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【问题提示】近年来，我国房地产市场转向繁荣，房产交易日趋活跃，更出现了像转让房屋定购指标这样的新型交易方式。尽管多数单位规定内部销售的房屋不能对外转让，但是购房指标的情况还是屡见不鲜。那么这种合同的法律性质和效力如何认定？
本文是一篇法律论文，本文尝试探讨房产借名登记中事实权利人和名义权利人之间的关系，并试着分析房产借名登记合同的性质，明确对事实权利人保护的依据及必要性，为具体规则的完善提供理论支撑。并在此基础之上，结…
一、房企破产中购房人利益保护的概述商品房预售合同是典型的双务合同，其作为购房人的请求权基础。购房人与房地产开发企业签订商品房预售合同后，购房人承担的义务是支付全部的房屋价款，房地产开发商的义务则是交付质量合格的房屋并协助购房人办理不动产登记手续。
房地产企业破产重整中房屋合同处理之实务探析李乐敏、王荣江、傅梦露[①]摘要：期房交易是我国一手房交易市场最常见的模式之一，购房户在与房地产企业签订房屋合同或预售合同后，并不能直接取得房产，而是需要等待一段时间，才能获得房产的实际交付，并在开发商的协助下完成...
购房论文2000字.doc,购房论文2000字我理想的房子我理想的房子，是一座又实用又美观，让看的人惊叹不已的住宅。这房子的墙上画着四季的美景;秋天飘飘扬扬的树叶;冬天白雪茫茫的大地。房顶尖尖的，呈翠绿色，对这瓦蓝的天空。远远望去，美不胜收。
因此，购房指标转让属于债权转让行为，购房指标转让协议自然属于债权合同而非物权合同，是合同债权债务关系的概括转移。因此，本文后面所要研究的购房指标转让协议属于债权合同范畴，而直接以房屋所有权等物权为标的的物权合同不在本文研究之列。
定向购买商品房指标转让合同的法律性质及效力探讨.docx,定向购买商品房指标转让合同的法律性质及效力探讨定向购置商品房指标转让合同的法律性质及效力讨论——张某诉熊某合同纠纷案【问题提示】近年来，我国房地产市场转向富强，房产交易日趋活泼，更出现了像转让房屋定购指标...
2.认购书不是购房合同的情形.业主在交定金签认购书的时候，所看到的认购书或认购协议十分详实，上面13项基本都会有，甚至违约责任还特别重，就会让购房业主压力山大，但实际上即便满足上面的13项内容也收受了款项，也有很大概率不会被认定为购房合同...
商品房预售探讨论文.doc,商品房预售探讨论文楼市中购房定金纠纷一直高居众多之榜首，而该纠纷产生的最主要原因就是在签约购房合同之前要签一份认购书并交纳数额不菲的定金，如买受人不能在人限制的期限内与其签约购房合同，则人有权没收定金。
【本文声明】版权归原作者所有，仅供学习参考之用，禁止用于商业用途，如有异议，请联系本公众号删除谢谢！商品房合同解除后，贷款如何解决，显然是众多购房者关注的问题。结合案例探讨能更好的…
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一、房企破产中购房人利益保护的概述商品房预售合同是典型的双务合同，其作为购房人的请求权基础。购房人与房地产开发企业签订商品房预售合同后，购房人承担的义务是支付全部的房屋价款，房地产开发商的义务则是交付质量合格的房屋并协助购房人办理不动产登记手续。
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