仅满足了幼儿身体锻炼的 需要,而且对幼儿形成勇敢、坚毅、刚强、豁达的性 格有着积极作用。 2.男教师对幼儿性别意识形成的积极影响。 幼儿阶段形成的性别意识对幼儿以后的性别 角色认同及性别行为有着重要影响。[5]社会学习理 论认为儿童往往会在日常生活中习得一定的性别 行为模式。[6]美国心理学家艾里克森认为幼儿期要 解决的一个重要问题即是获得相应的性别角色。[7] 在学校里,男女教师分别取代父母的性别角色,成 为儿童认同、模仿的对象。在教育者的性别方面,我 国教育有一个不容忽视的问题,即从幼儿园到小 学,儿童接受的基本上是“女性教育”。[8]据统计,在 托儿所和幼儿园,教师和行政人员几乎都是清一色 的女性。这种女性优势可能会对幼儿产生某些消极 的影响。如男孩可能会因为难以与女教师认同而产 生心理焦虑,产生攻击性行为;男女儿童都有女性 化倾向等。可见,要让幼儿生活在阴阳和谐的世界 中,鼓励和支持男教师介入幼儿教育尤为重要。 (二)男教师进入幼儿教育的必要性 其实从上个世纪20年代开始,我国老一辈幼 教专家张宗麟先生就认识到幼教队伍中男女性别比例合理才能有利于儿童身心的和谐发展。然而, 可惜的是,直到今天,我国幼儿教育领域基本上还 是女性一统天下的局面。而日本早在1990年就已 有6138名男教师。[9]丹麦、瑞典、澳大利亚、马来西 亚等国也十分重视男性在学前教育中的作用,支 持、鼓励男性从事学前教育工作,以促进儿童人格 的健全发展。像阿根廷还专门根据幼教师资性别的 不同提供不同的课程,如为女生开设家政课,为男 生开设手工课等,以使男、女教师在幼儿教育领域 自然形成分工、合作的局面。[10]相比这些国家,应当 说中国在这方面还做得远远不够。目前只有个别幼 儿园尝试聘请少量的男性幼儿教师,尽管这些男幼 儿教师中有些人既没有系统学习过幼儿教育的理 论,也没有幼儿教育的经验,但从各类媒体的报道 来看社会反响和教育效果都还不错。可见,对男幼 儿教师的培养和应用是可行且必要的。 二、男教师进入学前教育的可行性策略 纵观上个世纪我国现代教育史上著名的幼教 专家陈鹤琴、张雪门、张宗麟等均为男性,他们怀着 一腔报国热情,身体力行,躬身实践,探索出了一条 在当时适合我国国情的幼教发展之路。在当今,虽 说男幼儿教师凤毛麟角,但也不乏出色者。应当说 实践已经证明,幼教行业同样可以成为男性的用武 之地。另一方面,随着社会的发展与传统观念的改 变,社会舆论不再坚决反对男性从事幼教,相反男 教师在幼儿成长中的作用越来越得到社会的认可 和重视。一项调查数据显示,上海300名幼儿教师 和家长中,59%的教师欢迎男性加入,79%的家 长欢迎男性加入幼教事业。只是要吸引男教师进入 幼教领域,还需要诸多外部条件支持,才能使他们 安心于幼教工作,终生为幼教事业服务。 (一)加强政策倾斜,优化教师队伍 有关部门应着重研究相应的政策,加强政策倾 斜,吸引更多的男教师从事幼儿教育工作。笔者认 为当前政策倾斜可以着重从以下三个方面来考虑: 一是招生、培养政策上的倾斜。高等院校、幼儿师范 学校在选拔和培养过程中,对有志从事幼儿教育工 作,又符合从事幼教工作要求的男生,应积极采取 各种优惠政策与措施,如直接选拔、推荐、优先录 取、适当降低分数线、减免学费或增加补贴等吸引 其选择学前教育专业;二是加强经济待遇上的倾 斜。男性不愿意当幼儿教师的原因很多,其中一个 重要原因是幼儿教师的工资、福利待遇太低。因此, 各级教育领导部门不仅要在政治上关心他们,而且 应在经济待遇上实施倾斜政策,提高男教师的工资 与待遇;三是注意通过各种渠道有计划地吸收各种 男性技术人员,如文艺、体育、医务、电子技术等方 面的技术人员到幼儿园工作。 (二)完善教学管理,改革带班模式,为男教师 营造良好的工作环境 幼儿园为男教师创建充满活力与生机、宽松的 环境是相当重要的,这样可以减轻他们的压力,除 去一些工作上或心理上的顾虑。男教师能下决心在 幼儿园工作实在不易,他们一般都希望做好工作, 发挥自己的才能。因此,幼儿园要根据男教师的特 点尽量合理安排其工作。 首先要安排男教师参与带班,而且根据幼儿园 实际情况尽量安排男教师在不同的时间段带不同 的年龄班。这样做的目的是使男教师进一步了解和 掌握幼儿的一日生活活动与发展规律,亲密接触幼 儿,了解幼儿的一般特点与个性,同时,给幼儿与男 教师交往提供充足的时间与机会,使男教师与幼儿 建立起深厚的感情纽带,进一步激发男教师爱孩 子、喜欢幼教的情感,使男教师能更好的体验自己 的人生价值。以此为目的,与女教师二人合带一班、 保教结合的模式不适合直接用到男教师身上,尤其 是在刚开始带不同年龄班时更不适合。此阶段可由 女教师主班,男教师为辅助教师,实施班级教师配 备上多一人的形式进行。一段时间后,男教师在一 定程度上了解了孩子,全面熟悉了保教业务,有了 一定的带班经验,就可以适当放手,使男教师参与 主持更多的教养活动,以使男教师角色多元化,能 力综合化。 经过参与带班阶段,男教师都会有不同程度的 进步,管理者也对男教师的个人工作状况有了一定 的了解,这时管理者可与男教师进行发展方向的谈 话,以共同确定其今后工作的具体内容,发挥男教 师最大的个人价值。此时,根据男教师特长建立独 特的男教师带班模式是发挥男教师对幼儿教育价 值的关键。在生活中我们必须承认,确实有许多男 性比女性更细心,在家庭中他们对孩子以及家人的 照顾,工作中的全面细致、认真严谨也让很多女性 佩服,所以我们不应给所有的男性都戴上粗心的帽 子。经过参与带班阶段的观察,如果管理者发现男 教师细心周到,综合能力较强,适合对幼儿进行全 面的教养,就应安排该教师正式全面带班。但是,在 幼儿园男教师紧缺的今天,怎样让更多的幼儿而不 是一个班的幼儿都能接触男教师,都能接受来自于 男教师的积极影响与教育,是我们安排男教师带班 模式时要考虑的另一个重点问题。此时,可以本着 扬长避短的原则,选择适合该男教师的带班模式, 如扬长式即是根据男教师比较擅长的领域,安排男 教师承担体育、户外活动或美术等某一学科的全园 教学任务;又如避短式,即避开男教师不擅长的领 域,安排男教师不承担语言、舞蹈等学科的教学任 务;再如单授式,即根据男教师的特长,安排男教师 单授美术、体育、英语等特色课程。此外,还可以是 混授式,即对那些综合能力较强的男教师,可以安 排男教师上午带班,女教师下午带班等。无论采取 哪种方式,其目的都是让男教师能在幼儿园教育教 学工作中充分发挥优势,与女教师形成风格、能力、 个性等方面的互补。 (三)加大宣传力度,引起社会广泛重视 男教师不愿从事幼儿教育事业的一个重要原 因在于社会舆论的压力,鉴于此我们应该采取多种 形式,尤其要加强电视、报纸等热门媒体的传播, 广泛深入宣传男教师加入幼儿教育事业的必要性 与迫切性,促使人们尽快转变传统观念,使男性和 女性一同承担起这项事业。 在中国经济高速发展的新时期,幼儿教育作为 奠基教育,为未来社会人才的培养做出了巨大贡 献。人的塑造是立体的,对幼儿的培养不仅仅是生 理上的,更应该是心理上的,而男幼儿教师将对幼 儿的心理发展产生积极的、无可替代的影响。我们 有理由相信,男性介入幼教领域是一个必然的发展 趋势,而且随着社会的发展、幼教改革的深入,男幼 儿教师必将在幼儿教育领域展现出独特的魅力,开 创学前教育的新纪元。现代化的幼儿园应根据实际 需要,适当地引进优秀专职的男教师,这不仅是幼 儿发展的需要,也是幼儿园全面实施素质教育的需 要,是社会发展的需要。 参考文献: [1]陈厚云,方明.美国重视发展学前教育及其启 示.学前教育研究,2001,(2) [2]徐志国.男幼师的缺乏、流失与其职业优势的 矛盾.学前教育研究,2006,(5) [3]钱玉燕.儿童性别角色差异及其教育.陕西师范 大学学报,2002,(6) [4]潘敏.男教师的教育优势及弱点分析.辽宁师专 学报,2002,(1) [5]张胜军.儿童性别角色期待问题思考.学前教育 研究,2003,(4) [6](英)戴·冯塔纳.教师心理学(第三版).王新超 译.北京:北京出版社,2000:54 [7]徐明.幼儿社会教育.北京:中国劳动社会保障 出版社,2000:14 [8]刘建霞.浅析教师性别单一化的不良影响.洛阳 师专学报,1999,(6) [9]李玉秋.论我国学前教育需求男教师的迫切性. 台州学院学报,2004,(4) [10]李生兰.比较学前教育.上海:华东师大出版 社,2000:61

一个年过五十的家政服务员，希望在休息时间自由写作，这种要求是否可笑、甚至荒唐？ 在东北下岗后，尹晓炜只身北漂，16年来一直从事家政工作。 写作给了她一个属于自己的世界。但也因为这个爱好，她找工作时需要做出更多让步，不过，“只要能让我看书，能让我写东西，我就能坚持。” 英国作家伍尔芙说，女人要写作，要有金钱和一间属于自己的房间。而这两样，尹晓炜都没有。 中国有3500万家政工人，其中绝大部分是女性。尹晓炜的背后，是一群姐妹的故事。她们在城市家庭之间腾挪，忍受若隐若现的歧视和不公。 尹晓炜用得最久的笔名是“尘埃”，像尘埃一样渺小，或许比尘埃更轻。 但即便只是一粒尘埃，也渴望有自己的方向。 作者-孟影 编辑-流落南方 内容总监-吴薇 6点半，尹晓炜准时起床，98岁的老人会在半小时后醒来。 她照顾他穿衣、上厕所、洗漱。早饭后，先扶老人到沙发上吸氧，再去打扫厨房和卫生间，随后给老人喂药。 “500ml的营养液，上午一碗，下午一碗，再喂他吃一个猕猴桃。” 天冷了，不用带老人去遛弯。尹晓炜想起，昨天老人的女儿送来十斤芥菜，正好洗了切了做咸菜，留着全家平时吃。 这是尹晓炜来北京做家政的第16个年头，也是她经历的第39个雇主家庭。 她对这户人家很满意。因为雇主同意，只要不影响工作，她可以在自己的休息时间写作。 尹晓炜和老人同屋，一人一张床，方便夜间看护。晚上8点老人睡下，尹晓炜开始一天中属于自己的时光。 老人药多，她把废弃的药盒和说明书细心地拆开，摊平，在上面打好格子，作为初稿的稿纸。写完一篇后，再一个字一个字敲进手机的备忘录里。 有时她也去厨房写，桌边有个插座，方便给手机充电。老人的家人总说，你去书房写多好。她想了想，还是没去。 对尹晓炜来说，可写的东西很多。写故乡，写父亲，写和家政姐妹郊游，写对人生的感悟，文章大多刊登在一个面向女工的公众号上。 除了写作，她也爱看书，最喜欢何伟的《江城》。 2019年，尹晓炜参加了“落地生根”家政女工写作计划。能坚持完成作业的学员几乎没有，她算是一个。 老师和她聊了聊，说你可以写一本纪实性的《北漂》，并帮着拟了十八个章节的方向。她如今写到了第十章。 46个废弃药盒背面，是《北漂》第十章16000字的初稿 尹晓炜知道，自己不会是那种出书成名的作家。 她出生在黑龙江依安县，那是一个盛产土豆、玉米的地方。小时候，老师常常拿她的作文当范文。她最喜欢给同学讲故事，看了《西游记》，课间就给同学们现编《东游记》——唐僧师徒四人取经回来的故事。 她的青春时光，也曾像当时的东北一样丰沛富饶。中学毕业后进了国营建筑单位，先在工地搬砖，后来因为胆子大不恐高，当上了塔吊司机。夏天雨后，塔吊电路系统不稳定，一启动按钮就会挨电打。但一个女司机，坐在高高的塔吊车驾驶舱内，飒爽极了。 她有一个小书箱，收着她从小学到中学的作文、写的第一首诗、和小姐妹出去玩的游记，还有每年的岁末总结。 很快她结了婚，生活“像秋日的暖阳照在身上一样”。意外在2000年来临，丈夫查出肝癌，半年后去世，只给她留下5000元外债。那年，她30岁。 雪上加霜，尹晓炜自己也下岗了，同东北下岗大潮里千千万万的女人们一样。 怎么活下去？尹晓炜先去大庆一家私立幼儿园打工。一年后，幼儿园效益不好倒闭，她再辗转去了江苏。 在远房亲戚家打过工，进过工厂，当过租书店的店员，还给私人客运公司跑过车，跟着两部依维柯和金龙，跑无锡、南京东华门，负责卖票。 那是她人生里最低谷的三年，无依无靠，还经历过三次车祸和一次煤气中毒。 最难的时候找不到工作，她去找在饭店打工的小姐妹。小姐妹小心翼翼地问领班：可以让我姐姐在这吃顿饭吗？ 看到领班瞥来的蔑视眼神，尹晓炜慌忙找了个理由离开。她心里难过，“我原本也是个塔吊司机，怎么混到这地步，连饭都吃不上了？？” 大约就在那时候，她重新拿起了笔。在鸡舍改造的出租屋里，写作对她是最无用的事，但她感觉，不管写点什么，都像是对自己的慰藉。 2005年她结束南漂，回东北的火锅店打工。一个小姐妹劝她，你一个人没牵挂，上北京干保姆多好，一个月管吃管住800块钱，不比这火锅店每月350块钱强？ 经妇联介绍，尹晓炜匆匆踏上去北京的火车，最终落脚在西三旗的金都家政公司。 从此，一个个雇主家庭标记了尹晓炜的人生。 第一个家庭是部队上的，老人的儿女都对她不错，只是老太太不知为什么，总“呲登”她。袜子、头巾、钥匙，找不到就当着她骂，找到就轻描淡写说忘了。 为了省水，不让她在家上厕所，只许去外面的公共卫生间。每顿给一个馒头——大爷是抗战老兵，有各种米面油福利，但老太太说，那是给老头一个人的待遇，几个人吃就不够了。 尹晓炜不敢言语，休息时回到家政公司说给相熟的老师。对方听了没说话，去食堂用大塑料袋包了一大兜咸菜让她带走。第二天，老太太对她说，“家里没有菜了，把你咸菜拿出来点”。 她渐渐了解，原来保姆的生活是这样的。但刚来北京，她没钱也不敢走，最终坚持了九个月，也是在那户家庭里干得最久的一个。 这些年，尹晓炜经历过各种各样的家庭，不是没动过转行的念头，“可外面那么多大学生还找不到工作呢，我一个底层小老百姓又能怎样呢？” 有位88岁老太太的举动最让她羞愤。一到尹晓炜的休息日，老太太一改平日晚起的习惯，清晨六点进她房间细细搜查。有时还会搜身，“儿子送我的小棉袄不见了”。回来后，老太太也会细细盘问今天见了什么人，聊了什么。 但尹晓炜最终还是没走。因为她发现，老太太只在意财物，其他不关心。“只要能让我看书，能让我写东西，我就能坚持”。 更何况，她甚至还有一个小小的房间，晚上关上门，就可以自由地写点什么。 老太太在这事儿上很开明：你爱写写吧，我不看。 在家政公司等活儿时，尹晓炜在地铺上写作 2017年，尹晓炜的文章被一个公众号选用，她拿到了人生中第一笔稿费，100元。当时她的笔名是“尘埃”——北京这么大，自己却像尘埃一样渺小，或许，比尘埃更轻。 但北京也能让人圆梦。她报名参加了工人大学，为期半年，网络授课，每周都有一位大学老师讲课和布置作业。雇主的女儿特别好，听说她业余在上网络课，还给装了一个路由器。 在课堂上，尹晓炜第一次听说“城乡问题”“乡村建设”，第一次读到《苏菲的世界》《大灭绝时代》，第一次参与课堂讨论，也躲在卫生间里写出了第一篇毕业论文——老太太心疼电费，晚上不让在房间里开灯。 第一次看到北京鸿雁社工服务中心的活动海报时，尹晓炜踌躇了半天，不敢进去。 “我想天下哪有免费的午餐？别进去就了出不来了。” 鸿雁主要服务以家政工为主的流动妇女，活动中心只是一个布置简单的地下室，常年开放。家政阿姨们可以在这里参加手工小组，学习中医刮痧，唱唱歌，跳跳舞。 这些年，尹晓炜一直没有更换家政公司，就是想离鸿雁近一点。很多家政姐妹无论离得多远，周末休息时都要回来看看。   “在客户家，我们几乎都是被压制的，只需要动手干活儿，不需要你表达，更不需要你有想法。在家政公司也是，如果几个人凑到一起聊天声音大了，也会被训斥。在这里，大家都是平等的。我们终于可以没有任何戒备，想说什么说什么了。”尹晓炜说。  在这里，尹晓炜对文字的热情是被鼓励的，她还报名了写作课。 2020年1月，一位策展艺术家结合她的经历，在国外做了一个名为《足迹》的展览，给她发了300元的劳务费。起先她不知道该不该拿，艺术家告诉她，“大家都有份”。 “特别胆小”，尹晓炜形容自己的性格。这两年，她的勇气似乎多了一些。 疫情之前，她交了1200元中介费找了一份新工作。中介老师告诉她：这女雇主脾气不太好，你到那忍着点，好好干，亏不着你。 等上门后，尹晓炜发现中介老师真没“”她。这位90后全职太太总是无缘无故发火。尹晓炜第一天抱孩子下楼遛弯，其他家的阿姨逗孩子：小苹果，你家又换阿姨啦？ 就在尹晓炜也想离开时，疫情爆发了。 相熟的家政姐妹，要么春节后被困在老家失去收入，要么人在北京但无工可上，原本可以交钱住宿的家政公司陆续关了门店，她们只好像逃难一样到处腾挪。 尹晓炜觉得，相比她们，自己受点气不算什么。 她小心翼翼地干活儿，女雇主也越来越习惯加码，足够让她从早上6点忙到晚上9点甚至10点。终于撑到疫情缓解，女雇主听说她要离职，大发雷霆：除非你找一个合适的人顶替，否则不许走。如果新来的人不合适，你还得回来继续干！ 尹晓炜赶紧联系当初的中介老师，发现自己已被拉黑。她还是坚持要走，女主人态度强硬：钱在我老公那，你走可以，但工资给不了。 尹晓炜对此不陌生，过去常有雇主让她放弃休假赚加班费，最后不予兑现，她也只能算了。 “社会上对家政工有各种说法，但这么多年我看到的现实是，绝大多数家政工是没有谈判筹码的。”尹晓炜说。 鸿雁的负责人梅若、工人大学的吕老师都给她打电话出主意，鼓励她一定要争取自己的权益。 尹晓炜想了一夜，第二天，她鼓足勇气地去和女雇主谈判。她只知道一点，如果没拿到钱就不能走。僵持许久，女雇主终于极不情愿地把工资结了。 讨薪成功，尹晓炜来北京这么多年，这还是第一次。 “保姆是社会最底层的一个服务行业，被人很瞧不起的一个行业。我从事这个职业，看到很多不平等、不公平，但为了生存也只能妥协。既然没地方说理去，就自己写出来吧。”尹晓炜说。 她在文章里揭露家政公司的做法： 卫生间对家政服务员上锁，只许工作人员使用。 夏天想用也行，洗衣服一件3块钱，包括内衣。洗澡20分钟10块钱，洗头一次3块钱。 公司鼓励雇主大额充值，应允换人换到满意为止。为了游说雇主购买保险，不惜丑化整个家政工群体：“万一保姆在你家偷东西呢？” 最让尹晓炜和姐妹们不平的是，“家政服务员必须持有健康证和体检证明方能上岗，可客户的健康状况又如何保证呢？” 中国有3500万家政工人，其中绝大部分为女性。在鸿雁负责人梅若看来，家政服务员就像城市里的隐形人，无处不在却又不被看见。 尹晓炜曾向一个男雇主提出，如果家里条件允许，她能否有一个自己的房间？ 对方强势回应：你要自己的房间干啥？你就得24小时盯着老人！也有女雇主说，你别休息了，我给你钱，你们出来干活儿不就是为了钱吗？ “在传统的观念里，保姆是佣人、老妈子，是没有个人空间和个人需求的。如果你有想法，别人就会觉得你不正常。”尹晓炜说。 北漂16年，尹晓炜始终被一种强烈的不确定感萦绕。没有家人，没有孩子，没有固定住处，如果不做这个工作，未来要去哪里呢？  “所以写作就是我的一个支撑。人来世上一回，终究都是要离开的。但把这个过程用文字留下来，就没有白来这一回。” 也有人给尹晓炜介绍对象，她都觉得不合适，不合适就不要勉强，“人不应成为别人的附属品。” 现在她只想存点钱。或许未来能在小地方买套房子，结束十多年来的漫长漂泊，安心写作。她把自己的笔名改成了“墨辰”，“辰”代表希望。 几个月前，尹晓炜发表文章的公众号宣布停止更新，向女工们告别：“我们相信，就算没有了我们，大家还是会继续在自己的舞台上，以创作滋养勇气，活出尊严，让微小而确切的声音成为互相支持的力量。” 尹晓炜在朋友圈转发了这条通知，写道：曲终人未散。感恩相遇，前路珍重。

物业管理—21世纪热门专业2007-05-27 17:09一、产业结构优化的要求 在我国国民经济供求关系中所表现出来的主要矛盾是结构性矛盾，要解决好这一问题，大力进行产业结构调整和优化是必然的选择。加快第三产业的发展步伐，尽快提高其在三个产业中的比重，是产业结构调整和优化的关键。 房地产业及物业管理属第三产业。我国房地产业的增加值还很低，1997年占第三产业的比重仅为，占GDP的比重仅为2%，其中物业管理增加值的比重更低，这就为物业管理行业的发展提供了巨大的发展潜力和广阔的发展空间，它的快速发展将为社会创造迅速增加的产值。改革开放20多年以来，我国建造了大量物业，本世纪初房地产业的更加迅速的发展，又将为物业管理的迅速发展奠定更为坚实的物质基础。物业管理是一个劳动密集型行业，它的快速发展可以吸纳大量的社会过剩劳动力，大大提高第三产业的产值比重，优化产业结构。二、信息和网络经济时代的要求人类进入了信息和网络经济时代，信息和网络技术渗透进社会经济生活的各个角落，因特网连结着千千万万的公司和家庭，以至于远程办公和电子商务成为可能和现实，网络迅速传递着信息，把个人--家庭--公司--社会--世界虚拟化为一体。物业管理可以充分利用各种现代高科技成果和管理手段，为个人、家庭和公司提供广泛的信息和网络服务，有效地提高客户的生活质量和工作环境，既满足了客户的要求，又可为自身的生存发展提供了广阔的天地。而信息和网络技术又为物业管理服务提供了重要的支持手段和前提条件。三、居住需求层次提升的要求随着人们生活水平的不断提高，住宅作为生存需求的层次已日益得以满足，人们越来越追求其安全、地位、精神和自我实现的满足。这样，诸如电子防盗报警保安系统、信息网络及安全防范系统、网络医疗保健系统、电子商务及家政服务系统、健康娱乐服务系统、进修及再教育服务系统、电子与计算机保养维护等等设施和服务，将进入家庭、进入社区。物业管理的内涵和范围将大大拓宽，物业管理的前景将更为广阔。四、经济社会可持续发展的要求经济社会可持续发展需要人们处理好人口增长与资源利用的关系，处理好经济发展与环境保护的关系，要求在满足当代人福利的同时，不以损害后代人的福利为代价。发展房地产业的目的在于满足人们日益增长的居住需求，但不以损害自然生态环境及景观和滥用后代人赖以生存和发展的土地及环境资源为代价。物业管理可使房地产物业得到及时保养维护，延长其使用寿命，节约土地，保持环境绿化美化，使空气清新，景观美丽，有利于房地产业的可持续发展。五、房地产业发展的内在要求新千年上半叶将是我国房地产业发展的黄金时期，房地产业的支柱产业地位将得以体现，其增加值将大大提高。房地产业包括房地产的生产、流通和服务，物业管理是房地产服务的重要环节，其好坏直接关系到房地产业的发展快慢。物业管理消除了房地产消费者和投资者的后顾之忧，必将进一步促进房地产开发和销售，促进房地产业的健康和快速发展。六、住房消费和投资的内在要求购买住房可消费也可投资。无论是作为消费还是作为投资的住房，都要求提供最基本的卫生、绿化、保安、公共设施维护、物业维修保养、营造浓厚的居住区良好文化氛围等优质经常性服务。这些服务收费要低廉，不以营利为主要目的。同时还要求提供优质和方便的特定委托性服务，如家政服务、物业托管、房屋维修装饰、家电维修等。这些服务按市场价格收费。良好的物业管理可为住户提供方便舒适的生活和投资环境，使人在心里上得到满足，并使物业的使用价值和价值得以提升。物业管理企业将在提供优良的服务和经营中得到发展，并树立起良好的品牌和形象。我国的物业管理从深圳成立第一家物业管理企业--深圳市物业管理公司开始，经历了20年的历程，已发展为一个独立的履盖全社会的行业，得到了飞速的发展。为国民经济和房地产业的快速发展作了重要贡献。但是由于共发展的时间总体说还不长，物业管理市场也还不够成熟，因而存在着诸如物业管理前期物业管理企业与开发商在管理交接过程中的纠纷、住户拖欠物业管理费、物业管理收费不合理、业主委员会作用不到位及法律地位不明确、旧住宅小区和原公房住宅的物业管理不到位、物业维修基金不到位或管理不善、对物业管理企业的管理和指导有待完善、政府主管部门管理职能有待完善等问题。因此，物业管理要成为21世纪中国的热门行业，就必须加强对物业管理行业的指导和管理，物业管理企业也必须努力提高自已的素质和管理水平，大力加速物业管理的发展。一、政府对物业管理应起指导监督作用物业管理是房地产市场的重要组成部分，政府主管部门对物业管理一是要管，二是要放。所谓主是指要从宏观上进行指导和引导，制定符合实际的物业管理的政策和法规，对企业行为加以规范，创造物业管理发展的宽松的市场环境，并通过物业管理行业协会行使监督、管理的职能。行来协会定期进行评优和质量认证活动，有利于促进物业管理企业提高服务和经营质量，创建名牌形象，让企业在市场竞争中优胜劣汰。二、在物业管理中市场应起主导作用所谓放是指物业管理要按市场规律进行运作，让市场主体和市场杠杆充分发挥作用，从微观上搞活。在规范业主大会和业主委员会的责权利的基础上，充分发挥它们在物业管理中作为买方的主体作用。充分行使其权利和义务。通过招标自主地选择物业管理企业，协商决定服务价格，体现其主人翁地位。作为卖方主体的物业管理企业也通过优质的服务和多种经营，最大限度满足住户需要，并以此得到回报。经常性服务在政府指导价上下限幅度内浮动，特定委托性服务和多种经营价格由市场供求决定。通过招投标和优质服务，实现物业管理企业的优胜劣汰。三、法律对物业管理应起保证作用市场经济是法制经济，不断完善物业管理法规和法律，是规范物业管理使之健康快速发展的保证。要根据目前在物业管理中存在的主要问题和在实践中的成功经验及其规律，制定并完善诸如开发商与物业管理企业在有关房屋质量、配套设施、产权、前期资金投入、物业管理前期么托合同期限]更换物业管理企业后各种资源的交接、各地有区别的经常性服务谷格的上下限、优质优价、房屋维修基金的归集、使用和管理、业主委员会的法律地位和责权利、物业管理的宏观管理、政府主管部门职能、行业协支职能等方面的法规和法律问题。

工商管理专业毕业设计论文参考题目(08年1月增补）毕业设计或毕业论文写作既是本科教育的一项必要训练环节，也是对学生本科期间所学知识及其应用能力的一次综合检验，务必引起同学们的重视。这里提供的论文题目可作为学生直接选题，也可在教师指导下自行拟题。一、总体要求1、题目要明确、精炼，语句通顺且相对完整，选题不要太泛、过广。2、内容体系层次分明，逻辑性强。不管具体体系如何，基本上应按如下层次和逻辑关系展开：①提出问题（立题的背景，国内外研究现状、研究的理论与现实意义）→②分析问题（事物发展现状、存在的问题剖析）→③解决问题（解决问题的方法、措施、对策等）。3、观点明确，论述有理有据，语句通顺。4、紧扣主题展开写作，无必要或无关紧要的东西不写。5、要严格按继续教育学院规定的规范写作论文。①内容齐全：如中英文摘要、关键词、目录、前言、正文、结论、参考文献、致谢等；②页面设置符合规范；③章节设计符合规范；④字体设置符合规范；⑤图表设计符合规范。二、理论性论文具体要求原则上不鼓励写纯理论性的论文。如选择了写该类论文，要注意：1、要有自己鲜明的观点，不能人云亦云。2、要有自己的创新性工作，如某一理论的修正、某一方法的改进、某些学术观点的系统整合、某些新事物或新现象的解析等。3、一般应有案例分析，以支持自己的观点。三、应用性论文具体要求鼓励写作该类论文，要注意：1、能应用自己所掌握的管理知识、基本理论与方法，针对某一具体现象或问题展开分析研究。2、研究的问题具有比较强的针对性，提倡“小题大做”，而不是“大题小做”。3、分析问题多以事实说话，建议多采用数据、统计图表展示事实现状、存在的问题，展示分析的过程及分析结果。4、要明确提出解决问题的方法、方案、措施或对策等。1 企业的跨文化管理研究2 股票期权制度问题探讨3 虚拟企业组织和战略研究4 企业核心竞争力5 关于企业实施名牌战略问题的研究6 企业成长研究7 知识管理研究8 组织结构及形态演变研究9 上市公司的公司治理结构问题研究10 公司管理伦理研究11 网络经济时代的管理变革12 风险资本与高新技术企业的公司治理13 全球化背景下某IT企业的发展战略14 面向新经济模式的企业管理信息系统15 资本经营方式研究16 企业并购研究17 管理者收购研究18 战略联盟研究19 租赁经营研究20 定制生产模式的系统设计与管理21 全球化与企业生产战略选择22 计算机集成制造系统（CIM）支持体系的设计与管理23 JIT在我国企业的运用24 MRP在我国企业的运用25 企业生产计划系统的研究26 企业生产性资源的计划管理27 全面质量管理方法在企业中的运用28 企业系统质量控制的应用29 质量管理标准的研究30 先进制造技术条件下的质量管理31 股东权益保护问题研究32 上市公司董事会功能探讨33 跨国公司直接投资的战略分析，或者我国利用外资的战略分析34 公司合并中关联人的利益保护问题研究35 企业购并战略中的核心问题研究36 管理创新问题研究37 企业家素质38 论组织怎样做才能实现管理科学化39 中国企业独立董事制度建设问题讨论40 国企法人治理结构难点问题研究41 中国股市退市制度建设研究42 中小企业发展战略探讨43 虚拟企业对我国管理组织的启示44 跨国并购企业的文化管理45 CEO的激励和监督机制46 企业的经营与发展47 人力资本的激励机制48 如何提升企业核心竞争能力49 流通企业国际化经营的风险分析50 企业国际化经营的风险分析51 流通企业跨国经营策略分析52 中国流通企业的国际化经营战略53 国际化经营风险及其预防研究54 中国企业国际化战略的实施研究55 我国服务业国际竞争力问题研究56 企业文化的塑造57 中国跨国公司的创建与发展58 中国——东盟自由贸易区给中国企业带来的发展契机59 企业模式的比较研究60 外国国有企业改革的启迪与借鉴61 企业营销网络建设和管理问题62 营销组织设计和再造问题63 商品房市场营销策划问题64 客户关系管理(CRM)问题65 中外营销管理创新的案例分析66 网络广告理论与应用研究67 客户关系管理的应用研究68 网络营销的应用研究69 电子商务的应用与模式研究70 高新技术产业化问题探讨71 品牌策略探讨72 广告创意策略探讨73 某行业市场研究报告74 某企业市场营销策划方案75 关于电子商务与网络营销76 关于关系营销与建立顾客忠诚77 关于营销行为中的职业道德78 知识经济时代的企业营销79 中小企业的市场营销战略80 中小企业电子商务发展战略81 网络营销刍议82 跨国服务营销问题研究83 关于服务营销文化84 公关与品牌形象的塑造85 关于品牌运营的几个问题86 试论城市营销87 当前国有企业改革现状与对策88 农村产业结构调整的特点和对策89 新资本的成分在改变，资本的观念在更新90 试论发展中小企业的若干问题91 关于跨国公司发展问题的若干思考92 关于中国就业问题的探讨93 企业战略理论演变的研究94 多元化战略问题研究95 战略联盟问题研究96 核心能力问题研究97 家电企业价格战的案例研究98 中小企业发展战略问题研究99 战略性资源外包问题研究100 战略转型问题研究101 企业并购问题研究102 企业文化重建问题研究103 市场营销问题研究104 企业营销策划105 品牌战略研究106 国际市场营销问题研究107 国际贸易问题研究108 关于提高我国商贸企业竞争能力的思考109 关于提高我国企业竞争能力的思考110 实施品牌战略，增强企业竞争能力111 树立现代市场营销理念，赢得市场竞争优势112 中国流通产业发展的战略思考113 外资零售业市场准入与发展我国零售业的对策114 零售业的业态创新与技术进步115 论农村市场的开拓116 中国零售业连锁经营与国际接轨探索117 第三方物流118 网络广告研究119 定价策略与技巧120 消费者行为研究121 中小企业融资障碍及对策研究122 品牌战略与决策123 中国上市公司的亏损问题与重组研究124 绿色营销中的渠道建设问题研究125 物流的电子商务化发展问题研究126 我国批发业的发展转型问题研究127 市场营销理论与实践研究128 公共关系管理研究129 某企业整体营销企划方案130 某企业营销现状诊断报告131 某企业年度营销计划132 人力资源方向参考题目133 新世纪人力资源管理的发展趋势134 人力资源管理模式比较研究135 员工培训与开发的理论、实践和创新研究136 企业人力资源的合理配置与使用研究137 知识经济时代人才管理与企业家激励机制研究138 社会保障制度改革研究139 某市各种成分企业人力资源管理现状分析140 论人力资源管理公正性意义141 人力资源会计研究142 人力资本投资与提高人力资源的质量143 我国劳动力市场的发育现状及完善对策分析144 工资理论——企业的薪酬管理145 对“民工潮”现象的理性思考146 中小企业发展与管理研究147 家族企业管理研究148 加入WTO与企业人力资源管理149 21世纪企业人力资源管理研究150 人力资源信息系统研究151 企业绩效考核研究152 企业人才培养与使用研究153 企业人才激励与薪酬管理154 顾客满意与人力资源管理155 跨世纪人力资源开发研究156 企业财务管理研究157 浅议企业财务分析158 企业资本运营研究159 入世对中国IT业的影响160 中国风险企业发展战略初探161 试析企业人力资源管理创新162 入世后中国企业的人力资源管理与开发163 电子商务企业的客户服务164 中式快餐的发展问题165 国有企业如何以人为本166 建筑材料行业竞争状况及营销策略分析167 试析邮区中心局网络运行中心的物质管理168 中国企业的民族品牌策略研究169 中小企业如何建立和实施成功的营销战略170 国企人才流失问题分析171 国有企业发展必须以人为本172 论企业的人性化管理173 XXXXX公司的企业发展战略管理研究174 XXXXX公司的服务营销研究175 XXXXX公司绩效管理研究176 我国资产评估行业发展对策研究177 XXXX公司用工制度和薪酬管理改革探索178 建筑企业营销力研究179 现代企业竞争与合作行为研究180 试谈中国当代企业家的素质与培养181 试述企业财务总监制度182 我国财政支出绩效评价研究183 我国公司法人治理结构研究184 公路工程项目管理研究185 中小企业的市场营销策略研究186 民营企业激励型薪酬体系研究187 我国民营企业融资策略创新研究188 民营企业企业文化建设研究189 中国电子商务风险管理研究190 我国投资连结保险的回顾前瞻191 住宅产业现代化研究192 提高我国广告业设计水平的对策思考193 论企业管理人员选拔与培训机制建设194 国有企业资产重组模式探索195 科研单位人力资源管理问题若干思考196 论企业市场营销策略的灵活应用197 体验营销方案策划与实施策略研究198 论施工项目的全面质量管理199 中国汽车市场发展存在的问题分析200 项目成本费用控制管理研究201 论建筑企业的市场营销策划202 因特网数据中心的市场分析与市场营销策略203 “壳”资源重组有关问题的研究204 论中小企业的生存和发展之道205 我国企业重组中存在的问题分析206 论我国企业如何正确选择和实施多元化发展战略207 中国企业的民族品牌策略研究208 论我国企业如何面对经济全球化浪潮的冲击209 加入WTO对我国银行业的影响研究210 论企业产品成本的控制与管理211 论现代企业的管理激励机制建设212 现代公司专业技术人员绩效评估体系研究213 中小企业如何建立和实施成功的营销战略214 全球经济一体化背景下的我国软件产业发展对策研究215 论我国零售物流企业如何迎接国际化挑战216 中国电子商务风险管理研究217 论电子商务在旅游行业中的运用218 论电子商务在企业中的应用219 论企业的绿色生产经营220 XXXX集团公司多元化发展战略分析221 论企业的社会责任222 论汽车制造业的品牌经营策略223 创业公司的人才激励机制研究224 房地产企业品牌经营策略研究225 房地产投资风险管理研究226 体育服务器材市场渠道管理研究227 教育品牌经营策略研究228 XXXX地区家政服务业市场分析229 论企业绩效评估体系的科学设计230 论广告真实性与艺术性的有机结合231 论我国农产品的绿色生产与营销管理232 论建筑工程的健康、安全与环保管理233 论我国人事管理制度的创新234 论商业银行的数字化管理235 建筑施工质量监控管理研究236 民营企业的现代企业制度建设问题研究237 需求个性化下的营销策略研究238 我国中小高新技术企业发展问题研究239 论现代企业应具备的环保意识240 论投资活动中的造价管理241 我国产业集群式发展模式分析242 我国中小企业融资中存在的问题及原因探析243 论如何提高我国企业的国际竞争力244 论现代企业制度下的中国企业文化建设245 论我国古代管理思想在现代企业中的应用246 论我国古代兵法谋略在现代企业中的应用247 论企业的危机管理248 某企业绩效考核体系设计研究249 统计技术在质量管理中的应用案例分析250 企业投资风险控制管理研究251 某企业战略管理研究252 某企业管理人才的选拔与培养案例研究253 论商业零售企业的营销战略管理254 中国外资利用的状况分析及合理利用外资策略研究255 中国劳动力市场发展趋势分析256 新环境下电信企业的发展战略257 管理本土化问题研究258 论银行如何加强对民企放贷款的管理259 某企业总经销制方案设计260 我国连锁经营发展对策思考261 经济转型阶段国有企业职工激励机制的重构研究262 国有大中型企业薪酬机制研究263 论新的资质就位政策对建筑企业的影响264 基于知识管理的企业创新发展模式研究265 国有商业企业经营模式创新研究266 对我国税费制度改革的思考267 税务代理问题研究268 论我国旅游资源的开发管理269 我国新能源发展战略研究270 论企业如何创建名牌271 论知识经济时代的企业人力资源开发战略272 税收征管的制度因素分析273 论市场经济下的我国财政职能转变274 公共财政体系中政府职能分析275 论国有资产重组与国企活力再造276 我国手机市场的竞争格局分析277 论我国轿车制造企业如何增强国际竞争力278 国内企业人力资源竞争现状分析279 试论基于循环经济的企业可持续发展280 企业重大事故预防机制研究281 房地产企业打造强势品牌策略研究282 建筑装饰材料市场的竞争状况分析与营销策略研究283 论金融风险管理284 论我国企业的管理创新285 论我国保险企业的诚信经营286 企业投资决策机制研究287 我国住房抵押贷款存在的问题分析288 论我国增值税制的进一步改革与完善289 企业战略并购行为研究290 中小企业发展战略研究291 国有企业经营者激励机制研究292 企业并购的模式与策略研究293 国有企业发展必须以人为本294 论烟草行业的创新发展295 中国企业走向国际化的战略思考296 关于中国保险市场规范化管理的系统思考297 中国城镇发展模式的若干思考298 国有企业要走创新之路299 税收征收成本分析300 电子商务发展对我国税收的影响分析301 论国有企业激励机制建设302 我国证券市场运行的供需矛盾分析303 企业CIS的导入研究304 财政管理信息化发展探索305 论企业产权制度改革306 现行税收征管模式评析307 我国社会保险制度改革探索308 控制税收征管成本的途径分析309 现代商业连锁经营问题分析与发展对策思考310 建立统一的企业所得税制度研究311 中国商品批发企业现状与发展形势分析312 论中外资企业所得税的统一管理313 论现行增值税制的进一步完善314 税务代理机制建设若干问题思考315 民营企业发展问题研究316 论加强对经济犯罪的打击防范317 论如何创建中国特色的企业品牌318 国有企业人才流失的原因与解决对策319 论我国外贸发展从比较优势战略到竞争优势战略的转变320 我国中小型企业技术创新发展对策研究321 关于进一步完善我国企业所得税制度的构想322 国有大型零售商业发展趋势分析及发展对策研究323 现代企业竞争与合作行为研究324 小型配套企业质量保证体系研究325 我国房地产价格调控机制研究326 住宅产业现代化研究327 中国民营企业如何提高竞争力328 我国体育用品市场发展前景分析329 建筑工程施工项目成本控制方法研究330 论家政服务行业的市场营销331 基于消费行为的网络营销策略选择332 长寿企业的成功秘诀探析333 论风险投资在我国的发展334 我国家电市场发展中存在的问题分析335 论零售企业的供应链管理336 论风险投资在中国电子商务中的应用337 我国西部开发的外资引进对策研究338 论新时期我国行业协会的作用339 我国酒店业的发展问题研究340 市场营销应用341 论企业的人性化管理342 北京二手房市场发展研究343 人力资源管理与团队合作研究344 投资基金绩效评估345 某企业IT项目管理实践研究346 IT企业售后服务体系研究347 保险企业产品发展研究348 信息系统开发的风险管理349 现代商务谈判策略探讨350 论企业核心竞争力351 激励理论的研究352 现代管理理论热点问题研究353 领导理论的研究354 组织发展与变革355 企业文化模式研究356 “扩展企业”运作研究357 企业协同效应研究358 企业智力资本研究359 品牌延伸的问题与对策360 克服“克隆公司”现象361 大企业组织流程化设计362 跨国经营的价值链设计363 某产业价值链分析364 黑色家电的产业分析与企业对策365 企业竞争力问题探讨366 新形势下我国经济安全的保障问题367 网络经济对现代企业的影响368 论企业战略联盟369 人力资源资本化——人力资源管理的新要求