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HOUSE100简介是成都传媒集团联动居周刊倾力打造的专业本土化房地产网站。HOUSE100追求的是利用现代信息技术和信息手段，全面提升房地产产业的工作效率，通过Internet，最大限度地实现“公开、公平、公正”的市场交易原则，最大限度地减少房地产交易中间环节，降低交易成本，促进成都地区房地产市场交投的进一步活跃。HOUSE100具有以下几大特色：A. 特色栏目： 拥有周师傅看房、喻工看户型、找房第一眼、地产博客等八大深受广大购房者喜爱的专业版块，与居周刊共享资源，随时为成都消费者解决购房所遇到的各种问题。B. 最专业的楼盘数据库： HOUSE100坐拥《居周刊》的专业搜楼团队，掌握第一手楼盘资料；C. 更简便快捷的站内注册搜索功能；为了方便消费者在本网站上信息的获取，我们将根据消费者需求，设置更加便捷的操作方式，例如：1、 在首页设置论坛登陆口。这是有别与成都其他房产网站的地方，这也是House100方便购房者的又一举措；2、 House100将锁定成都地区（八区12县）的地产搜索。有别于其他全国性网站，搜索定位锁定成都。正是由于我们的本土化，决定了我们将更专业得关心成都地区房地产市场的变化；D. 优势论坛：1、业内论坛——这里是开发商、房产从业人员交流的天地；同时，我们有着强大的采编队伍，一切都是为了让消费者更加了解成都房产行业，以及他们所关注的楼盘；2、业主论坛——我们的业主论坛定位于各个楼盘的电子社区，我们将立志将每个楼盘论坛打造成为购房者的网上家园，充分发挥论坛的互动性以及活动性，为开发商量身定做楼盘论坛服务。E. 全新产品形式。 House100在全国率先推出项目视频播客，全方位立体展示项目要素，使网民足不出户即能感受项目；F. 专业的营销活动服务。1、House100团队操作过多个专门针对客户项目的营销活动的成功案例，得到消费者以及客户的广泛认可；2、House100具有最强势的平面媒体互动平台，立志于最广泛的传播客户项目，更广面的触及目标消费群。

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我国房地产行业之所以是一个高风险行业，是因为它的投资和收益周期长。因此，盲目进行房地产投资就会有风险。我国房地产业也存在周期性波动，有三个指标可分析出房地产周期性波动的规律：第一是房地产销售额增长；第二是销售面积增长，市场卖了多少房；第三是投资额增长，就是由于市场拉动，产业投资增长是高还是低。从有关资料记载看，自1984年开始，房地产在我国已经经历了三个发展期和两个低落期。从1984年到1988年，这是一个发展期，大约五年时间；1989年到1990年是一个低落期；从1991年到1995年是第二个发展期；1996年至1997年又是一个低落期；从1998年至今我国房地产业进入了一个新的发展期。我国的房地产周期有这样三方面的特殊性：第一是房地产周期的频率，大约都是5年发展，2年低落，也就是说7年到8年为一个周期；第二就是我国房地产的周期中，衰退期和低谷期比较短，而增长期和繁荣期时间比较长，这显示出市场需求持续旺盛这样的特点，它明显不同于房地产总量过剩的国家和地区；第三，从销售增长和投资增长的关系来分析，销售增长直接影响到投资的增长。研究房地产发展周期的规律，把握我们国家房地产发展周期性规律的变动，对于政府、房地产开发企业意义重大。相关链接其他大、中城市的房地产发展周期：广州：2003年开始爬升来自广州市统计信息网的信息显示，近8年来，从广州每年房价均价来看，广州房地产市场经历了两个周期。1998年至2003年，五年间，广州房价均价从5130元/平方米缓跌至4210元/平方米，下降了近20%。2003年后，广州房价开始飙升，2004年、2005年每年均价都有大约400元/平方米的升幅，2006年4月均价相比2005年底均价，更是上涨近1400元/平方米。业内人士伍岳峰认为，正如股市等经济领域的周期性，房地产的周期性恰好与近年来广州国民经济发展方向走势相一致。在1998年之后的这一个房地产周期，有其历史推动因素。最关键的一点是，1990年代末取消福利分房制度之后，市场所潜伏的购房需求，还有历经十年之后的换房潮以及城市发展进程，加大了房地产市场需求。深圳：3高2低自1984年开始，深圳房地产大约经历了3个发展期和2个低落期。从1984年到1988年，这是一个发展期，大约五年时间；1989年到1990年是一个低落期；从1991年到1995年是第二个发展期；1996年至1997年因亚洲金融风暴的影响，深圳因“圈地运动”和“炒地皮过热”出现了商品房价格偏高、空置率上升，走入了一个低落期，导致房地产市场迅速下滑；从1998年开始，深圳房地产进入了一个新的发展期，而且上扬幅度还比较大。从深圳房地产周期性波动看，由于表现出以量的需求为主的特点，其衰退期比国外要短，增长期比较长。目前有关房地产市场处于发展周期中哪个阶段的争论，房价收入比、供求关系、空置率等概念起着很重要的作用。佛山：1998年开始上升佛山房地产发展周期基本上与佛山经济发展周期相对应，与国家宏观经济发展周期密不可分。但是佛山市场经济发育程度较高，起步较早，从而呈现出与国内其他城市不同的房地产发展周期。佛山房地产发展的第一个周期是在上世纪80年代初至80年代中，当时的房地产开发以单体楼为主。佛山房地产发展的第二个周期是在上世纪80年代中至80年代末，当时的房地产开发量受到宏观经济的影响，陷入一个相对低迷状态。佛山房地产发展的第三个周期是在1992年至1994年，当时受新一轮经济起飞因素的影响，佛山楼市出现了一波开发、销售热潮，佛山中心城区部分楼盘的价格达到了4000元/平方米以上。佛山房地产发展的第四个周期是在1994—1997年，受到国家紧缩银根的影响，全国大部分城市的房地产泡沫破裂，佛山楼市也受此影响，房地产开发量逐渐萎缩，楼价有所下降。佛山房地产发展的第五个周期是1998—至今，受到中国宏观经济迅猛发展，佛山城市化进程加速，国家推出住房按揭贷款的多项“重磅”利好的影响，佛山房地产开发、销售出现了爆发式增长。从2003年起，佛山年住宅销售面积达到600万—700万平方米，相当于佛山每年有18万居民搬进新的商品房。如今，由于佛山中心城区城市化发展的第一个阶段告一段落，取消福利分房之后，市场所潜伏的购房需求大部分已经得到满足，因此，从1998年开始的这一轮房地产牛市已经进入尾声。

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