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城市轨道交通对房地产价格的影响-中国科技论文在线.PDF,中国科技论文在线总第122期城市问题2004年第6期()〔文章编号〕1002-2031200406-0039-04城市轨道交通对房地产价格的影响———以北京市轻轨13号线为例王霞朱道林张鸣...
硕士学位论文．城市轨道交通对沿线房地产价格影响研究StudyontheImpactsofRealEstatePricealongsideTheUrbanRailTransit作者：王琳导师：欧国立北京交通大学2010年6月学位论文版权使用授权书幽IIlllIflfIII／IIIIIIIrllitlipY1780897本学位论文作者完全了解北京交通大学有关保留、使用学位论文的规定。
作为论文研究的重点，本文选择了北京地铁4号线及其沿线房地产作为研究对象，并建立了城市轨道交通对周边房地产价值影响的多元回归方程。.结果证明：（1）城市轨道交通投资效益会产生外溢，导致地价上涨，对沿线区域房价所产生的影响是非常显著的...
2轨道交通影响效应的定量计算2.1国外学者的研究为了使轨道交通对沿线房价的外部收益转变为内部收益，国外学者对轨道交通对附近区域房价产生的影响进行了量化研究，建立了特征价格模型、交通成本模型等定量模型进行具体分析。
内容提要：针对轨道交通建设带动沿线住宅价格上升的现象，本文剖析了轨道交通对房产价格上涨的作用机理，并总结了楼盘距站点的距离、楼盘自身的区位、轨道交通的路线布局、建设时间、票价变化、运能和拥挤程度等因素对沿线城市住宅价格的影响规律。
汶蝉等（2010）利用土地函数法及回归分析的方法，将西安市轨道交通2号线沿线的房地产作为研究对象，结果显示，从该线路建设起，轨道交通就对沿线房产硕士学位论文MASTER’STHESIS价格产生了正面的影响，有效的影响半径为750米
由于轨道交通的便捷，轨道交通对城市房价的刺激作用明显，不仅能是原本就已经发展成熟的中心区域房价增长，更带动了一些原本的荒废的郊区的地价的升值。关键词：城市轨道交通；城市经济；影响…
三、地铁交通建设对城市经济的影响地铁交通是城市重要的基础设施之一。它所提供的服务关系到市民的生活质量。与通讯、水、电、气等其它关系到民生的城市公共基础设施具有同等重要的地位，对经济发展的影响，体现在以下几个方面：
地铁建设对房地产价格影响分析-文献综述精选.docx,地铁建设对房地产价格影响分析的研究现状学号：201640100125姓名：周信文摘要：本文简要介绍了地铁建设对房地产价格影响分析的研究概况，阐述地铁影响房价的存在性、范围程度和时空效应，并...
作为论文研究的重点，本文选择了北京地铁4号线及其沿线房地产作为研究对象，并建立了城市轨道交通对周边房地产价值影响的多元回归方程。.结果证明：（1）城市轨道交通投资效益会产生外溢，导致地价上涨，对沿线区域房价所产生的影响是非常显著的...
城市轨道交通对房地产价格的影响-中国科技论文在线.PDF,中国科技论文在线总第122期城市问题2004年第6期()〔文章编号〕1002-2031200406-0039-04城市轨道交通对房地产价格的影响———以北京市轻轨13号线为例王霞朱道林张鸣...
硕士学位论文．城市轨道交通对沿线房地产价格影响研究StudyontheImpactsofRealEstatePricealongsideTheUrbanRailTransit作者：王琳导师：欧国立北京交通大学2010年6月学位论文版权使用授权书幽IIlllIflfIII／IIIIIIIrllitlipY1780897本学位论文作者完全了解北京交通大学有关保留、使用学位论文的规定。
作为论文研究的重点，本文选择了北京地铁4号线及其沿线房地产作为研究对象，并建立了城市轨道交通对周边房地产价值影响的多元回归方程。.结果证明：（1）城市轨道交通投资效益会产生外溢，导致地价上涨，对沿线区域房价所产生的影响是非常显著的...
2轨道交通影响效应的定量计算2.1国外学者的研究为了使轨道交通对沿线房价的外部收益转变为内部收益，国外学者对轨道交通对附近区域房价产生的影响进行了量化研究，建立了特征价格模型、交通成本模型等定量模型进行具体分析。
内容提要：针对轨道交通建设带动沿线住宅价格上升的现象，本文剖析了轨道交通对房产价格上涨的作用机理，并总结了楼盘距站点的距离、楼盘自身的区位、轨道交通的路线布局、建设时间、票价变化、运能和拥挤程度等因素对沿线城市住宅价格的影响规律。
汶蝉等（2010）利用土地函数法及回归分析的方法，将西安市轨道交通2号线沿线的房地产作为研究对象，结果显示，从该线路建设起，轨道交通就对沿线房产硕士学位论文MASTER’STHESIS价格产生了正面的影响，有效的影响半径为750米
由于轨道交通的便捷，轨道交通对城市房价的刺激作用明显，不仅能是原本就已经发展成熟的中心区域房价增长，更带动了一些原本的荒废的郊区的地价的升值。关键词：城市轨道交通；城市经济；影响…
三、地铁交通建设对城市经济的影响地铁交通是城市重要的基础设施之一。它所提供的服务关系到市民的生活质量。与通讯、水、电、气等其它关系到民生的城市公共基础设施具有同等重要的地位，对经济发展的影响，体现在以下几个方面：
地铁建设对房地产价格影响分析-文献综述精选.docx,地铁建设对房地产价格影响分析的研究现状学号：201640100125姓名：周信文摘要：本文简要介绍了地铁建设对房地产价格影响分析的研究概况，阐述地铁影响房价的存在性、范围程度和时空效应，并...
作为论文研究的重点，本文选择了北京地铁4号线及其沿线房地产作为研究对象，并建立了城市轨道交通对周边房地产价值影响的多元回归方程。.结果证明：（1）城市轨道交通投资效益会产生外溢，导致地价上涨，对沿线区域房价所产生的影响是非常显著的...
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