谢谢被邀请，众创空间，我只懂一点皮毛，这个要靠当地政策和国家政策调控，前景嘛，我还是比较看好的，如何做好就得看你的资源有多丰富了
众创空间，又称创新型孵化器，是一个辅助创业者创业的线下实体，采用一对多的模式，通过整合资源、提供场地、提供咨询服务等，帮助创业者把创业想法与计划转化为现实。在创业初期，众创空间不仅为创业者或创业团队提供技术支持和创业指导，还提供资金支持和工商注册便利，以提高创业企业的成功概率。近年来，我国众创空间行业呈现出迅猛发展态势。
近年来，国家出台了多项利好政策来鼓励众创空间行业发展。2019年6月，税务局发布了《“大众创业万众创新”税收优惠政策指引》，进一步提高了对创新型企业的税收优惠；同年12月， 科技 部发布了《关于公布2019年度国家级企业孵化器的通知》，确定了北大医疗产业园 科技 有限公司等197家单位为国家级 科技 企业孵化器；另外，在2020年3月，国家在《 科技 部火炬中心关于做好创业孵化机构科学防疫推进创业企业有序复工复产保持创新创业活力的通知》中要求，各级主管部门需要根据疫情防控实际，帮助创业孵化机构和企业有序复工复产。这些政策的推行均为我国众创空间行业持续向好发展提供了良好的政策环境。
根据新思界产业研究中心发布的 《2020-2024年中国众创空间市场可行性研究报告》 显示，近年来，在政策利好的大环境下，我国众创空间数量呈现出迅猛增长趋势。根据 科技 部发布的相关数据显示，从2016年的4298家发展到2018年，我国众创空间数量提升至6959家，较上一年增长了个百分点，预计在2019年我国众创空间数量将突破到8500家以上。可以看出，我国众创空间行业未来发展潜力仍然巨大。
目前我国众创空间数量仍保持着持续增长态势。为进一步规范市场， 科技 部火炬中心在2019年度国家备案众创空间复核结果中，取消了60家众创空间的国家备案资格。其中被取消的机构分布在北京的数量最多，达到10个；其次为上海，数量达到9个；浙江为6个。而我国众创空间国家备案数量的减少，是行业优胜劣汰的主要表现，也是实现行业规范化发展的必要手段。
新思界 行业分析 人士表示，近年来，在政策利好的情况下，我国众创空间数量呈现出迅猛增长趋势，行业发展前景被持续看好。未来在国家对众创空间行业规范化发展的引领下，市场内一部分实力较强、规模较大的龙头企业发展潜力巨大，在市场上的竞争力也将会得到进一步增强。
你想要做众创空间需要先考虑几个因素：
1，你所在城市，双创的发展情况，以及政府的支持力度
2，房产问题，是自有还是租赁，自有就不说了，租赁的话租金多少？免租多少？？
3，能否拿到政府的前期补贴，比如装修补贴，或者运营补贴，以及每年的运营补贴
4，是否有政府人脉
5，其他的众创空间是如何操作的
6，当地鼓励的产业，以及目前你是否有相应产业方面的人脉资源
以上是保证你能活下来的前提。目前很多众创空间说白了还是依靠政府吃饭，只要政策一收紧，很快就会垮，所以不单单是要政策好，还要寻找到适合自己的出路，比如帮助项目、企业对接大企大厂，通过产业链进行获利。当然很多人都说 做融资获利，但是现在那个很多人在做但是成功的没几个，这个可以作为自己发展后期的规划，前期最重要是活下来。
首先需要确认的是，政府的补贴类型，是前补贴还是后补。其次政府鼓励支持的产业有哪些，这些产业又有什么样不同的政策。之后可以先去寻找这些产业对口的高校与学校进行沟通，学校都会设有创新创业学院以及就业处，可以跟这两个地方老师沟通，先把老师及学生的项目吸引过来，慢慢形成一定的人气，然后可以跟各类中介（法律、财税、人力、企业管理、申报等等的公司）进行合作，让他们来做项目政策之类的座谈会，保证自己一定的人流量及关注度。之后再去帮助这些老师的项目寻找上中下游的合作渠道，帮助他们产品获得盈利，自己从中收取费用
做老婆饼的人
