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在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。C、根据上海市房屋租赁条例第38条款规定，公房承租人处分其承租权的自由受共同居住人意思表示的限制，在未经共同居住人同意的情况下，从维护居住人生存利益角度出发，原则上应确认该行为无效。
第二章夫妻共有财产单方无偿处分中的法律问题一、夫妻共有财产单方无偿处分行为定性不明正如前文所谈到的，当前夫妻共有财产单方无偿处分行为的裁判标准并不明确，所以极易造成该行为定性不明的司法乱象，也就有碍于案件所涉财物的顺利返还，通过了解裁判文书网、北宝案例库等...
2.共有人未经其他共有人的同意，擅自处分共有财产的，属于无权处分，可以根据《最高人民法院关于审理合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款的规定处理。
共同共有不动产交易中的善意取得《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第89条规定：共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。
共有人对共同共有物的处分遵循什么规则在共同共有的情况下，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。共有人对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照其约定;没有约定...
夫妻共有财产的处分是怎么规定的共同财产，需要共同处置，一方单独处置，对方可以起诉这一方当事人追偿。《婚姻法解释(一)》第十七条第二项规定：夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产作出重要处理决定的，夫妻双方应平等协商，取得一致意见，他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示...
可以参考的论文包括刘贵祥：《论无权处分和善意取得的和协调——以私卖夫妻共有房屋时买受人的保护为中心》，载《法学家》2011年第5期；张永：《擅自处分共有物合同的效力设计——基于司法裁判的解释论》，载《政治与法律》2015年第1期等。
按份共有人对整个共有物的处分，须取决于全体共有人的意志，但按份共有人可就其应有的财产份额设定担保，如设定抵押。（5）物上请求权。共有物受到侵害时，共有人可单独或共同请求停止侵害、排除妨害、消除危险，以维护共有权益。（6）共有物处分权。
另一种观点认为：对共有财产的出租，不是对共有财产的处分，而是对共有财产进行管理中的使用和收益，不应适用物权法第九十七条规定，而应适用《物权法》第九十六条规定，在共有人没有约定的情况下，各共有人都有管理的…
即共同共有人对共有财产享有平等的管理权和处分权，共同共有人应平等地享有权利和承担义务。一方未经其他共有人同意不能单独处分共有财产。即夫或妻一方未经另一方同意是不能单独处分夫妻共同共有的财产的。
在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。C、根据上海市房屋租赁条例第38条款规定，公房承租人处分其承租权的自由受共同居住人意思表示的限制，在未经共同居住人同意的情况下，从维护居住人生存利益角度出发，原则上应确认该行为无效。
第二章夫妻共有财产单方无偿处分中的法律问题一、夫妻共有财产单方无偿处分行为定性不明正如前文所谈到的，当前夫妻共有财产单方无偿处分行为的裁判标准并不明确，所以极易造成该行为定性不明的司法乱象，也就有碍于案件所涉财物的顺利返还，通过了解裁判文书网、北宝案例库等...
2.共有人未经其他共有人的同意，擅自处分共有财产的，属于无权处分，可以根据《最高人民法院关于审理合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款的规定处理。
共同共有不动产交易中的善意取得《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第89条规定：共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。
共有人对共同共有物的处分遵循什么规则在共同共有的情况下，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。共有人对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照其约定;没有约定...
夫妻共有财产的处分是怎么规定的共同财产，需要共同处置，一方单独处置，对方可以起诉这一方当事人追偿。《婚姻法解释(一)》第十七条第二项规定：夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产作出重要处理决定的，夫妻双方应平等协商，取得一致意见，他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示...
可以参考的论文包括刘贵祥：《论无权处分和善意取得的和协调——以私卖夫妻共有房屋时买受人的保护为中心》，载《法学家》2011年第5期；张永：《擅自处分共有物合同的效力设计——基于司法裁判的解释论》，载《政治与法律》2015年第1期等。
按份共有人对整个共有物的处分，须取决于全体共有人的意志，但按份共有人可就其应有的财产份额设定担保，如设定抵押。（5）物上请求权。共有物受到侵害时，共有人可单独或共同请求停止侵害、排除妨害、消除危险，以维护共有权益。（6）共有物处分权。
另一种观点认为：对共有财产的出租，不是对共有财产的处分，而是对共有财产进行管理中的使用和收益，不应适用物权法第九十七条规定，而应适用《物权法》第九十六条规定，在共有人没有约定的情况下，各共有人都有管理的…
即共同共有人对共有财产享有平等的管理权和处分权，共同共有人应平等地享有权利和承担义务。一方未经其他共有人同意不能单独处分共有财产。即夫或妻一方未经另一方同意是不能单独处分夫妻共同共有的财产的。
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