丽江古城民宿的发展论文开题报告

丽江非常商业化了，建议住连锁酒店，吃景区外的东西，买门票自己网上或景点买，酒吧，店铺都很贵，任何一个人都有可能是托，所以消费要理性，不懂的不要消费。民宿给我的印象，是你订一个A房，他给你换一个B房，你订地址A，它换地址B，你问有没有停车位，他说有，到了后搞半天停别处，热水不够热，空调开不起来，收你压金，对你不信任感等等屁事很多，当然大部分都是好的，但酒店，特别是知名酒店，我就知道有免费专用停车位，好停车，不用多BB，拿身份证就入住，水是热的，空调随便用，衣服可以洗，头发可以吹，牙刷不会少，出入没人问，加入减人没人问，不用打交道，早餐有得吃，电视有得看，网络有得用，我给你钱，你给我服务，该有的都有，我不打扰你，你不打扰我。

民宿老板选择在云南丽江投资，因为云南丽江旅游业非常火爆，再加上民谣歌手的影响力，所以引来的很多的游客，很多人觉得在云南丽江可以偶遇很多的优秀单身女性，所以很多老板在丽江投资，然后从很多二手房东租到房子，但由于对云南丽江不熟悉，而且对民宿的运营模式根本不了解。

民宿不仅要装修有特色，同时还要懂营销，很多民宿利用短视频做营销，但是传统的老板根本想不到，现在网红民宿人流量非常大，很多追求的不是民宿多么舒服，而是去民宿感受网红风，然后拍照发朋友圈，满足内心的虚荣心，在丽江民宿出现两极分化，有的民宿每天游客络绎不绝，而有的民宿一天都不开业。

第一、现在丽江的旅游业乱象越来越严重，，很多云南丽江的导游经常殴打游客，或者把游客带到一些宝石电，强制要求游客购买石头、玉等等，给而且他们的产品大多数都是劣质产品，很多游客都不跟团去云南丽江旅游，特别是中老年人害怕，这对云南丽江的旅游业造成很大的影响，到丽江游客越来越少，那么丽江的民宿入住率就会越来越低。

第二、很多民宿也存在虚假宣传，在某些平台的介绍民宿的服务、特色，但是到民宿现场，却发现和之前的宣传差距很大，而且服务很差，很多游客非常不满，所以来过一次之后就不会再来，而且有游客还在网上曝光自己遭遇，这种丑闻传播速度非常快，对云南丽江的声誉影响很大。

第三、很多的游客以为只有云南丽江导游引导游客去购物店，而有部分丽江民宿的员工或者老板，也会把游客送去购物团，他们所获得的提成，超过游客住民宿的利润。

很多游客对民宿老板或者员工的行为非常的反感，有部分的游客第二天就把房退了，最后选择有保障的知名连锁酒店。

第四、刚开始丽江的民宿价格比较低，随着游客不断的增多，民宿的价格高过当地知名酒店，很多游客觉得性比价太低，而且当地的民宿配套跟当地酒店差距很大，最主要没有任何特色，差不多都是一种风格，很多游客会慢慢厌倦这种模式，所以去丽江旅游越来越少。

现在的民宿跟农家乐的情况差不多，如果没有价格的优势，也没特色，没有游客但是每个月的房租和水电、工人工资却非常高，所以根本无法存活下来，加上今年特殊的情况，很多地区的旅游业都不景气，民宿忍不惨睹。

现在民宿越来越多，如果没有做出特色，那么游客宁愿住酒店，不仅非常舒服，而且更加的安全。

首先物价涨幅过快，第一次去容易被坑。其次丽江也因为太火，从而导致丑闻的出现。最后每到节假日都特别挤，坏境也遭到了一定程度的破坏，因此慢慢“跌落神坛”也是很正常

因为前期大力的宣传，丽江变得在旅游景点中非常有名气，客流量多导致当地的物价上涨，性价比很高。并且近期丽江的丑闻频发。